Re: [問卦] 臺灣真的有人買房賠過嗎？

爆 

其實喔, 買甚麼高股息. 巴菲特就討厭高配息,他可是做長期投資. 一間公司沒有野心,沒有投資規劃,沒有擴張計畫,才會把賺到的錢都發給股東. 另外.

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投資房地產租出去投報率2-3% 投資風險跟投資個股一樣要去研究還有額外的稅費支出 同樣是500萬,投資房地產給你開槓桿頂多買到2500萬的房子 如果是店面自備款可能要到1000萬才能買到2500萬元的店面, 出租一個月大概就五萬塊的租金收入

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一直以來不管房版還是股版 我一直都說一個概念就是租金房貸比 6.7年前大概2014.15.16時候 高雄當時一堆人喊房價崩盤 說個笑話大家看雖小時我進場買房了

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: 其實就要看看自己是適合買房或是買股 比較近的可以看這2年內的交易... 如果你買過 679台積電 或是 200以上的長榮.陽明

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三 : 高」情況，讓不少高資產投資族群將眼光轉向鄰近的日本，除了近年日圓匯率持續低點 ， : 日本東京房地產與台北相比，入手門檻低、投報率高，也是一大誘因。 : 根據株式會社Keyvest Japan丰睿國際的不動產營業部部長張本宇浩深耕台灣及日本房

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沒有這回事，我家大概是在28年前被洗出台北，印象中， 那個時候台北三房就要七、八百萬（中山中正士林），詳 細不確定，但四、五百萬絕不可能，可以的話我家就不用 搬到台中了。 : 只是期許漲幅跟薪資成長間相比是合理的

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想借這篇文，請教各位，確實我也有思考過這個問題，現在全臺灣幾乎都在暴漲，請問那邊還有低基期的可買？現在買新房，租人肯定不划算，所以現在都是買來再轉買，賺價差的，大家認為台北市的房子租人投報率已經極低了，現在台北以外正常點的屋況，扣除頂加，增建外推的投報率比較高以外，但這種自備款要很多，因為合法坪數少，銀行鑑價低，用投報率回推開價，想買自備款都要準備很多。 那現在想投資房子，入手是只能買房等漲就脫手賺價，出租的投報率已跟房屋總價相差很大了，那還有什麼投資的價值呢？像台北已經漲上天了，基隆，桃園也跟者吃到外溢也狂漲，當大家相差不遠時，成交量就會窒息，因為要買的起高總的人越來越少。 ※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言： : 小弟a7仔 : 我知道買重劃區主要是賺價差

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設定一個情境來試算一下，假設自己已經有得住了，手上有一筆錢。 選項是買房出租或投資股市 假設: 貸款8成 房貸利率: 1.5% (採用本息平均攤還方便計算)

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我結婚沒買房，父母給的錢都拿去投資 家裡有一套三合院，兩個人持分 我爸自己還有一間150坪農舍（20年前蓋的 兩間店面出租 一間買的，一間老媽繼承的（30-40年前老屋

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這文章我實在看不懂，你到底是要自住還是投資？ 自住不就是自己爽就好？管什麼投報率？如果你裝潢要算投報率，那幹嘛買房子？自住不 就是要自己住的爽？都自己買了還要買爛東西，那跟租房子有什麼差？ 投資的話就看個人。我個人看法是，即使是投資出租也是花點錢做裝潢，一方面拉高租金 長期看不見得是賠，一方面拉高租金，租的起的房客通常素質也會比較好，也會縮短空租