[問卦] 埃及金字塔是公設比最高的建築嗎？

爆 

如提拉 最近我跟朋友都陸續看房買房 但大家都很有默契 同樣的預算 寧願買公設比很高 室內坪數很小的新大樓

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這個在公共政策網路參與平台連署的提案： 藉由在內政部公版的實價登錄中，直接加上一覽顯示「實坪單價」和「虛坪單價」， 使一般大眾能更直覺地比較不同建案的的公設比、雨遮對單坪價格影響。 像現在電梯大樓公設比 2x%~4x% 都有，雨遮隨建照年份可分為計坪計價、計坪不計價、

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2020年底 新聞上有在討論公設比拉高 無法可管 民眾買到更多的虛坪 看完這則報導後 有一個疑問

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今日與朋友參觀二重重劃區某大建商接待中心 銷售小姐一直訴求本案公設比低(31.6%)且車位坪數大(9.76坪) 說這個建商很有良心，附近有建商車位坪數只有5坪多 說是把應該放在車位的坪數，都放在公設裡，等於你的公設比還會多車位 回去路上稍微看一下，確實車位坪數有大有小，但對於銷售人員說的又不太了解

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結論：坪數越大越好 但是坪數給越大代表建商比較有良心？ 也不一定。 如果某地區域建商公設比在32-33%左右， 建商給12坪且公設比壓在30%以下，

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依照營建署合約範本， 合約不會寫公設比這個東西， 一樣就是記載主建物附屬建物面積， 你這張紙不是合約， 只是紅單而已

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請問什麼情況下，同棟同層不同户，但小坪數公設比有可能比大坪數公設比高？ --

不只這樣啊 就算主建物坪數 也有陷阱 像房中柱 也會佔坪數