[問卦] 為何看下房仲門口廣告 就馬上說要幫介紹?
這講的不是指對某物件有興趣 房仲在狂打電話 那種還算合理
(就與賣按摩椅手法差不多)
而是 : 經過房仲店前 稍看下門口廣告
只要看超過10秒 裡面的房仲必會跑出來說要介紹
這種手法 讓本滷完全不敢駐足於房仲店 讓人倍感壓力
對買房沒興趣的人 總要給他些時間去接觸房市吧
讓他自己默默看個半年一年 到有興趣時 自然會走進去
而在一開始就如此奮力推銷 只會扼殺其興趣
房仲當然知這樣會嚇走客人 但還是這樣幹
所以我非常不解這套操作的原理是什麼?
還是就殺雞取卵 不打算培養潛在買家
因為培養起來了也很可能向別間買?
與一般店家一樣，讓客人自己看 有興趣自會走進去 這樣不好嗎?
有無人能解釋一下房仲這樣奮力推客 到底是怎樣的操作? 謝謝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.131.111 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: KILLE (111.248.131.111 臺灣), 08/25/2024 01:48:56
→
業務不厚臉皮？
這樣硬推會嚇走客人啊 一般店家都是給客人默默自己看 哪個會跑出來說要幫介紹的?
→
打電話騷擾，蹲點房東，通通來
→
主管要他這樣做
所以這樣真的業績會較好? 不是嚇走客人?
推
就跟你逛街看服飾一樣
哪間服飾店會跑出來說要幫介紹?
※ 編輯: KILLE (111.248.131.111 臺灣), 08/25/2024 01:54:58→
DVR都有錄下來，明明今天有20人佇足超過1分鐘
→
講白一點，他們不要業務等人沒事做
→
寧願出去噁心人
→
你這個店主管a卻沒叫手下業務去接待
→
如果這20人裡有2人真正想租有1人想買
→
你這個主管a卻沒有交代任何人去接待？
→
就廣告資訊揭露不要哪麼多，嫌貨才是買
→
貨人…
→
主管a : 我今天烙賽。
→
敦化南路房價就標1億後面千萬加星號好了
→
…
→
我就不能烙賽1天嗎？
→
看成樓下的房客
→
看臉 一臉呆、好騙的 就一定要騙一下
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Re: [閒聊] 財經主播葉芷娟：看房看得滿失落 我這麼這些都是房仲的套路, 想不到現在台灣美國都在玩類似的手法 我說說我的故事, 我在2009年金融風暴之後, 想抄底買房, 人生第一間房,![Re: [閒聊] 財經主播葉芷娟：看房看得滿失落 我這麼](https://i.imgur.com/aZA2LGGb.jpeg "Re: [閒聊] 財經主播葉芷娟：看房看得滿失落 我這麼")
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[閒聊] 有關房仲小弟去年剛畢業，畢業文還在生 今天想聊聊房仲，關於我這棟社區最近遇到的事件 簡單介紹，社區去年年後開始成屋銷售，約莫年中住戶開始交屋入住，今年陸續有投資客 等脫手等等 直到上個月，有一戶掛在市場上開始銷售21
[閒聊] 房仲義務 幫買家買低賣家賣高如果要依據消費者保護來說 其實買賣雙方對房仲來說都是消費者 所以房仲有義務幫屋主賣天價，保護賣家權益 房仲也有義務幫忙買家買到低於行情價，保護買家權益 最近某家房仲打的廣告也是在講這22
[請益] 代銷是不是比房仲好做多了?買房子 基本上不是找代銷 就是找房仲 房仲 賣的是中古屋12
[請益] 有什麼辦法停止房仲傳垃圾案？目前幫另一半看房， 打算一人一間自己負責， 另一半想看臺北老公寓， 她認為長久下來就是不會虧， 反正他要跟我去住新房（什麼心態？）10
[閒聊] 房仲的話術這邊和大家說聲抱歉造成大家閱讀困難，早上用手機發文，語無倫次。 我有把大部分問題都回應在文章了~ 貼文用意：只是想把自售的經驗分享上來，讓想買房子的人不要被這些話所誤導。 我在這邊說誤導，是因為我覺得房仲也說得沒錯，但對大部分買房的初學者來說， 很容易誤會，僅此而已。6
[請益] 美國買房請教一下各位前輩，關於國外買房的經驗， 不知道是自己太嚴格，還是台灣房仲太優秀，總是覺得自己的美國房仲不太專業。 個人很在乎價格的合理性: 美國房子的價值不外乎學區、內部屋況、屋齡、內部格局、後院有無造景與泳池。 若是開出超過區域的平均價格，依照房仲看這麼多個cases，6
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[問卦] 房市多頭十幾年 房仲是不是賺到流湯了房仲站在第一線 低價的房子就自己買進 高價的房子就賣給不懂行情的買家 如此操作之下 房價越拉越高 價差越賺越大
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