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Re: [問卦] 台灣現在就是實坪制？？？

q890003 發表於 2024/2/20 下午12:54:18
看板Gossiping標題Re: [問卦] 台灣現在就是實坪制？？？作者
q890003
 (梆譙婓)時間推噓 1 推:1 噓:0 →:10

※ 引述 《H2》 之銘言：
: 標題：Re: [問卦] 台灣現在就是實坪制？？？
: 時間: Tue Feb 20 09:35:33 2024
:
:
: 你看看政府發給你的房屋所有權狀
: 跟地政事務所房屋登記與買賣移轉
: 文件都是寫實坪（主建物面積）啊
:
: https://i.imgur.com/cuWwIAe.jpeg
:
:
: 公設多大你第一時間還看不到呢，
: 要自己用權狀上的比率去算
:
:
: 買二手屋時簽約的買賣合約也
: 是用實坪
:
: https://i.imgur.com/3PUkheJ.jpg
:
: 買預售屋時的買賣合約範本也
: 是實坪
:
: https://i.imgur.com/13xATnK.jpg
:
: 連買車位都是給你寫的清清楚楚
:
: 所以，你買房子怎麼會不知道
: 房子的實坪呢？
:
: 如果你不知道，要不然就是你沒
: 買過房子，要不然就是你跟本沒
: 仔細看合約吧
:
: 這樣不是實坪制，要不然什麼是
: 實坪制？
:
上網隨便看了一下
炒房好朋友房仲業者網頁都明確說明 合約上的是建坪 法規上沒有沒有實坪這個東西
別秀下限硬把建坪跟實坪劃等號啦

買房當然要建坪含的細項，白痴都知道這種東西越清楚越好，你把要求實坪制的當傻蛋？

查了一下實坪制的訴求 就是要價格除以屋內居住的實際坪數，避免分母算入公設坪數造成單
坪價格被稀釋掉
建商廣告 網頁 各大資訊最好都用實坪制的單坪價格，最好規定廣告需同時揭露實坪制價格與公設坪數

就想看台灣房市拿掉虛坪制的遮羞布
法規的規範下，減少建商相關的利益關係者搞文字遊戲
用同樣實坪制基準比較台灣跟世界房價
台灣No.1
誰不同意

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.7.151 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/E.y2reLux07ma0

→

vowpool 02/20 12:55這就是房仲的話術阿 反正資訊不對稱

→

vowpool 02/20 12:56真的會去知道這些細節的人少之又少

→

kilo7 02/20 12:56你同意的黨不同意 黨同意的才能給你

※ 編輯: q890003 (101.10.7.151 臺灣), 02/20/2024 13:03:36
→

su4vu6 02/20 13:14所以就沒有任何意義的改動阿 你都說了

→

birdy590 02/20 13:28照樓上邏輯 商品標示法也沒有意義

→

birdy590 02/20 13:28但事實是這樣嗎?

推

jojolau 02/20 13:29我們要的是實坪制，公設附贈！

→

jojolau 02/20 13:30回去跟您的老版講！

→

fluffyradish 02/20 13:44幾千幾百萬的交易你還搞不清楚買什

→

fluffyradish 02/20 13:44麼1樓484沒買過房

→

Kakeron 02/21 09:39合約是有寫單價嗎？
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