Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言：
: 假設一個人25歲買房
: 貸了40年房貸1000萬
: 從此以後
: 每個月都要還款3萬
: 一直到65歲結束
: 人生所有的黃金歲月
: 每個月月初起手勢就要先燒掉3萬元
: 剩下的錢才能用在其他開銷
: 除非你本身能保持比別人多賺3萬元
: 否則食衣住行育樂
: 你所有的預算都會比別人少掉一半
: 享樂也跟著少掉一半
你這樣想就太淺了
貸幾年根本不是問題。
先貸下來，然後再超貸，接著想法子呆帳
法拍後以低價購回。
然後不小心寄回二級毒品大麻 判決書還會幫你想理由 不起訴。
高鐵掉個三百萬 還不會被查金流。
租個北市大同區的套房 還只要八千元。
房東也不用報税
以上優惠方案 限入塔綠班方可享有。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.83.26 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你有錢可以多繳 沒錢就且戰且走
→
利息也算進去，房屋價錢才是實價。人就是
→
要不一次付清要不就學貸接著車貸房貸到升
→
天。人生一生。
→
現在辦党證還來的急嗎
推
你第一句要教他先辦黨證啊，等等看完
→
第一句太嗨沒黨證就死了
推
法拍購回 欠款差價不用繳 ？
→
韓國年輕人示範了 解決自己
推
這些都小錢啦 綠能光電那塊是億在撈的
爆
首Po假設一個人25歲買房 貸了40年房貸1000萬 從此以後 每個月都要還款3萬 一直到65歲結束![[問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！](https://i.imgur.com/Ty0IyKOb.jpg "[問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！")
我覺得更可怕的是最近提出這個方案的是韓國瑜。 當時提出來在板上風向幾乎臭爛。 怎麼這次風平浪靜，歌舞昇平，莫非真的是20年來經濟最好。 還是因為房價所得比創新高，買不起又租不好，只能吞下政府的德政，貸貸相傳順便刺激生育嗎？ 細思極恐7
40年根本德政 估計7年後 就能多增貸500萬 把500萬拿去買ETF 配息算5%7
來來，如果你覺得這樣不能買房，你人生沒機會買房了 你說假設貸款是1000萬，他有個叫寬鬆期的 ，五年，這五年只還利息，一個月一萬四， 後面就開始利息加本金一個月三萬二（五年後可以開始還本金，降低利息或提前還掉） 而你貸一千萬，頭期款應該也有幾百萬下去![Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！](https://i.imgur.com/I71OUzZb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！")
29
其實繳房貸，錢並沒有不見，只是把錢轉換成房子 以貸款1200萬30年為例，例每個月扣45k，本金大約24k，利息大約21k 實際上付出的只有利息而已。 本金是存在房子內的，需要急用還是可以貸出來，利率還很低。 我在買房以前認為長年期房貸會怕失去工作被貸款壓垮然後被拍賣，![Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2019/10/05/phpk5RTLo.jpg "Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！")
5
買賣房是供需法則 太貴沒人要買 便宜才有人買 那單身狗 不管男女21
40年不可怕 可怕的是你的想法 曾經我也想過房貸好可怕 不要說40年 20年房貸![Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！](https://img.youtube.com/vi/HipxMUdYZFg/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！")
1
銀行就直接把你房子8折賤賣掉 請問8折賤賣的房子誰買啊 ? 你不能買嗎 ? 你也可以買啊 偷偷告訴你八折之後還有八折 八折之後再八折 最多可以到接近五折唷2
還好啦 我覺得到時後一代人借不到錢 政府就會為了讓民眾借錢 鼓厲生孕會有小孩借 沒錯四十年不夠還![Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！](https://i.imgur.com/t5F7Jy5b.jpg "Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！")
9
延長房貸還款年限最大的問題，不是還款的時長，而是房價的推升。 還款年限拉長會增加了一般人的還款能力， 原本買不起的房子，因為可以攤更久來還，只要再多擠一點出來，就買得起了， 於是，有些人就擠下去，然後就成交了，這就變成新的行情。 因為普遍一般人還款能力增加了，房主更有條件可以把價錢開高高，
爆
Re: [爆卦] 柯建銘兒子 吸毒緩起訴確定出 : 不起訴處份，但檢察官採集毛髮驗毒驗毒卻發現呈陽性反應，是否施用毒品將另案偵辦 。 : 原本獲不起訴的案情，檢方也將依職權送高檢署再議。 : 基隆關務署日前查驗從美國寄來的郵包，裡頭是高濃度的大麻膏，收件人署名柯建銘的![Re: [爆卦] 柯建銘兒子 吸毒緩起訴確定](https://i.imgur.com/HmzquQhb.jpg "Re: [爆卦] 柯建銘兒子 吸毒緩起訴確定")
爆
Re: [新聞] 走私3公斤大麻郵包 竹聯大哥收押唉 我們來複習不同的做法 民進黨立院黨團總召柯建銘的次子柯鈞耀涉自美國郵寄大麻膏來台，台北地檢署原調查， 毒包裹是柯鈞耀的表弟林安逸從美國寄給他，考量包裹地址均填上寄收件雙方的真實姓名 ，認為柯鈞耀若運毒應不會留真實姓名，去年底針對運毒部分將他不起訴，高檢署認為卷 證不完備，今年1月命北檢補送資料後，日前駁回再議確定。![Re: [新聞] 走私3公斤大麻郵包 竹聯大哥收押](https://i.imgur.com/N3ueLgTb.jpg "Re: [新聞] 走私3公斤大麻郵包 竹聯大哥收押")
7
Re: [新聞] 「大麻除罪化」團體上街遊行 法務部堅決蠻智障的，這群人吸大麻吸到腦子茫茫喔 大麻在台灣是二級毒品，直接從二級毒品到除罪化 想也知道不可能這麼搞 不會跑就想要飛 不如用K他命作為交換，轉移焦點4
[問卦] 所以法院真的有可能是別人家開的？以前老人常說法院都是kmt開的 我以為是說上古戒嚴時代 阿現在各種不演誒！ 柯兒子收大麻，都沒事 安安幾十萬被追殺成這樣2
Re: [閒聊] 有土地房子有外國移民權的不就趁現在掏空在阿扁打銷呆帳前 當時的房地產是有景氣循環的 但是打消呆帳後 政客全力作多房地產 不讓房地產有景氣循環 當時 掏空銀行 就靠超貸1
[問題] 高雄法拍代墊款+轉房貸[房屋資訊] 地點：高雄 貸款用途: 法拍屋代墊尾款,核發權利移轉證明後,可轉成一般房貸 預計貸款：2100萬(代墊尾款+轉房貸) 預計貸款期限：30年
[問題] 新竹縣首購房貸[房屋資訊] 地點：新竹縣竹東鎮二重埔 房型：社區大樓 坪數：權狀66坪（含車位） 房價：1334萬
爆
Re: [新聞] 逾百位法學者連署「退回國會五法」！苗爆
[問卦] 驚! 48歲內田有紀相隔30年去棒球場開球?![[問卦] 驚! 48歲內田有紀相隔30年去棒球場開球?](https://i.imgur.com/ZglCr30b.jpeg "[問卦] 驚! 48歲內田有紀相隔30年去棒球場開球?")
35
[問卦] 沒人發現裝了電子鎖後完全不用帶鑰匙嗎！![[問卦] 沒人發現裝了電子鎖後完全不用帶鑰匙嗎！](https://img.youtube.com/vi/kny62ngtMq4/mqdefault.jpg "[問卦] 沒人發現裝了電子鎖後完全不用帶鑰匙嗎！")
39
[問卦] 民主已經死亡2天了耶 你們有什麼感覺嗎?32
[問卦] 現實中格鬥女冠軍打得贏一般壯漢嗎![[問卦] 現實中格鬥女冠軍打得贏一般壯漢嗎](https://i.ytimg.com/vi/z1Rx9SCoFMY/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLAkPiYK5A2AvpYDmZuwXaZOdFEqzA "[問卦] 現實中格鬥女冠軍打得贏一般壯漢嗎")
28
[問卦] 朋友姓黃，該取什麼名字好？27
[問卦] 精神賠償只願意付2600要接受ㄇ18
[問卦] 送兩個女學伴要你填對岸大學你可以嗎？25
Re: [新聞] 王義川稱可用手機訊號分析民眾 蔡明彥：23
[爆卦] 社子島有蛇！！！![[爆卦] 社子島有蛇！！！](https://i.imgur.com/larouDTb.jpeg "[爆卦] 社子島有蛇！！！")
22
[問卦] 買電競筆電 CPU買INTEL or AMD?55
[問卦] 大家為何會用Threads ？![[問卦] 大家為何會用Threads ？](https://i.imgur.com/xIgBHeMb.jpeg "[問卦] 大家為何會用Threads ？")
21
[問卦] 猶太人怎麼洗不動以色列形象![[問卦] 猶太人怎麼洗不動以色列形象](https://i.imgur.com/O0oRVrDb.gif "[問卦] 猶太人怎麼洗不動以色列形象")
50
[問卦] 台灣葛瑪蘭威士忌 在威士忌界是什麼地位?![[問卦] 台灣葛瑪蘭威士忌 在威士忌界是什麼地位?](https://i.ytimg.com/vi/O7WdqqK3D4k/mqdefault.jpg "[問卦] 台灣葛瑪蘭威士忌 在威士忌界是什麼地位?")
19
[問卦] Karina奶好大![[問卦] Karina奶好大](https://i.imgur.com/39XEkhhb.gif "[問卦] Karina奶好大")
X
Re: [新聞] NCC坦承管不著王義川 將查三大電信業者有![Re: [新聞] NCC坦承管不著王義川 將查三大電信業者有](https://i.imgur.com/Tl1364Lb.jpg?fb "Re: [新聞] NCC坦承管不著王義川 將查三大電信業者有")
20
[問卦] 為什麼菲律賓無法超越台灣5
[問卦] 白色恐怖有可能再臨嗎？19
[問卦] 垃圾丟水溝 被路人大罵的影片![[問卦] 垃圾丟水溝 被路人大罵的影片](https://img.youtube.com/vi/B1EvsmYMwYs/mqdefault.jpg "[問卦] 垃圾丟水溝 被路人大罵的影片")
15
[問卦] 祖籍在泉州，是中國人嗎？18
[問卦] 願意為國捐軀，怎麼不加入國軍？![[問卦] 願意為國捐軀，怎麼不加入國軍？](https://i.imgur.com/0wQU0qIb.png "[問卦] 願意為國捐軀，怎麼不加入國軍？")
16
[問卦] 科技巨頭齊聚台北 是要掩飾什麼?@@![[問卦] 科技巨頭齊聚台北 是要掩飾什麼?@@](https://img.youtube.com/vi/G6CpphiOCII/mqdefault.jpg "[問卦] 科技巨頭齊聚台北 是要掩飾什麼?@@")
17
[問卦] 中鋼 不鏽鋼砧板 是智商稅？17
[問卦] 大家會看自己上傳圖片的觀看次數嗎？![[問卦] 大家會看自己上傳圖片的觀看次數嗎？](https://i.imgur.com/KZhXma8b.jpeg "[問卦] 大家會看自己上傳圖片的觀看次數嗎？")
16
[問卦] 小週末可以吸貓了吧？![[問卦] 小週末可以吸貓了吧？](https://i.imgur.com/Ik97L18b.jpeg "[問卦] 小週末可以吸貓了吧？")
13
[問卦] 肇逃要如何告？？15
[問卦] 帝王劉備當時真的想為“關羽”報仇？![[問卦] 帝王劉備當時真的想為“關羽”報仇？](https://i.imgur.com/5QKibHsb.gif "[問卦] 帝王劉備當時真的想為“關羽”報仇？")
40
[問卦] 深田恭子和綾瀨遙同時愛上你，選哪個？![[問卦] 深田恭子和綾瀨遙同時愛上你，選哪個？](https://i.imgur.com/guaTcO2b.jpeghttps://i.imgur.com/R03Mro9.jpeg "[問卦] 深田恭子和綾瀨遙同時愛上你，選哪個？")
11
Re: [新聞] 逾百位法學者連署「退回國會五法」！苗15
Re: [新聞] 逾百位法學者連署「退回國會五法」！苗![Re: [新聞] 逾百位法學者連署「退回國會五法」！苗](https://i.ytimg.com/vi/c1exaGrcMOc/sddefault.jpg "Re: [新聞] 逾百位法學者連署「退回國會五法」！苗")
![Re: [新聞] 王義川稱可用手機訊號分析民眾 蔡明彥：](https://i.imgur.com/lOXtJS5b.jpeg106.107.243.241 "Re: [新聞] 王義川稱可用手機訊號分析民眾 蔡明彥：")
![[問卦] 白色恐怖有可能再臨嗎？](https://i.imgur.com/cmUm2Udb.jpg42.73.152.54 "[問卦] 白色恐怖有可能再臨嗎？")