Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!
買賣房是供需法則
太貴沒人要買
便宜才有人買
那單身狗
不管男女
年薪卡在中位數的
你就只買得起
還很勉強喔
總價約五百萬內的房子
就不懂為啥要去看一千兩千三千
那根本不是你的世界
而且
你敢貸款
銀行看你條件也不敢貸給你好嗎zz
反正教大家簡單的
直接去諮詢銀行
他會直接算給你看
你大概買的起的價位在哪跟風險有多大
然後買不起房的魯魯也不用灰心
那些買得起的
大多數也是
SHOW MY FAMILY MONEY斗內的
這些買得起的
跟躺平組也沒兩樣
我覺得靠自身買房的<5%的人
認清事實就好
就不會那麼不開心
反正不生小孩
就是對政府最大的反抗
可是政府也不是87
你不生我就引進外勞
我個人是比較喜歡會說中文的人啦
如果有人認識在台工作的外國人
都知道
他們就是打打工時間到
就要回國啦
哪可能跟你認真學中文深耕台灣
--
不生小孩跟政府對抗啥麼關係? 人生
是你在過 不是政府幫你過
感覺會講這樣的不是沒出過社會 就是
長不大的小孩
喔是喔 所以台灣全世界生育率最低 ^^
講A你回B 邏輯真棒 滾吧
有啥好可怕的利率這麼低身邊朋友
租的房子大小跟
我差不多本+利跟他房租差不多 還不
用合約到被房
東雞歪 扣押金什麼的 更不用說一堆
人玩無限寬限
利息比房租便宜了 懂的人才懂 你跟
銅牌講他們也
不懂
沒錯..
現在的問題是 低端拿不出頭期款阿zz
五百萬能有什麼好標的
別說低端了 我百萬年薪也拿不出工作
地的頭期款 同事有買的通通是家裡幫
出
我年薪也一百多,我買房沒靠家裡
可是你年薪一百多 為什麼不是中位數那些
我買一個兩房,830萬,2年前買的
如果能貸萬年,我必買億萬宅,何必想死後,..
人 而是你 家庭環境影響你很大
雙薪家庭170左右也沒靠家裡啊 家裡
還沒錢贊助
一堆自己沒辦法只會說家裡幫忙多少
今天賺多少錢
就買多少 身邊朋友一堆不是市區蛋
黃區絕對不要
然後又沒那個錢硬硬最頂
我想表達的是在座都很幸運 年薪百
可是那些中位數甚至不足平均數的人
他們看不到希望 早早就放棄念書打工
我原本租在同一條路,房租1.8萬,算下來
跟房貸差不多,我就梭哈下去買了,然後我
也沒感覺有房貸壓力。
而且很郊區,騎車到桃園火車站5分鐘
少一個字,*沒有很郊區
還欠八百萬 一個月三萬左右 也感受
不到啥壓力 家
裡附近租三房也要差不多這價格 還
不能想幹嘛就幹
嘛 退租還要看房東雞歪的嘴臉跟各
種刁難扣押金
頭期信貸不就好了
爆
首Po假設一個人25歲買房 貸了40年房貸1000萬 從此以後 每個月都要還款3萬 一直到65歲結束7
40年根本德政 估計7年後 就能多增貸500萬 把500萬拿去買ETF 配息算5%7
來來,如果你覺得這樣不能買房,你人生沒機會買房了 你說假設貸款是1000萬,他有個叫寬鬆期的 ,五年,這五年只還利息,一個月一萬四, 後面就開始利息加本金一個月三萬二(五年後可以開始還本金,降低利息或提前還掉) 而你貸一千萬,頭期款應該也有幾百萬下去5
你這樣想就太淺了 貸幾年根本不是問題。 先貸下來,然後再超貸,接著想法子呆帳 法拍後以低價購回。 然後不小心寄回二級毒品大麻 判決書還會幫你想理由 不起訴。29
其實繳房貸,錢並沒有不見,只是把錢轉換成房子 以貸款1200萬30年為例,例每個月扣45k,本金大約24k,利息大約21k 實際上付出的只有利息而已。 本金是存在房子內的,需要急用還是可以貸出來,利率還很低。 我在買房以前認為長年期房貸會怕失去工作被貸款壓垮然後被拍賣,21
40年不可怕 可怕的是你的想法 曾經我也想過房貸好可怕 不要說40年 20年房貸1
銀行就直接把你房子8折賤賣掉 請問8折賤賣的房子誰買啊 ? 你不能買嗎 ? 你也可以買啊 偷偷告訴你八折之後還有八折 八折之後再八折 最多可以到接近五折唷2
還好啦 我覺得到時後一代人借不到錢 政府就會為了讓民眾借錢 鼓厲生孕會有小孩借 沒錯四十年不夠還9
延長房貸還款年限最大的問題,不是還款的時長,而是房價的推升。 還款年限拉長會增加了一般人的還款能力, 原本買不起的房子,因為可以攤更久來還,只要再多擠一點出來,就買得起了, 於是,有些人就擠下去,然後就成交了,這就變成新的行情。 因為普遍一般人還款能力增加了,房主更有條件可以把價錢開高高,
71
[閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=全世界要讓年輕人買得起 本來就是要走全貸 讓他省去存自備款的時間 不然等你們存到頭期款 青年都變中年 在遲疑一下 就變老年了 口連57
[閒聊] 為什麼這個社會會一直希望年輕人買房如題 有時候會想到這個問題 以目前台灣的房價(現在中南部也漲的很誇張) 如果沒有父母長輩的幫忙下 真的很難買房 真的買下去 20-30年可能都會被房貸綁死13
Re: [閒聊] 買不起房絕對是魯空自己的問題你舉這個例子 就像是 如果一個中位數收入 中位數身高 中位數長相 什麼都中位數的人 只有100公斤龍妹可以選 不結就是眼光太高8
[問卦] C300可以全額貸,房貸為何不能全額貸???我記得以前的新聞有看過北歐國家有100年的房貸. 相信很多鄉民都有印象. 還有現在買C300都可以貸十年,全額貸. 一個月繳一萬出頭就買得起C300. 車子都可以全額貸了,房子是半永久性資產,為何不能全額貸???8
[問卦] 30年低利房貸,產生輕鬆買房子的錯覺?如標題,會嗎? 台灣房價高漲,一直狂衝上去也是事實。 說什麼總價800、1000、1500、2000萬的房子,買不起? 又不是要你一次拿出一、兩千萬現金,怎麼會買不起? 靠貸款就好啦。5
Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧他們就很故意會帶風向轉概念阿,說房子太貴就說比你有錢的人買得起,是你買不起。 講一堆五四三的 你說A,他就假裝說B 房子就真的太貴,這也是事實阿,所以只能期待政府持續打房囉。政府不打房,房價會 一直被炒作上去,目前打房力道還不夠,打到三房平均五百萬我覺得是甜蜜點。8
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子5
[問卦] 大家現在總價都買多少啊?之前有人問大家薪水多少,年薪有破100萬了嗎? 那現在有買房的朋友,或是剛成家立業的上班族 如果在新北地區,如三重蘆洲板橋新莊中永和,或是桃園龜山林口等地區 因為有30、40年房貸,所以透過分期付款的概念,應該可以比較容易追高上去。 請問大家現在買的總價都是多少錢呢?1000萬?1200萬?1500萬?3
Re: [問卦] 真的有7、8年級的父母錯過風口起飛嗎安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 總結兩點 階級複製,魯蛇基因,大魯蛇生小魯蛇。 只能說現在會靠北買不起房的,看看父母便知一二 很少人有能力卻不買房的,都是沒能力才會哭說房子太貴不買房1
Re: [問卦] 不婚不生是對社會不公的無言抗議你怎麼會有「不婚不生是對社會的抗議」這樣的想法? 不婚不生的原因有很多 1.價值觀改變,婚生僅是一個選項、可能,不再是重要的目標 2.環境惡劣難以生存,讓人不願婚生 3.曠男怨女找不到對象,無法婚生
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