Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言:
: 銀行就直接把你房子8折賤賣掉
: 讓你去睡路邊
: 根本就整個廢到笑啊!
銀行就直接把你房子8折賤賣掉
請問8折賤賣的房子誰買啊 ? 你不能買嗎 ?
你也可以買啊
偷偷告訴你八折之後還有八折 八折之後再八折
最多可以到接近五折唷
這邊有批好便宜的法拍屋 趕快上網google
不點交不要碰 快樂屋要記得跑
海蟑螂 ? 前屋主 ? 被代拍當肥羊宰 ?
想要便宜的法拍屋嗎
當然沒那麼簡單
先做功課啊~
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→ zeldazefac :我是剛剛那場的提摩0.008/04 03:01
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推
現在拍定價都接近市價了 這年頭法院
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跟市場都很精明
→
不動產要爆賺只有崩盤的時候才有機會
→
就算崩盤了 你也要有足夠的資金才能撿
→
魯蛇現在都買不起了,崩盤了你覺得魯蛇會買?
爆
首Po假設一個人25歲買房 貸了40年房貸1000萬 從此以後 每個月都要還款3萬 一直到65歲結束7
40年根本德政 估計7年後 就能多增貸500萬 把500萬拿去買ETF 配息算5%7
來來,如果你覺得這樣不能買房,你人生沒機會買房了 你說假設貸款是1000萬,他有個叫寬鬆期的 ,五年,這五年只還利息,一個月一萬四, 後面就開始利息加本金一個月三萬二(五年後可以開始還本金,降低利息或提前還掉) 而你貸一千萬,頭期款應該也有幾百萬下去5
你這樣想就太淺了 貸幾年根本不是問題。 先貸下來,然後再超貸,接著想法子呆帳 法拍後以低價購回。 然後不小心寄回二級毒品大麻 判決書還會幫你想理由 不起訴。29
其實繳房貸,錢並沒有不見,只是把錢轉換成房子 以貸款1200萬30年為例,例每個月扣45k,本金大約24k,利息大約21k 實際上付出的只有利息而已。 本金是存在房子內的,需要急用還是可以貸出來,利率還很低。 我在買房以前認為長年期房貸會怕失去工作被貸款壓垮然後被拍賣,5
買賣房是供需法則 太貴沒人要買 便宜才有人買 那單身狗 不管男女21
40年不可怕 可怕的是你的想法 曾經我也想過房貸好可怕 不要說40年 20年房貸2
還好啦 我覺得到時後一代人借不到錢 政府就會為了讓民眾借錢 鼓厲生孕會有小孩借 沒錯四十年不夠還9
延長房貸還款年限最大的問題,不是還款的時長,而是房價的推升。 還款年限拉長會增加了一般人的還款能力, 原本買不起的房子,因為可以攤更久來還,只要再多擠一點出來,就買得起了, 於是,有些人就擠下去,然後就成交了,這就變成新的行情。 因為普遍一般人還款能力增加了,房主更有條件可以把價錢開高高,
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[問卦] 總價打8折很正常不是嗎?這幾個月在看房子 都是看中古屋 看到喜歡的一律先暗示性出價 出的價都是總價打八折 結果幾乎每個結果幾乎每個仲介都說價錢出得太誇張 我直接翻時價登錄行情給他看 他還說這可以作假 沒人這樣喊價的 說我看有裝潢的房子也這樣喊太扯了 阿裝潢就不是我喜歡的風格5
[問卦] 第二件八折是最強話術嗎去便利商店買東西 常看到店員跟顧客說第二件八折要不要再一個 聽起來好像很優惠 但仔細想一個也只有9折 如果一個東西50元6
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Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗八折不算過份 買賣本就歡喜甘願 如果八折不好,那我會開七五折 高興就來,不高興就不要簽而已,沒這麼嚴重吧? 其實不管什麼價格,有人出,代表有人喜歡房子,也是見好事2
Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼根本沒有供需問題 根本不是市場需求 就是政策不良導致 要控制房價的方法至少一千種有絕對有效方法 例如囤房稅2
Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗前面有說開89%的 那我覺得還可以接受 開八折被噴不奇怪吧? 你認定值多少就出多少 什麼你不夠錢所以算你便宜一點? 那我可以去保時捷的店說這種話嗎? 我是不太懂 當賣家的 市場不是只剩下你這間
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