Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言：
: 銀行就直接把你房子8折賤賣掉
: 讓你去睡路邊
: 根本就整個廢到笑啊！
銀行就直接把你房子8折賤賣掉
請問8折賤賣的房子誰買啊 ? 你不能買嗎 ?
你也可以買啊
偷偷告訴你八折之後還有八折 八折之後再八折
最多可以到接近五折唷
這邊有批好便宜的法拍屋 趕快上網google
不點交不要碰 快樂屋要記得跑
海蟑螂 ? 前屋主 ? 被代拍當肥羊宰 ?
想要便宜的法拍屋嗎
當然沒那麼簡單
先做功課啊～
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→ zeldazefac :我是剛剛那場的提摩0.008/04 03:01
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推
現在拍定價都接近市價了 這年頭法院
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跟市場都很精明
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不動產要爆賺只有崩盤的時候才有機會
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就算崩盤了 你也要有足夠的資金才能撿
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魯蛇現在都買不起了,崩盤了你覺得魯蛇會買?
爆
首Po假設一個人25歲買房 貸了40年房貸1000萬 從此以後 每個月都要還款3萬 一直到65歲結束![[問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！](https://i.imgur.com/Ty0IyKOb.jpg "[問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！")
我覺得更可怕的是最近提出這個方案的是韓國瑜。 當時提出來在板上風向幾乎臭爛。 怎麼這次風平浪靜，歌舞昇平，莫非真的是20年來經濟最好。 還是因為房價所得比創新高，買不起又租不好，只能吞下政府的德政，貸貸相傳順便刺激生育嗎？ 細思極恐7
40年根本德政 估計7年後 就能多增貸500萬 把500萬拿去買ETF 配息算5%7
來來，如果你覺得這樣不能買房，你人生沒機會買房了 你說假設貸款是1000萬，他有個叫寬鬆期的 ，五年，這五年只還利息，一個月一萬四， 後面就開始利息加本金一個月三萬二（五年後可以開始還本金，降低利息或提前還掉） 而你貸一千萬，頭期款應該也有幾百萬下去![Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！](https://i.imgur.com/I71OUzZb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！")
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你這樣想就太淺了 貸幾年根本不是問題。 先貸下來，然後再超貸，接著想法子呆帳 法拍後以低價購回。 然後不小心寄回二級毒品大麻 判決書還會幫你想理由 不起訴。29
其實繳房貸，錢並沒有不見，只是把錢轉換成房子 以貸款1200萬30年為例，例每個月扣45k，本金大約24k，利息大約21k 實際上付出的只有利息而已。 本金是存在房子內的，需要急用還是可以貸出來，利率還很低。 我在買房以前認為長年期房貸會怕失去工作被貸款壓垮然後被拍賣，![Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2019/10/05/phpk5RTLo.jpg "Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！")
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買賣房是供需法則 太貴沒人要買 便宜才有人買 那單身狗 不管男女21
40年不可怕 可怕的是你的想法 曾經我也想過房貸好可怕 不要說40年 20年房貸![Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！](https://img.youtube.com/vi/HipxMUdYZFg/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！")
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還好啦 我覺得到時後一代人借不到錢 政府就會為了讓民眾借錢 鼓厲生孕會有小孩借 沒錯四十年不夠還![Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！](https://i.imgur.com/t5F7Jy5b.jpg "Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！")
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延長房貸還款年限最大的問題，不是還款的時長，而是房價的推升。 還款年限拉長會增加了一般人的還款能力， 原本買不起的房子，因為可以攤更久來還，只要再多擠一點出來，就買得起了， 於是，有些人就擠下去，然後就成交了，這就變成新的行情。 因為普遍一般人還款能力增加了，房主更有條件可以把價錢開高高，
![Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！](https://i.imgur.com/maWeZNPb.jpg118.171.140.141 "Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！")
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[問卦] 總價打8折很正常不是嗎?這幾個月在看房子 都是看中古屋 看到喜歡的一律先暗示性出價 出的價都是總價打八折 結果幾乎每個結果幾乎每個仲介都說價錢出得太誇張 我直接翻時價登錄行情給他看 他還說這可以作假 沒人這樣喊價的 說我看有裝潢的房子也這樣喊太扯了 阿裝潢就不是我喜歡的風格![[問卦] 總價打8折很正常不是嗎?](https://img.youtube.com/vi/j7rH5-dSCbE/mqdefault.jpg "[問卦] 總價打8折很正常不是嗎?")
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[問卦] 第二件八折是最強話術嗎去便利商店買東西 常看到店員跟顧客說第二件八折要不要再一個 聽起來好像很優惠 但仔細想一個也只有9折 如果一個東西50元6
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Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗八折不算過份 買賣本就歡喜甘願 如果八折不好，那我會開七五折 高興就來，不高興就不要簽而已，沒這麼嚴重吧？ 其實不管什麼價格，有人出，代表有人喜歡房子，也是見好事2
Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼根本沒有供需問題 根本不是市場需求 就是政策不良導致 要控制房價的方法至少一千種有絕對有效方法 例如囤房稅![Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼](https://i.imgur.com/7NOTxJKb.jpg "Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼")
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Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗前面有說開89%的 那我覺得還可以接受 開八折被噴不奇怪吧？ 你認定值多少就出多少 什麼你不夠錢所以算你便宜一點？ 那我可以去保時捷的店說這種話嗎？ 我是不太懂 當賣家的 市場不是只剩下你這間