Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！

ayokayok 發表於 2023/7/26 上午2:17:52

看板Gossiping標題Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！作者

ayokayok

(Simon Wu)時間Jul 26 02:17:52 2023推噓推:0 噓:0 →:1

PTT評價

我覺得更可怕的是最近提出這個方案的是韓國瑜。

當時提出來在板上風向幾乎臭爛。

怎麼這次風平浪靜，歌舞昇平，莫非真的是20年來經濟最好。

還是因為房價所得比創新高，買不起又租不好，只能吞下政府的德政，貸貸相傳順便刺激生育嗎？

細思極恐

--
Sent from nPTT on my iPhone 14 Pro Max

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.157.12 (臺灣)

※ PTT 網址

→

maskwill 07/26 02:20蔡都5年不敢說20年來經濟最好了

同系列文章

[問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！

```
爆 
```
首Ponobody0303：假設一個人25歲買房貸了40年房貸1000萬從此以後每個月都要還款3萬一直到65歲結束
```
 7 
```
koil：40年根本德政估計7年後就能多增貸500萬把500萬拿去買ETF 配息算5%
```
 7 
```
bache：來來，如果你覺得這樣不能買房，你人生沒機會買房了你說假設貸款是1000萬，他有個叫寬鬆期的，五年，這五年只還利息，一個月一萬四，後面就開始利息加本金一個月三萬二（五年後可以開始還本金，降低利息或提前還掉）而你貸一千萬，頭期款應該也有幾百萬下去
```
 5 
```
even0213：你這樣想就太淺了貸幾年根本不是問題。先貸下來，然後再超貸，接著想法子呆帳法拍後以低價購回。然後不小心寄回二級毒品大麻判決書還會幫你想理由不起訴。
```
29 
```
timmer：其實繳房貸，錢並沒有不見，只是把錢轉換成房子以貸款1200萬30年為例，例每個月扣45k，本金大約24k，利息大約21k 實際上付出的只有利息而已。本金是存在房子內的，需要急用還是可以貸出來，利率還很低。我在買房以前認為長年期房貸會怕失去工作被貸款壓垮然後被拍賣，
```
 5 
```
rockok71：買賣房是供需法則太貴沒人要買便宜才有人買那單身狗不管男女
```
21 
```
jfw616：40年不可怕可怕的是你的想法曾經我也想過房貸好可怕不要說40年 20年房貸
```
 1 
```
NoPTT：銀行就直接把你房子8折賤賣掉請問8折賤賣的房子誰買啊 ? 你不能買嗎 ? 你也可以買啊偷偷告訴你八折之後還有八折八折之後再八折最多可以到接近五折唷
```
 2 
```
songgood：還好啦我覺得到時後一代人借不到錢政府就會為了讓民眾借錢鼓厲生孕會有小孩借沒錯四十年不夠還
```
 9 
```
archon：延長房貸還款年限最大的問題，不是還款的時長，而是房價的推升。還款年限拉長會增加了一般人的還款能力，原本買不起的房子，因為可以攤更久來還，只要再多擠一點出來，就買得起了，於是，有些人就擠下去，然後就成交了，這就變成新的行情。因為普遍一般人還款能力增加了，房主更有條件可以把價錢開高高，

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關

爆
[爆卦] 大三元啦房價三指數都創新高！！
台灣的房價所得比、租金、住宅指數三項指標全部創新高啦房價所得比創新高就是打臉整天說：
45
[問卦] 下個月推出40年房貸是什麼意思阿
台灣的政府是不是真的很體貼照顧青年阿買不起房補貼房貸再買不起再放寬貸款年限八月政府推出四十年房貸什麼意思阿
4
Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎？
不可能，別想了不要拿那些連你都不想買的房子當例子也不用拿那些你根本連參觀資格都沒有的房子當例子你就看你想買的房子就好不要說十年，最少三十年都不會跌，三十年後太久我們就先不討論
7
[問卦] 推貸貸相傳有搞頭嗎
30年房貸買不起別怕 60年母子父女一起還
2
Re: [問卦] 現在還能拿什麼理由叫年輕人生小孩？
最簡單的理由說好要打房的沒想到讓房價更噴更買不起然後還會嘲諷你就是他媽的廢物股票上萬八還買不起房是你他媽廢說好的社會住宅過了五年還在孵蛋
3
Re: [新聞] 廣州部分銀行推出接力貸房貸最低降至LPR
之前有鄉民提議貸貸相傳房價不滅真的開始有了名字滿好聽的接力貸若出生時你知道要背負父母的貸款會不會在胎中用臍帶把自己勒死
3
Re: [問卦] 台灣政府的居住正義3隻箭射到哪裡了？
財政部昨天推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（），主要是把最高額度自800萬元提高至1,000萬元，貸款年限由30年延長至40年。看到「40年房貸」這個關鍵字，我的記憶都湧上來了，這不是韓國瑜的政見嗎。「青年安心成家方案」最早是在2009年由馬英九推出，主要是透過公股銀行與政府的補貼，
1
Re: [新聞] 行政院拍板新青年安心成家方案最高
拜託40年房貸根本就是超級德政好嗎一直在那噓貸貸相傳的智障是不會拋棄繼承嗎就算你不想繳房貸到時候繼承隨便賣也是賺爛難道魯空心中的居住正義就是要繼承無房貸房子嗎 --
Re: [新聞] 快訊／央行暫停升息！重貼現率維持1.875%
央行不升息— 房蟲借錢大炒房—房東購屋成本高、房貸高—為了不要貸貸相傳—大漲房租—以下自己邏輯推演... 房租、物價、房價所得比大漲。簡單來說，沒有房的、有房的，都是受害者。 : ※ 引述《xzcb2008 (可愛老娘變態貓貓=.=)》之銘言：