Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!
我覺得更可怕的是最近提出這個方案的是韓國瑜。
當時提出來在板上風向幾乎臭爛。
怎麼這次風平浪靜,歌舞昇平,莫非真的是20年來經濟最好。
還是因為房價所得比創新高,買不起又租不好,只能吞下政府的德政,貸貸相傳順便刺激生育嗎?
細思極恐
--
Sent from nPTT on my iPhone 14 Pro Max
--
※ PTT 留言評論
爆
首Po假設一個人25歲買房 貸了40年房貸1000萬 從此以後 每個月都要還款3萬 一直到65歲結束7
40年根本德政 估計7年後 就能多增貸500萬 把500萬拿去買ETF 配息算5%7
來來,如果你覺得這樣不能買房,你人生沒機會買房了 你說假設貸款是1000萬,他有個叫寬鬆期的 ,五年,這五年只還利息,一個月一萬四, 後面就開始利息加本金一個月三萬二(五年後可以開始還本金,降低利息或提前還掉) 而你貸一千萬,頭期款應該也有幾百萬下去5
你這樣想就太淺了 貸幾年根本不是問題。 先貸下來,然後再超貸,接著想法子呆帳 法拍後以低價購回。 然後不小心寄回二級毒品大麻 判決書還會幫你想理由 不起訴。29
其實繳房貸,錢並沒有不見,只是把錢轉換成房子 以貸款1200萬30年為例,例每個月扣45k,本金大約24k,利息大約21k 實際上付出的只有利息而已。 本金是存在房子內的,需要急用還是可以貸出來,利率還很低。 我在買房以前認為長年期房貸會怕失去工作被貸款壓垮然後被拍賣,5
買賣房是供需法則 太貴沒人要買 便宜才有人買 那單身狗 不管男女21
40年不可怕 可怕的是你的想法 曾經我也想過房貸好可怕 不要說40年 20年房貸1
銀行就直接把你房子8折賤賣掉 請問8折賤賣的房子誰買啊 ? 你不能買嗎 ? 你也可以買啊 偷偷告訴你八折之後還有八折 八折之後再八折 最多可以到接近五折唷2
還好啦 我覺得到時後一代人借不到錢 政府就會為了讓民眾借錢 鼓厲生孕會有小孩借 沒錯四十年不夠還9
延長房貸還款年限最大的問題,不是還款的時長,而是房價的推升。 還款年限拉長會增加了一般人的還款能力, 原本買不起的房子,因為可以攤更久來還,只要再多擠一點出來,就買得起了, 於是,有些人就擠下去,然後就成交了,這就變成新的行情。 因為普遍一般人還款能力增加了,房主更有條件可以把價錢開高高,
爆
[爆卦] 大三元啦 房價三指數都創新高!!台灣的房價所得比、租金、住宅指數 三項指標全部創新高啦 房價所得比創新高就是打臉整天說:45
[問卦] 下個月推出40年房貸是什麼意思阿台灣的政府是不是真的很體貼照顧青年阿 買不起房 補貼房貸 再買不起 再放寬貸款年限 八月政府推出四十年房貸什麼意思阿4
Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎?不可能,別想了 不要拿那些連你都不想買的房子當例子 也不用拿那些你根本連參觀資格都沒有的房子當例子 你就看你想買的房子就好 不要說十年,最少三十年都不會跌,三十年後太久我們就先不討論7
[問卦] 推貸貸相傳有搞頭嗎30年房貸買不起 別怕 60年 母子 父女一起還2
Re: [問卦] 現在還能拿什麼理由叫年輕人生小孩?最簡單的理由 說好要打房的沒想到讓房價更噴更買不起 然後還會嘲諷你就是他媽的廢物 股票上萬八還買不起房 是你他媽廢 說好的社會住宅 過了五年還在孵蛋3
Re: [新聞] 廣州部分銀行推出接力貸 房貸最低降至LPR之前有鄉民提議 貸貸相傳 房價不滅 真的開始有了 名字滿好聽的 接力貸 若出生時你知道要背負父母的貸款 會不會在胎中用臍帶把自己勒死3
Re: [問卦] 台灣政府的居住正義3隻箭射到哪裡了?財政部昨天推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(), 主要是把最高額度自800萬元提高至1,000萬元,貸款年限由30年延長至40年。看到「40年房 貸」這個關鍵字,我的記憶都湧上來了,這不是韓國瑜的政見嗎。 「青年安心成家方案」最早是在2009年由馬英九推出,主要是透過公股銀行與政府的補貼,1
Re: [新聞] 行政院拍板 新青年安心成家方案最高拜託40年房貸根本就是超級德政好嗎 一直在那噓貸貸相傳的智障是不會拋棄繼承嗎 就算你不想繳房貸到時候繼承隨便賣也是賺爛 難道魯空心中的居住正義就是要繼承無房貸房子嗎 --- 央行不升息— 房蟲借錢大炒房—房東購屋成本高、房貸高—為了不要貸貸相傳—大漲房 租—以下自己邏輯推演... 房租、物價、房價所得比大漲。 簡單來說,沒有房的、有房的,都是受害者。 : ※ 引述《xzcb2008 (可愛老娘變態貓貓=.=)》之銘言:
78
[問卦] 台灣是不是開始走下坡了爆
[問卦] 什麼東西漲了後就真的沒吃過了?93
[爆卦] 賀錦麗初戰告捷 贏下關島!!30
[問卦] 拉麵店“低消一碗麵”的規定 合不合理?28
[問卦] 你人生裡缺什麼14
[問卦] 川普整天要收保護費 你們在爽啥?20
[問卦] 華神到底有沒有負面的新聞爆
[問卦] 伍佰最頂的是哪一首?21
[問卦] 美國追殺戀童癖 台灣卻保護這些垃圾?21
[問卦] (G)-idle 田小娟不續約?47
[問卦]美國民主先驅,為什麼投票這麼蠢16
Re: [新聞] 印度移工真要來台灣了!首波1000人擬挹注29
[問卦] 有無骨髓水腫的卦? 膝蓋莫名疼痛無解14
[問卦] 各位推哪一種螞蟻藥?21
[問卦] 沒人發現王力宏莫名其妙就失去舞台了嗎!8
Re: [爆卦] 賀錦麗初戰告捷 贏下關島!!8
[問卦] 我對川普很熟,有問題儘管問5
[問卦] 媽的店員把我茶碗蒸微波弄爆炸!!9
[問卦] ai影片爛跟屎一樣 有啥好吹的?8
Re: [新聞] 柯文哲收賄地點曝光? 律師團急發聲 黃8
[問卦] 一天不健身會怎樣嗎?39
[問卦] 為什麼台灣要保護強暴犯 虐童者35
[問卦] 深田恭子和宋慧喬都愛上你,選哪一個??3
[問卦] 油車現在續航也沒比電車高嘛20
[問卦] 找一部生氣頭髮就往上衝的片7
[問卦] 喜歡喝珍奶,自備奶粉會不會比較省 = =13
[問卦] 2隻電鰻可以養在一起嗎?8
[問卦] 有沒有1999年台北資訊月的八卦?4
Re: [新聞] 美國半導體里程碑 台積電亞利桑納廠4奈米32
[問卦] 70元預算你會吃什麼