[問卦] 公設比44.4%的房子 到底誰會買?
https://www.leju.com.tw/community_map?oid=L38511199541b7d
本肥很震驚
看了好幾頁,發現30趴公設比的物件已絕跡 通通都是30趴以上
更離譜的是 有物件的公設比高達44.4趴!!!
台北的新建案真是令人開闊眼界
到底誰會買公設比44.4趴的房子 我就問!
--
不是不得超過幾%ㄇ
我有錢的話,就會買
正常人
我有錢的話也不會買 快一半的空間分人用
是傻哦
基地那麼小 還要蓋電梯逃生梯 不低才有鬼
基地85坪要蓋下去就會那麼高吧
還好 過幾年就90%公設是最低標
這位置要view沒view 只剩學區優勢?
你也看看基地大小吧 法規要求這麼多
哪有辦法
巷子旁全都是10%低公設的喔
基地小 法規要求
真的很智障
老樣子 不喜歡可以不要買
你不買韭菜搶著買。建商發大財
實坪制這些高公設一定反對到底
現在都要求逃生雙梯 自然低不了
不意外 柯文哲執政八年的台北
小基地光是逃生雙梯就15%~20%公設
台北人有錢阿
宜蘭有公設51%的
又是台北,媽的房價毒瘤
台北人到底多愛炒房?
不知道阿共的飛彈第一波就是台北市?
台北仔就愛鳥籠
台北市門牌尊爵不凡
18坪扣公設44%還要做2房 太強了
大地坪要去重劃區找一房型多公設比
就會提高 這是趨勢
雙北多的是實坪不到15坪兩房啊
台灣全球唯一虛坪制 還原房價世界第一
你會問藍寶堅尼是誰會買嗎,反正不是你
不用幻想實坪制就會比較便宜,拉掉公設比
,房價重新計算,結果只會一瞬間狂飆
但用實坪算原價可以讓某些人清醒一下
公設比怎麼計算跟確認的
那就用實坪讓房價狂飆啊 炒房仔怕什麼
還是有看不懂房子的白痴仔買
好爽 賣一間賺兩間
這在台灣已經可以拿來宣傳超低公設比了
40年失智列車
就算單坪狂飆又怎樣 就是想看實坪制
月經文,都是法規要求的麻煩看完法規再來
靠北
綠共滅台滅種計畫大成功,祖國安插3、40
年,終於把台灣搞爛成這樣。綠共勢力崛
起,就是要讓台灣國力衰弱,讓台灣人過
苦日子,綠共的所有作為都是在將台灣中
國化,導向台灣滅亡
智能堪憂的啊^_^
還有人在扯實坪制,對啦實坪制好處超多啦
,你們趕快去遊行推動修法
你買50年老公寓就好了啊
新竹什麼三小AI摃盤子園區的 有公設比 5
4趴的 給你參考
20
[問卦] 為什麼台灣房子的公設比都狗幹大如題啦 新建案都35趴起跳 誇髒的到45都有 買房都不知道是在買自己家還是買公設 然後管理費又不是只算公設或自己家8
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制經過前面幾位大大的說明 現在了解這個公設原來是消防法規導致的 建商把他活化之後再賣給消費者 公設跟消防安全綁在一起 這是消防法規的大義名分3
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價明明改實坪制也沒什麼 為啥要一直反對 今天50坪的房子 20趴公設 賣一千萬 一坪20萬 拿掉公設比也是賣一千萬都一樣 也不會跌價 至於建商要強調公設多好 多吸引人 也可以 有些人喜歡健身房 喜歡閱讀室 會被吸引就會去買1
[閒聊] 筑丰築?一坪兩百?之前去民生社區附近買衣服 就看到這間 主力為套房18坪 公設比40趴 實坪為10.8坪(我有理解錯嗎?)5
Re: [爆卦] 109年各縣市家庭可支配所得看了這個可支配所得140萬 台北市5000萬以上新房到底誰買的? 且每個開案都這個價以上耶 且公設比含車位都要40趴以上了 到底有什麼秘密4
Re: [問卦] 40年以上的大樓是不是該全拆了你怎麼以為只有 40 年大樓才有問題? 隨便 google 八樓雙梯 就懂 2005 年 7 月 1 後的新法令 排煙、消防箱、通風管道等等,都更高標準2
Re: [閒聊] 德運京鼎是怎麼蓋到公設比才28%的?如果要中山區屋齡新,公設比30趴以內也可看看品中山,另外若嫌房子小,大安區的明日 博公設比也很低。 都是忠泰建設的案子 --- 很簡單法規問題 重劃區基地規劃方式 舊市區因法規配合地形 前後院側院 雙逃生梯。車道。無障礙
77
[問卦] 昨天那個光頭裁判是什麼洨?43
[問卦] 統神:我打算明年打館長,後年打toyz45
[問卦] 跑跑卡丁車1三服比賽 三服第一會是?(發$)爆
[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打35
[問卦] 抵制Netflix卻因魷魚遊戲沾沾自喜?34
Re: [問卦] 被台派出征的那個梅花糕 有人吃過嗎30
[問卦] 煤油是最屌炸天的暖爐吧44
[問卦] 只有我不懂魷魚遊戲哪裡好看?19
[問卦] 跑船薪水高,為何商船系分數不高?17
[問卦] 烏龍派出所哪一集最好笑17
[問卦] 統神減肥完是不是真的有差5
[問卦] 沒人發現蔡依林紅這麼久根本莫名其妙嗎!26
[問卦] 33K透天無貸和74K無房哪個有安全感15
[問卦] 為什麼8+9都瘦瘦吃不胖的八卦?14
[問卦] 統神會復胖120還是繼續瘦到8014
[問卦] 張柏芝算是香港第一美女嗎?32
[問卦] 林夕 黃偉文 李焯雄 方文山 誰是詞神?8
[問卦] 阿拉丁電影版精靈是黑人?79
[問卦] 統神直播說明有關體重、拳套(懶人包)7
[問卦] 其實蹦闆這樣前後改規則也不意外吧?10
[問卦] 魷魚遊戲要上了,反韓仔要出動了嗎?23
[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸?26
[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?9
[問卦] 為何89社群媒體的自介都打差不多的東西?36
[問卦] 板橋車站周遭蓋一堆豪宅超可惜的八卦???59
[問卦] 戈登燙傷處理先沖熱水!?9
[問卦] 有沒有偵探推理小說得諾貝爾文學獎的?爆
[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡?8
[問卦] 洗頭小妹要怎麼搭訕?8
[問卦] 獨居肥宅床單多久洗一次