Re: [閒聊] 德運京鼎是怎麼蓋到公設比才28%的？

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如題 個人覺得台北市大基地建案越來越稀少，可能是因為國有財產法不得標售499坪以上土地 的關係。 大基地好處是通常公設比可以壓比較低，公設內容也比較完善，而且具稀有性。 我大概找了幾間比較新的大基地近千坪以上建案，請問有遺漏的嗎？

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之前看到專業代銷N大說明 有一棟中山區6年左右的建案 標榜低公設比 看起來屋主都沒有在釋出了 那現在台北市的新建案

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那天看了些網路各位先進的意見後，想說也參考下新社區比較一下，但無奈大安區一億以 內預算新社區想找地點好＋大基地＋公設比低還真是不好找。 不是爆預算就是基地太小又或是公設比隨便都34％以上，假設一坪150萬，光公設就要400 0萬以上實在是買不下去，找了老半天發現這個社區還不錯，但最大缺點應該是有些面向 會對到建國高架橋，而且附近說實在機能雖強但沒有仁愛路或敦化南北路那種林蔭大道的

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近期因為股票賺了不少，也開始來尋找台北市的新房子，也稍微整理一下 我覺得大基地不錯的案子，因為台北市大基地新案子越來越少見 所以也希望如果有我遺漏，也請不吝指教 台北市蛋黃區基地面積接近1,000坪或以上的社區，總價1億5上下，屋齡10年上下 1.中山區-西華富邦

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媽的看起來你應該沒買過房子 台北大安區一戶48坪老公寓 扣掉車位10坪 公設比30% 大概剩下20坪