Re: [問卦] 新竹1500萬的2房,年輕人買的起?
※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言:
: ※ 引述《oopalmoo (PTT壞了500收)》之銘言:
: : 頭期款算300萬遞增,
: : 一個剛出社會也當完兵的現代年輕人,
: : 給你很認真的找到薪水很好工作,
: : 無論住家裡或是租房,
: : 存錢奮鬥大概也要20年以上才湊的出頭期款,
: : 那時房子在那?早就被投資客買光了,
: : 那時1500萬的2房? 可能要買屋齡35年的才有可能,
: : 這只是頭期款喔,銀行的房貸可能還不會滿貸款給你,到時哪裡生錢?
: : 還有人揶揄房價降了你們沒感覺,
: : 當然沒感覺,因為根本不敢想,
: : 就問如果沒有家裡的幫出錢,新竹1500萬的2房,年輕人買的起嗎?
: : --
: 菜逼巴 會發這種文
: 代表房子還看得不夠多
: 竹北高鐵有一間客廳窗戶打開 可以直接看到隔壁大樓的牆壁
: 唯一有採光的地方是在房間陽台 但也有被隔壁擋到變成間接採光
: 整間房子跟監獄差不多
: https://imgur.com/w9fCvSw
: 18坪左右 兩房 開價1980
: 我當時無聊跑去看然後傻眼
: 問房仲這種物件開這種價格 屋主是認真的嗎?
: 房仲笑笑開始扯拿台中房價救援 說現在不買以後買不到了
: 這種爛房賣了半年左右 最終還是成交了 = =
: 恩
: 只能說
: 當你心中有信念
: 監獄也可以變成黃金屋
: 你懂房子 房子就會幫你(?)
18坪1980
1980/18=110萬/坪
笑死,聽就知道再亂講
竹北現在沒這麼貴吧==
我猜是室內18+ 應該是2+1防
也就是3防 35坪左右 賣1980
這樣還好吧
單價才60初
--
--
推,差不多60上下
18坪是實際買到的坪數吧 不包含公設
他就是跟你表達實坪啊..
那你們把權狀上多的坪數刪掉啊 講價格就忽略公設 那怎不去買透天ㄏ
※ 編輯: AlHorford15 (61.230.62.61 臺灣), 05/26/2023 14:46:12在研究室內很少人會把公設算進去
帶個車位150公設比33算下來大概68差
你設公設快50%才在搞笑
不買公設?自己空降從窗戶爬進你家,
不準走公設回家
台灣有人賣房是賣價除室內實際坪數?若
這樣雙北熱區算老早破百萬
2019年一坪不到30萬,2023你說60萬還好?
26
首Po頭期款算300萬遞增, 一個剛出社會也當完兵的現代年輕人, 給你很認真的找到薪水很好工作, 無論住家裡或是租房, 存錢奮鬥大概也要20年以上才湊的出頭期款,8
菜逼巴 會發這種文 代表房子還看得不夠多 竹北高鐵有一間客廳窗戶打開 可以直接看到隔壁大樓的牆壁 唯一有採光的地方是在房間陽台 但也有被隔壁擋到變成間接採光 整間房子跟監獄差不多X
這標題根本是搞錯重點 房子是給買得起的人買的 不是給特定年齡層買的 從來就沒有年輕人就應該要買得起房這種事 買房也沒有限制年齡1
你這很怪耶 有生產力的人買不了房 那老年人要怎麼買房?不就是老年人年輕的時候也買不起房嗎 現在房價的不合理在於它是投資的工具 你只要上輩子或是製造你的精子有能力買房 你不用對社會有太多實質的生產力就能一直用房滾錢
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Re: [心得] 我認錯了 新竹房價上看100萬/坪目前來看,竹北3房2800萬幾乎到頂了,4房3990萬是天花板 再超過客群很少,都是資產階級再買的,新竹資產階級的人還是少數 所以建商也很聰明,坪數越蓋越小,室內20坪隔三房的越來越多,單價就越拉越高.... 等真的中大坪數60坪以上的單價有拉上去再來說快搶加價買還來得及.... --22
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減?高嘉瑜對嗆花敬群建物權狀拿出來 直接任性的看"主建物"那一欄 然後把要買的價格除上主建物=實坪制認知的價格了 這現行就有的資訊了阿.... 買預售屋也是21
[閒聊] 不如廢除權狀坪數先說抱歉,我不是故意引戰想被噓 我只是覺得吵實坪沒意義,因為本來就存在實坪 多的其實是公共空間這塊大問題 那幹嘛不直接廢除這麼多零零總總的權狀呢 部分人會說因為買新的大樓有法規所以多很多公共空間,所以當然要算進去,但是說實在11
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制虛坪計價不就是銷售的手法跟話術 同樣權狀60坪房價3000萬 都是50萬/1虛坪 一間公設佔30%相當於18坪 一間公設佔35%相當於21坪12
[請益] 坪數車位菜問題HI 這問題好像滿菜的 但現實就是很魔幻 搞不太懂 最近看附近大樓大部分長這樣(591格式): 2000萬 權狀35 號稱57萬/坪 但主建物15 共用10 車位103
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?真的是想太多 假設現在32坪1980萬,30%公設 單坪=62萬 實坪制就是公開給你看,權狀32坪,室內22坪,公設10坪,不用自己換算 也就是說22坪室內空間=1980萬9
Re: [新聞] 建築師也搖頭「年輕人買不起房」低公設是說現在新建案的管理費也高的嚇人吧? 小弟前陣子去朋友新房參觀 權狀好像快60坪 室內坪數大概40坪左右 管理費一個月5000左右 反觀小弟目前當啃老族住的老社區大樓快30年屋齡
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