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Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解

看板Gossiping標題Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解作者
staff23
(筆名蘇溫永)
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難得有空發文

簡單說一下

台北市能不能用台灣省的法律規範先不談

但是學好標點符號是一件很重要的事情

台灣省施行細則34-2條的規定,在或什麼什麼那裡,前面使用的是分號「;」代表前後是兩件不同的事情。

所以基本上要拿幾樓或幾年公寓大廈才符合資格,根本就是亂裝。

不用懷疑,立法程序與技術中,對於標點符號也得要斤斤計較。

這告訴我們,有標點符號時,要小心觀看。

以上



※ 引述《chopper594 (世界のももクロ No.1!!!)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 風傳媒
: 2.記者署名:
: 鍾秉哲
: 3.完整新聞標題:
: 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解法源「全國一致」 京華城還得符合這3項條件: 4.完整新聞內文:
: 京華城容積獎勵爭議案延燒,民眾黨主席柯文哲被控在台北市長任內涉圖利,被台北地方: 法院裁定羈押禁見。對此,民眾黨透過「京華城解說版」懶人包強調,內政部規範一般性: 容積獎勵20%上限為全國一致,而北市以「細部計畫」給予京華城容積獎勵,完全沒有違: 法問題,公務員與都市計畫委員會的委員,「誰敢知法犯法?」
: https://i.imgur.com/MhCDsZt.png

: 檢廉偵辦京華城案,將重點聚焦於柯文哲主政的台北市政府,以「韌性城市貢獻」、「智: 慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」為由,核予京華城法定上限20%獎勵容積率,是否涉圖: 利、收賄。但台北地院羈押庭的裁定理由書認為,京華城容積率超過560%違背法令,將致: 使不法利益200億餘元,等同認定京華城容積率從560%到840%間,獲得20%獎勵容積率,及: 30%移轉容積率均涉不法。
: 對此,民眾黨以懶人包反駁,經監察院糾正後,確立京華城基地容積為560%,但這560%僅: 是京華城容積的樓地板,而京華城要爭取增額容積也付出代價,包括透過買容積的方式取: 得168%容積移轉,並向北市府取得112%,即法定上限的20%容積獎勵,北市府給予容積獎: 勵是依規進行,「完全沒有違法問題。」
: 曝容積獎勵法源依據 民眾黨:非都更案也有5種工具
: 民眾黨指出,據內政部2014年1月修正的《都市計畫法施行細則》第34條之3規定,增額容: 積回歸都市計畫體系管理。而依照2002年4月修訂的《都市計畫法》第23條,都市計畫細: 部計畫由各縣市政府自行核定,容積率與容積獎勵即由地方政府依據計畫目的、地方實際: 發展需要於細部計畫訂定,經都委會審議通過後發布實施,並得作為鼓勵配合發展的獎勵: 工具,不須再報內政部。
: 民眾黨續指,據內政部《都市計畫細部計畫審議原則》第10點,細部計畫的土地使用分區: 管制,應依地區特性,按各種土地使用分區類別,分別訂定其土地使用容許項目及使用強: 度,並就其合理性與可行性予以審議。國土署長吳欣修曾說,內政部自1991年就定調容積: 率由地方政府細部計畫訂定,2013年也明文規定一般性容積獎勵上限不可超過20%,這是: 所有縣市政府都委會的共識。
: 民眾黨說明,除了台北市,全國「非都更案」有5種容積獎勵工具,據2012年《都市計畫: 法施行細則》增訂的第34條之2規定,無法劃定都更單元辦理重建,得依該合法建築物原: 建築容積建築,或符合採綠建築規劃設計、提高結構物耐震性能、應用智慧建築技術、納: 入綠色能源、其他對都市環境品質有高於法規的具體貢獻,這5項條件,得於法定容積20%: 限度內放寬其建築容積。
: https://i.imgur.com/KD54GS4.png
: 指北市容積獎勵無通案 民眾黨:都委會審議是職權
: 民眾黨解釋,台北市沒有通案規定,是由細部計畫決定基地容積率,並由北市都委會審議: 。據《台北市都市計畫施行自治條例》第25條規定,都市計畫地區內,市府認為土地有合: 理使用必要時,得擬定細部計畫規定地區內土地及建築物使用,基地面積或應保留空地的: 比率、容積率。因此,北市各地區容積率都是依自治條例以「細部計畫」核定該地區的容: 積率,當然也包括增額容積。
: 民眾黨強調,非都更地區給予容積獎勵是於法有據,台北市與全國各縣市都有訂定「細部: 計畫」,給予容積獎勵的權利;而台北市沒有通案容積獎勵明文規定,交由都委會審議,: 視需求彈性處理,依規都委會可在「細部計畫」視城市需求決定容積率,且台北市都是以: 「細部計畫」決定增額容積率上限,也就是容積的天花板。
: 民眾黨直指,台北市都市計畫中各區域「法定容積率」與「增額容積率」都是在細部計畫: 中規範,且增額容積是經都委會審議通過,而現行《都市計畫法》或子法都未規定「民間: 自提」都市計畫細部計畫變更案不得訂定容積獎勵;換言之,都委會審議增額容積是其職: 權,並無違法問題。
: https://i.imgur.com/N0AWb0m.png
: 詳述京華城容積獎勵 民眾黨:都委會議全程直播
: 至於都委會為何給予京華城20%容積獎勵,民眾黨重申,非都更地區以增額容積20%上限為: 原則是地方政府的權責,經都委會多次審議,同意京華城增額容積以法定容積50%為上限: ,其中容積獎勵為法定容積的20%為限,而台北市並未規定通案原則,容積獎勵由都委會: 審議,決定容積獎勵的項目與方式。
: 有關京華城20%獎勵容積項目,民眾黨則說明,在韌性城市貢獻獎勵部分,京華城以「鑽: 石級」獲取基準容積4%獎勵,在智慧城市貢獻獎勵部分,京華城同樣以「鑽石級」獲取基: 準容積8%獎勵,宜居城市貢獻獎勵上,京華城取得耐震設計標章、提供公眾使用服務性或: 公益使用、整修順平道路鋪面、改善人行道,或興建公共人行陸橋等,獲取基準容積8%獎: 勵,加總獲20%容積獎勵。
: https://i.imgur.com/p0hmZBA.png
: 民眾黨強調,人民有權依《都市計畫法》第24條申請都市計畫變更,市府應將案件送交公: 開展覽與都委會審議,而非延宕不送審,而都委會決議內容,市府無權刪改,且都委會全: 程直播、公開透明,成員中外部委員占多數,都發局針對提案一一回應委員意見,每次會: 議也都全程直播、錄音錄影,都委會通過細部計畫變更、增額容積上限,也都是法定職權: 。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://www.storm.mg/article/5238721?mode=whole
: 6.備註:
: 京華城爭議以來民眾黨總算好好論述回擊一次了

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mfhsieh2 09/16 02:20所以阿北好棒棒的話,會在現在裝不知道

mfhsieh2 09/16 02:20,把責任推下屬?

ben811018 09/16 02:21確實,現在很多人標點符號都亂用

QQaOrz 09/16 02:24光要用哪個法條就吵成一團了 搞不好還真

QQaOrz 09/16 02:24的只能說 窩不知道

cancellarame 09/16 02:25那是把事情搞開花的辯論策略

cancellarame 09/16 02:26你覺得真的司法專業 會向外人霧裡

cancellarame 09/16 02:26看花嗎

cancellarame 09/16 02:28然後有些要鞏固政治勢力 進到法

cancellarame 09/16 02:28庭攻防的時候 真刀真槍對決

HAYABUSA1207 09/16 02:35別說阿北不知道,我們看到現在也不

HAYABUSA1207 09/16 02:35知道有沒有違法。

HAYABUSA1207 09/16 02:35正反方都有自己的道理,難怪阿北說

mastoid 09/16 02:35為什麼台灣的法律結構那麼爛啊 法律爛就

HAYABUSA1207 09/16 02:36他也不知道。

mastoid 09/16 02:36算了 還選擇性執法

mastoid 09/16 02:37立法官員是程度太差還是怎樣 結構上一堆

mastoid 09/16 02:38的問題 怎麼解釋好像都可以 = =

htc314 09/16 02:38https://i.imgur.com/eJTU2E8.jpeg

Dayton 09/16 02:41去看看我們的立法院啊ivod都有

Dayton 09/16 02:41對於法律結構爛只能說…真的不意外=.=

sexygnome 09/16 02:54不要說立法的有問題,連執法的都不清

sexygnome 09/16 02:54楚了

eaious 09/16 03:19現在誰知道有沒有違法了 誰知道?

yw1002 09/16 05:16七點半上班的水準就這樣?

waa006 09/16 10:09市政府一堆人講有違法之虞,現在風

waa006 09/16 10:09向在帶搞不清楚法律

Dayton 09/16 10:56樓上在斷章取義帶風向 那個說有法律疑慮

Dayton 09/16 10:56的局處公文背景是2020年初送都審會+行政

Dayton 09/16 10:56法院保障樓地板面積官司出來的結果之前

Dayton 09/16 10:56而且詳細內容是說在官司結果出來前+在公

Dayton 09/16 10:56益對價性不足的前提下核容積給京華城可能

Dayton 09/16 10:56會有問題 所以柯2020.3才把案子送進都委

Dayton 09/16 10:57會研議 釐清狀態並預先思考兩種判決下的

Dayton 09/16 10:57可能做法