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Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解

看板Gossiping標題Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解作者
z3645230
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前面30年歷任市長怕違法都不敢擴增欸

其實柯市府前期也是檔死死

偏偏後來京華城行賄議員之後

柯市府立場就180度大轉變了呢

連行政法院判決都跳過

開始接受京華城自創方式迅速過關

只能說柯市府真的很勇哦





※ 引述《chopper594 (世界のももクロ No.1!!!)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 風傳媒
: 2.記者署名:
: 鍾秉哲
: 3.完整新聞標題:
: 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解法源「全國一致」 京華城還得符合這3項條件: 4.完整新聞內文:
: 京華城容積獎勵爭議案延燒,民眾黨主席柯文哲被控在台北市長任內涉圖利,被台北地方: 法院裁定羈押禁見。對此,民眾黨透過「京華城解說版」懶人包強調,內政部規範一般性: 容積獎勵20%上限為全國一致,而北市以「細部計畫」給予京華城容積獎勵,完全沒有違: 法問題,公務員與都市計畫委員會的委員,「誰敢知法犯法?」
: https://i.imgur.com/MhCDsZt.png

: 檢廉偵辦京華城案,將重點聚焦於柯文哲主政的台北市政府,以「韌性城市貢獻」、「智: 慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」為由,核予京華城法定上限20%獎勵容積率,是否涉圖: 利、收賄。但台北地院羈押庭的裁定理由書認為,京華城容積率超過560%違背法令,將致: 使不法利益200億餘元,等同認定京華城容積率從560%到840%間,獲得20%獎勵容積率,及: 30%移轉容積率均涉不法。
: 對此,民眾黨以懶人包反駁,經監察院糾正後,確立京華城基地容積為560%,但這560%僅: 是京華城容積的樓地板,而京華城要爭取增額容積也付出代價,包括透過買容積的方式取: 得168%容積移轉,並向北市府取得112%,即法定上限的20%容積獎勵,北市府給予容積獎: 勵是依規進行,「完全沒有違法問題。」
: 曝容積獎勵法源依據 民眾黨:非都更案也有5種工具
: 民眾黨指出,據內政部2014年1月修正的《都市計畫法施行細則》第34條之3規定,增額容: 積回歸都市計畫體系管理。而依照2002年4月修訂的《都市計畫法》第23條,都市計畫細: 部計畫由各縣市政府自行核定,容積率與容積獎勵即由地方政府依據計畫目的、地方實際: 發展需要於細部計畫訂定,經都委會審議通過後發布實施,並得作為鼓勵配合發展的獎勵: 工具,不須再報內政部。
: 民眾黨續指,據內政部《都市計畫細部計畫審議原則》第10點,細部計畫的土地使用分區: 管制,應依地區特性,按各種土地使用分區類別,分別訂定其土地使用容許項目及使用強: 度,並就其合理性與可行性予以審議。國土署長吳欣修曾說,內政部自1991年就定調容積: 率由地方政府細部計畫訂定,2013年也明文規定一般性容積獎勵上限不可超過20%,這是: 所有縣市政府都委會的共識。
: 民眾黨說明,除了台北市,全國「非都更案」有5種容積獎勵工具,據2012年《都市計畫: 法施行細則》增訂的第34條之2規定,無法劃定都更單元辦理重建,得依該合法建築物原: 建築容積建築,或符合採綠建築規劃設計、提高結構物耐震性能、應用智慧建築技術、納: 入綠色能源、其他對都市環境品質有高於法規的具體貢獻,這5項條件,得於法定容積20%: 限度內放寬其建築容積。
: https://i.imgur.com/KD54GS4.png
: 指北市容積獎勵無通案 民眾黨:都委會審議是職權
: 民眾黨解釋,台北市沒有通案規定,是由細部計畫決定基地容積率,並由北市都委會審議: 。據《台北市都市計畫施行自治條例》第25條規定,都市計畫地區內,市府認為土地有合: 理使用必要時,得擬定細部計畫規定地區內土地及建築物使用,基地面積或應保留空地的: 比率、容積率。因此,北市各地區容積率都是依自治條例以「細部計畫」核定該地區的容: 積率,當然也包括增額容積。
: 民眾黨強調,非都更地區給予容積獎勵是於法有據,台北市與全國各縣市都有訂定「細部: 計畫」,給予容積獎勵的權利;而台北市沒有通案容積獎勵明文規定,交由都委會審議,: 視需求彈性處理,依規都委會可在「細部計畫」視城市需求決定容積率,且台北市都是以: 「細部計畫」決定增額容積率上限,也就是容積的天花板。
: 民眾黨直指,台北市都市計畫中各區域「法定容積率」與「增額容積率」都是在細部計畫: 中規範,且增額容積是經都委會審議通過,而現行《都市計畫法》或子法都未規定「民間: 自提」都市計畫細部計畫變更案不得訂定容積獎勵;換言之,都委會審議增額容積是其職: 權,並無違法問題。
: https://i.imgur.com/N0AWb0m.png
: 詳述京華城容積獎勵 民眾黨:都委會議全程直播
: 至於都委會為何給予京華城20%容積獎勵,民眾黨重申,非都更地區以增額容積20%上限為: 原則是地方政府的權責,經都委會多次審議,同意京華城增額容積以法定容積50%為上限: ,其中容積獎勵為法定容積的20%為限,而台北市並未規定通案原則,容積獎勵由都委會: 審議,決定容積獎勵的項目與方式。
: 有關京華城20%獎勵容積項目,民眾黨則說明,在韌性城市貢獻獎勵部分,京華城以「鑽: 石級」獲取基準容積4%獎勵,在智慧城市貢獻獎勵部分,京華城同樣以「鑽石級」獲取基: 準容積8%獎勵,宜居城市貢獻獎勵上,京華城取得耐震設計標章、提供公眾使用服務性或: 公益使用、整修順平道路鋪面、改善人行道,或興建公共人行陸橋等,獲取基準容積8%獎: 勵,加總獲20%容積獎勵。
: https://i.imgur.com/p0hmZBA.png
: 民眾黨強調,人民有權依《都市計畫法》第24條申請都市計畫變更,市府應將案件送交公: 開展覽與都委會審議,而非延宕不送審,而都委會決議內容,市府無權刪改,且都委會全: 程直播、公開透明,成員中外部委員占多數,都發局針對提案一一回應委員意見,每次會: 議也都全程直播、錄音錄影,都委會通過細部計畫變更、增額容積上限,也都是法定職權: 。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://www.storm.mg/article/5238721?mode=whole
: 6.備註:
: 京華城爭議以來民眾黨總算好好論述回擊一次了


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※ PTT 留言評論
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BlueBird5566 09/15 20:28好了啦 造謠仔

albert221 09/15 20:28基礎560不是監察院糾正的嗎?==

監察院560,跟840有什麼關係?

robin101246 09/15 20:29突然就轉彎了

aaagang 09/15 20:29你知道監查院嗎?

監察院是有跟北市府說可以超過560嗎?別鬧了

BlueBird5566 09/15 20:29這件事就阿扁開始搞起的 還想推啊

DustToDust 09/15 20:29叫沒牌綠師直接去行政法院告發阿

eko112 09/15 20:29你是不是少了監察院的部分??

albert221 09/15 20:29而且前面的市長是在吵基礎容積率多少

Dementors 09/15 20:30正常民主法治國家這種文應該被抓了

meli420ssa 09/15 20:30560%是監察院糾正的==

dinosd2 09/15 20:30你知道當時監察院發函糾正商三地板容積率

Nevhir 09/15 20:30監院你也跳過了

cutbear123 09/15 20:30監察院糾正對小草突然又有用惹

albert221 09/15 20:30確定基礎之後看有沒有獎勵跟移轉

scarbywind 09/15 20:3030年 我都不知道拆30年了

soryan 09/15 20:30造謠嗎?560就監察院說的

※ 編輯: z3645230 (111.246.108.155 臺灣), 09/15/2024 20:30:45

dinosd2 09/15 20:30是560%嗎?然後不知道是扁還郝說因為捐地

Nevhir 09/15 20:31而且光是陳情書 沒人在送行政法院的

dinosd2 09/15 20:3130%所以容積率也要砍30%,威京氣到跳腳

firose 09/15 20:31把你官在垃圾時間裡面出不來

albert221 09/15 20:31你沒發現沒啥人吵移轉容積嗎?

albert221 09/15 20:31吵的是獎勵的20%

dinosd2 09/15 20:31原PO大概不知道現在全部人在吵的是20%

jerrykyo 09/15 20:31又在造謠了

slippers 09/15 20:32這就是奇妙的地方,一個判無罪、一個判

slippers 09/15 20:32明知違法

albert221 09/15 20:32840%連買的移轉容積率都算進去了欸

dinosd2 09/15 20:32就算當年北市府真的不給獎勵20%,京華城

dinosd2 09/15 20:32那塊地光靠買來的30%就破700%了欸

eko112 09/15 20:32以前吵的基本法定容積392=>560你知道嗎??

albert221 09/15 20:34商三的基本法定容積多少查一下吧

BlueBird5566 09/15 20:34不會做功課 難怪會信民進黨 呵

dinosd2 09/15 20:34雖然基本法定容積率要給到最高必須看周邊

dinosd2 09/15 20:35道路寬度才行,但京華城那塊地一定拿560%

linceass 09/15 20:35行賄議員跟市府做事有甚麼關係...

waitingheart 09/15 20:36風向仔 呵呵

dinosd2 09/15 20:36實際上是不是行賄,目前沈跟應的說法都不

dinosd2 09/15 20:36是,沈董說是捐的,應拿去做些雜事用掉了

mastoid 09/15 20:36慈善捐款啊 北檢找不到對價關係

spadenet 09/15 20:36網軍不用洗了啦,快去烤肉

dinosd2 09/15 20:37應用了1500萬,北檢卻查不到用去哪,我也

dinosd2 09/15 20:37笑了,不是很會查?卻查不到人家用去哪

DustToDust 09/15 20:37都有文字懶人包了 不要一直看圖卡好

dinosd2 09/15 20:37然後死命查柯跟彭的金流

yueyi313 09/15 20:3730%買到了嗎?送件了嗎?

miha80425 09/15 20:38文盲

dinosd2 09/15 20:3830%當然買到了,花44億買的欸,這是合法

scarbywind 09/15 20:38全部都送件拿到建照了阿 不然告辛酸逆

spadenet 09/15 20:38都講幾天了還在行政法院判決,兩碼子事

spadenet 09/15 20:38的東西

dinosd2 09/15 20:38的容積轉移,不然花錢花心酸的?

※ 編輯: z3645230 (111.246.108.155 臺灣), 09/15/2024 20:40:04

spadenet 09/15 20:41那個行政法院判決是在說原本給京華城的

spadenet 09/15 20:42容積率只是一次性,重建不能適用,繞過

spadenet 09/15 20:42什麼判決啊?看不懂中文嗎?

Tiphareth 09/15 20:42還再560.....

mynews 09/15 20:42就沒有明確法源依據

BlueBird5566 09/15 20:43可憐 原來青鳥的識讀能力就這樣

Tiphareth 09/15 20:43搞不清楚現在問題不是560 XDDDDD

cka 09/15 20:43要看什麼改變了柯文哲…

Tiphareth 09/15 20:43連560 跟840是甚麼東西都不知道ww

albert221 09/15 20:43判決是在講重建不能用原樓地板面積

albert221 09/15 20:43為基礎吧

albert221 09/15 20:44而是基礎還是用法定容積率商三560

keydata 09/15 20:44改560是監察院,你是在說監察院有問題嗎

keydata 09/15 20:44

BIGT 09/15 20:44監察院...

JackTheRippe 09/15 20:45照柯粉邏輯 法院還沒判合法 那柯市

JackTheRippe 09/15 20:45府敢給=有罪

HAYABUSA1207 09/15 20:46又開始在混淆視聽了http://i.imgur.

HAYABUSA1207 09/15 20:46com/CZBSsKI.jpg

HAYABUSA1207 09/15 20:46http://i.imgur.com/enYvt9f.jpg

Ben40 09/15 20:4767樓 法律是無罪推定原則 不是你那種有罪

Ben40 09/15 20:48推定好嗎

pc1234 09/15 20:48法盲一堆,行政法院判決並非針對容積獎勵

linceass 09/15 20:49合法哪需要給法院判 搞笑

HAYABUSA1207 09/15 20:49http://i.imgur.com/yHYZHvs.jpg

chaoms 09/15 20:50在想社維法是不是選擇選擇性辦案~

fonzae 09/15 20:50那跟現在840%有何關係?

fonzae 09/15 20:50有沒有840%都不知道

scarbywind 09/15 20:50每個都要過法院民進黨全部先羈押禁見

HAYABUSA1207 09/15 20:50他們不是法盲,是故意想要混淆行政

HAYABUSA1207 09/15 20:50法院的判決。【法定容積】↔【獎勵

HAYABUSA1207 09/15 20:51容積】

eriyu 09/15 20:51所以查出金流沒啦!

TCMBEAUTY 09/15 20:51青鳥說半天還是說不出哪裡有問題

HAYABUSA1207 09/15 20:522001年:678.91%

HAYABUSA1207 09/15 20:522010年:392%

HAYABUSA1207 09/15 20:532018年:560%

HAYABUSA1207 09/15 20:54只要把這案子的時間點全部水平展開

HAYABUSA1207 09/15 20:54,就很清楚了。

vanii40 09/15 20:56憨鳥

oxoxx 09/15 20:59市政高手

chkao 09/15 21:01又來潑糞了,打臉打到爛。行政訴訟打得標的

chkao 09/15 21:01是維持原本容積678%,你那個圖就不攻自破。

chkao 09/15 21:01再來都委會審得是20%容獎,跟行政法院訴訟

chkao 09/15 21:02的標的不一樣。

Dayton 09/15 21:03造謠不可取

alnegmy 09/15 21:03https://i.imgur.com/9VJqfo2.jpeg

Rudy 09/15 21:04京華城原來的購物商場,容積已經有678.91%

sTelcontars 09/15 21:05前面30年 民進黨說要廢監察院

chyou2003 09/15 21:05以前硬要扣兩次錢只給3百多,被監察院

chyou2003 09/15 21:05糾正後回到560,既然回到560了,當然才

chyou2003 09/15 21:05有下一步計畫

Rudy 09/15 21:05把吳伯雄、黃大洲都扯進來很好笑

aesdu 09/15 21:07幻想太嚴重

sbdr 09/15 21:09建國要基金 建個什麼也要錢啊

rcat2010 09/15 21:11560就監察院....可憐納

nt880245 09/15 21:11中肯 圖利太明顯

Lisongga 09/15 21:12造謠ㄏ

jixiang 09/15 21:15網軍很氣

caity 09/15 21:18不是從陳水扁開始的嗎?

Anvec 09/15 21:19有人太好笑了

caity 09/15 21:19392%變560%又不是柯決定是,是監察院決定

Anvec 09/15 21:19商3就是不含獎勵560

caity 09/15 21:19且好的392%感覺才奇怪,等於捐兩次30%

Anvec 09/15 21:20監察院就是要560 那當然還有移容跟獎勵啊

anyweather 09/15 21:21要不要先查監察院

kimchvm03 09/15 21:26青鳥都這素質喔?

SuLiaen 09/15 21:29看到840的就噓,還在30%

SuLiaen 09/15 21:2930%就是要用買的,一直賴

aaagang 09/15 21:31 結果你也不會道歉,恥

gn01614741 09/15 21:31我看你唬爛也是很勇喔

Neymar 09/15 21:32560是基礎容積,後來的是容積獎勵耶,張

Neymar 09/15 21:32飛打岳飛

luciffar 09/15 21:41被打到你○都快認不出來了

GUMIGUMI 09/15 21:42呃,時空旅人嗎?這討論到爛掉了

ui 09/15 21:45你lag了嗎?快更新meta吧

dynamis 09/15 22:28有夠雲....超丟臉

pingshou 09/15 22:34自嗨文滾

hoks 09/15 22:34所以最佳解就是通通不要做,放著爛嗎

Windsinep 09/15 22:45廢物般的邏輯就不要拿出來笑死人了

gibaman5566 09/15 22:51加油好嗎 還在造謠392->560->840違法

KH8019 09/15 22:58有完沒完

babypears 09/15 23:20造謠死全家

ysbh 09/16 00:02還在跳針?560%是監察院糾正的

eruption0214 09/16 04:24你很勇哦

lbhead 09/16 07:03這不是圖利,什麼是圖利

HGJman 09/16 09:29高雄國賓1120%,陳其邁勇哦,以為沒人發

HGJman 09/16 09:29現他圖利國賓

piyieen 09/16 10:49出來道歉阿

protocole 09/16 12:02