Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法！」民眾黨圖表詳解

z3645230 發表於 2024/9/15 下午8:28:15

看板Gossiping標題Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法！」民眾黨圖表詳解作者

z3645230

(請輸入新暱稱有中華民國s)時間Sep 15 20:28:15 2024推噓2X 推:19 噓:46 →:77

PTT評價

http://i.imgur.com/hN1M1Ng.jpg

前面30年歷任市長怕違法都不敢擴增欸

其實柯市府前期也是檔死死

偏偏後來京華城行賄議員之後

柯市府立場就180度大轉變了呢

連行政法院判決都跳過

開始接受京華城自創方式迅速過關

只能說柯市府真的很勇哦

※ 引述《chopper594 (世界のももクロ No.1!!!)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 風傳媒
: 2.記者署名:
: 鍾秉哲
: 3.完整新聞標題:
: 「20%容積獎勵沒違法！」民眾黨圖表詳解法源「全國一致」　京華城還得符合這3項條件: 4.完整新聞內文:
: 京華城容積獎勵爭議案延燒，民眾黨主席柯文哲被控在台北市長任內涉圖利，被台北地方: 法院裁定羈押禁見。對此，民眾黨透過「京華城解說版」懶人包強調，內政部規範一般性: 容積獎勵20%上限為全國一致，而北市以「細部計畫」給予京華城容積獎勵，完全沒有違: 法問題，公務員與都市計畫委員會的委員，「誰敢知法犯法？」
: https://i.imgur.com/MhCDsZt.png

: 檢廉偵辦京華城案，將重點聚焦於柯文哲主政的台北市政府，以「韌性城市貢獻」、「智: 慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」為由，核予京華城法定上限20%獎勵容積率，是否涉圖: 利、收賄。但台北地院羈押庭的裁定理由書認為，京華城容積率超過560%違背法令，將致: 使不法利益200億餘元，等同認定京華城容積率從560%到840%間，獲得20%獎勵容積率，及: 30%移轉容積率均涉不法。
: 對此，民眾黨以懶人包反駁，經監察院糾正後，確立京華城基地容積為560%，但這560%僅: 是京華城容積的樓地板，而京華城要爭取增額容積也付出代價，包括透過買容積的方式取: 得168%容積移轉，並向北市府取得112%，即法定上限的20%容積獎勵，北市府給予容積獎: 勵是依規進行，「完全沒有違法問題。」
: 曝容積獎勵法源依據　民眾黨：非都更案也有5種工具
: 民眾黨指出，據內政部2014年1月修正的《都市計畫法施行細則》第34條之3規定，增額容: 積回歸都市計畫體系管理。而依照2002年4月修訂的《都市計畫法》第23條，都市計畫細: 部計畫由各縣市政府自行核定，容積率與容積獎勵即由地方政府依據計畫目的、地方實際: 發展需要於細部計畫訂定，經都委會審議通過後發布實施，並得作為鼓勵配合發展的獎勵: 工具，不須再報內政部。
: 民眾黨續指，據內政部《都市計畫細部計畫審議原則》第10點，細部計畫的土地使用分區: 管制，應依地區特性，按各種土地使用分區類別，分別訂定其土地使用容許項目及使用強: 度，並就其合理性與可行性予以審議。國土署長吳欣修曾說，內政部自1991年就定調容積: 率由地方政府細部計畫訂定，2013年也明文規定一般性容積獎勵上限不可超過20%，這是: 所有縣市政府都委會的共識。
: 民眾黨說明，除了台北市，全國「非都更案」有5種容積獎勵工具，據2012年《都市計畫: 法施行細則》增訂的第34條之2規定，無法劃定都更單元辦理重建，得依該合法建築物原: 建築容積建築，或符合採綠建築規劃設計、提高結構物耐震性能、應用智慧建築技術、納: 入綠色能源、其他對都市環境品質有高於法規的具體貢獻，這5項條件，得於法定容積20%: 限度內放寬其建築容積。
: https://i.imgur.com/KD54GS4.png

: 指北市容積獎勵無通案　民眾黨：都委會審議是職權
: 民眾黨解釋，台北市沒有通案規定，是由細部計畫決定基地容積率，並由北市都委會審議: 。據《台北市都市計畫施行自治條例》第25條規定，都市計畫地區內，市府認為土地有合: 理使用必要時，得擬定細部計畫規定地區內土地及建築物使用，基地面積或應保留空地的: 比率、容積率。因此，北市各地區容積率都是依自治條例以「細部計畫」核定該地區的容: 積率，當然也包括增額容積。
: 民眾黨強調，非都更地區給予容積獎勵是於法有據，台北市與全國各縣市都有訂定「細部: 計畫」，給予容積獎勵的權利；而台北市沒有通案容積獎勵明文規定，交由都委會審議，: 視需求彈性處理，依規都委會可在「細部計畫」視城市需求決定容積率，且台北市都是以: 「細部計畫」決定增額容積率上限，也就是容積的天花板。
: 民眾黨直指，台北市都市計畫中各區域「法定容積率」與「增額容積率」都是在細部計畫: 中規範，且增額容積是經都委會審議通過，而現行《都市計畫法》或子法都未規定「民間: 自提」都市計畫細部計畫變更案不得訂定容積獎勵；換言之，都委會審議增額容積是其職: 權，並無違法問題。
: https://i.imgur.com/N0AWb0m.png

: 詳述京華城容積獎勵　民眾黨：都委會議全程直播
: 至於都委會為何給予京華城20%容積獎勵，民眾黨重申，非都更地區以增額容積20%上限為: 原則是地方政府的權責，經都委會多次審議，同意京華城增額容積以法定容積50%為上限: ，其中容積獎勵為法定容積的20%為限，而台北市並未規定通案原則，容積獎勵由都委會: 審議，決定容積獎勵的項目與方式。
: 有關京華城20%獎勵容積項目，民眾黨則說明，在韌性城市貢獻獎勵部分，京華城以「鑽: 石級」獲取基準容積4%獎勵，在智慧城市貢獻獎勵部分，京華城同樣以「鑽石級」獲取基: 準容積8%獎勵，宜居城市貢獻獎勵上，京華城取得耐震設計標章、提供公眾使用服務性或: 公益使用、整修順平道路鋪面、改善人行道，或興建公共人行陸橋等，獲取基準容積8%獎: 勵，加總獲20%容積獎勵。
: https://i.imgur.com/p0hmZBA.png

: 民眾黨強調，人民有權依《都市計畫法》第24條申請都市計畫變更，市府應將案件送交公: 開展覽與都委會審議，而非延宕不送審，而都委會決議內容，市府無權刪改，且都委會全: 程直播、公開透明，成員中外部委員占多數，都發局針對提案一一回應委員意見，每次會: 議也都全程直播、錄音錄影，都委會通過細部計畫變更、增額容積上限，也都是法定職權: 。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://www.storm.mg/article/5238721?mode=whole
: 6.備註:
: 京華城爭議以來民眾黨總算好好論述回擊一次了

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.108.155 (臺灣)

※ PTT 網址

噓

BlueBird5566 09/15 20:28好了啦造謠仔

噓

albert221 09/15 20:28基礎560不是監察院糾正的嗎？==

監察院560，跟840有什麼關係？

推

robin101246 09/15 20:29突然就轉彎了

噓

aaagang 09/15 20:29你知道監查院嗎?

監察院是有跟北市府說可以超過560嗎？別鬧了

→

BlueBird5566 09/15 20:29這件事就阿扁開始搞起的還想推啊

推

DustToDust 09/15 20:29叫沒牌綠師直接去行政法院告發阿

→

eko112 09/15 20:29你是不是少了監察院的部分??

→

albert221 09/15 20:29而且前面的市長是在吵基礎容積率多少

噓

Dementors 09/15 20:30正常民主法治國家這種文應該被抓了

噓

meli420ssa 09/15 20:30560%是監察院糾正的==

噓

dinosd2 09/15 20:30你知道當時監察院發函糾正商三地板容積率

→

Nevhir 09/15 20:30監院你也跳過了

推

cutbear123 09/15 20:30監察院糾正對小草突然又有用惹

→

albert221 09/15 20:30確定基礎之後看有沒有獎勵跟移轉

→

scarbywind 09/15 20:3030年我都不知道拆30年了

噓

soryan 09/15 20:30造謠嗎？560就監察院說的

※ 編輯: z3645230 (111.246.108.155 臺灣), 09/15/2024 20:30:45

→

dinosd2 09/15 20:30是560%嗎?然後不知道是扁還郝說因為捐地

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Nevhir 09/15 20:31而且光是陳情書沒人在送行政法院的

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dinosd2 09/15 20:3130%所以容積率也要砍30%，威京氣到跳腳

→

firose 09/15 20:31把你官在垃圾時間裡面出不來

→

albert221 09/15 20:31你沒發現沒啥人吵移轉容積嗎？

→

albert221 09/15 20:31吵的是獎勵的20%

→

dinosd2 09/15 20:31原PO大概不知道現在全部人在吵的是20%

噓

jerrykyo 09/15 20:31又在造謠了

推

slippers 09/15 20:32這就是奇妙的地方，一個判無罪、一個判

→

slippers 09/15 20:32明知違法

→

albert221 09/15 20:32840%連買的移轉容積率都算進去了欸

→

dinosd2 09/15 20:32就算當年北市府真的不給獎勵20%，京華城

→

dinosd2 09/15 20:32那塊地光靠買來的30%就破700%了欸

→

eko112 09/15 20:32以前吵的基本法定容積392=>560你知道嗎??

→

albert221 09/15 20:34商三的基本法定容積多少查一下吧

噓

BlueBird5566 09/15 20:34不會做功課難怪會信民進黨呵

→

dinosd2 09/15 20:34雖然基本法定容積率要給到最高必須看周邊

→

dinosd2 09/15 20:35道路寬度才行，但京華城那塊地一定拿560%

噓

linceass 09/15 20:35行賄議員跟市府做事有甚麼關係...

噓

waitingheart 09/15 20:36風向仔呵呵

→

dinosd2 09/15 20:36實際上是不是行賄，目前沈跟應的說法都不

→

dinosd2 09/15 20:36是，沈董說是捐的，應拿去做些雜事用掉了

推

mastoid 09/15 20:36慈善捐款啊北檢找不到對價關係

噓

spadenet 09/15 20:36網軍不用洗了啦，快去烤肉

→

dinosd2 09/15 20:37應用了1500萬，北檢卻查不到用去哪，我也

→

dinosd2 09/15 20:37笑了，不是很會查?卻查不到人家用去哪

推

DustToDust 09/15 20:37都有文字懶人包了不要一直看圖卡好

→

dinosd2 09/15 20:37然後死命查柯跟彭的金流

推

yueyi313 09/15 20:3730%買到了嗎？送件了嗎？

噓

miha80425 09/15 20:38文盲

→

dinosd2 09/15 20:3830%當然買到了，花44億買的欸，這是合法

→

scarbywind 09/15 20:38全部都送件拿到建照了阿不然告辛酸逆

→

spadenet 09/15 20:38都講幾天了還在行政法院判決，兩碼子事

→

spadenet 09/15 20:38的東西

→

dinosd2 09/15 20:38的容積轉移，不然花錢花心酸的?

※ 編輯: z3645230 (111.246.108.155 臺灣), 09/15/2024 20:40:04

噓

spadenet 09/15 20:41那個行政法院判決是在說原本給京華城的

→

spadenet 09/15 20:42容積率只是一次性，重建不能適用，繞過

→

spadenet 09/15 20:42什麼判決啊？看不懂中文嗎？

噓

Tiphareth 09/15 20:42還再560.....

推

mynews 09/15 20:42就沒有明確法源依據

噓

BlueBird5566 09/15 20:43可憐原來青鳥的識讀能力就這樣

→

Tiphareth 09/15 20:43搞不清楚現在問題不是560 XDDDDD

推

cka 09/15 20:43要看什麼改變了柯文哲…

→

Tiphareth 09/15 20:43連560 跟840是甚麼東西都不知道ww

→

albert221 09/15 20:43判決是在講重建不能用原樓地板面積

→

albert221 09/15 20:43為基礎吧

→

albert221 09/15 20:44而是基礎還是用法定容積率商三560

噓

keydata 09/15 20:44改560是監察院，你是在說監察院有問題嗎

→

keydata 09/15 20:44？

噓

BIGT 09/15 20:44監察院...

→

JackTheRippe 09/15 20:45照柯粉邏輯法院還沒判合法那柯市

→

JackTheRippe 09/15 20:45府敢給=有罪

推

HAYABUSA1207 09/15 20:46又開始在混淆視聽了http://i.imgur.

→

HAYABUSA1207 09/15 20:46com/CZBSsKI.jpg

→

HAYABUSA1207 09/15 20:46http://i.imgur.com/enYvt9f.jpg

推

Ben40 09/15 20:4767樓法律是無罪推定原則不是你那種有罪

→

Ben40 09/15 20:48推定好嗎

推

pc1234 09/15 20:48法盲一堆，行政法院判決並非針對容積獎勵

→

linceass 09/15 20:49合法哪需要給法院判搞笑

推

HAYABUSA1207 09/15 20:49http://i.imgur.com/yHYZHvs.jpg

→

chaoms 09/15 20:50在想社維法是不是選擇選擇性辦案～

噓

fonzae 09/15 20:50那跟現在840%有何關係?

→

fonzae 09/15 20:50有沒有840%都不知道

→

scarbywind 09/15 20:50每個都要過法院民進黨全部先羈押禁見

→

HAYABUSA1207 09/15 20:50他們不是法盲，是故意想要混淆行政

→

HAYABUSA1207 09/15 20:50法院的判決。【法定容積】↔【獎勵

→

HAYABUSA1207 09/15 20:51容積】

推

eriyu 09/15 20:51所以查出金流沒啦！

噓

TCMBEAUTY 09/15 20:51青鳥說半天還是說不出哪裡有問題

→

HAYABUSA1207 09/15 20:522001年：678.91%

→

HAYABUSA1207 09/15 20:522010年：392%

→

HAYABUSA1207 09/15 20:532018年：560%

→

HAYABUSA1207 09/15 20:54只要把這案子的時間點全部水平展開

→

HAYABUSA1207 09/15 20:54，就很清楚了。

噓

vanii40 09/15 20:56憨鳥

推

oxoxx 09/15 20:59市政高手

噓

chkao 09/15 21:01又來潑糞了，打臉打到爛。行政訴訟打得標的

→

chkao 09/15 21:01是維持原本容積678%，你那個圖就不攻自破。

→

chkao 09/15 21:01再來都委會審得是20%容獎，跟行政法院訴訟

→

chkao 09/15 21:02的標的不一樣。

噓

Dayton 09/15 21:03造謠不可取

推

alnegmy 09/15 21:03https://i.imgur.com/9VJqfo2.jpeg

噓

Rudy 09/15 21:04京華城原來的購物商場，容積已經有678.91%

噓

sTelcontars 09/15 21:05前面30年民進黨說要廢監察院

噓

chyou2003 09/15 21:05以前硬要扣兩次錢只給3百多，被監察院

→

chyou2003 09/15 21:05糾正後回到560，既然回到560了，當然才

→

chyou2003 09/15 21:05有下一步計畫

→

Rudy 09/15 21:05把吳伯雄、黃大洲都扯進來很好笑

噓

aesdu 09/15 21:07幻想太嚴重

→

sbdr 09/15 21:09建國要基金建個什麼也要錢啊

噓

rcat2010 09/15 21:11560就監察院....可憐納

推

nt880245 09/15 21:11中肯圖利太明顯

噓

Lisongga 09/15 21:12造謠ㄏ

→

jixiang 09/15 21:15網軍很氣

→

caity 09/15 21:18不是從陳水扁開始的嗎?

→

Anvec 09/15 21:19有人太好笑了

→

caity 09/15 21:19392%變560%又不是柯決定是,是監察院決定

→

Anvec 09/15 21:19商3就是不含獎勵560

→

caity 09/15 21:19且好的392%感覺才奇怪,等於捐兩次30%

→

Anvec 09/15 21:20監察院就是要560 那當然還有移容跟獎勵啊

噓

anyweather 09/15 21:21要不要先查監察院

→

kimchvm03 09/15 21:26青鳥都這素質喔？

噓

SuLiaen 09/15 21:29看到840的就噓，還在30%

→

SuLiaen 09/15 21:2930%就是要用買的，一直賴

噓

aaagang 09/15 21:31 結果你也不會道歉，恥

→

gn01614741 09/15 21:31我看你唬爛也是很勇喔

噓

Neymar 09/15 21:32560是基礎容積，後來的是容積獎勵耶，張

→

Neymar 09/15 21:32飛打岳飛

噓

sai96 09/15 21:36https://i.imgur.com/VJpeiam.jpeg

噓

luciffar 09/15 21:41被打到你○都快認不出來了

噓

GUMIGUMI 09/15 21:42呃，時空旅人嗎？這討論到爛掉了

噓

ui 09/15 21:45你lag了嗎？快更新meta吧

推

dynamis 09/15 22:28有夠雲....超丟臉

噓

pingshou 09/15 22:34自嗨文滾

→

hoks 09/15 22:34所以最佳解就是通通不要做，放著爛嗎

噓

Windsinep 09/15 22:45廢物般的邏輯就不要拿出來笑死人了

噓

gibaman5566 09/15 22:51加油好嗎還在造謠392->560->840違法

→

KH8019 09/15 22:58有完沒完

噓

babypears 09/15 23:20造謠死全家

噓

ysbh 09/16 00:02還在跳針？560%是監察院糾正的

噓

eruption0214 09/16 04:24你很勇哦

推

lbhead 09/16 07:03這不是圖利，什麼是圖利

噓

HGJman 09/16 09:29高雄國賓1120%，陳其邁勇哦，以為沒人發

→

HGJman 09/16 09:29現他圖利國賓

噓

piyieen 09/16 10:49出來道歉阿

噓

protocole 09/16 12:02廢

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Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法！」民眾黨圖表詳解

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