Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得
※ 引述《darkcake (沒看過肥宅?)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 三立新聞
: 2.記者署名:
: 記者張之謙/台北報導
: 3.完整新聞標題:
: 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得安心
: 4.完整新聞內文:
: 為防止炒房,健全國內房地產市場,立法院昨(9)日三讀通過房地合一2.0的
: 所得稅法部分條文修正,規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,
: 持有2年內出售課45%稅率,超過2年、未滿5年內出售課35%,新制將自今年7月1日施行。: 對此,總統蔡英文今日表示,房地合一2.0通過,遏制炒房,落實居住正義!
: 蔡英文表示,謝謝立法院昨天三讀通過「所得稅法」的修法,今年7月1日起,
: 房地合一的新制即將上路。在房地合一2.0實施後,凡是2016年1月1日後取得的房地、: 預售屋以及特定股權交易,若在持有2年內出售,將課稅45%。若在超過2年、
: 未滿5年內出售,則將課稅35%。
: 蔡英文指出,透過這個制度,我們希望能遏止短期的房市炒作,避免房價不當哄抬。
: 過去幾年,我們推動各項政策,包括內政部修正實價登錄、金管會啟動不動產專案金檢、: 以及中央銀行進行選擇性信用管制等,都讓不動產交易資訊更透明,
: 有助於健全房市的發展。
: 蔡英文說,政府會持續努力落實居住正義,減輕大家的負擔,讓每個人都能用合理價格,: 住得安心、住得放心!
: 立法院昨日三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正,
: 規定中華民國境內居住的個人、總機構在中華民國境內的營利事業交易
: 2016年1月1日以後取得的房地,持有房地2年內出售課45%稅率,持有房地2年以上、
: 未滿5年出售課35%。境內個人持有房地超過5年、未滿10年出售課20%,
: 持有房地超過10年以上出售則維持現制課15%;境內營利事業持有房地超過5年,
: 不分持有時間,出售一律課20%稅率。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://reurl.cc/xEGY85
: 6.備註:
: 有政府 會做事
: 居住正義 讓你住的安心
: 住的好~放心
: 無畏疫情!六都房價漲不停 台南飆最多-2021-07-21
媽的神經病母豬,只會她媽的抽倒楣白痴佃農後代納稅人
大家都知道,房價飆漲是因為利率低,但房子又是一般人需求……
那她媽的不會以家戶或者家庭人數x25坪等等統計,搞房貸累進利率就好了?
家戶第一~二間:一般利率
第三間:一般利率+3.5%
第四間:一般利率+6.5%
第五間:一般利率+9.5%
累抽到15%以上
看你她媽個人與法人的多有錢……
不要一般佃農後代中產階級繼承的沒幾毛也要抽,真的有錢亂買的不敢抽
情事變更不是很好用?
這時變更到地主後代炒房就變更到避免公平原則了?
是她媽的怕得罪自己家族成員喔?你娘勒地主雞巴政黨
--
民進黨一直騙一直爽 繼續騙繼續爽
因為他會跟你講這叫做共產主義,不可以
817萬就喜歡小英啊….柯韓糞羨慕嫉妒
搶券讓你分心
放心沒一個執政黨敢這樣XD妳爸媽會反
他就是既得利益者啊
誰會立法砸自己腳的???
這個有用嗎 單純問一下
你自己想像一下就知道了, 也可以讓有錢人秀出自己尊爵不凡的身價,不是不貴不買嗎?
藍綠兩陣營都有各大地產集團政治獻金
不是嗎
共產黨笑爛你
※ 編輯: unclefucka (202.39.58.9 臺灣), 09/22/2021 14:47:46炒地黨會不開心
五月天的票 打死黃牛你也買不到啦
到時賣個芒果乾 票還不是乖乖投我!!!
明明是供給不夠 你打價格有鳥用
很多方法 但眼睛閉上無法
供給不夠? 一堆空屋欸
誰會給自己金主難堪
但是那些空屋寧願賣不掉也不降價賣
現在最瘋的預售屋轉賣有解嗎?
你以為政府不知道嗎? 我說在座各位都是.
有空屋=供給夠?????
有正妹單身=正妹供給夠???????/
有正妹當小三=正妹供給夠???
最好正妹夠一人一個啦
又要核心地段又要大家都買的起
誰要降價賣 呵呵 價格不是問題?
強迫正妹結婚 = 你能娶到正妹 ??XDD
他家那麼有錢哪可能打自己
一個人只能擁有兩間房 馬上拋售
你這是違憲的台北市一坪=南投縣一坪
殺建商,得台灣,殺囤房,得台灣。
政府怎不知道如何打房
價格完全不一樣課稅一樣違反水平公平
錢是一樣的、貸款的貨幣價值也是一樣的,不爽可以投資實業,謝謝。
白癡政府
塔利班炒地集團不開心了
我家一整棟就我一個人住是不行嗎
我好像有個叔叔 十棟房 偶爾會來泡茶聊
那種沒聯外道路繼承三分廢物農地的那種最
塔綠班塔綠班大家都在嘲笑塔綠班
跟我抱怨現在的稅 負擔好重 聽了有點幹
雖,持有稅沒人敢課了
跟我沒血緣關係的叔 只知道他很拚 超賺
現在房地產稅很重啊這邊都沒在繳一堆廢話
要累進稅率也一起並用,不然對有錢人
有的是現金根本就沒差。富者恆富
不然給我幾間繳繳看啊
供給不夠大概是這篇最好笑的笑話了
不是想不到 是不想做
打房就下台啦 這才是真的
小英說她要打房真的很沒說服力
傻傻的 加稅難道不會轉嫁到租金上嗎?
利率到租金上,我笑了。開小店去耽Gucci的心? 一般第三間來牟利也罷,給小家庭來個轉投資無妨 當你有第四第五時,你以為你的利息轉嫁能夠比得上市場機制? 若配合不要太誇張的持有稅, 一個家戶在沒分家前,能夠擁有超過四間是很勇敢的事情…… 要搞更細膩都行,反正電腦作業而已 只是不要再找到兩光的IT人員就是……
※ 編輯: unclefucka (101.137.185.198 臺灣), 09/22/2021 15:12:27沒用的啦 有用的方法都會搞自己票而已
店面住宅要分開看
跟過去一樣都只是假動作而已 所以不用
操作到過於細膩
笑了, 你加到利率5%以上, 你就可以看到一
堆人改行借錢給人買房了XD
法律有規定只能跟銀行借錢?
這種智障玩法只是把借貸從銀行改為私人借貸
其實也不用到5%, 以現在的定存利率, 大概2%
就會有人願意做, 你信不信?
沒關係,去借,盡量借,第五間房還要向私人放款借, 這種我看他哪來覽趴去還……
※ 編輯: unclefucka (101.137.185.198 臺灣), 09/22/2021 15:26:29跟私人借和跟銀行借 利率一樣有啥不同嗎xd
你超過5%的話, 一定有私人會願意借的
超過10%的話 大家就會集資借錢給人買房了XD
1990年代, 定存4%, 房貸8%的時候, 私人借貸
就很盛行, 只要利差拉開, 大家自然會去賺
有效的方法就一定下台 還搞不懂台灣人
2020 建商大贏 你還期待啥?
佃農後代沒有台灣價值啦
炒房進步黨
用間跟家戶算滿智障的,一堆模糊地帶
你一定沒有買過房子XD
這法就是笑話,晚兩年賣更賺XD
騙子黨啊
明明利率才是問題
怎樣都有不公平的地方 但就是要弄死廢物
主要還是銀行貸款利率低到有問題,沒
錢還是能買房再轉賣
你屯房的不抽,投資客是會怕哦,智障
為什麼不能屯房啊,買來蒐集不行嗎?
炒房黨不可能這樣做的,大家少生點不要讓下
一代更痛苦了
為什麼不升息跟加大成持有成本的力道
買來蒐集可以啊 就繳持有稅
繳的出來要幾間都可以
推 用家戶不錯 誰敢亂給朋友或遠房親戚
當人頭
下次一起努力讓狗黨上好嗎
房地產背景的民代一堆 會拿石頭砸自己?
認真回 至少是一個開始 資金過度集中在房
地產真的不夠健康 來點熱錢投資新創事業吧
推 只是捐錢給黨的大老不開心
哪有這麼笨,這樣會害到自己人
就騙你們老百姓是笨蛋,她最聰明
爆
。 : 對此,總統蔡英文今日表示,房地合一2.0通過,遏制炒房,落實居住正義! : 蔡英文表示,謝謝立法院昨天三讀通過「所得稅法」的修法,今年7月1日起, : 房地合一的新制即將上路。在房地合一2.0實施後,凡是2016年1月1日後取得的房地、 : 預售屋以及特定股權交易,若在持有2年內出售,將課稅45%。若在超過2年、7
自從房地合一2.0正式執行後,有在關注房地產或是自住要買房的,是不是注意到了房價一路往上飆? why ? 政府不是要打房嗎!? 好的,如果我是投資客,炒短期的,我一間房一樣要獲利30萬,兩年內政府要課我45%,我會怎麼做? 買500萬賣600萬啊!就這麼簡單5
這就只是防短期炒作的而已, 假如今天你入手一間房屋或建地成本是1000萬, 你兩年內以1200萬賣出,200萬政府要跟你分45%, 然後還有土地增值稅等其他稅金。 超過兩年未達五年,政府要跟你分200萬的35%2
沒搭配租屋政策怎麼會有效果, 炒房客大不了買了放五年讓租屋族幫忙還房貸, 五年後房子收回照樣賺價差,根本沒有增加任何成本。 如果有心要打房價,就該學日本的借地借家法的部份內容, 房東不能因為房子要賣、要收回來自己住或者要裝潢這類的理由把房客趕走。1
若要落實「實坪制」的土地登記制度, 我國的建築法規跟土地登記規則會大幅修改, 也會大大改變你我所看到的不動產樣貌。 設想以下幾種情境: 1.使用40年前的土地登記規則,把樓梯間登記進室內X
其實GOOGLE都有,外國月亮沒有比較圓。 全球房價都回不去了?歐洲房市漲幅飆速,亞洲市場如打類固醇 創2007年的年中以來最大漲勢,德國、法國及荷蘭的房價增幅最明顯。 富裕國家房價高估10%!歐美多國列為高風險房市11
其實我們參考一下韓國 就可以知道結局了 節錄一段文章如下: 其實文在寅2017年5月上任以來,已經推出了25輪打房價措施,但沒想到反而把房價越打 越高,唯一跌下來的只有他的支援率。高房價加上防疫不力,導致文在寅的支援率僅剩3513
欸不是吧 到底多笨才會想出這種爛方法? 你買賣課再多 還不是轉嫁給下一位嗎? 結果就是賣更貴
爆
Re: [問卦] 范姊研究員Threads暴走中爆
[問卦] 如果年底,電價要再漲40%,大家能接受嗎爆
[問卦] 台南是如何培育出一堆頂尖人才的?爆
Re: [新聞] 青鳥掛看板要「槍斃黃國昌」 高金素梅爆
[問卦] 賴皮寮安全下莊了?還有人記得嗎?爆
[問卦] 范琪斐是不是已經開始後悔了94
Re: [問卦] 范姊研究員Threads暴走中83
[爆卦] 墨西哥酒吧因擁擠造成集體墜樓 多人死亡50
[問卦] 所以為啥當初要五權分立?99
[問卦] 台裔波士頓女市長:偷竊搶劫不該入罪。41
[問卦] 這是北部還是南部粽?36
Re: [問卦] 范姊研究員Threads暴走中40
[問卦] 震撼!高山上出現母雞!!39
[問卦] 墨西哥毒梟為何消滅不了29
[問卦] 現在的年輕人是不是臉皮越來越厚?35
[問卦] 這隻青鳥是什麼鳥?看起來超兇32
[問卦] 步入40歲大叔午餐吃788元,PR多少?25
[爆卦] 范姐出新片澄清31
[問卦] 一堆人在買房大家會怕嗎?31
[問卦] 台電的錢到底花去哪裡?有人知道嗎?29
[問卦] 鄭家純像是是年輕版的周玉蔻嗎???20
[問卦] 電費漲40能弭平台電損失你願意嗎24
[問卦] 嫁給菸鬼 得肺癌死掉的台女 在想甚麼25
Re: [新聞] 青鳥掛看板要「槍斃黃國昌」 高金素梅28
Re: [新聞] 北藝大校長再起爭議 疑發標案給兒子 教育27
[問卦] 這裡是汐止嗎?怎麼去搭捷運比較快?25
[問卦] 35歲女生還有市場嗎?25
Re: [問卦] 台灣足球還有救嗎17
Re: [新聞] 太慘烈! BMW中國經銷商市值跌掉94% 售18
[問卦] 為何填鴨教育下台灣人能做出最好的晶片?