Re: [問卦] 縮限30年房貸與打房的關係?
※ 引述《Roshiel (Roshiel)》之銘言：
後來想了一下啦
什麼升息
什麼囤房
那都是假的
真的要打房
那就要管制一下房子的廣告
房價高漲原因
讓社會大眾覺得不買房就根本輸惹
要不然就是買房現賺500萬
反正看到廣告一堆
一堆人就被洗腦了
從來沒看過哪個國家跟台灣一樣
熱愛房子廣告
24小時不停的播
: 看新聞說新的打房政策是縮限30年房貸
: 可是我實在想不通這個政策與打房有何關係
: 需要30年房貸買房的就是沒錢才需要貸款30年啊
: 如此一來不是更買不起嗎??
: 還是原來那些炒房的人，都是用30年房貸來買房?
: 不過不管如何，房價會下跌嗎?
別跟我講什麼言論自由
若是為了公共利益
基本上憲法容許政府可以管廣告的
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.221.108 (臺灣)
※ PTT 網址
推
怕你賴帳而已，跟台鐵公司化一樣羅傑，名
→
義用民眾喜歡的，實際內容做官員想做的
→
鼓勵電視多播鬼2屋系列如何
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先不管縮限30年房貸是不是真的能打到房 假設管制確定下來，到時候房價會不會降是個問號、但以後貸不到30年是確定的事 我看自備款在夠與不夠之間的年輕首購族都咬著牙衝了直接貸下去了 很可能是最後貸30年的機會欸真的剛性需求誰不衝？？？？？ 連帶房價準備爆噴了吧，大家抓緊歐～6
首Po看新聞說新的打房政策是縮限30年房貸 可是我實在想不通這個政策與打房有何關係 需要30年房貸買房的就是沒錢才需要貸款30年啊 如此一來不是更買不起嗎?? 還是原來那些炒房的人，都是用30年房貸來買房?
買不起會發生什麼事 需求下降啊 就算你內心有需求 但是實際沒有辦法買 那結果就是需求下降Qd下移供給量S不變 最後就是均衡價格P*下降15
我個人觀點，你可以不信 政府這波主要目標是要打「中產階級」、拉大貧富差距，鞏固政權， 順便把「中產階級首購族」洗成「炒房仔」，聯合無產階級把中產階級洗成貪婪垃圾， 再逼他們滾去跟有錢人租房子。 去年很多建案，不少年輕人或中產階級買預售屋或買房，但建案尚未完成，![Re: [問卦] 縮限30年房貸與打房的關係?](https://i.imgur.com/FEzI68Yb.jpg "Re: [問卦] 縮限30年房貸與打房的關係?")
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這根本假議題 不准30年 那就29年還是27年 如果真的要遏止炒房 應該就是兩件事情 1.管制預售屋炒作1
就用極端值比較一下就知道的事 如果房貸只能貸一年 那跟直接用現金買房沒兩樣 1000萬只能買1000萬的房子 如果能貸100年3
對賣的很不方便 本來要賣1000萬 對方可貸40年 借1200萬 製造一下搶購熱潮 抬價抬到1150萬 他搶到高興 我多賺開心 大家皆大歡喜 現在對方可貸30年 只能借貸900萬2
限縮30年房貸 變為20年 中古屋準備大噴發 年輕人買房剛需不變 但是30年房貸變成20年 變成只能買600-800萬的產品2
不關資金水龍頭=永遠打不到房 打房不打首購不打年輕人=打不到房 搞什麼囤房稅空屋稅通通都是沒用的啦 央行取消30年房貸也還不夠 最好只給貸款10年5
假設所有的變因不變 三十年雖然本利和高 但是月還款額比二十年低 如果一間房子1500萬 頭期兩成貸八成 1200 貸20年一個月付6萬 貸30年一個月付4萬
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!最近這半年才買房的 不管是中古/新屋/預售 都漲的很誇張,但接下來連續升息,加上景氣已轉成黃綠燈 預期可以知道,房市接下來就盤整或者緩跌 現在買房的之後會遇到房貸增加(升息)+景氣向下(裁員/失業等等,付不房貸) 這樣之後,不要說殺多大,緩跌個10%,1000萬房子 900萬就能買到![[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/H0vnYm5b.jpg "[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
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Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.70
Re: [閒聊] 各位準備好升息後的房貸支出了嗎？睡前隨意來分享下市況吧 本來以為升息以後我們房貸的要ㄔㄨㄚˋ賽了 大家都不買房，沒有案件做了啊啊啊！！ 幹他媽的剛好相反，一堆衝出來買房子，我三月做的跟狗一樣， 打去問代書幹他媽的發生什麼事，不是說好升息打房嗎？49
[問卦] 小戴的廣告也太多了吧？天啊羽球國手的廣告屌打全部女藝人 常常看到中華電信的廣告， 還有oneboy什麼衝鋒衣， 又有愛之味的燕麥，最近還有新產品， 然後吳柏毅那支超多就更不用說了！42
Re: [閒聊] 限縮30年房貸，年輕人買不起，房價更高這政策很怪 政府打房的目的是什麼 是不要讓房價亂炒 讓真正有買房需求的人買得起 應該這樣沒錯吧?? 如果房貸年限縮短 等於每月要繳的房貸金額提高 這樣只會讓想買房子的人 更負擔不起29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住，而且家裡沒有房子可以繼承，建議還是要貸款買一間比較好啦！ 否則老了真的很難租房子 就算要升息，也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低，如果真的房價太高，自己薪水有限，怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子，樹林、泰山、五股、龜山，一定有便宜的公寓![Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了](https://i.imgur.com/soKYpUWb.jpg "Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了")
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[問卦] 永慶房屋廣告意思是保證買不到便宜房子？這是永慶最新廣告 大意就是：我保證委託賣房的人一定賺爆 ？？反過來就是說，去找你永慶買房子的絕對撿不到便宜囉~ 如果我現在是找房族，看完這廣告我一定打死不找永慶買，你他媽永慶就是想拿我的錢讓屋主賺爆嘛！![[問卦] 永慶房屋廣告意思是保證買不到便宜房子？](https://img.youtube.com/vi/pGO6YTETLiU/mqdefault.jpg "[問卦] 永慶房屋廣告意思是保證買不到便宜房子？")
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[問卦] youtube是不是想錢想瘋了廣告播不停不用vanced用原廠app播放，放著讓他播廣告不按跳過 正常播一兩個廣告就會進影片，剛剛在忙沒按跳過 結果廣告竟然播不停一個換一個，不進入影片耶 本來一次後來兩個廣告現在三個四個，甚至不按跳過 進影片他就瘋狂的廣告輪播，是演算法剛好卡到還是
![Re: [閒聊] 各位準備好升息後的房貸支出了嗎？](https://i.imgur.com/hvSsLTXb.jpg04/08 "Re: [閒聊] 各位準備好升息後的房貸支出了嗎？")
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[問卦] 台灣這次挺誰?![[問卦] 台灣這次挺誰?](https://i.imgur.com/m28aU6Rb.jpeg "[問卦] 台灣這次挺誰?")
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[問卦] 信貸兩百萬買市值ETF七年還 穩嗎33
[問卦] 幹，油條一條20了！！？？![[問卦] 幹，油條一條20了！！？？](https://i.imgur.com/hEqdNn5b.jpg "[問卦] 幹，油條一條20了！！？？")
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[問卦] 川普上任後該怎麼處理民主黨26
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[問卦] 綠鬣蜥可以做成佳餚拿來吃嗎?![[問卦] 綠鬣蜥可以做成佳餚拿來吃嗎?](https://i.imgur.com/yLv2Asib.png "[問卦] 綠鬣蜥可以做成佳餚拿來吃嗎?")
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[問卦] 2024年了，電錶度數還是人工抄寫![[問卦] 2024年了，電錶度數還是人工抄寫](https://i.imgur.com/becAhu3b.png "[問卦] 2024年了，電錶度數還是人工抄寫")
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[問卦] 找一部在路邊摔吉他的片
![[問卦] 黑熊學院的定位到底是什麼??](https://i.imgur.com/C36KclPb.jpeg111.185.167.234 "[問卦] 黑熊學院的定位到底是什麼??")
![[問卦] 五權分立根本是拉基制度吧](https://i.imgur.com/X2AyMZYb.gif27.51.74.198 "[問卦] 五權分立根本是拉基制度吧")