Re: [問卦] 縮限30年房貸與打房的關係?
不關資金水龍頭=永遠打不到房
打房不打首購不打年輕人=打不到房
搞什麼囤房稅空屋稅通通都是沒用的啦
央行取消30年房貸也還不夠
最好只給貸款10年
房貸利率3%以上
只能貸款六成
沒有寬限期
這樣才能真的打到房
因為本來勉強可以買的,這樣一搞就通通不能買了
反正有能力買的,也不會因為這樣一搞就買不起
買方人數減少,市場就降溫啦
買方資金取得不易,賣方就也難賣高價
但問題是
楊金龍沒有這個懶叫
笑你不敢啦
建商可是政府的大金主捏
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→
在新竹,只要有牆的東西都能買能炒
噓
這樣有什麼意義 要不要乾脆計畫經濟
空空看了房市腰斬開心,但還是發現自己買不起,因為自己自備款不夠多,月薪不過繳 多多傷心,因為不能空盤子 大家都血流成河,爽啦
推
※ 編輯: gerogexpg (223.137.163.254 臺灣), 05/13/2022 23:23:02
沒有寬限期,投資客全都可能退出
推
空空要的是,其他人不能貸款買,房
→
價腰斬後,只
→
有自己可以貸款30年買XD
推
就跟升息收資金 需求會降一樣 物價自然
→
就降下來了
1
先不管縮限30年房貸是不是真的能打到房 假設管制確定下來,到時候房價會不會降是個問號、但以後貸不到30年是確定的事 我看自備款在夠與不夠之間的年輕首購族都咬著牙衝了直接貸下去了 很可能是最後貸30年的機會欸真的剛性需求誰不衝????? 連帶房價準備爆噴了吧,大家抓緊歐~6
首Po看新聞說新的打房政策是縮限30年房貸 可是我實在想不通這個政策與打房有何關係 需要30年房貸買房的就是沒錢才需要貸款30年啊 如此一來不是更買不起嗎?? 還是原來那些炒房的人,都是用30年房貸來買房?15
我個人觀點,你可以不信 政府這波主要目標是要打「中產階級」、拉大貧富差距,鞏固政權, 順便把「中產階級首購族」洗成「炒房仔」,聯合無產階級把中產階級洗成貪婪垃圾, 再逼他們滾去跟有錢人租房子。 去年很多建案,不少年輕人或中產階級買預售屋或買房,但建案尚未完成,1
後來想了一下啦 什麼升息 什麼囤房 那都是假的 真的要打房2
這根本假議題 不准30年 那就29年還是27年 如果真的要遏止炒房 應該就是兩件事情 1.管制預售屋炒作1
就用極端值比較一下就知道的事 如果房貸只能貸一年 那跟直接用現金買房沒兩樣 1000萬只能買1000萬的房子 如果能貸100年3
對賣的很不方便 本來要賣1000萬 對方可貸40年 借1200萬 製造一下搶購熱潮 抬價抬到1150萬 他搶到高興 我多賺開心 大家皆大歡喜 現在對方可貸30年 只能借貸900萬2
限縮30年房貸 變為20年 中古屋準備大噴發 年輕人買房剛需不變 但是30年房貸變成20年 變成只能買600-800萬的產品5
假設所有的變因不變 三十年雖然本利和高 但是月還款額比二十年低 如果一間房子1500萬 頭期兩成貸八成 1200 貸20年一個月付6萬 貸30年一個月付4萬
59
[閒聊] 年輕人真的買不起房?最近跟身邊朋友、同事,大家都在討論房 我驚訝的是我身邊多數朋友都買房了 常常看議題說年輕人買不起房,可是我覺得似乎已經不是這麼一回事 身邊的朋友們許多在30-33歲時買了房, 其中有聊到資金來源的,都沒有靠家人的資助,52
Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3其他都沒用,縮短房貸年限就真的會打到房 估計把30年拿掉,成交量會瞬間變死水一攤,房價也有可能會下跌 然後 年輕人當然更買不起房啊,貸款1000萬本來30年月繳3萬5 ,有點能力月入6、7萬的牙一咬還是可以33
[閒聊] 限縮30年房貸,年輕人買不起,房價更高央行又要祭出第五波信用管制, 據報道可能會限制30年房貸! 我覺得萬萬不可! 30年房貸都已經有點短了, 應該要推出40年以上,甚至50,60年房貸,20
[請益] 2房或3房 30/40年房貸各位房版的大神們好 小弟這一兩年有購屋的想法,但不確定想法是否周全,因此想要諮詢各位大大們的意見 個人狀況: 小弟今年27歲,職業為公務員,年薪目前大約落在95萬,之後應該會非常緩慢調漲,每月 開銷為1萬5上下,預計明年底可以存到300萬,16
[請益] 買房換房疑慮(2房3房)5/12結論更新: 已與兄弟合資購買潛銷預售屋(早鳥優惠), 因歲數差, 各家庭可剛好在小孩國高中時期輪流住3房 其餘不需要時,就收租,故最後7
[問卦] 買不起房的人怎麼不檢討自己父母?看那些買不起房討論文覺得很奇怪: 有一派人檢討政府說政策不利年輕人買房, 另一派人檢討年輕人自己不夠努力才買不起 但我在現實社會中看到買不買得起房最大因素就是父母 要嘛爸媽有出錢贊助,要嘛爸媽有好好栽培的人9
Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3打房不打首購一定打不到位的啦 最好就是取消30年房貸 最高只有10年,且無寬限期 利率3%以上,房屋貸款只能貸6成 這樣幹下去馬上建商的房子就賣不出去了3
Re: [問卦] 房仲:房貸沒有人在繳完的啦事實上是這樣沒錯啊 我一個朋友就是貸款40年 買台北的房子 他的盤算是一路寬限期下去 寬限期到了再轉貸 繼續無限寬限期
爆
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