[討論] 更高的容積率是為了市容?
YT上已經兩個人用這個說法了
帥過頭跟勾惡
表示更高容積獎勵是為了蓋出更好的建築
是在圖利市民
換作其他建商不見得願意做
限制建商的容積率是反進步
大家怎麼看?
--
財產放我名下,明天絕對會更好,快去做!
我聽不懂這個邏輯 蓋得好不好看是你的美感
問題 跟面積有何關係
原來4202還有人在看勾惡
沒有,歐洲都是為了市容限制蓋大樓
你這個不算政問 可以在八卦po
會看勾惡的人 本身就腦子有洞
至於美感這種東西 沈董應該是不具備
連討論都不需要
這邊只會跟你講 高雄同意台北不行
我記得好像法國巴黎的不知道哪區塊,蓋了
棟深色系的摩天大樓,被人民公幹的很慘,
真的喔 那怎麼只有京華城有
有人知道是哪棟嗎?
還有人看勾噁???
說得對,最好完全解除容積限制,每棟大
樓都蓋到跟101一樣高,整個台北市插滿滿
,抬頭都看不到天空,每棟大樓都住滿滿
巴黎容積率好像是2
,公共建設都不夠用,同時解決台北市房
價問題,反正小草都覺得大安區房子應該
一坪60萬,讓建商同樣一塊地可以賣更多
戶賺爽爽就好
它們到底收了多少錢還是吸太多白粉?可以
講這麼反邏輯的事情?
有這麼好的效果 怎麼只有京華城有勒~通通
開放!
為了藝術建築 給容積可以 要立法省略不行
臉書看過真的有這樣講的小草
放屁 讓商人賣更多戶出去 叫什麼市容?
低能啊
聽他們在甲賽 蓋更高會影響日照
沈慶京如果是蓋來免費提供市民居住,那我
就相信不是圖利
估狗到了
哪大家都2000%市容不就美翻
沈杯杯用心良苦 被誤會了
我家在北市有4間 歡迎給840%馬上都更
這種炒房仔的話 零知草人又開始信了?
那大家一起提高啊 為何只有財團能
你是有陶朱隱園可以招待阿北唱歌嗎?
不然你在大聲什麼
陶朱都蓋得這麼醜了 給你2000還得了
不是一顆圓球就是哥吉拉 毀滅街景
對也不對 容積獎勵常見的是都更 危老以
及聯開 容積率提高不好 是代價 為了換來
都更 換來危老重建 換來捷運聯開 換來綠
建築等等政府想要推動的項目
因為還要綠化,認養公元。
還有人在看那個小丑喔
allpass1983你知不知道綠化跟公園就是
跟容積率互斥的設施?好意思秀下限?
蒙帕納斯大樓是真的很突兀
彎彎地狹人稠 容積率高點可以接受 但容
積率是公共財 應該是向財團交換人民利益
的籌碼 怎能輕易的讓出?
超級反智笑死
曼谷市區一堆超高容積率的高樓,超
級會塞車12公里塞了兩個小時
真的很會唬爛
勾惡XDDD 這傢伙是千年草精欸 會看他
的人基本上也是弱智
腦子0
這些沒讀書的沒讀過都市規劃中土地使用規
劃和分區規劃不要在那邊亂扯好嗎?何況不
管哪個層級的法律看到柯文哲就要轉彎是就
說把依法治國當玩笑,這群人完全沒有法治
觀念還想出來弄政治,還是下去吧
會計師得罪完換法律界,法律界得罪完現在
要換都市規劃和地政了嗎?
小草墮落到要去聽專職投資客唬爛,也是
笑笑啦
那麼好,我家有地欸,能不能增加我的容積
率,700%就好
爆
Re: [新聞] 高雄國賓容積率1142% 市府急轉彎重新評自動開圖好讀版: ※ 引述《thouloveme (赫赫)》之銘言: : 苗博雅 議員建議您也出來關心一下陳其邁 : 再麻煩您了 : 全台灣的容積率都需要您的關心52
[討論] FB上面好像在努力找超高容積率的建築最近因為京華城840%的關係 有些不爽民進黨的就開始努力找超高容積率的建築 昨天看到一個高雄國賓的1142% 但是有出來解釋一個聽起來好像很合理的法規 840% + 36%的危老獎勵46
Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎別的東西我不好說 你講到好大兵,那我真的要講一下台北好好看了 獎勵容積的濫觴 就是從台北好好看開始X
[閒聊] 法定容積率的精神 = 實坪制前陣子板上很多人在嘲笑實坪制 說用手算一算就知道換算實坪多少錢了 其實不是這樣搞的 這要先來講為何要有“法定容積率” 政府為了控制都市人口的均衡性6
Re: [問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢!估計大直受災戶的容積應該是台北市最低的225%. 先說結論, 台北市的容積率早就該檢討了 不過這裡只討論225%容積率, 其他更高的解讀方式不同. 過去十幾年以來, 為了居住安全以及都市計畫, 法規已經修改多次, 1. 法定車位.1X
Re: [新聞] 雙北僅約2成危老建案一戶一車位本來就很難啊 住三建蔽率45% 基準容積225% 新建築就是只能蓋45%,你地基小,要足夠的車位數就是要挖夠深 往下挖的成本遠比往上蓋貴 但沒住人就沒辦法賣錢6
[問卦] 超過基礎容積率都有圖利嫌疑?多的獎勵容積率 轉移容積率 都能圖利廠商 今天被法官認證剛好而已 是不是該好好檢視台灣有多少圖利建商的案子 有沒有不法建商要被抓一波的八卦? -----2
Re: [問卦] 請問容積率問題 我覺得沒幾個人敢老實說要看有沒有人去監察院陳情吧 郝市府是因為堅持京華城只能用原本商三特的法定容積率392% (商三特是因為京華城原本的土地是工業用地要變更為商業用地 當時的黃大洲市府要求捐地30%,並且法定容積率要打七折) 京華城就跑去監察院陳情4
Re: [問卦] 都市計畫法第24條其實看目前土地使用分區 最常見的住三或商三 住三容積率225% 建蔽率45% 相當於蓋5層樓 商三容積率560% 建蔽率65% 相當於蓋9層樓 (如果考量公設不計容積的因素 可能還會多個30%左右 不過就不細算了)1
[問卦] 房價那麼高為什麼不乾脆開放容積率?RT 最近吵的沸沸揚揚的容積率 搞得台灣加劇內耗彼此仇視 再加上長久以來的房價問題 台灣人口又如此的地狹人稠
88
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