[問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎

i7851 06/16 08:56不可以啊，因為我不更房價照漲，我賺更多

scores 06/16 08:56其實開放高樓 建到40樓 跟香港一樣

AirCondition 06/16 08:57你蓋新房子不用錢？憑甚麼一坪舊房

AirCondition 06/16 08:57子老公寓換一坪新房子電梯大樓？

scores 06/16 08:57可以一換一吧 建商還是有利潤

cs09312 06/16 08:57總價不變都行

MadAngel 06/16 08:57不可以啊 我要投民進黨永遠不都更才屌

uless 06/16 08:57現在公設比那麼高 實坪一坪要換一坪應該辦

highyes 06/16 08:57我 OK 誰不想一坪換兩坪 但現實無法

uless 06/16 08:57不到吧

potionx 06/16 08:57高樓比較麻煩 而且蓋起來比較貴

abcde79961a 06/16 08:58八卦都一坪貼一坪給建商，才不會被

abcde79961a 06/16 08:58說貪婪

t20031210 06/16 08:58算上公設的一坪換一坪已經給建商利潤

k385476916 06/16 08:58不行

t20031210 06/16 08:58了==

binco 06/16 08:58想要一換一那就繼續放著爛啊。

WeGoStyle 06/16 08:59還是要看比率多少，如果沒差很多但是

WeGoStyle 06/16 08:59是新房子我倒是不介意

EAFV 06/16 08:59一堆沒房的在那邊覺得很可以

jovi0001 06/16 08:59一坪換0.95坪我可以 ^+++^

snow3804 06/16 08:59ok啊

hikaru77613 06/16 08:59公設高，又不能1:1，我猜30坪大概只

hikaru77613 06/16 08:59剩20坪吧…呵呵呵

pdz 06/16 08:59問題是虛坪吧 換了個虛無

ru8ru8 06/16 08:59當然要一坪換三坪才夠！還要包改建時期的

ru8ru8 06/16 09:00全部費用啦

bearKQG 06/16 09:00權狀40坪換40坪 室內一定變小 公設比就是

bearKQG 06/16 09:00建商可以操控的範圍 是不可能室內一坪換

una283 06/16 09:00三樓以上的舊公寓都沒望都更因容積率上限

bearKQG 06/16 09:00一坪

highyes 06/16 09:00大安區舊公寓 70 新大樓應該有 150

pdz 06/16 09:01實坪不能1:1 我同意 拿實坪換虛坪當人白癡嗎

u9596g12 06/16 09:01不行 要ㄧ換十我才同意

nicholassys 06/16 09:01如果縮水太多 那還不如不更....

sheep922420 06/16 09:01KMT說一坪換一坪,大家認為不OK

kikujiro 06/16 09:02我OK啊，你們先請

ksword 06/16 09:02還是市容醜才像台灣

sheep922420 06/16 09:02墨綠阿伯說一坪換一坪觀念要改,很OK

sexygnome 06/16 09:03光是舊公寓跟新大樓的價格就不同了

bearKQG 06/16 09:03現在是很多人買得早，房價便宜，現在改

libur 06/16 09:03阿北聖明

bearKQG 06/16 09:03建要貼錢，沒錢談什麼都更，建商也不是

a8521abcd 06/16 09:03會都更代表你的建物已經沒價值了，只

bearKQG 06/16 09:03做慈善事業的，有利可圖才想做。

una283 06/16 09:03建議用安養院+坪數打七折讓原人口數減少

a8521abcd 06/16 09:03剩土地的價值

bearKQG 06/16 09:03以後窮的只剩房子的人只會越來越多，雖然

bearKQG 06/16 09:03沒房子可能更慘XD

asdf70044 06/16 09:04我OK你先請

andboypig 06/16 09:04我ok

syldsk 06/16 09:04實坪制了嗎？

t20031210 06/16 09:04早期房子公設低，加上外推或一些就地

t20031210 06/16 09:04合法的違建使用坪數超高，一換一新大

t20031210 06/16 09:05樓公設少說33%，30坪的大三房直接變兩

hw1 06/16 09:05看條件啊

t20031210 06/16 09:05房，如要維持使用空間還要多花幾百萬

NTUIBrother 06/16 09:05低端

t20031210 06/16 09:05，那些老人花這個錢不如花到別處爽到

t20031210 06/16 09:05入土，等到下一代繼承比較有機會吧

carbomd 06/16 09:05沒房的認為1坪換1坪多,有房的1坪換2坪還

flavorBZ 06/16 09:05等自然都更就好了，民主社會

tctv2002 06/16 09:05實坪制再說好嗎 一坪換一堆虛坪

carbomd 06/16 09:05嫌少.

bearKQG 06/16 09:05有些老舊社區公設不到8%

CharleneTsai 06/16 09:05本來就要自己補錢 怎麼可能每個地

CharleneTsai 06/16 09:05段都讓你一坪換一坪

patrol 06/16 09:06應該說要照價格比例換算,老公寓平均價格假

patrol 06/16 09:06使一坪平均一坪二十萬，新大樓四十萬，那

patrol 06/16 09:06麼一坪就只能換0.5坪

flavorBZ 06/16 09:06RC年限好像45年，加強磚的更低，再一波9

carbomd 06/16 09:06說到民生社區,富錦街那一樓就算不租,自己

flavorBZ 06/16 09:0621就沒問題了

roger2623900 06/16 09:06建商有錢就出錢來買阿 我幹嘛犧牲

frank111 06/16 09:06沒有要賣當然不OK阿，有要賣就可以

roger2623900 06/16 09:06自己的利潤？

carbomd 06/16 09:07整理整理來住也很爽

XUPJPVUP 06/16 09:07一坪換一坪再免費停車位，不然就是圖利

bire 06/16 09:07當然不OK阿 至少一坪換兩坪

XUPJPVUP 06/16 09:07建商，那還是抱著老房子好了。

frank111 06/16 09:07基本上一坪換不到一坪的都是沒用的建案

aesdu 06/16 09:07你可以加錢補足坪數啊

frank111 06/16 09:07台北多的是一坪可以換到一坪以上的公寓

stry 06/16 09:08不要都阿 反正就賭台北不會發生地震

STi2011 06/16 09:08問就是一坪換兩坪

frank111 06/16 09:08建商又不是傻子去找那沒價值的地玩督更

flavorBZ 06/16 09:08台北應該一堆60年的了，六張犁臥龍街之

carbomd 06/16 09:08出租給咖啡店餐廳一個月也五到十萬.沒多

flavorBZ 06/16 09:08類的很多

ARTORIA 06/16 09:08我ok阿 反正我好幾棟 老家給你都更

carbomd 06/16 09:08換一些誰要給建商都更.

stry 06/16 09:08真的地震就像土耳其一樣整片變平地

v21638245 06/16 09:08地坪一坪換不到建坪一坪的意思？

catalase 06/16 09:09我覺到其他不用可是實坪要ㄧ換一

frank111 06/16 09:09北市公寓只要四層樓以下，每坪賣85萬就

simplewish 06/16 09:09不滿意不會出錢自建 笑死 要免錢都更

frank111 06/16 09:09一定能一坪換一坪

Vincent6964 06/16 09:09一坪換一瓶是建商賺太少不願意吧

phina005 06/16 09:09都更你什麼都要，羊毛出在羊身上，你以

attackJ 06/16 09:09對八卦藍白來說，捐出來蓋社宅都馬ok

seaz 06/16 09:09安全性最重要

felix1017 06/16 09:09就都不要更 靠天災地震天選 很適合台灣

b9211173 06/16 09:09不換地就是土壤液化區 70年以上列危樓

phina005 06/16 09:09為錢是憑空來的嗎

felix1017 06/16 09:09人愛賭的性格

b9211173 06/16 09:09警示

frank111 06/16 09:09那種五層樓還頂加，賣不到80萬的乞丐區

simplewish 06/16 09:09又要租金補貼 又要免費車位 只有商業

patrol 06/16 09:09如果土地一坪80萬，新大樓一坪四十萬

ludwickfan 06/16 09:10我不想要公設，只想室內1：1換

Nobita 06/16 09:10case by case

patrol 06/16 09:10，那一坪就換兩坪

member5 06/16 09:10沒房的廢物在喊燒

frank111 06/16 09:10就不要出來哭了，建商沒興趣

simplewish 06/16 09:10用地才有資格 住三不可能

suger77 06/16 09:10談不攏就不要都更阿 唧唧歪歪什麼==

carbomd 06/16 09:10現在很多公寓一樓就有一兩個免費停車位了

roger2623900 06/16 09:10建商沒利潤不蓋 阿屋主沒利潤幹嘛

patrol 06/16 09:10照價格比例換算，不然等著倒好了

roger2623900 06/16 09:11給你都更？

carbomd 06/16 09:11通常是4樓的老人家會想要都更改大樓不用

ENCOREH33456 06/16 09:11不行，要一坪換兩坪

QCANCER 06/16 09:11屋況已經無法住人的怎麼說

b9211173 06/16 09:11不打房 也沒課稅 把事實攤在陽光下就好

d122128 06/16 09:11因該去問另外兩個讚同阿北嗎？

iPadProPlus 06/16 09:11不行啊 我要一層換一層

linceass 06/16 09:12能不能換就看你要加多少錢啊 我知道談判

carbomd 06/16 09:12爬樓梯,4樓的有頂樓加蓋和空中花園也不想

Linyingsheng 06/16 09:12自己蓋啊

carbomd 06/16 09:12都更.

s8800892000 06/16 09:12想啊 但要付多少

linceass 06/16 09:12專家哥布林都直接一坪換兩平的

say29217074 06/16 09:12我柯黑 但阿伯這次真的沒錯

Hotaruinori 06/16 09:13…這是有前提的

phina005 06/16 09:13說真的，如果不都更也沒人強迫，什麼都

phina005 06/16 09:13要你也找不到建商要接，地震倒了自認倒

knives 06/16 09:13不然你要換嗎

phina005 06/16 09:13楣就好

qw75393 06/16 09:1330年老公寓的Ok啊 難不成等大地震損壞 政

qw75393 06/16 09:13府會幫忙出錢幫你修好？

vespar 06/16 09:13不是 都更重建不用錢嗎 你貼錢就可以一換

vespar 06/16 09:13一啊

mnb1234 06/16 09:14每次藍綠選舉就說要一坪換一坪 結果十幾

mnb1234 06/16 09:14年過去 有做到嗎

riker729 06/16 09:14要找到肯一坪換一坪的建商啊！問題是現

riker729 06/16 09:14在的建商都非常貪

mnb1234 06/16 09:14會相信一坪換一坪可以的 我建議腦子去看

mnb1234 06/16 09:14醫生

sheepxo 06/16 09:14不ok

a6268538 06/16 09:14不要的話可以不要都更

OomaybeoO 06/16 09:14問這邊一堆家裡沒房的人回 有用膩 康別

OomaybeoO 06/16 09:15人之慨

teddy 06/16 09:15一層樓平房換20樓200戶大樓 為什麼不能換？

carbomd 06/16 09:15等變危樓拆掉大家湊錢自己重建實在

bkebke 06/16 09:15房子一定是變小的 先不討論公設

wisdom 06/16 09:15先說清楚是建坪還是地坪吧，建坪一坪換一

wisdom 06/16 09:15坪合理啊，不然誰想要家裡變小？地坪當然

wisdom 06/16 09:15不可能一坪換一坪，持有土地持分一定會下

g0820413 06/16 09:15本來就不可能一坪換一坪阿 貪得無厭

wisdom 06/16 09:15降的。就是拿土地持分去換新的建物啊。

g0820413 06/16 09:15的人才會覺得可以

bkebke 06/16 09:16舊房有的就沒有照現在 建蔽率和容積率

cloud7515 06/16 09:16那就不要都更囉

Bewho 06/16 09:16那就不要都更，拆掉自建就好了啊，又要建商

Bewho 06/16 09:16出錢出工，又要拿50年老破屋換新屋還要送車

Bewho 06/16 09:16位，真以為一坪地值300萬阿

whitecut 06/16 09:16吃土吧 教訓別人時馬都可以

roger2623900 06/16 09:16屋主貪得無厭 建商就不貪得無厭？

kenshinwerra 06/16 09:16阿北的意思是一坪換兩坪以上

bkebke 06/16 09:16一戶建的幹嘛都更 自己重蓋就好

VincentZeda 06/16 09:16沒有一坪換兩坪 我寧可萬年釘子戶

FIXYE 06/16 09:17都更就是老房子換新房子，想想看逢雨必露

FIXYE 06/16 09:17，管線也老舊，都更後房子全新不管住不住

FIXYE 06/16 09:17都可以賣到好價錢，這樣不好嗎？

twhuang28 06/16 09:17都去換公設，小英吱友笑呵呵

bkebke 06/16 09:17討論都的當然至少都公寓

Taiwanpoker 06/16 09:17要ㄧ坪換十坪啦，不然誰要

kazake 06/16 09:17我就問講一堆你民進黨辦得到嗎 笑死欸 說

wisdom 06/16 09:17實際上建坪一換一，現在公設比這麼高，實

YOYOBOY 06/16 09:17現在有公設 扣掉公設1坪換0.65坪

kazake 06/16 09:17出實話的人要被檢討

wisdom 06/16 09:17際室內坪數都還是下降的。但是現在新房子

wisdom 06/16 09:17的動線設計都屌打老公寓，空間利用率變好

NYYAllen 06/16 09:17付費啊！不然呢

wisdom 06/16 09:17室內實坪下降是可以接受的。

coolrgin 06/16 09:17貼個幾百萬可以啦

laugh8562 06/16 09:170公設 我Ok阿

qilar 06/16 09:17如果可以一坪換一坪 那房價更不可能跌

a26893997 06/16 09:17好了啦 塔綠班 不爽不要都更啊 去投民

Jin63916 06/16 09:181:1還會被公設吃掉，不知30剩幾坪呵

a26893997 06/16 09:18進黨 到時候換不到半坪就不要靠北

CHNR 06/16 09:18建坪1換1也是不容易的 自己算就知道了

dean1990 06/16 09:18當然不OK

kazake 06/16 09:18笑死 講得好像民進黨就能1換1？

DellSale999 06/16 09:18老房子不都更 一樣爽租啊 坪數變小很

DellSale999 06/16 09:18虧耶

kazake 06/16 09:18阿不就很厲害很能都更 所以民進黨都更辦多

icou 06/16 09:18老實說還是看換完之後的市值啦 錢最實在

kazake 06/16 09:18少了

shikao 06/16 09:18你要註明是室內不含公設

johnney 06/16 09:19送我比較好...的嗎

snoopy920 06/16 09:19實坪我ok

ok020402 06/16 09:19你能不能把完整影片看完再來發文 你看新

ok020402 06/16 09:19聞標題來發文的？

ck890381 06/16 09:19當然要一坪換一坪，支持繼續住破舊爛房

libur 06/16 09:19阿北開示，勿嘴

rin0sin 06/16 09:19先解決虛坪的問題阿，垃圾官商勾結產物

brad001 06/16 09:19付錢啊= = 建材人力不用錢喔

wishyouhowev 06/16 09:19實坪換實坪還是實坪換虛坪

a28200266 06/16 09:20可以一換一啦 只是是實坪換公設

god890529 06/16 09:20換兩坪

ig49999 06/16 09:20八卦板都無殼蝸牛啊 現實就是沒1換1根本

ig49999 06/16 09:20沒誘因

RKain 06/16 09:20空間利用率更好，笑死

adwn 06/16 09:20依新規坪數只可能變少吧

zuzuk 06/16 09:20ok啊。有電梯有車位變新的Ok

tml1203 06/16 09:20不ok，可是起碼阿北沒變過，這話說n次了

MasCat 06/16 09:20斷章取義

ym410798 06/16 09:20公寓換獨棟 來啊

wisdom 06/16 09:20都更最困難的不是建坪一換一，如果所有住

tinuo 06/16 09:21你只看你想看得，實際但書都沒看，糟糕耶

drums0000 06/16 09:21可以用台幣100元買美金100元的東西嗎？

wisdom 06/16 09:21戶都同意建坪一換一，那都更進度爆炸快。

wisdom 06/16 09:21問題是一樓覺得我有店面價值所以要換店面

drums0000 06/16 09:21反正都是100換100

F93935 06/16 09:21不ok

wisdom 06/16 09:21頂樓住戶覺得我頂加爽用兩倍面積所以我要

TrowaKT 06/16 09:21舊換新不用貼錢？什麼奇葩邏輯

wisdom 06/16 09:21實際使用坪數一換一（持有建坪30坪，頂加3

wisdom 06/16 09:210坪，所以我要換60坪）。然後所有住戶還要

wisdom 06/16 09:21求都要額外給停車位。這才是都更困難的地

kimono1022 06/16 09:21實坪先

v21638245 06/16 09:21說實在實坪換虛坪勉強可以接受啦，雖然

wisdom 06/16 09:21方

jiouje 06/16 09:21透天比較有價值 含土地所有權

v21638245 06/16 09:21變小至少還有地方住

sted0101 06/16 09:21可以

DiMammaMia 06/16 09:21看土地持份吧…

phix 06/16 09:21就自己找建商談看看啊

RKain 06/16 09:22講難聽一點啦，現在實坪換虛坪能1換1以上的

jerrylin 06/16 09:22那就不要都更啊 地震倒了你家的事

tfnop 06/16 09:22那你拿實坪30的老公寓再貼500-1000萬來換

tfnop 06/16 09:22實坪21的新大樓看看誰要

RKain 06/16 09:22不是原本房子是坐落在容積率可高的地方

jerrylin 06/16 09:22不管你是透天還大樓 都要看容積獎勵

RKain 06/16 09:22不然就是超熱門貴地方，其他洗洗睡吧

HYTTM 06/16 09:22若不能一換一，都更對自住戶很難有誘因

canallchen 06/16 09:22一坪換兩坪以上不是更好？

jerrylin 06/16 09:22透天是可以拿到一樓而已

jackie955093 06/16 09:22結構老舊、水管堵塞、蟑螂老鼠

spidersu 06/16 09:22你要看原本公寓幾樓阿

F93935 06/16 09:23隔壁王伯伯四樓加頂加住了三代人你換不回

KriKri 06/16 09:23現實就是這樣啊

F93935 06/16 09:23來沒出嫁的女兒孫子怎麼住

jerrylin 06/16 09:23不換拉倒 政府又沒求著你換

hot986 06/16 09:23看地段，台北市一坪換一坪是基本

RKain 06/16 09:23要貼錢就是一坪用建商賣的價格去補，加油

dday660428 06/16 09:23一坪實坪換一坪含公設已經給建商賺

dday660428 06/16 09:23很多了好嗎？

lovew811159 06/16 09:23北部人就乖乖住到垮掉 懂？

jerrylin 06/16 09:23地震你家死光光房產還是政府收走

chinhan1216 06/16 09:23坪數變少 單價拉高 但管理費很痛

howhowisking 06/16 09:23等地震來了在來都更

chinhan1216 06/16 09:24還是只能靠地震了

TRYING 06/16 09:24那就這樣嘛 你覺得自己的地更值錢 就自己

phenom42 06/16 09:24我ok啊 誰叫你們要住公寓 嘻嘻

jerrylin 06/16 09:24貪心的人多死一些對台灣比較有幫助

rengoku 06/16 09:24不行的就撐著吧 有一天你會妥協

s58565254 06/16 09:24你蓋房子不用錢?

OxFFFF 06/16 09:24當然ok，更完單價根本快翻倍= =

TRYING 06/16 09:24賣 賣完你再去看看能否找到同坪數的

TRYING 06/16 09:25不然就是變釘子戶囉

bam5566 06/16 09:25ok 拜託快更

gotohikaru 06/16 09:25台灣就維持成本太低 要是老屋抽重稅

voyhanxu 06/16 09:25只要是阿北的主張我都可以^_^

jiouje 06/16 09:25貪心？ 柯幫建商講話穩死

gotohikaru 06/16 09:25大家一定拼了命都更

Bluebluehsu 06/16 09:25就跟玩遊戲蓋房子想著免費升級一樣

kudoe 06/16 09:25實坪ok

frank00427 06/16 09:25舊換新貼錢很正常啊，你機車舊換新是

frank00427 06/16 09:26一台換一台嗎？

arctheload 06/16 09:26重蓋 錢自己出當然沒問題啊.

chenu 06/16 09:26好阿 反正我沒房子 嘻嘻

bkm1 06/16 09:26反正再過30年 地震倒了 自己花錢蓋就好了

wmtsung 06/16 09:26房價高成那樣，你要貼個上千萬換更小或

wmtsung 06/16 09:26差不多的房子當然沒人要啊

gll 06/16 09:26文林苑王家怎麼換

zeolas 06/16 09:27當然不行

WashBoy 06/16 09:27第三種住宅區 容積225% 現實就是換不到

prkfcpr 06/16 09:27你不想要公設？你出門都不用路過公設？

benny1990615 06/16 09:27那些網軍恐怕都沒房子吧

lfat02402 06/16 09:27真的ok

adwn 06/16 09:27很多人只要舊的還可以用就不會想貼錢換新的

jiouje 06/16 09:27地震房子就算倒 土地所有權還是自己的 傻

adwn 06/16 09:27吧

bt092001 06/16 09:27為何我要自行吸收公設，原本能住五人變

philip81501 06/16 09:27問題是你房子到最後要拖到垮掉嗎？

bt092001 06/16 09:28只能住三人？還有我家這邊一坪換1.5還是

bowxrk 06/16 09:28會需要都更的房子，我是住不下去啦

more76328 06/16 09:28你都能接受虛坪賣你了.還有不能接受的

bt092001 06/16 09:28有一堆一樓做生意不想換了

ohrring 06/16 09:28一坪換一房啊

more76328 06/16 09:28？帶風向就帶風向.少那邊假討論

roger2623900 06/16 09:28我房子還能住 為什麼要變小間？

iamala 06/16 09:28持有稅先照市價課下去再來問XD

Mao0218 06/16 09:28那就不要答應阿，放個幾十年等大地震幫忙

Mao0218 06/16 09:29都更

arctheload 06/16 09:29按錯 補噓

gjo3i 06/16 09:29我房子40年都更換新房子1坪換0.7-0.8坪都

zxmiracle 06/16 09:29政府帶頭炒房？

gjo3i 06/16 09:29賺阿。憑什麼老房子想直接升級新房子

ZIbrahimovic 06/16 09:29只要所有人都一樣那沒差 重點是不

ZIbrahimovic 06/16 09:29能有特權啊

k85564 06/16 09:29台北不行的話 南部更不可能

philip81501 06/16 09:29現在就是台灣都在玩買房才會想這麼

ieolight 06/16 09:29要不然一坪換10坪好了才不會圖利建商

freecourage 06/16 09:29不行啊，換新房還要繳ˇ管理費，老

fudick 06/16 09:29大換小，沒人能接受

freecourage 06/16 09:29人家又沒收入，中間重蓋的時候要搬

philip81501 06/16 09:29多 不然不要差太多有差嗎

liocorno 06/16 09:29不可以 感情無價

tamama000 06/16 09:30台北那麼高價 一瓶換一瓶建商也賺到吐

DOOT 06/16 09:30變新的你是在不OK啥? 不然繼續住到100年?

s90011 06/16 09:30爛房子有人幫改建其實就不錯了吧

gjo3i 06/16 09:30不想要公設麻煩去問全面執政的虛坪制搞定

gjo3i 06/16 09:31了沒

NewPassat 06/16 09:31我就問，容積率牽扯到安全逃生，容積

shawn0205 06/16 09:31一坪換一坪只是話術

NewPassat 06/16 09:31率不足的地方又建築成本高的因素你怎

wowjesus 06/16 09:31炒房價的硬傷啊 人習慣以最低成本維持居

wmtsung 06/16 09:31說賺的前提是房子本來就多出來要賣的，

NewPassat 06/16 09:31會覺得有建商賠錢幫你一坪換一坪？要

wmtsung 06/16 09:31這種一定支持都更好嗎，反都更的反而是

NewPassat 06/16 09:31不請建商算給你聽他們賺多少？

wmtsung 06/16 09:31只有這間房子自己住，你要他多花上千萬

vanprasth 06/16 09:31應該是沒錢加原本房子區位變很好

wmtsung 06/16 09:31換更小或差不多的誰要啊？

mengche 06/16 09:31二工就好了, 嘉義縣檢舉公務員也是不處理

catvsdog 06/16 09:31那就不要都更阿 反正以後老舊被地震震

shawn0205 06/16 09:32都更後總面積增加 你還是被稀釋

catvsdog 06/16 09:32倒惹 也是你家的事 呵呵

dg7158 06/16 09:32四趴仔可以畢竟他家柯CF有開示了

gjo3i 06/16 09:32人民不想要那麼多的虛坪公設，請問民進黨

norechang 06/16 09:32看整體價值吧？新的建築法公設比框的這

gjo3i 06/16 09:32政府為我們做了什麼改變

PatlaborGao2 06/16 09:32一堆人連土地持分會變少都不知道

shawn0205 06/16 09:32從來就沒有一坪換一坪

PatlaborGao2 06/16 09:32還討論啥XD

mengche 06/16 09:32建蔽率都要突破 100% 了

xyzc123 06/16 09:32我家透天 是算坪數*樓數嗎

ochyi 06/16 09:32用腦想一想吧，都不用成本？ 別人給你當免

ochyi 06/16 09:32費打工仔 ？

norechang 06/16 09:32麼高，怎麼一坪換一坪？看整體價值有沒

g9122xj 06/16 09:33其實是要拓寬道路，舊有建築要內縮

Xinz 06/16 09:33一換一不行 就一換2啊

shawn0205 06/16 09:33台灣人數學觀念要加強

tamama000 06/16 09:33就是土地持分變少所以要求一換一超級合

norechang 06/16 09:33提升比較實在吧

VVizZ 06/16 09:33當然不要啊

tamama000 06/16 09:33理-.-

leo03160913 06/16 09:33繼續放著爛 拖鄰居一起爛

ImPG0702 06/16 09:33蠢

lanlove0102 06/16 09:33拜託你快去當建商 我很想一坪換一坪

horb 06/16 09:33價值相同才是對的吧。

prkfcpr 06/16 09:33以前有誰都更要多花上千萬？不要瞎掰好

roger2623900 06/16 09:34對啊 震倒是屋主的事 但那也是以後

prkfcpr 06/16 09:34嗎

roger2623900 06/16 09:34的事 屋主現在還能住幹嘛都更？

al311166 06/16 09:34大地震發生完 ok 還沒發生 不行～

wmtsung 06/16 09:34說地震喔，真的會倒的我看不一定是那種

NewPassat 06/16 09:34其實很多地方都開始都更了，就我知道

NewPassat 06/16 09:34有好幾個海砂屋嚴重的地方都談妥了，

wmtsung 06/16 09:34三四十年的老公寓，一堆被地價捧高的新

dcshoecousa 06/16 09:34我家一坪換一坪，現在公設有那麼高

NewPassat 06/16 09:34再住下去一定垮

wmtsung 06/16 09:34大樓自己小心吧

dcshoecousa 06/16 09:34會縮水

horb 06/16 09:34我是會選擇另外買新房啦。等都更可能會從三

horb 06/16 09:34十幾歲等到退休都還沒開始

alan3100 06/16 09:35建商賺多賺少問題而已XD 在那妖魔化都更

youzi1114 06/16 09:35不ok啊，那就不要都更，呵呵，有利有弊

clear000 06/16 09:35一坪計算真的很痛苦，不能改成公制平方

boss88893 06/16 09:35 實坪制 要先做

youzi1114 06/16 09:35，房子爛到一個程度就會有人願意了

clear000 06/16 09:35米嗎，扣掉柱子才合理吧

g9122xj 06/16 09:35不過看到平常鬼叫居住正義的八卦鄉民開始

g9122xj 06/16 09:35維護這個台灣實行很久的政策，也實在是很

hugr85 06/16 09:35建商沒利潤就別都更了建商賺成這樣再說都

mekey0622 06/16 09:35最好一坪換十坪 做不到的都是庸才

g9122xj 06/16 09:35有意思～

hugr85 06/16 09:36更戶貪心

vpjack 06/16 09:36我姑小巨蛋旁的50年老房，她有說維持現在

vpjack 06/16 09:36一樣室內大概22坪，都更補1000萬她都接受

DoveX 06/16 09:36不要，還要繳管理費付他們薪水吹冷氣還要被

vpjack 06/16 09:36啊！問題是其他住戶還是沒人要做，現在換

DoveX 06/16 09:36騷擾說半夜走路吵樓下，都說上大夜了根本沒

vpjack 06/16 09:36蔣上台，都更更無望了。

DoveX 06/16 09:36人在家還說故意不開門，結果是隔壁在吵，被

DoveX 06/16 09:36騷擾好幾天還在管理群被言語霸凌結果一句對

DoveX 06/16 09:36不起都沒有。還不如住自己的老房子自在。

fju0911 06/16 09:36那就別同意都更啊。而且你是不是沒看完

adwn 06/16 09:36建商又不是傻了，一定有賺才接案啊

fju0911 06/16 09:36柯的說明？除非容積夠大，不然一毛錢都

iamnotme 06/16 09:36鄰居被都更 公設吃一堆 實坪還是縮小

fju0911 06/16 09:36不出，想要一坪換一坪，錢從哪來？

afking 06/16 09:36有賺都馬ok，問題是建商想賺更多

as1100 06/16 09:36投民進党讓3.40年的房子都是千萬豪宅！

e7810242002 06/16 09:37當然可以 阿不然變危樓

prkfcpr 06/16 09:37你想賭就賭啊，反正賭的是你自己和家人

boss88893 06/16 09:37 市府 自組營建團隊呢？

e7810242002 06/16 09:37燒起來政府要賠嗎？

prkfcpr 06/16 09:37的命，又不是建商的，他們頂多少賺而已

boss88893 06/16 09:37 怎麼 房子 都被建商 吃死死？？？

nxdwx 06/16 09:37可以啊，我家建坪100坪，太大了不方便

PatlaborGao2 06/16 09:37一坪換不到一坪 50年都更一次 數學

boss88893 06/16 09:37 蓋房子 到底多難？？

PatlaborGao2 06/16 09:37好的人可以算算多久會發現房子不見

PatlaborGao2 06/16 09:38了 哈哈

yololu 06/16 09:38不ok就放到爛啊 笑死，你家又不是我家

alan3100 06/16 09:38房子蓋了預設就是要自住 在那說貪婪

afking 06/16 09:38以為建商比民眾佛心喔

ojm76522 06/16 09:38柯粉ok 阿北務實 阿北好棒 我高潮了

amare1015 06/16 09:38柯粉跟柯粉父母都做不到了 XDDDDDD

boss88893 06/16 09:38 蓋房子技術 是多難？ 市府自組啊

lonelytea 06/16 09:38台灣鯛寫照

geoemia 06/16 09:38等天然都更吧 哪有差

jack529 06/16 09:38就算坪數打七折還是爽吧，畢竟新房子ㄐㄧ

andy6805 06/16 09:38先把那個雞掰公設比調低再來談

beachrabbit 06/16 09:38自己都更不就好

jack529 06/16 09:38ㄡㄕˋㄕㄨㄤˇ

sunwit 06/16 09:38如果你不怕老房子倒掉可以不要換

boss88893 06/16 09:39 實坪制 先實施啦

g9122xj 06/16 09:39原本一坪的地給你壓縮成0.7成，是你原本

g9122xj 06/16 09:39就住的很寬敞還是可用地面積變得不適合住

rq654 06/16 09:39不清楚當初的時空背景 不知道是指換實坪還

g9122xj 06/16 09:39人？到時候一定要建商整合，請教土地漲價

g9122xj 06/16 09:39是不是柯阿北的鍋啊？

dg7158 06/16 09:39笑死 老公寓都更後至少都是10層以上的新式

gjo3i 06/16 09:39數學好的應該算房屋殘值吧！

wmtsung 06/16 09:39海砂屋最有名的就潤泰啊，建商自己花錢

wmtsung 06/16 09:39重蓋，居民免費當然很快

dg7158 06/16 09:39公寓竟然還有人在擔心建商賺不到錢XD

jadestar 06/16 09:39靠北一大堆的本身根本沒房子 笑死

jojosie 06/16 09:39現在公設比高 還不能一坪換一坪 是要逼

darksome22 06/16 09:39一坪換一坪 建商有利潤早搶著要了

rq654 06/16 09:39虛坪 換實坪有難度 不強求1換1 虛坪還換不

jojosie 06/16 09:40死誰？

sunwit 06/16 09:40想換新房子要嘛自己出錢重蓋要嘛犧牲坪數

rq654 06/16 09:40到1坪 那真的就不能接受了

dennis02 06/16 09:40如果我家已經是快倒的那種才會考慮，不

dennis02 06/16 09:40然好好地幹嘛換

selisja 06/16 09:40無法

acergame5 06/16 09:40不ok啊 這樣到最後不就趨近於零

DOMENKING 06/16 09:40地我家的 給我一樓和頂樓就好 傻傻

protoss97 06/16 09:40更了一坪漲2倍 當然更啊

tuanlin 06/16 09:40已經被公設吃掉一堆了還不給一換一 你乾

tuanlin 06/16 09:40脆直接徵收叫我重新買好了

crazydj 06/16 09:411個字 貪~最好新北1坪換北市1坪

davidonptt 06/16 09:41白爛教主的屎都是香的，教徒很佛心的

Nevhir 06/16 09:41除非土地持份減少的錢夠翻新的工錢 不然

Nevhir 06/16 09:41一換一幾乎不可能 光容積獎勵哪夠

davidonptt 06/16 09:41。

zxc24522 06/16 09:41自己不研究法規，別上來丟臉

boss88893 06/16 09:41 是要丟什麼臉？？？？？？？？

hiphopmei 06/16 09:41政府補助喇幹

Nevhir 06/16 09:41你地全自己的 還可以一換多咧

kinoko1224 06/16 09:41短視的人就不行！

leav 06/16 09:41不都更應該要課髒屋稅

boss88893 06/16 09:42 討論一下 這麼愛面子喔？？？？？

JerryLian 06/16 09:42一坪破百萬的 誰會想把幾百萬送人然後

tactics2100 06/16 09:42就跟iphone 一樣 誰會去舊機換新機給

JerryLian 06/16 09:42室內變小? 房價不值錢人才會想都更

tactics2100 06/16 09:42Apple回收回去 當然是舊機用到壞

roysdddccwml 06/16 09:42我沒房我當然喊可以，有的話又是另

roysdddccwml 06/16 09:42一個故事了

boss88893 06/16 09:42 來這討論 要先讀所有法規喔？？？

ymfx000a 06/16 09:42我除了一坪換一坪 我還要獨棟透天有大

ymfx000a 06/16 09:42庭院 這樣講你開心沒？

icou 06/16 09:42覺得不爽就聯合住戶不要答應就好啦 房價一直

lusifa2007 06/16 09:42不是這樣不就建商免費幫你家換新嗎？

dg7158 06/16 09:42真的是師父開示以後就有人各種幫建商講話X

Chen7 06/16 09:42現實就是裡面有幾個人不要就整區擺爛而已

dg7158 06/16 09:42D建商當然不想一坪換一坪

boss88893 06/16 09:42 等一下 法匠法盲 又來了????

tactics2100 06/16 09:43跟我說舊機只剩廢五金殘值 誰會信

wmtsung 06/16 09:43要貼錢的都更自己住的你就要看他有沒有

icou 06/16 09:43掉掉掉 屋況一直老老老 爽就好啊沒逼你

wmtsung 06/16 09:43錢啊，沒錢他當然撐到死，不然一都更下

nmchen 06/16 09:43當然是1坪換3坪，而且是實坪，還要帶2個

wmtsung 06/16 09:43去沒錢付房子也是被拍賣趕走，有錢就是

nmchen 06/16 09:43車位。不然都不划算

wmtsung 06/16 09:43看屋況來決定

liwei504 06/16 09:43不要就不同意 每個人都只想貪

a94037501 06/16 09:43有房子新的拿去銀行貸款慢慢還阿

g9122xj 06/16 09:44一堆看到柯文哲腦袋就換了的，都更就是要

g9122xj 06/16 09:44你搬走的意思啦，不搬走就貼錢進去再買，

g9122xj 06/16 09:44不然根本沒辦法住人，就問你這樣的機制能

chanceperson 06/16 09:44當然可以 如果我家在台北市有房子的

g9122xj 06/16 09:44不漲價？柯文哲一說就認，呵呵

chanceperson 06/16 09:44話^^

atliberty 06/16 09:44你有想過下一代需要為這貪婪付出成

abcrr123 06/16 09:44改成一坪換兩坪或者同價格不同坪數更爽

atliberty 06/16 09:44本嗎

attpp 06/16 09:44可以地點值錢就好

ABA0525 06/16 09:45問題在虛坪制

SodaMan 06/16 09:45實際坪數 一換一太難了，虛坪+車位可以吧

needy 06/16 09:45你這是超級外行思維 都更到你家超爽的好嗎.

needy 06/16 09:45.. 坪數也能換不到一樣 但保守估身價漲個2-

tactics2100 06/16 09:45下一代干我屁事 又不是我射的

boss88893 06/16 09:45 實坪制 要先實施 才會進步

needy 06/16 09:453倍沒問題

a524528 06/16 09:45科P的意思就是用一坪換不到一坪阿

a524528 06/16 09:46他就在說都更太慢都是妳各位要求太多

GingFreecss 06/16 09:46Ok

bab7171 06/16 09:46建商一坪成本25萬。台北一坪地成本60萬以

cs005337 06/16 09:46我可以加錢補足坪數，但你他媽智障公設

bab7171 06/16 09:46上。這樣划的來嗎？？

cs005337 06/16 09:46比給我降到25%以下

horb 06/16 09:46感覺還是要透明化。建商賺多少。居民要分成

jay66lin 06/16 09:46人人都喊打房 人人都想炒房

dennis02 06/16 09:47上面一堆不行或是幫建商說話的真不知道

Mandingo 06/16 09:47Ok

dennis02 06/16 09:47幾個有房子

lavine0639 06/16 09:471坪換不到一坪 幹嘛都更 多花錢強迫

ashinly1021 06/16 09:47看家裡爛不爛才是重點

lavine0639 06/16 09:47給建商肥嗎

Izangel 06/16 09:47教主說什麼，白粉教徒都會吞的，笑死

dddc 06/16 09:47我如果住一樓 你至少一坪換三坪 不然誰屌你

wmtsung 06/16 09:47當他只有這間在住，身價幾倍根本無感

ginhwa 06/16 09:47其實還是要針對無法換房的窮人有配套措施

kelgo120 06/16 09:47沒利潤就沒人要更啊 就這麼簡單 等到死

horb 06/16 09:47我也覺得台灣虛坪制造就了一堆沒有用的公設

seou 06/16 09:47貪啊 最好一坪換十坪啦

kelgo120 06/16 09:47在房子裡不會

horb 06/16 09:47。十分白痴

gjo3i 06/16 09:4720年40萬買的1.8破車，今天政府說要免費幫

gjo3i 06/16 09:47忙換市價80萬1.6新車。然後說不要？

a524528 06/16 09:48他就在針對很多人抱怨台北房屋很舊阿

lavine0639 06/16 09:48柯p跟民進黨一樣 幹話一堆

dg7158 06/16 09:48認為建商會賠錢的是以為現在都更只建回原

dg7158 06/16 09:48始樓層嗎XD

ginhwa 06/16 09:48沒車子開可以走路搭公車,沒房子要住哪?

Faicha 06/16 09:48如果照市價跟屋齡換算，我覺得可以

eddie0729 06/16 09:48不然蓋房子不用錢喔...

blackis9ood 06/16 09:48他的意思是一坪換一坪又不用出錢，

shirleyEchi 06/16 09:48賣這麼貴的房子是要年輕人住公園嗎

ilovetw777 06/16 09:49一坪換一坪都很難推了 換不到一坪那不

ilovetw777 06/16 09:49用想了

JackTheRippe 06/16 09:49一堆沒房柯粉在那邊反串跟洗OK，看

JackTheRippe 06/16 09:49了就想吐

photonic 06/16 09:49應該說 一坪換實際住只剩0.5不到

kenqoo810330 06/16 09:49安全性變高就可以，東西用久了本來

keler 06/16 09:49不1：1 不然圖利建商嗎？坪數減少還要倒貼

perlone 06/16 09:49當然還要送車位啊 不然我可不簽

kenqoo810330 06/16 09:49就該換新的，本來就該花錢了，再依

keler 06/16 09:49數百萬給建商

lin821 06/16 09:49你要看是誰講的 換蔡母豬講就不是這樣了

kenqoo810330 06/16 09:49財力坐補助這樣

ginhwa 06/16 09:49可以思考社會住宅搭配都更,如出不起錢都更

asdfqwer63 06/16 09:49一坪換一坪建商還是賺到爆阿，為什麼

Rick790418 06/16 09:49對既得利益者當然是很不爽阿，我沒房

asdfqwer63 06/16 09:50不可以？一定要給建商拿大頭？

Rick790418 06/16 09:50所以支持他的想法，比如說我用我的alt

wmtsung 06/16 09:50免費哪會沒人要，現在是要你貼80萬換市

Rick790418 06/16 09:50is跟政府說我要換特斯拉，一車換一車

Rick790418 06/16 09:50，請問可以嗎？

wmtsung 06/16 09:50值100萬的新車吧

godblesses 06/16 09:50別都 倒了別靠北 政府幹啥 吃力不討好

QuakerH 06/16 09:50可以吧～老公寓換全新大樓，還有管理室，

ginhwa 06/16 09:50給予一筆錢並安排社會住宅居住,房子給建商

kuku42 06/16 09:50大談理想但現實不可能 沒好處誰鳥你 顆顆

aggressorX 06/16 09:50簡單來說需要更多的配套啦

QuakerH 06/16 09:51家裡人不多的話，還不錯啊

xyzgod999 06/16 09:51一坪換不到一坪沒關係啦，多給我兩個車

aggressorX 06/16 09:51你這樣講沒人會答應

faser 06/16 09:51大哥你省略很多內容喔

cat5672 06/16 09:51真的想改別人觀念就請去設立再教育營

xyzgod999 06/16 09:51位就好

tom222 06/16 09:51新蓋的公設比超高 根本北七

cat5672 06/16 09:51不要連這點錢也想省 不然就直接硬幹也行

wmtsung 06/16 09:51現在是一堆自住的80萬付不出來，那當然

ginhwa 06/16 09:51可以思考把都更比照微型遷村的概念去辦

wmtsung 06/16 09:52舊車能開繼續開啊

boss88893 06/16 09:52 實坪制 = 擋建商財路

AquaSKY 06/16 09:52簡單啊！自己出錢都更就不用在那邊跟建商

AquaSKY 06/16 09:52算分成了

Tattoo 06/16 09:52台北人太貪了

p1227426 06/16 09:52不然自己出錢蓋新的呀

pikeman 06/16 09:53公設吃三成歐，30坪剩21給妳參考一

applesck 06/16 09:53當然不可以, 所以繼續住老鳥籠啊

pikeman 06/16 09:53下

wt0328 06/16 09:53你就慢慢等吧，等到老死就可以一瓶換一瓶

standbyyou 06/16 09:53舊房子賣了 也換不到同坪數的新房

wt0328 06/16 09:53了

aggressorX 06/16 09:55人生就是個爽字 你讓它爽事情才好辦

lawfer 06/16 09:55今天是師父開示柯粉才幫腔，換成民進黨的

lawfer 06/16 09:55人講絕對噓爆

xshaddockx 06/16 09:55房子蓋起來不用錢啊

aLaN0727 06/16 09:55老房子換新房子更安全不是？

Steven1368 06/16 09:56無利可圖別人幹嘛幫你蓋房子？

wmtsung 06/16 09:56歐洲車也更安全啊，怎麼一堆人買國產

CornyDragon 06/16 09:56等建物老舊到變負擔就會了 一切都是

CornyDragon 06/16 09:56經濟的選擇

lavine0639 06/16 09:56柯p的意思是說你們當地坪數實價如果

lavine0639 06/16 09:57是60萬 都更算你們30萬就好 半價換新

tactics2100 06/16 09:57誰稀罕你蓋

lavine0639 06/16 09:57房

GNFLAG 06/16 09:57我連房子都買不起是要煩惱什麼都更啊

ARTORIA 06/16 09:57綠的哪敢提都更 講的好像綠現在沒在執政

aLaN0727 06/16 09:57一換一你出錢啊

AoWsL 06/16 09:57土地有折舊嗎 沒有就下去

supeedada123 06/16 09:58以前的法規跟現在有一樣？

bairn 06/16 09:58當然不ok.現在房子ㄧ堆公設

zero955185 06/16 09:58你怎樣都可以啊，付錢就好

ffencer 06/16 09:58沒換到自己頭上，每個都跟聖人一樣 嘻嘻

ilovebee 06/16 09:58都不要換，大家一起住破房子^_^

ARTORIA 06/16 09:58藍綠去炒重劃區就賺飽飽了 誰鳥你都更

Abbee 06/16 09:584樓房子讓建商蓋成12樓，多了8層送建商還沒

killerchi 06/16 09:58換了個空虛寂寞

notgoodcow 06/16 09:590.98我OK

Abbee 06/16 09:59有1換1？這是圖利建商

jupei 06/16 10:00破爛東西當成寶哦

Tingnerba 06/16 10:00八卦白粉ok啊嘻嘻

dg7158 06/16 10:00就說啦師父開示了四趴仔當然覺得師父說的

Caink 06/16 10:00台北市貴最多的其實是地價

dg7158 06/16 10:00對啊XD

btaro 06/16 10:00來個人算一下價錢到底差多少

drunk0102 06/16 10:00憑甚麼我一坪的破房子要換人家一坪的新

drunk0102 06/16 10:01房子？ 我支持啊

ganla 06/16 10:01那你自己花錢重蓋如何？

hermionex 06/16 10:02阿北說的我都OK

nelsonhsiao 06/16 10:03房價多一倍，坪數還要一樣，樂透嗎？

dg7158 06/16 10:03不愧是死忠的，這種時候就能看到四趴仔昧

melove1515 06/16 10:03笑死不能ㄧ坪換一坪誰要給你更，你五

dg7158 06/16 10:03著良心幫建商說話了

melove1515 06/16 10:03樓改建為20樓，你建商還怕沒利潤？

akpaz 06/16 10:0387台北人，想舊換新還要一換一，等死了燒

akpaz 06/16 10:03紙屋比較快ㄏㄏ

mackyou 06/16 10:03你去當建商 你就知道啦！

odanaga 06/16 10:03現在實坪那麼少

HOWyun2648 06/16 10:03不能一坪換一坪，就是沒有考量是誰要

HOWyun2648 06/16 10:03蓋新房子，難道是住戶自己要求改建

sean477 06/16 10:04都不要換不都更，住到樓自己倒吧

h814039 06/16 10:04建築業不賺錢 幹

asgardgogo 06/16 10:04ㄧ換一你也是虧啊 公設比差這麼多

sunjd1 06/16 10:04五樓老公寓都蓋成三十樓大樓就賺錢了

observer0117 06/16 10:04換得到就換，換不到就不要換

susanmm 06/16 10:04無法

macair 06/16 10:05我都換5坪給你參考

observer0117 06/16 10:05自己的房子自己決定

A5343138 06/16 10:05現實就是這樣啊，不然怎麼辦

power464 06/16 10:05一坪換一坪的概念？現在建材通膨差多了

batman0725 06/16 10:05行

power464 06/16 10:05。一坪換0.8我都可接受。

AoWsL 06/16 10:05破屋就放著爛啊 等里長加清潔隊來

AoWsL 06/16 10:06跟你罰啊， 兩

AoWsL 06/16 10:06手一攤沒錢，要補助拆屋啊 謝謝。

AoWsL 06/16 10:06建商洗洗睡啦

chocobo24 06/16 10:06說沒錢也是情有可原,不然就讓住戶入股

fallennrise 06/16 10:07都更不就是成本買土地變成蓋房子嗎

andycheng60 06/16 10:07好了啦綠色哥布林都住巢穴，不住房子

wuu831 06/16 10:07說可以的是沒房子的吧

andycheng60 06/16 10:07所以不懂能理解啦，再來一場921大家

chean1020 06/16 10:07不然都更費用你出啊就能一坪換一坪

clairehao 06/16 10:07住了50年 房子一堆問題 然後要人家蓋新

andycheng60 06/16 10:07就會懇求都更了，順便把這群哥布林壓

clairehao 06/16 10:07的給你 還不能變小 建商不就只能炒房價

fallennrise 06/16 10:07營建成本vs買土地的錢很好算吧

andycheng60 06/16 10:07死在巢穴裡

clairehao 06/16 10:07宰新住戶肥羊嗎？建商沒賺頭不做 老舊

gibbs1286 06/16 10:07斷章取義成這樣也是離譜…

clairehao 06/16 10:07房子留給你住 請不要喊政府快都更 要政

clairehao 06/16 10:07府補助就好

gibbs1286 06/16 10:07就已經說要看容積率了

fallennrise 06/16 10:08跟破房子根本沒關係，重點是土地

xentar 06/16 10:08當然不行 我要一坪換兩坪

gameguy 06/16 10:08不ok

Apologize924 06/16 10:08其實一坪換一坪也很不公平

sionxp 06/16 10:08那就不要都更啊

herbleng 06/16 10:08建商還是有賺，為何不行

fallennrise 06/16 10:08如果土地成本高於營建成本就沒利潤

az400570437 06/16 10:08不要，加上公設，房子直接變小30%

aaa5172000 06/16 10:08不接受的話就讓你家變古蹟就好了

Lwane1l1l 06/16 10:08一坪換一坪真的很雞掰 30年前的建材你

lilinnnnnn 06/16 10:09「新房子」

Lwane1l1l 06/16 10:09跟現在比。

paz1117 06/16 10:09閱讀能力有問題 斷章取義

sionxp 06/16 10:09自己的房子自己蓋這樣

dreamerV 06/16 10:09用更新會自己出錢，更新會自己賣多出來

dreamerV 06/16 10:09的房子就可以啦

fallennrise 06/16 10:09講相反了= =

aaa5172000 06/16 10:09等天災來自然都更 你還要貼錢XD

chocolater 06/16 10:09塔綠班不看原文又在見獵心喜囉

fallennrise 06/16 10:09應該是土地成本高於營建成本就有利

jasonkey123 06/16 10:09都不要都更,讓這些老人住一輩子破房

dg7158 06/16 10:10笑死 四趴仔竟然擔心建商賠錢XD，都更對於

keichi 06/16 10:10不要更啊看是房子先死還是你先死

dg7158 06/16 10:10建商來說只有賺多賺少根本不存在賠錢的問

dg7158 06/16 10:10題好嗎

jasonkey123 06/16 10:10死後在都更讓子孫享受!!

gibbs1286 06/16 10:10柯一直以來都在講容積率會影響，怎麼

sionxp 06/16 10:10有問題的是 二手房 會漲價

gibbs1286 06/16 10:10最後都被簡化都ㄧ坪換一坪…

johnson44 06/16 10:11換新哪裡不OK

supertalker 06/16 10:11OK啊，想要一樣大的話就貼錢合理吧

chuchuro 06/16 10:11台北一堆地震都快垮的房子,還貴到哭爸

gouran 06/16 10:11不ok 公道價就是一坪換2坪

supertalker 06/16 10:11只要價錢都合理，就是OK的

iiibbbmmm 06/16 10:12利潤沒給夠 到時後跑路留下爛尾樓

s102324011 06/16 10:12建商要的是2換1

chuchuro 06/16 10:12不ok就等地震垮吧

pttabs 06/16 10:12頂樓和1樓的是都更最大的絆腳石

supertalker 06/16 10:13不然你想要用娶30年的老婆換李多慧??

a37821910 06/16 10:13使用者付費啊 房價應該降到人人可以買

a37821910 06/16 10:13就可以實現這目標

luleen 06/16 10:13繼續放著爛啊

pttabs 06/16 10:13頂樓違建要Double 1，樓自認黃金店面要換

pttabs 06/16 10:13兩層房

HeyJu7138 06/16 10:13應該要問，如果容積率夠可以蓋很高卻換

HeyJu7138 06/16 10:13不到一坪，是否會覺得建商壓榨

cjtv 06/16 10:145層公寓改13層大樓還不能一換一不如自建算惹

treasurekid 06/16 10:14震垮你有命再來討論囉

lolicat 06/16 10:15問題是台灣新屋坪數的規定問題好嗎

kichyo 06/16 10:15先修法廢掉虛坪制

B9702115 06/16 10:15自己改建

fxntdsxdr 06/16 10:15實坪無法一換一可理解還有虛坪就是可以

swanc 06/16 10:15誰要啊，一坪多少錢！

fxntdsxdr 06/16 10:15一換一了

winnerdinner 06/16 10:15當然不OK，叫他回去想清楚再來講

Ching308 06/16 10:15這就是台北永遠又老又醜原因

IAMQT 06/16 10:15我希望一坪換十坪

chuchichan 06/16 10:16四趴仔當然ok啊 核廢料放家裡都ok了

oneIneed 06/16 10:16要看地段，台北大安信義這種蛋黃區可以

oneIneed 06/16 10:16，因為土地價值高，其他地方就沒那個條

oneIneed 06/16 10:16件

dslite 06/16 10:16不可以 要一換二

lin0000030 06/16 10:16阿北是說比較高樓層的公寓吧 帶風向

lin0000030 06/16 10:16？

mopigou 06/16 10:16當然不會行，我要店面

beyond780705 06/16 10:17權狀室內坪當然要1換1阿，現在就大

beyond780705 06/16 10:17家等大地震都更

orzorza3r 06/16 10:17利潤太低跟賠錢是兩回事吧?

nikepanpan 06/16 10:18所以都更才難阿

dreamyello 06/16 10:18笑死 全台幾百家建商都不想做你還說他

dreamyello 06/16 10:18們一定有賺

cschuan 06/16 10:19別人家我ok

dreamyello 06/16 10:19能賺錢還沒人做真是讓人驚訝 太貪了

oneIneed 06/16 10:19還有虛坪實坪的問題

nikepanpan 06/16 10:19他就照規定辦事，不符合規定又沒給你

nikepanpan 06/16 10:19硬幹

hold5566 06/16 10:19房價有上漲無所謂

canis831025 06/16 10:19實坪不太可能，但總坪數一換一合理吧

smallmood 06/16 10:19至少1換2

htc10 06/16 10:20當然不行 哪有房子越住越小的道理

f731227 06/16 10:20都炒房成這樣了，一坪換兩坪都可以，建商

George728 06/16 10:20哥布林沒有1坪換2坪可是不要的

f731227 06/16 10:20就賣更貴吧

organ63521 06/16 10:20他又沒說1坪換不到1坪 有可能1坪換3

mihono 06/16 10:20看能換多少

hitmd 06/16 10:21總價值合理即可

dreamyello 06/16 10:2150年危險老舊房屋搞不好還海砂想換免

dreamyello 06/16 10:21費鋼骨大樓還不能變小

bhc 06/16 10:21這莫名觀念，明明都更是城市發展紅利，不是

bhc 06/16 10:21你個人努力，我就不知道哪個透天會要求政府

sekokawana 06/16 10:21政府搞定公設問題都更前提下,

sekokawana 06/16 10:21當然可以接受,

touhou8426 06/16 10:21那些噓的不用幫建商護航啦 可悲至極的

sekokawana 06/16 10:21而且為啥你能把這貪婪的思想拿到檯面

touhou8426 06/16 10:21一群人

sekokawana 06/16 10:22上討論啊?

sekokawana 06/16 10:22舊東西換新可以1換1?????

alan1375 06/16 10:22談不成的交易 建商硬是要帶風向談 就知

alan1375 06/16 10:22道實際是誰想貪誰在急

yufat 06/16 10:22可悲破爛要死的舊房變新房還要1換1 夠貪

mike40709 06/16 10:23太粗暴了吧

zllu 06/16 10:23不明白為什麼不能開放高樓層 這樣就兩邊不

pptsuck 06/16 10:23ok啊

zllu 06/16 10:24虧了不是嗎？

iamstarnight 06/16 10:25鐵1000-2000萬換新房，其實很多台北

iamstarnight 06/16 10:25人願意吧

jnth5566 06/16 10:25我可以阿 我家都整棟的就房 一直更不了

scott112 06/16 10:25蓋新房子不用成本嗎？ 舊房子的建物本

scott112 06/16 10:25身就應該因為使用年份而折舊

lindywell 06/16 10:26當然不行啊，我這樣收租租金少很多耶，

lindywell 06/16 10:26害我少出國兩次怎麼辦

benka 06/16 10:27四萬換一塊

crazydai 06/16 10:27Sogo 旁邊都更4樓蓋到31樓，下面商場，

crazydai 06/16 10:271換1建商還是賠錢，真的是良心企業

dann255181 06/16 10:27公道價 一坪換三坪

bart102617 06/16 10:28可以啊 一坪換0.5都可以

Aerosmith 06/16 10:28到底有誰會同意都更後多繳管理費+實坪

Aerosmith 06/16 10:28變小

w8034372 06/16 10:28太誠實了北部八卦處男肥宅酸民不喜歡

Shimotsukin 06/16 10:29就是不可以所以都更沒成功啊嘻嘻

edison3333 06/16 10:29政府如果一坪換一坪就是用各位的納稅

edison3333 06/16 10:29錢去換 建商就沒差

wmtsung 06/16 10:29真的在收租的有錢人巴不得都更好嗎

zxciop741 06/16 10:30到底會有哪種人接受這種科學？

CCNCCN 06/16 10:31看來你信仰不足

rahit 06/16 10:31其實我覺得大家應該都不OK

rahit 06/16 10:31但結果只會是地震來強制都更

rahit 06/16 10:31台灣人太貪要放棄眼前利益不可能

ronny1020 06/16 10:31是不ok，建商也不ok，所以就繼續老房

ronny1020 06/16 10:32子

oplk 06/16 10:32物件漲8倍惹 1換0.8~0.9無妨

wmtsung 06/16 10:32一邊罵不都更的笨，都更後身價漲兩三倍

xp987987 06/16 10:32ok，新舊房價格差很多，但是公設怎

biopdm 06/16 10:32都更完。每坪價值更高。賣出去的價錢更好

xp987987 06/16 10:32麼算？

wmtsung 06/16 10:32，一邊嘴不都更的貪，租金少很多，出國

biopdm 06/16 10:32啊

luluking 06/16 10:32換不到的話，為啥很多舊房子還賣這麼貴

wmtsung 06/16 10:32少兩次，你們應該自己先去討論都更後到

histing 06/16 10:32一坪換一坪，舊換新錢從哪來？

wmtsung 06/16 10:32底是漲還跌啊

glenn608 06/16 10:33炒成這樣了1坪換2坪也可以啊

Blazeleo819 06/16 10:33白粉為了阿伯睡公園都可以，這點小事

Blazeleo819 06/16 10:33算什麼

demitri 06/16 10:33跟你說 下次他說一坪要換兩瓶

leonEEman 06/16 10:33先問頂樓加蓋的願不願意都更啦

demitri 06/16 10:33同樣的柯粉一樣高潮 根本不用去思考

luludream 06/16 10:33要一換一就是要蓋更高才有可能

demitri 06/16 10:34這些柯粉在想啥 就跟著轉彎就好 抓緊

jansan 06/16 10:34建商明明就賺超大 還不能一坪換一坪 這圖

jansan 06/16 10:34利的泰誇張了吧

mhnl 06/16 10:34當然不行

advk 06/16 10:34主要是主建物會變小 貼錢難免別差太多就好

lushoulian 06/16 10:34都更一坪換2坪我都拒絕因搬家麻煩

xxyuuyuu 06/16 10:37講真寧願不更，自住的價錢飆到哪又沒差

xxyuuyuu 06/16 10:37，更完空間變小住得不舒服

stoneruler 06/16 10:37你不換是想老房子永遠不會壞？

yujuismylove 06/16 10:37至少也要一坪換兩坪吧！

yujuismylove 06/16 10:37一換一誰要

ab566 06/16 10:37愛嘴貪婪老人，殊不知你自己也是

siyaoran 06/16 10:37算上公設其實還是虧爆

a27358942 06/16 10:38你房子有危害被列管，市府也會用開罰或

a27358942 06/16 10:38停水的手段逼你都更

a27358942 06/16 10:38不如早早都更住新房子還有電梯

KTM390DUKE 06/16 10:38說抱著老房子的大概不知道RC有年限，

KTM390DUKE 06/16 10:38可能連RC是什麼都不知道，難怪說觀念

KTM390DUKE 06/16 10:38要改…

j198811 06/16 10:38不ok，住的好好的要我換小的，怎麼可能

randolph80 06/16 10:38一坪要換兩坪才對

j198811 06/16 10:38，建商也不ok啊！協助都更沒賺的跟自己

j198811 06/16 10:39原本的建案一樣幹嘛要做，兩邊都不ok所

j198811 06/16 10:39以難辦啊

qqppqp 06/16 10:39柯粉家應該都行 但我家不行是肯定的

melove1515 06/16 10:39你政府為了要市容好看，在國際上更有

melove1515 06/16 10:39面子，那就拿出誠意預算滿足建商做都

melove1515 06/16 10:39更，而不是從百姓這邊挖，說實在你市

melove1515 06/16 10:39容美不美乾我屁事，憑什麼要我坪數減

susanna026 06/16 10:39覺得 要換很多 當然不要的

melove1515 06/16 10:39少。

cytochrome 06/16 10:40吃屎吧

enthusiasm12 06/16 10:40不能接受就自辦都更啊 期待你比建商

enthusiasm12 06/16 10:40還會蓋房子

j198811 06/16 10:40與其搞這個不如修法超過使用年限的房屋

j198811 06/16 10:40必須每年受檢，檢驗不過限期改善，還比

heish1224 06/16 10:40實坪9折 可以

j198811 06/16 10:40較能推都更

h07880201 06/16 10:41講清楚欸 為什麼我的房子要免費給建商

h07880201 06/16 10:41賺 一換一底線了好嗎 建商自己跟政府

h07880201 06/16 10:41簽約都市計畫 自己領政府補助款啊 還

jerry840622 06/16 10:41換0.9以上就可以

h07880201 06/16 10:41想賺錢是三小 拿我的地賺錢 無本生意

h07880201 06/16 10:41也太爽了吧 難怪各党他媽都不敢打房

smch 06/16 10:42憑什麼我房子越住越小

rockrock1127 06/16 10:42一堆在那地震的 會倒的早就淘汰了好

game1809 06/16 10:42以當時總價換才合理

lastphil 06/16 10:42為什麼要白給建商賺讓我犧牲

rockrock1127 06/16 10:42嗎 實坪變虛坪空間7折砍起跳 還有

rockrock1127 06/16 10:43高額管理費 怎麼看都在搞自己

dennis197 06/16 10:43台灣的坪數都馬假的…

j198811 06/16 10:43政府補助款也是你出錢的喔！說到底還是

j198811 06/16 10:43拿你的資產在賺錢啊！這事情就很簡單，

j198811 06/16 10:43市場機制，都更沒我自己蓋賺錢我幹嘛要

j198811 06/16 10:43幫忙

nike00000000 06/16 10:43推文真是搞笑，難怪台灣都更推動那

nike00000000 06/16 10:43麼困難，都更看的是日後的效益，對

KiroKu 06/16 10:43台北舊房子就折舊不夠快才是問題

blargelp 06/16 10:44一坪換一坪 然後變公設剩0.8坪 頗呵

Sonian 06/16 10:44實虛就假議題 要付出的錢根本不會變

nike00000000 06/16 10:44大部分住戶，都更後的價值遠遠超過

nike00000000 06/16 10:44老屋，漲50%都算保守估計了，這幾年

KiroKu 06/16 10:44要碼就加重舊房子的稅

megee 06/16 10:44你還好嗎？

nike00000000 06/16 10:44北市都更成功案例後，價值漲至一倍

krauser2 06/16 10:442F 拜託一下 香港不是地震帶好嗎？

nike00000000 06/16 10:45以上都不誇張，

Aerosmith 06/16 10:45原本五層樓公寓改建成20樓，建商賺的錢

Aerosmith 06/16 10:45要不要分？住戶土地持份變低誰要補償？

lliuooia 06/16 10:45一換一其實還是有利潤的，賺多賺少罷了

JANYUJEN 06/16 10:4550年的破房子換新的ok非常ok

KYALUCARD 06/16 10:45笑了，誰不貪？憑什麼我不能貪來讓建商

showdoggy 06/16 10:45現在都更就一直是這樣了

KYALUCARD 06/16 10:45貪。

nike00000000 06/16 10:45誰還會傻到抱著老屋

beric 06/16 10:46説可以的房子都不是自己的吧

sw9294 06/16 10:46都更本來就這樣，我家房子很舊我OK

alberbay 06/16 10:46請建商直接公開他們成本/利潤是多少再來

ui9317 06/16 10:46阿北這樣講就太不了解人性了

alberbay 06/16 10:46跟我講貪不貪

lliuooia 06/16 10:47但都更後屋價就翻倍，投資客喜歡，自住

lliuooia 06/16 10:47者不樂意

Izangel 06/16 10:47如果是賴這麼說，白粉會噓100次做功德，

Izangel 06/16 10:47笑死。

Gipmydanger 06/16 10:47你覺得ok就換，不ok就不要換。自由

Gipmydanger 06/16 10:47市場不就這樣。

bearKQG 06/16 10:47那就不要都更呀

calpis51 06/16 10:47一坪換一坪室內面積有機會

Zepho 06/16 10:47繼續當釘子戶 之後發展都輸重劃區

Gipmydanger 06/16 10:47不然自己蓋啊

john840817 06/16 10:48那你來幫大家都更啊 ？？

kmaster 06/16 10:48建商不是慈善事業，幫你蓋新房子，你要出

kmaster 06/16 10:48多少？

calpis51 06/16 10:48單價老屋50萬變成新成屋200萬

showoo 06/16 10:48一坪換十坪你要說好不好

GunOfWind 06/16 10:49神經病

keler 06/16 10:49這邊都建商側翼是不是

calpis51 06/16 10:50都更用土地持分去換的

y7moremore 06/16 10:50補錢加坪數 很好啊

shanks69 06/16 10:50请问这是房价正确的ID吗

XoPXoP 06/16 10:50台灣居住大樓外觀像非洲，只剩下白癡還在

XoPXoP 06/16 10:50炒房

as123985 06/16 10:50新的可接受

shiningwine 06/16 10:51不可以啊，建商還給我偷雨遮那些欸

Squidward 06/16 10:51我觀念改了 想要1坪換2坪

Freeven 06/16 10:51這幾年我住哪裡？ 建商出錢嗎？

Freeven 06/16 10:51最起碼都更後的市價要一樣吧

vincentMus 06/16 10:51台灣虛坪制才是最大問題，不改都空談

pc010710 06/16 10:52ok快來都跟

wcp59478 06/16 10:52加錢OK 不能變小

wmtsung 06/16 10:53前面不就有人說過什麼都更後身價漲兩三

wudatou 06/16 10:53只要台灣人還停留在有土斯有財 進步這種

wmtsung 06/16 10:53倍了，但是對自住的來說房價上漲根本無

wudatou 06/16 10:53事就去死吧

wmtsung 06/16 10:53感，別拿多房者的思維來講啊，這講半天

wmtsung 06/16 10:53也無法理解別人的問題在哪

mildred19 06/16 10:54當然不要 以前公設10-20%現在都30% 住

a1119151 06/16 10:54一瓶換十瓶我才要

mildred19 06/16 10:54房面積整個縮水

Zeromatthew 06/16 10:54不行你媽啦。換算利潤建商賺很大。

Zeromatthew 06/16 10:54本來地主為何不能分杯羹！ 別唬爛了

Zeromatthew 06/16 10:54！ 一堆白癡被說服，一點思考能力都

Zeromatthew 06/16 10:54沒有！

whface 06/16 10:54不行，沒室內一樣大就不同意，繼續住老房

nike00000000 06/16 10:54講都更看的是未來房屋價值未來效益

whface 06/16 10:54！

nike00000000 06/16 10:55，自己去看北市都更成功案例，坦若

nike00000000 06/16 10:55原先老公寓價值幾百萬，都更後價值

nike00000000 06/16 10:55破千都不在少數，都更看的是日後房

voyage0917 06/16 10:55重點是一坪換一坪外還有一堆需求吧

wmtsung 06/16 10:56前面說的微遷村的想法還比較有助於這類

nike00000000 06/16 10:56屋價值，日後若嫌坪數小直接轉讓套

wmtsung 06/16 10:56自住付不出錢的住戶來都更

nike00000000 06/16 10:56利對你實際資產價值都是賺的。

nike00000000 06/16 10:57當然你要守著幾百萬殘破老公寓也行

nike00000000 06/16 10:57，個人選擇。

toko5566 06/16 10:57假議題，說多少年了，哪個黨敢碰這塊

fred2133 06/16 10:57不行啊，我一坪拿出去換到半坪回來，那

fred2133 06/16 10:57我乾脆自己搞還比較大間

Zaqjim 06/16 10:57反正不都更 後來地震倒了 錢也花不到了

bluevillage 06/16 10:58改建期間房租和車位自行負擔或另計

xvited945 06/16 10:58當然不要啊，寧可自辦都更，改建新房

wondada 06/16 10:58實坪變成虛坪，垃圾政府@@

xvited945 06/16 10:58又沒多少錢

MADAOTW 06/16 10:58不ok ，我憑什麼要割地給建商換更低的坪

MADAOTW 06/16 10:58數

bluevillage 06/16 10:59合理，但至少坪數要1:1吧

jay16814 06/16 10:59根本不用蓋 地震壓死這些低端就好

dufflin 06/16 10:59不爽不要住呀 鄉下還那麼寬

apple00 06/16 11:00一車換一車 我的拉屎菌為啥不能換法拉利

jackhou1990 06/16 11:00本來就是合理阿，全部幫你換新嫌啥？

jackhou1990 06/16 11:00然後說老房還漲價的，就是這群垃圾幫

jackhou1990 06/16 11:01兇導致房子越來越老還越來越貴，炒房

joeyyy 06/16 11:01地就這麼大 大家都想分 就看誰要退一步囉

okmijnuhyex 06/16 11:02我還好耶,房子老舊住起來也很不適==

staffordan 06/16 11:02公寓才4層樓，一坪換一坪，建商賺到

staffordan 06/16 11:02有剩

OAVAYAVAO 06/16 11:03新的大樓就是有公設問題 一換一困難

staffordan 06/16 11:03建商拿到容積獎勵蓋到28F，是要賠什？

MADAOTW 06/16 11:03都更建材設計施工成本才多少錢而已，你

MADAOTW 06/16 11:03建商賺好幾倍的容積獎勵，地主吃土嗎？

MADAOTW 06/16 11:03房子多少錢地主都知道啦

standbyyou 06/16 11:04如果5樓變10樓 那就1換1 剩下建商賺

dreamyello 06/16 11:04一坪只能賣20萬你要分幾層樓給他才夠

wondada 06/16 11:04實坪跟公設不要計算再來說人性貪婪，而且

ritaj 06/16 11:04不ok啊，建商都有賺只是賺多賺少而已

staffordan 06/16 11:04基本上建案完成，只要售出1/3，就回

dreamyello 06/16 11:04營建成本？

wondada 06/16 11:04賺最大的是建商。

usaku 06/16 11:04人家建商最愛的候選人，你不要帶風向啊

staffordan 06/16 11:04本了

dreamyello 06/16 11:05奇怪了 賺那麼大怎麼十幾年沒人要做

fireforce 06/16 11:05大家一起一坪換一層啦 LoL

usaku 06/16 11:05是你屋主貪心，貪心，貪心

MADAOTW 06/16 11:05土地大小固定，但你可以往上蓋啊

KimGiBai 06/16 11:05當初計畫是寫兩坪換一坪= =

staffordan 06/16 11:05售出1/4～1/3就回本，一坪換一坪還不

Sina 06/16 12:15居住品質下降很多，要求一換一是真的不過分

askewkimo 06/16 12:15欸！不是啊！公寓4樓，都更完變9樓，多

pan1013 06/16 12:151換2或3不是基本嗎 原本透天厝 給你蓋

askewkimo 06/16 12:16的房不都建商拿去賣嗎？

pan1013 06/16 12:16到10幾層 還要出什麼錢

tactics2100 06/16 12:16住起來沒差 因為不是自己住 地震都更

tr000064 06/16 12:16不一換一就當釘子戶，大家都不要都更阿

tactics2100 06/16 12:16也是死租客

tr000064 06/16 12:16，呵呵。

fhill12 06/16 12:16看比例

signm 06/16 12:16公設已經偷這麼多了，你要我ok

sociwrk 06/16 12:17原坪數舊換新，天下有白吃的午餐？折讓

sociwrk 06/16 12:17妥協是正常。

warchado 06/16 12:17廢話 當然ok啊

beartsubaki 06/16 12:18現實就是換不到 你舊換新哪一家公司

tactics2100 06/16 12:18房東就不屑白吃的午餐啊 自己想吃就

tactics2100 06/16 12:18承認啊 一直掛嘴邊

beartsubaki 06/16 12:18可以給你100%補足 台灣房子喔 是少數

nike00000000 06/16 12:18不然你把你老舊公寓賣掉，是能買得

GymRat 06/16 12:18老公寓一坪換一坪是做夢嗎 有土地再ㄧ換ㄧ

GymRat 06/16 12:19吧

JoeGibsonJr 06/16 12:19好啊 那就大家一起爛

nike00000000 06/16 12:19到同坪數的新大樓嗎？還是你家的新

beartsubaki 06/16 12:19折舊不會反映在售價的東西 說真的不

q6261901 06/16 12:19我可以認同啊，但不能接受

nike00000000 06/16 12:19大樓願意換同坪數附近老公寓?

beartsubaki 06/16 12:19就是全民炒房

atp13 06/16 12:19幹嘛都更，政府跟房仲不是說房價只會漲不會

atp13 06/16 12:19跌，再40年老公寓屋齡90年更貴還不是搶翻天

tactics2100 06/16 12:19房東收租收到可以天堂儲個幾億 誰在

aa2425 06/16 12:20虛坪制你可以接受？

ju06080719 06/16 12:20那就等自然倒塌啊 看誰屌大

tactics2100 06/16 12:20跟你爛

wingthink 06/16 12:20在中北部沒問題，為了下架dpp，犧牲一

hoohjoe 06/16 12:20可以啊，我家都更我就發財了，但鄰居老人

wingthink 06/16 12:20點沒關係。在高雄就是政府貪婪噁心暖，

alonso110 06/16 12:20建商賺超多好嗎，最好是不會賺，真當建

hoohjoe 06/16 12:20不肯

tactics2100 06/16 12:20自然倒塌也是死租客 200萬打死

wingthink 06/16 12:20只會騙

alonso110 06/16 12:20商都是做慈善轉身體健康的？

ohohamy 06/16 12:21換錢

mudee 06/16 12:21可以一坪換一坪啊 但是舊房跟新房價差補齊

blakwoods 06/16 12:21不能一換一 到底建商官員要賺多少？

sunland 06/16 12:21不能一換一，文林苑那時候好像不是這麼說

ebeta 06/16 12:21標準的別人的孩子死不完啦！等到已經遇到的

pan1013 06/16 12:22雖然我舉的例子是透天厝拉 我朋友10年前1

blakwoods 06/16 12:22說居住正義 卻不支持一換一？ 奇葩

signm 06/16 12:22跟遠雄狼狽為奸

sober921 06/16 12:22北市住3的4樓公寓不用想了，除非每坪破

ebeta 06/16 12:22時候絕對另一個嘴臉

pan1013 06/16 12:22換3 我一間準備要都更的房 也1換2 附3車

sober921 06/16 12:22百，郵營造成本才回的來

PlayStation6 06/16 12:22就為什麼要拿坪數換成廢物公設

pan1013 06/16 12:22位

PlayStation6 06/16 12:22不懂沒在使用還做一堆要用還很摳

vicious666 06/16 12:22趙藤雄搞到被關，有這種為奸法喔？

mathcafer 06/16 12:22很多違建坪數只可能越換越小

Annacute 06/16 12:23其實就是需要其他配套，因為台灣是土地

Annacute 06/16 12:23私有制

neomaster 06/16 12:23有點複雜。建商換容積率，都更户有新

neomaster 06/16 12:23房.

gjyankees 06/16 12:23都用室內實坪下去算的話可以不用1：1

vicious666 06/16 12:23跟柯講什麼其實無關，有本事跟建商談

mudee 06/16 12:24例如舊房一坪20萬 新房一坪40萬 20坪換20

vicious666 06/16 12:24成一換一是非常厲害條件很好，大部分

mudee 06/16 12:24坪 補四百萬啊

alotofjeff 06/16 12:24等一個地震弄到房子半垮，2坪換1坪都

vicious666 06/16 12:24是根本無法找到建商願意做。

alotofjeff 06/16 12:24能接受

s4511981 06/16 12:24我OK有什麼用，外縣市是有在更逆？城區

mudee 06/16 12:24不想補四百萬 那坪數縮水囉！

s4511981 06/16 12:24老了就劃新的繼續開發，然後繼續圈地繼

s4511981 06/16 12:25續爽，又不像台北沒地了只好都更

nike00000000 06/16 12:25推文真的好笑，北市都市更新後自身

WINWIND1029 06/16 12:25舊換新，安全第一，價值翻倍，為何

WINWIND1029 06/16 12:25不？？

nike00000000 06/16 12:25老公寓房產價值都以倍數成長，賺都

Kurosagi5566 06/16 12:25公設是法規規定 最佔公設比其實是逃

vicious666 06/16 12:25透天你就自己收好好不好？集會住宅跟

nike00000000 06/16 12:25賺翻好嗎？

Kurosagi5566 06/16 12:25生梯和電梯梯廳

vicious666 06/16 12:25人談一換一？

pan1013 06/16 12:26哪個建商敢實坪 一定是虛的呀 沒1換1以上

pan1013 06/16 12:26很像盤子

nask 06/16 12:26一坪換一坪住戶已經吃虧了，等於股份被稀釋

katanakiller 06/16 12:26都不要都更啊 台北一堆老房子看了以

nask 06/16 12:26建商爽賺無本生意

katanakiller 06/16 12:26為在貧民區

chaker 06/16 12:27我拿過期便當跟你換現做便當可以嗎？拿四

poety 06/16 12:28這是事實，實務上幾乎不可能做到一坪換一坪

chaker 06/16 12:28十年舊屋換新成屋，你的邏輯與道德是塔綠

poety 06/16 12:28。

chaker 06/16 12:28斑教導的嗎？

vicious666 06/16 12:28談得成就談，建商大多拉倒啊，不過堅

vicious666 06/16 12:28持一換一的要小心其他戶先跑去同意就

lizard6881 06/16 12:28等地震變危樓再跟你談都更 刁民一堆難

theclgy2001 06/16 12:28都不要蓋 看是房子先倒還是建商先倒

vicious666 06/16 12:28是了。

lizard6881 06/16 12:28搞

theclgy2001 06/16 12:28呵呵 柯根本也是幫建商炒房 缺選舉獻

theclgy2001 06/16 12:29金吧

lalabear520 06/16 12:29要看實坪跟公設比吧 如果都劣勢當然

lalabear520 06/16 12:29爛

ebeta 06/16 12:29現在建商那麼貪，實坪換虛坪已經先賺一手，

ebeta 06/16 12:29還不能一換一，說ok的，先拿你家去都更

vicious666 06/16 12:30好啊，我在等都更呢

vicious666 06/16 12:30你以為建商很好叫，其他住戶很好談XDD

vicious666 06/16 12:31D

c928 06/16 12:31最終還是要被拆，不然又要打官司嗎？打官司

c928 06/16 12:31很傷神傷時間傷金錢

nike00000000 06/16 12:32有人是不是不了解北市都更後自家老

nike00000000 06/16 12:32舊公寓價值會提升？

vanessa57 06/16 12:32反正建商就是要賺爆就對了

ptt987654321 06/16 12:33阿就沒有要賣自住我管他價值

ptt987654321 06/16 12:33結果這幾天不方便換來更小的居住地

erik777 06/16 12:33老房子建蔽率容積率跟新房有一樣？

daidaidai02 06/16 12:33想一坪換一坪就自己找人蓋啊 很難嗎

daidaidai02 06/16 12:33對很難

nike00000000 06/16 12:33北市那幾個都更案例，原住戶資產都

ptt987654321 06/16 12:34沒關係我繼續撐著啊

nike00000000 06/16 12:34翻倍欸，說會價值減少是說給人家笑

erik777 06/16 12:34新房子工法、耐震係數跟老房子有一樣？

twlicn 06/16 12:34看你要貼多少錢啊

nike00000000 06/16 12:34喔。

bread10x 06/16 12:35白痴發文 你以為你的地多值錢 笑死

ptt987654321 06/16 12:35整天擔心塌掉我看別出門了 被車撞

griswold 06/16 12:35要換10坪才合理，你說是吧

livi362 06/16 12:35不ok又不是白癡，換不到一坪不換也可以住

ptt987654321 06/16 12:35的機率高更多

theclgy2001 06/16 12:35有的房蟲腦子燒壞只看房價 可悲 房子

bread10x 06/16 12:35自己去蓋看看啊 真的不要笑死人