Re: [討論] 政黑醒醒，柯文哲連圖利罪都不會有！

※ 引述《HDT (氕氘氚)》之銘言：
: ※ 引述《waynecode (韋恩咖啡)》之銘言：
: : 標題: [討論] 政黑醒醒，柯文哲連圖利罪都不會有！
: : 時間: Fri Sep 13 12:14:21 2024
: : 台灣省柯黑們，醒醒
: : 法規名稱： 都市計畫法臺灣省施行細則（89.12.29 訂定）
: : 修正日期： 民國 113 年 01 月 17 日
: : 第 34-2 條
: : 都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物，經所有權人同意辦
: : 有建築物之重建，且無法劃定都市更新單元辦理重建者，得依該合法建築物原建築容積
: : ；「或」符合下列條件者，得於法定容積「百分之二十」限度內放寬其建築容積：
: : 一、採綠建築規劃設計：建築基地及建築物採綠建築設計，取得候選綠建築證書及通過
: : 築分級評估銀級以上。
: : 二、提高結構物耐震性能：耐震能力達現行規定之一點二五倍。
: : 三、應用智慧建築技術：建築基地及建築物採智慧建築設計，取得候選智慧建築證書，
: : 過智慧建築等級評估銀級以上。
: : 四、納入綠色能源：使用再生能源發電設備。
: : 五、其他對於都市環境品質有高於法規規定之具體貢獻。
: : 看清楚，後面有個「或」字
: : 後面有個「或」字，網軍中央廚房裝死啊？
: 都市計畫範圍內屋齡30年以上5層樓以下公寓大廈合法建物
: 經所有權人同意辦理原有建築物之重建，且無法劃定都市更新單元辦理重建者，得依該合
: 法建築物原建築容積建築
: "或"合下列條件者，得於法定容積百分之二十限度內放寬其建築容積
: 那個"或"不是放寬30年以上5層樓以下公寓大廈合法建物，是放寬原建築容積

真的小草不要再秀下限
很明顯後段是在講前面開宗明義講很清楚
老建物（三十年以上）+五層樓下公寓大廈你無法都更的話，想換新房的住戶你要嘛按原容積重建，要多一點容積獎勵就是找建商去談，或是地主自建達到獎勵容積的條件
家裡有房子要都更的都嘛知道容積獎勵
換算下去根本很難一坪換一坪
這就是阿北被一直砲轟
計利當計財團利的原因啊
一般人有這種好康？你要不要看看自己在護航啥？

如果這樣好康也不會台北市容一直這樣慘
人家北市黃金地段老房很多原本公設很低
可能放著收租或自己住爽爽
沒辦法換更大的幹嘛自找麻煩
所以一堆釘子戶

結果法規這樣的分號可以被小草們超譯成前面的先決條件（老房+矮樓）跟後面無關，只要隨便的建物都可以年限未到打掉重建
然後還給你容積獎勵？

還自稱馬迷，馬迷水準沒這麼低好吧
洗這臺灣省的規定的好幾個ID
實在有夠蠢笨加上文盲不識字
跟有沒有法律知識根本無關了
不然就是跟阿北一樣壞
網軍來這故意來混淆視聽的

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