Re: [討論] 紙條曝光 可以把阿北叫惡人了嗎？

草來帶風向的問題就是，連基本資料都不查。
而且半年前已經討論到爛掉的題目
還要洗記憶。

以下都是公開資料，有遺漏或錯誤請補充：

高雄國賓是商五+危老重建。
商五基礎容積率就840%了，危老有36%。
840%x1.36=1142%。

京華城是工三透過捐地30%「直接」轉商三

工三基礎容積率是300%

商三基礎容積率是560%

（1）依現行法工業區要變商業用地。

工業區捐地20%轉住宅區，
住宅區捐地30%轉商業用地，
工業要直接轉商業，要捐地44%。

但京華城轉分區那時代還沒有法規，
是個案審理。
這部分就是為什麼有些都計專業者，
覺得京華城土地使用分區變更有點不公平。

所以依照郝龍斌的算法
商三基礎560%，捐地30%。
京華城容積率應該是：
560%x70%=392%

（2）2016監察院介入。

監察委員劉德勳糾正台北市政府，
認為京華城基礎容積應該是560%。

補充兩個點：
劉德勳是馬英九任內提名的監委。
劉德勳2020卸任監委，
2023擔任沈春池文教基金會董事，
這是威京集團下的基金會，沈慶京是董事長。

（3）560%—840%

這部分沈慶京繳交代金用容積移轉30%。
這部分，代金的繳交流程似乎有疑問，
但這30%法律上目前看起來應該沒有問題。

另外20%，
就是京華城「準用」都更的容積獎勵。
這部分就是柯文哲現在在牢裡的理由之一。

所以兩個部分加起來有50%。
560%x1.5=840%

要質疑高雄國賓不是問題。
你就直接質疑內容。
要嘛高雄國賓危老有問題，或是商五有問題。
的確國民黨邱于軒就是這樣質疑。

你直接拿840有問題，1142沒問題。
然後帶風向說司法不公，綠能你不能。

張飛打岳飛，
就是形容你這種黃國昌式連連看的行為。

※ 引述《windows0310 (飛向宇宙浩瀚無垠)》之銘言：
: https://i.imgur.com/4oXBqnK.jpeg

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我查到都是36%， 你方便貼你的資料出來嗎？

你好棒！終於質疑有意義的點。 但是 （1）民國109到民國111年， 111-109是兩年喔，你資料要查清楚。 （2） 高雄市政府回應， 109是針對建築公安的耐震初評申報風險值 111是針對危老的耐震能力初評報告。 這兩個是不同的。 要繼續質疑是可以的， 但目前看起來新聞只報導到去年9月初， 柯文哲剛關進去羈押時，後續沒有消息。 （3） 另外我完全支持，有問題就查 民進黨、時代力量跟基進這三個黨 政治人物有貪污腐敗就下去。 這樣下面正直優秀的人才可以爬上來。