Re: [討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴
笑死人,房價所得比這個看單一國家的走勢才會準
每個國家貸款利率,貸款年限,額度,持有成本,稅制,甚至購買力
通通都不一樣,我就問你,怎麼比不同國家的房價所得比
就連在台灣,貸款30年跟40年,能夠買的房子級距都不一樣
還只是貸款年限的不同而已
拿房價所得比出來,當作是世界無敵的標準
實價登錄1.0你不買等崩盤
實價登錄2.0你不買等崩盤
囤房稅2.0你不買等崩盤
老話一句,記得繳房租
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.41.132 (臺灣)
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推
記得繳房租
→
是啊 記得繳房租
推
台灣房價所得比越高,房貸違約率越低
→
數據真的很有趣
噓
明天黨部上班
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首Po內政部最近狂吹 外來移居台灣的人數成長25% 2022年來台居留人數更創新高 顯示台灣對於外國人越來越具吸引力 是個適合移居的地方![[討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴 [討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴](https://i.imgur.com/HsIGtyHb.jpg)
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他真的是德國人嗎XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 放眼國際,高度發展的德國,全國住房自有率僅45%左右,超過一半的人民選擇租屋,首 都柏林更有高達85%左右的人口為租客。 拜託一下![Re: [討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴 Re: [討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴](https://cdn2.ettoday.net/images/1334/d1334474.jpg)
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笑死 早上我才說台灣低薪根本笑死人 一堆塔塔崩潰跳針死不承認 結果換成大鵰洋人講 塔綠班就跪下來吸了17
國外的人來批評台灣房價確實是忽略了國情問題 就像推文有人說 它們因為工作可能會換到很遠的地方 所以不太想買房 變成大部分比較想用租的![Re: [討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴 Re: [討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴](https://i.imgur.com/VtjPVAub.jpg)
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結果他比較好的德國不住,跑來爛的要命的台灣? 現在又要跑去美國? 事實證明,他嘴巴說德國比較好 但實際上他綜合評估以後,還是覺得台灣好 不然他來台灣幹嘛?2
笑死..整天要扯啥高薪頂端的,就是非洲都會有人比我資產還要高的... 台灣8000人民幣的工作換算台幣才35K..你說一堆人達不到也是啦畢竟又不是最低工資 門檻..但是這數字在台灣應該不會有人拿出來炫耀一番的吧XD 但是台灣最低工資門檻換算人民幣差不多就是6000元起跳惹..隨便找個正職都是這數字 對比中國...6
舉別人的例子就算了.... 以賀少俠為例,是想自打臉,還是想自打臉? 要比收入跟物價.... 2023年,全球 購買力平價(PPP) 排名,![Re: [討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴 Re: [討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴](https://img.technews.tw/wp-content/uploads/2023/05/18133601/city-g26516cd2e_1280.jpg)
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談居住支出常見的問題 買房的價金、租屋的租金 維修與管理費、政府的規費稅金 房貸的利息、保險 水電 瓦斯 ……這些費用不應該分開來看![Re: [討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴 Re: [討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴](https://i.imgur.com/oPmsfHBb.jpg)
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可憐沒人抖內 是不是講愛台灣沒用沒人抖內了 滾出台灣了 罵什麼罵 看看你們德國什麼鳥樣![Re: [討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴 Re: [討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴](https://i.imgur.com/UWKodtyb.jpg)
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根據瑞士銀行的報告 台灣的人均資產真的就是勝過德國 不用扯甚麼低能睪丸說 平均算法哪個國都一樣 郭台銘在全世界只排2~300名(蔡萬霖曾經世界第6) 跟其他各國富豪比還拉低平均勒 瑞銀還特別點出德國輸給台灣(可能覺得訝異) 這不是塔律般的大內宣
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[請益] 台灣房價那麼高的原因究竟為何?認真問,多空別大戰 房價所得比名列前矛是客觀事實 但為何台灣的房價所得比如此高呢? 1、遺產、贈與稅過低? 2、持有成本過低?94
Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房連這種新聞都能討論 只能說這些炒囤房稅的根本已經 走火入魔 1.貸款450萬 如果30年貸款 2%利率 每個月繳 一萬六千六 如果不買房 這對情侶去外面租三房來住![Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房 Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房](https://i.imgur.com/6PNknnMb.jpg)
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[問卦] 看完房板 觀念大轉變怎麼辦?如題 本來也跟著新聞覺得房價貴 看完房板 才知道房價所得比沒意義 一堆人爸爸媽媽留好幾棟房![[問卦] 看完房板 觀念大轉變怎麼辦? [問卦] 看完房板 觀念大轉變怎麼辦?](https://img.youtube.com/vi/3F_nqtWRLco/mqdefault.jpg)
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Re: [問卦] 誰規定房價一定要低這篇被推爆的文章 核心理念圍繞在房價所得比 這也是覺青們最後的浮木 充滿奶與蜜的伊甸園 可惜![Re: [問卦] 誰規定房價一定要低 Re: [問卦] 誰規定房價一定要低](https://i.imgur.com/bhokyUtb.jpg)
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Re: [心得] 台灣的不動產絕對不能崩台灣房地產始終要崩的 建案越蓋越多 人口越來越少 崩盤 看什麼時後而已8
[問卦] 幾年後會推出50年青安==?安安 以前 貸款20年就很久了 最主要是因為 房價跟薪資所得比根本不用貸到20年1
Re: [討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴標題有提到房價與低薪~ 我們就只看房價所得比囉~ 房價所得比(年) = 不動產價格中位數 ÷ 家庭可支配年收入中位數 台灣房價所得比:22.1![Re: [討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴 Re: [討論] 德國網紅:台灣低薪高物價,房子超貴](https://rich01.com/wp-content/uploads/2023/10/20231018153427_12.jpg)
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Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣?因為 延長 貸款 年限 一個人可以負擔3萬/月的話 年限20年可以貸款650萬買800萬的房子 年限30年可以貸款900萬買1125萬的房子 年限40年可以貸款1100萬買1375萬的房子![Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣? Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣?](https://i.imgur.com/WVhV6itb.png)
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Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎?: : 先說結論,個人認為除非中國開戰,不然房價要崩盤是不可能, : 是否會開始"緩跌",就要看整體經濟環境跟政府的具體手段。 : 資本市場把房地產當成金融工具,導致房價跟利率呈現反比, 其實緩跌比崩盤可怕X
[問卦] 房價所得比 參考性有待加強?房價所得比 沒有把貸款利率 利息算進去 也就是說 房貸月還款及總還款金額 會隨著利率變化而不同 從早年的1x% 到後來的1.3% 再到現在的2%左右 房貸利率增加讓月還款金額大增 可支配所得減少