[討論] 柯柯地蓋房子，買到的柯粉會充滿法喜嗎？
柯柯地有議長插旗看來穩了
一但變更，柯可分回約75坪建坪，住三坪效5坪的話，約400坪
新竹那位置大概一坪50萬，建築成本一坪20萬
花2000萬買柯柯房的工程師
本來可能只要800萬
中間的價差都要拿去進貢師傅
不知道住起來是否充滿法喜呢？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.146.154 (臺灣)
※ PTT 網址
推
柯糞住在師父土地蓋的房子，每天早上都
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晨勃
推
你算賺這麼少 黨會生氣喔
推
本來只要800萬是跟誰買？ 現在還沒變
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更，就買得到嗎？ 還是說可以跨時空買
柯地用原價賣就買得到呀 養地導致房價上漲不是柯粉最痛恨的事嗎？ 從師傅開始做起剛好
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房買到15年前的就原址變更成建地蓋大
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樓的800萬房？
推
有CF神力加持 就算偷工減料也很安全
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你先去買我們再來討論，那邊現在一坪
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※ 編輯: LaBronJames (114.44.146.154 臺灣), 12/21/2023 13:31:01
不到20萬
推
那塊地蓋的房子不只2000啦
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都可以蓋大樓的地了
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CF如果如當初他說的那麼高尚 那塊地早
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就刨掉瀝青 做土壤改質 變成KP田了
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變更了再來好嗎 會變更現在就不是這個價
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了啦 竹北都翻幾倍 那裡現在還20萬根本
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沒漲 這麼篤定會變更你還不去買喔
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[請益] 建商這條件ok嗎？家裡有商三的透天 (容積560趴) 面臨道路15m 土地持份11坪，擁有三分之二 整個土地大概16坪![[請益] 建商這條件ok嗎？](https://i.imgur.com/mts4T1pb.jpg "[請益] 建商這條件ok嗎？")
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[請益] 請問林口土地價值?幫朋友問的 他家族在林口第一排有塊地快800坪 最近在討論要不要賣 我看附近大樓實價登錄大概40~48萬 土地是第五住宅區 容積率300% 請問這塊地行情該如何計算呢?? 如何賣會有最大價值?![[請益] 請問林口土地價值?](https://img.youtube.com/vi/USCJkJoeGtw/mqdefault.jpg "[請益] 請問林口土地價值?")
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Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎我OK呀，我願意一坪換0.8坪，但是要拿室內空間來換室內空間 別拿一些公設這種垃圾來換，就好。 另外建商在這二十年賺到飽飽的，現在還有人幫建商說話，真的笑死 而且還是一群韭菜信徒，有夠白痴的 --6
Re: [問卦] 一坪換X坪 都更幾次後不就沒了？？？？當你買房子 會有兩張權狀 土地跟建物 這兩張合起來才是房子 你能用的叫使用面積![Re: [問卦] 一坪換X坪 都更幾次後不就沒了？？？？](https://i.imgur.com/ErtfytAb.jpg "Re: [問卦] 一坪換X坪 都更幾次後不就沒了？？？？")
X
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低我來隨便計算一下 地價太貴→先假設有一塊免費祖傳的地 剛好可以蓋透天 地坪30建坪100 建商賺很大→自己蓋房子自己發包 抓個市價成本一坪15萬好了1
[請益] 這樣情況如何出價?朋友來參觀小弟房子 覺得附近還不錯 想買來自住 看過附近大樓跟透天建案(建商) 地點在南高雄重劃區 想買透天 但是地坪23~28(無電梯)建坪60-80都開價1800萬以上2
Re: [問卦] 台灣建商是不是很可憐???我大概推算一下，有錯請指正 以雙拼公寓基地80坪，5層樓高建築來計算 假設該地目是住四，容積400% 再加上危老獎勵容積1.3倍 換算總樓地板面積可達416坪X
[問卦] 新加坡政府賣國宅 為什麼不按照市價賣我朋友在新加坡工作的台勞啦 他說他原本「租政府國宅」來住 一個月租金9萬 後來抓到浮木 和新加坡人結婚 終於不用「租政府國宅了」 變成可以「買政府國宅」 才800萬
Re: [請益] 請問林口土地價值?你朋友姓黃嗎? 好啦...隨便說說的,林口第一排這範圍800坪不只一家族 如果總利潤只有6億...那800坪一坪只有75萬... 林口建林段住五現在成交在140~150萬了 難道建商佛昕??![Re: [請益] 請問林口土地價值?](https://i.imgur.com/pzEeFT1b.jpg?fb "Re: [請益] 請問林口土地價值?")
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