Re: [新聞] 控台南容積率180％變400％ 毛嘉慶、練
台北市府不能自創容積獎勵
因為沒有法源依據啊，監察院是這樣認定
但是看一下都市計畫法台南施行細則第37條規定
https://law01.tainan.gov.tw/glrsnewsout/LawContent.aspx?id=GL000655
都市計畫地區各土地使用分區除依都市計畫書訂定之增額容積、第三十七條之一、第三十七條之二、第三十七條之三、文化資產保存法第四十一條與第五十條、水利法第八十二條及及本法第八十三條之一規定可移入容積外，於法定容積增加建築容積額度規定之累計上限，不得超過下列規定：
前項所稱增額容積，指都市計畫擬定機關配合公共建設計畫之財務需要，於變更都市計畫之指定範圍內增加之容積。
從這邊不就看到台南市可以用都市計畫書訂定增額容積？
台北市其實也有不那麼明確，但勉強可以解釋的規定啦
在台北市土地使用分區管制自治條例第95條
但問題是這條審核的是「臺北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會」
不是都市計畫委員會，而且也只能通盤規範，不可能給你個案自提創設
這邊已經有人把相關公文找出來了
看起來每個都有寫法源，而且也不是個案認定
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是說毛這兩個連台南市是直轄市
有自己的施行細則都不知道 在那邊講利用內政部
真的覺得有夠可悲
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※ PTT 留言評論
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推
找到錢就不用解釋這堆了
推
就文盲阿 你期待啥？
推
寇納米就不想解釋有法源
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一般人哪會想了解這些啦
推
不重要 擾亂有效果就好
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少來一般人了 明明就在那高潮
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但是你找不到錢也找不到違法
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反而還有法條
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笑死、現在說一般人不想了解
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就是你自己也知道這個沒問題還想鬧
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壞跟蠢選一個
推
印象中很久以前就有有人講 直轄市就是台
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北市不行
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這樣胡搞是忘記賴清德有多狠喔 這種大範圍變更根本不可能圖利單一廠商 一定是整區的居民跟廠商都受益 當然沒有違法問題 小心眼的賴清德肯定會抓這機會1X
其實賴清德的問題不在於圖利 富立建設董事長陳聰徒的公會及理監事，在賴清德競選市長時捐410萬給賴清德 依照現在北檢 忠組端組的邏輯 一個弄不好 就是貪汙市長確定起步了 不過嘛 總統任期內是有刑事免責權的![Re: [新聞] 控台南容積率180％變400％ 毛嘉慶、練](https://www.tncc.gov.tw/warehouse/DBDD809E-9B49-49FE-BB75-9D13CD74FAF9/AFF73E46-5E98-4C96-AE58-102DC107BB62.jpg "Re: [新聞] 控台南容積率180％變400％ 毛嘉慶、練")
藍白現在有個盲點，就是覺得鬧，就會有票。 這種作法在2018年是可行的，但2024年是不可行的。 怎麼說呢？ 2018是民進黨聲勢最低的時期，人民此時不相信民進黨。 藍白這時候怎麼謠都沒關係，沒人會去聽綠營解釋。1
文中說：此時全國尚無容積獎勵上限之規定」 因為這樣所以沒有圖利嗎？ 那京華城也沒超過20%上限不是嗎？ --
爆
[問卦] 明知違法，所以是違反那一條法律？都市計畫法臺灣省施行細則（89.12.29 訂定） 第 34-3 條 各土地使用分區除增額容積及依本法第八十三條之一規定可移入容積外，於法定容積增加 建築容積後，不得超過下列規定：![[問卦] 明知違法，所以是違反那一條法律？](https://law.moj.gov.tw/images/FBLogo.png "[問卦] 明知違法，所以是違反那一條法律？")
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Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142％ 高市週末冒出這麼大一件事， 認真查了一下840%的法源。 這邊有篇文講得很長很清楚： 簡要來說：![Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142％ 高市](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi5ILB4dZIqGsN4kxg5mcXzQ8DfEnZO8lG1FRI0oppkmFiZUlz7fo-stq_w6IYnR9pzQUGbjE3ihnjSGkMfYDBCEFbhH-tmog7DvQeURaW4HjZ1UdFA0cO46v_QWysFVz7U-3zB0pxK01qzsETRUNwiT29g5oF1SLVwkpPAT0OEteZ2CUgZ7KdkSMHRma0/w1200-h630-p-k-no-nu/%E6%88%AA%E5%9C%96%202024-05-17%2012.46.43.png "Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142％ 高市")
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Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎都市計畫案不是都更案，容積獎勵的法源依據是其他條文，不是用都更案的獎勵辦法。 都市計畫法第85條: 本法施行細則，在直轄市由直轄市政府訂定，送內政部核轉行政院備案；在省由內政部訂 定，送請行政院備案。 台北市是直轄市，市政府可以自行訂定施行細則，叫做「臺北市都市計畫施行自治條例」![Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎](https://i.imgur.com/3GrMGwPb.png "Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎")
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Re: [問卦] 所以京華城確定違法嗎？大家都說京華城違法，沒有法源依據，先來看 都市計畫法24條： 土地權利關係人為促進其土地利用，得配合當地分區發展計畫，自行擬定或變更細部計畫 ，並應附具事業及財務計畫，申請當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前 條規定辦理。![Re: [問卦] 所以京華城確定違法嗎？](https://i.imgur.com/x1gzrwqb.jpeg "Re: [問卦] 所以京華城確定違法嗎？")
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[討論] 用都市施行條例25條一樣不能超過560%民眾黨33最近提出市府認為有合理必要 就能用25條擬定細部計畫 讓主導權變成市府 也不說清楚是哪個25條 不知道的還以為是都市計畫法9
Re: [討論] 都委會同意840% 的委員有罪嗎: : : : 監察院糾正說唉你不能用「都市更新建築容積獎勵辦法」給20%啦 :9
Re: [問卦] 容積獎勵是都更專家還是法官來判斷?根據都市計畫法的規定，「主要計畫」由市政府擬定後，提交該管政府都市計畫委員會 予以參考審議，然後連同審議結果及主要計畫一併報請內政部核定，完成後的主要 計畫就用來作為擬定「細部計畫」之「準則」。 京華城這個案子是由威京自行提出都市計畫的「細部計畫」變更，依據都市計畫法第23條 第1項規定，除依該法第十四條規定由內政部訂定，及依第十六條規定與主要計畫合併擬![Re: [問卦] 容積獎勵是都更專家還是法官來判斷?](https://i.imgur.com/hogxSnYb.jpg "Re: [問卦] 容積獎勵是都更專家還是法官來判斷?")
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Re: [新聞] 柯文哲稱不知容積率840%遭無保請回 蔣萬看之前新聞上網查了一下 都市計畫法臺灣省施行細則第三十四條之三、第四十二條修正條文 第三十四條之三 各土地使用分區除依本法第八十三條之一規定可移入容積外， 於法定容積增加建築容積後，不得超過下列規定：3
Re: [問卦] 關於都委會自創容積獎勵違法後來根據您的資訊 又額外去翻了都省會的會議紀錄 根據京華城細部計畫書 都省會開了兩次會議![Re: [問卦] 關於都委會自創容積獎勵違法](https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/FBsharelogo.jpg "Re: [問卦] 關於都委會自創容積獎勵違法")
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Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142％ 高市小草浮木出現了 不過抓了好幾天終於抓到一個 首先告訴你原po的說法出處在哪裡 就是我們威京集團小沈的聲明稿![Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142％ 高市](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/29/2/30372030.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600 "Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142％ 高市")