Re: [討論] 是不是選誰房價都不會跌?
跌了又怎樣，舉個例子。
原本1000萬的房，跌到900你買了。
過兩年跌到800。
你還是以900買的價格付房貸，你虧了。
是不是又要罵政府不掌控好房價？
你以為你真有能力在最低點買到房喔？
有那個能力買得到最低價房，早就是億萬富翁，不會在網路哭政府都不降房價了啦。
房價漲不就因為有錢人變多了，錢不知道丟哪拿去買地買房，頂多小虧運氣好就大賺。
房價跌就是因為有錢人變少了，大家沒閒錢去買地買房。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.114.99 (臺灣)
※ PTT 網址
推
所以我覺得不會跌啊。換誰都一樣
推
你對那些被洗腦的，認為柯當總統什麼都會好
→
的講這沒用
→
但換上來的經濟變差 無薪假也沒錢買
→
漲就是景氣好，跌就是景氣差。
→
塔綠斑說馬執政房價漲最多 所以是馬執政經
→
濟最好囉 笑死
推
支那上演房價腰斬中，低端柯粉還是看
→
不懂這代表國家經濟大崩盤
推
會抱怨的就是一群在景氣好的時候也賺
→
不到錢沒跟上趨勢的 自己不爽看到其
→
他人爽很眼紅
→
中國房價大跌,日本之前也大跌,結果都不好
→
雖然覺得房價很硬，但漲過頭越來越少人買的
→
起也是事實
→
不跌是國 家政策還 能扛助,跌了就 麻煩了
→
一個東西越來越少人買還能漲那一定是虛的..
→
.
→
房地產的銷售公司盤算的和老百姓不一樣
→
高階團隊他們對房價走勢評估準確度頗高
推
藍白糞希望房價像中國跌個2-30%才是好政府
→
難怪CF說中國官員素質高
→
藍白糞的奶蜜之地 還不快去中國置產
推
房價會隨市場趨於平衡啦，嚴格限制‘’
→
炒房‘’是正確的，但刻意打壓房價就很
→
奇怪。
19
首Po各位政黑大大好 前幾天跟朋友在討論 台灣房價所得比過高的問題 他老兄覺得換人當 就會下跌 我是直接回朋友說 我看房價不管誰當選都會往上 還不如跪老闆增加所得 所以啦 我就把候選人有關居住正義政見都拿出來看![[討論] 是不是選誰房價都不會跌?](https://i.imgur.com/Zg4yQZRb.jpg "[討論] 是不是選誰房價都不會跌?")
X
選誰房價確實都不會跌 我就問你 台北市跌到1坪一萬就好 你買不買？ 給你1秒考慮1
不一定 房價基本上就是和經濟發展程度掛勾 經濟愈好 大家收入愈多 房價就愈高 反之房價就愈低 好比灣區科技業發達 大家都荷包滿滿 房價自然被炒成美國最高 所以如果選出來的執政團隊很會搞經濟 那房價就只會愈來愈高3
重點不是房價的漲跌，而是要讓房價所得比下降，也就是薪資成長追得上房價成長。 台灣房價所得比越來越高於正常區間，年輕人買房確實不容易，必須靠些投資理財轉租等手 段，單純只想靠薪水買房純自住挺累的。 從房價所得比來看，藍綠兩黨上升的速度都很快，我覺得就算換白黨來做也一樣不會有什麼 成效。3
房價沒辦法跌還不就是因為鄉民不肯降價賣， 現在台灣可以開發的土地幾乎都已經開發過一輪 不能開發的就是因為土地規劃限制， 例如農地或是工業區，公園預定地等等 所以最大的問題是都更，1
台灣房價要跌， 就要像支那一樣經濟下行才有機會。 所以哪一個候選人， 能搞壞這幾年台灣上升的景氣， 他就是打房的人。
36
[請益] 持有稅提高為何窮人會吃鱉其實不太懂 假設一戶2000萬的老公寓 持有稅是實價1趴 當然老人會受不了 因為20萬的持有稅絕對不是開玩笑的36
Re: [心得] 如果某政策能讓大家拋售房子 房價就會跌了政策掌握在有錢人手上 囤房稅基本上不可能實施 且太難認定 至於你說大部分人不希望房價跌 這論點就有的討論![Re: [心得] 如果某政策能讓大家拋售房子 房價就會跌了](https://i.imgur.com/GgGJqeQb.jpg "Re: [心得] 如果某政策能讓大家拋售房子 房價就會跌了")
32
Re: [請益] 為何不承認房價高漲根本原因在於供需失衡為什麼不承認? 就不是!要怎麼承認! 房價高漲是因為買房變成一種投資，而不是一種消費， 如果買房跟買車一樣，附帶超可怕的自動扣血， 那房價肯定崩盤! 放三十年的老房子，價格是你當年買的三倍，12
Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎？在講什麼鬼 要比要拿兩個資產同等的人來比吧? 租屋仔如果收入跟買房仔同等級 風險承擔能力當然比買房仔強 買房隨便增貸都有錢? 但租屋仔因為沒買房 身上本來就有一筆錢 增貸有比身上的現金好用嗎? 增貸代表未來要還的錢變更多 當真的丟工作的時候 有人敢增貸出來花喔? 不要亂講幹話好嗎?11
[問卦] 房價是不是根本不會跌了？如題 房價頂多是凍漲 根本不可能跌吧？ 我發現 身邊的朋友每個買房的 或家裡本來就有房的![[問卦] 房價是不是根本不會跌了？](https://i.imgur.com/aiPSYVdb.jpg "[問卦] 房價是不是根本不會跌了？")
10
Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法我覺得唯一解是限購耶 對面強國在2015年就逐步開始限購 一個家庭只能買一戶（如果單身可以自己買一戶） 有些地方還配合沒有當地一年以上工作紀錄不給買 一實施房價馬上停漲（實施以前房價已翻兩倍拉）![Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法](https://i.imgur.com/bwjyVyFb.jpg "Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法")
10
Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎這篇講的大部分沒錯 投資或買房最重要的是資本的概念 你必須先知道這個資本社會是怎麼運作的 但買貴就是買貴 多付的錢不會變成多存的錢8
Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎台灣房價這波大漲的問題就是經濟太好了 看長榮那種年終的發法 馬上多幾千人湊到頭期款 如果長榮員工看到現在的房價這樣飆漲 是不是馬上就去買一間 反正頭期有了 台股在蔡上任前 長期是在8000點以下的 蔡上任後也頂多長期維持在萬點以上而已5
[閒聊] 配合30年低利房貸，房價當然不會跌啊有時覺得，房價高漲的台灣，現在買房的人幾乎都會辦貸款，還是拉長到30年。 而且夫妻兩人加起來年收入也不用多，只要有100萬出頭的水準，平均一個人月收4萬多。 貸個1000萬，房貸30年，利率隨便抓個1.5趴 一個月只要付3萬5，如果沒有養小孩，其實還是可以買到1000萬的房子了![[閒聊] 配合30年低利房貸，房價當然不會跌啊](https://i.imgur.com/uuEivsSb.jpg "[閒聊] 配合30年低利房貸，房價當然不會跌啊")
1
Re: [問卦] 買房自己住，為的是什麼呢？這個齁其實是簡單的數學問題 算一下你就知道為什麼了 假設： 買1000萬的房子 自備2成200萬![Re: [問卦] 買房自己住，為的是什麼呢？](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "Re: [問卦] 買房自己住，為的是什麼呢？")
爆
[討論] 川普正式宣布由盧比歐擔任國務卿！![[討論] 川普正式宣布由盧比歐擔任國務卿！](https://i.imgur.com/zEk0x8Ab.jpeg "[討論] 川普正式宣布由盧比歐擔任國務卿！")
76
[討論] 朱學恒 二審判刑11個月51
[討論] 烏克蘭提出驅逐中國資本的方案取悅川普![[討論] 烏克蘭提出驅逐中國資本的方案取悅川普](https://www.ft.com/__origami/service/image/v2/images/raw/https%3A%2F%2Fd1e00ek4ebabms.cloudfront.net%2Fproduction%2F2e1b3930-a451-4d82-b186-bf9cce5c3cfb.jpg?source=next-article&fit=scale-down&quality=highest&width=700&dpr=1 "[討論] 烏克蘭提出驅逐中國資本的方案取悅川普")
38
[討論] 選前賀錦麗愛荷華州贏3趴民調怎做的？![[討論] 選前賀錦麗愛荷華州贏3趴民調怎做的？](https://i.imgur.com/VjAqpKzb.jpeg "[討論] 選前賀錦麗愛荷華州贏3趴民調怎做的？")
28
[討論] 陳智菡的顏值![[討論] 陳智菡的顏值](https://i.imgur.com/17xYdbKb.jpeg "[討論] 陳智菡的顏值")
29
[討論] 川普要抑制大學左傾19
[黑特] 請問有人考上醫學系不唸 然後重考學士後?![[黑特] 請問有人考上醫學系不唸 然後重考學士後?](https://i.imgur.com/KgiKUC7b.jpeg "[黑特] 請問有人考上醫學系不唸 然後重考學士後?")
19
[討論] 柯文哲做啥都爭議？![[討論] 柯文哲做啥都爭議？](https://i.imgur.com/xm8EmGWb.jpeg "[討論] 柯文哲做啥都爭議？")
19
[討論] 柯P沒解語花用 心靈會不正常嗎？14
[轉錄] 黃珊珊fb:憲法訴訟法我將另提修正動議![[轉錄] 黃珊珊fb:憲法訴訟法我將另提修正動議](https://i.imgur.com/PsGtPYab.jpeg "[轉錄] 黃珊珊fb:憲法訴訟法我將另提修正動議")
18
[討論] 綠畜黨害死人的咖，後台很大水很深![[討論] 綠畜黨害死人的咖，後台很大水很深](https://i.imgur.com/ftz5YGkb.jpeg "[討論] 綠畜黨害死人的咖，後台很大水很深")
16
[討論] 盧比歐跟台灣關係很好耶![[討論] 盧比歐跟台灣關係很好耶](https://i.imgur.com/gaOJPx1b.jpeg "[討論] 盧比歐跟台灣關係很好耶")
15
[討論] 柯文哲噁女言論都誰教的？![[討論] 柯文哲噁女言論都誰教的？](https://i.imgur.com/f21Qs3Sb.jpeg "[討論] 柯文哲噁女言論都誰教的？")
13
[討論] 智涵就算被鹹豬手，也不敢說辣？![[討論] 智涵就算被鹹豬手，也不敢說辣？](https://i.imgur.com/XP0Rln4b.jpeg "[討論] 智涵就算被鹹豬手，也不敢說辣？")
13
[討論] 路上沒有看到光頭呀10
[討論] 黃國昌早就預言執政者在民眾黨內搞分化![[討論] 黃國昌早就預言執政者在民眾黨內搞分化](https://i.ytimg.com/vi/2jH1Y4QqLhs/maxresdefault.jpg "[討論] 黃國昌早就預言執政者在民眾黨內搞分化")
5
[討論] 黃國昌說要拿出民進黨當年的財劃法版本![[討論] 黃國昌說要拿出民進黨當年的財劃法版本](https://i.imgur.com/TCDVktOb.jpeg "[討論] 黃國昌說要拿出民進黨當年的財劃法版本")
8
Re: [討論] 川普正式宣布由盧比歐擔任國務卿！7
Re: [討論] 烏克蘭提出驅逐中國資本的方案取悅川普7
[黑特] 美國在EE園區抓到洩密CIA官員啦![[黑特] 美國在EE園區抓到洩密CIA官員啦](https://nypost.com/wp-content/uploads/sites/2/2024/11/CIA.jpg?quality=75&strip=all&w=1024 "[黑特] 美國在EE園區抓到洩密CIA官員啦")
7
Re: [黑特] 賀錦鯉競選花錢花到欠20M![Re: [黑特] 賀錦鯉競選花錢花到欠20M](https://pbs.twimg.com/profile_images/1813596199284252672/LqORNcn__200x200.jpg "Re: [黑特] 賀錦鯉競選花錢花到欠20M")
[討論] 看起來民眾黨的憲法訴訟法修法理念最好3
Re: [黑特] 柯癖去中國高達19次 沒吃甜點![Re: [黑特] 柯癖去中國高達19次 沒吃甜點](https://tfc-taiwan.org.tw/sites/default/files/upload/node/field_blog_images/2670_%E6%9F%AF%E6%96%87%E5%93%B2%E5%8E%BB%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E8%88%87%E5%A5%B3%E6%80%A7%E5%90%88%E7%85%A7.png "Re: [黑特] 柯癖去中國高達19次 沒吃甜點")
5
Re: [轉錄] 黃珊珊fb:憲法訴訟法我將另提修正動議1
[討論] 最近版上的綠粉ai是不是有點多?3
[討論] 柯文哲貪財、愛權、好色又怕死![[討論] 柯文哲貪財、愛權、好色又怕死](https://i.imgur.com/iPsYtdyb.jpeg "[討論] 柯文哲貪財、愛權、好色又怕死")
5
Re: [討論] woke文化會被殲滅嗎?2
[討論] 現在台北叫外送叫得到早餐嗎5
Re: [黑特] 為什麼賴清德不幫波波醫生說話?![Re: [黑特] 為什麼賴清德不幫波波醫生說話?](https://img.youtube.com/vi/E3rH2OeosD4/mqdefault.jpg "Re: [黑特] 為什麼賴清德不幫波波醫生說話?")
5
Re: [討論] 葉元之 除了直播 還會幹嘛
![[討論] 朱學恒 二審判刑11個月](https://i.imgur.com/EBRoJfMb.jpeg223.137.208.172 "[討論] 朱學恒 二審判刑11個月")
![[討論] 路上沒有看到光頭呀](https://i.imgur.com/icG5ZQOb.jpeg101.9.130.195 "[討論] 路上沒有看到光頭呀")
![Re: [討論] 川普正式宣布由盧比歐擔任國務卿！](https://i.imgur.com/aYQvsupb.jpg223.137.208.172 "Re: [討論] 川普正式宣布由盧比歐擔任國務卿！")