Re: [討論] 是不是選誰房價都不會跌?
選誰房價確實都不會跌
我就問你
台北市跌到1坪一萬就好
你買不買?
給你1秒考慮
抱歉,在你考慮得時候
哥合約就簽好過戶了
哥不缺錢
所以又拿出來賣你一坪100萬-抱歉,現在應該是200萬
所以你怎麽會覺得房價會跌
房價要跌是需要付出的
唯一的方法就是溫水煮青蛙
每年稅金慢慢增加
讓持有成本增加
你也必須付出代價
例如每年都要繳20萬稅金-慢慢增加到一個平衡點才停下來
但是你可以看到候選人的政見
沒人敢做
都只有租,而不是買
因爲這搞下去
你爸媽目前現有的房子
可能要便宜賣掉了
不然他們繳不起稅金
以後你連繼承都沒機會了
※ 引述《yzeng36 (....)》之銘言:
: 各位政黑大大好
: 前幾天跟朋友在討論 台灣房價所得比過高的問題
: 他老兄覺得換人當 就會下跌
: 我是直接回朋友說 我看房價不管誰當選都會往上 還不如跪老闆增加所得
: 所以啦 我就把候選人有關居住正義政見都拿出來看
: ┌────┬────────────────────────────────┐
: │ 侯友宜 │安心租 租金實價登錄 價格MAP化 沒比較沒傷害 有比較看得更清楚 │: │ │拚社宅 一樣 蓋房子 │: │ │止炒作 重新檢討「不動產交易所得稅」 兩稅合一 再拉升? │: │ │挺青年 青年租金補貼加碼、青年購屋超低利貸款 │: │ │優先住 保障社宅青年(育嬰戶)優先入住名額 │: ├────┼────────────────────────────────┤
: │ 柯文哲 │大力補 提高租金補貼 │: │ │大力改 改稅制,改什麼稅? 願意出租者 低利課稅 │: │ │大力蓋 蓋社宅 │: ├────┼────────────────────────────────┤
: │ 賴清德 │擴大青安住宅優惠貸款 貸款額度提高 │: │ │補貼利息 從原本的半碼利息補貼加碼1碼 │: │ │興建社宅、包租代管以及租金補貼方面,會從目前48萬戶→100萬戶 │
: └────┴────────────────────────────────┘
: 看出來的結論,都一樣,就是給你房子住-住社宅,不然就是補貼你租金
: 所以是不是不管換誰房價還是回到市場機制? 該漲還是會漲?
--
事實就是永遠都會有人比買不起房的那些
人更有錢,當跌到你想買的時候前,更有
錢的人永遠有機會先出手。當那些人都不
敢買的時候,市場上真的敢買的又有幾人
當 國 家經濟穩定時,這是死循環
一般收入的只能大幅減少娛樂開銷去繳房貸
買到 房子後,就 成為不想房價跌的成員之一
加稅是蠢嗎喔用點腦袋
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首Po各位政黑大大好 前幾天跟朋友在討論 台灣房價所得比過高的問題 他老兄覺得換人當 就會下跌 我是直接回朋友說 我看房價不管誰當選都會往上 還不如跪老闆增加所得 所以啦 我就把候選人有關居住正義政見都拿出來看6
跌了又怎樣,舉個例子。 原本1000萬的房,跌到900你買了。 過兩年跌到800。 你還是以900買的價格付房貸,你虧了。 是不是又要罵政府不掌控好房價?1
不一定 房價基本上就是和經濟發展程度掛勾 經濟愈好 大家收入愈多 房價就愈高 反之房價就愈低 好比灣區科技業發達 大家都荷包滿滿 房價自然被炒成美國最高 所以如果選出來的執政團隊很會搞經濟 那房價就只會愈來愈高3
重點不是房價的漲跌,而是要讓房價所得比下降,也就是薪資成長追得上房價成長。 台灣房價所得比越來越高於正常區間,年輕人買房確實不容易,必須靠些投資理財轉租等手 段,單純只想靠薪水買房純自住挺累的。 從房價所得比來看,藍綠兩黨上升的速度都很快,我覺得就算換白黨來做也一樣不會有什麼 成效。3
房價沒辦法跌還不就是因為鄉民不肯降價賣, 現在台灣可以開發的土地幾乎都已經開發過一輪 不能開發的就是因為土地規劃限制, 例如農地或是工業區,公園預定地等等 所以最大的問題是都更,1
台灣房價要跌, 就要像支那一樣經濟下行才有機會。 所以哪一個候選人, 能搞壞這幾年台灣上升的景氣, 他就是打房的人。
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[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理如果房價不會跌 那代表所有人只要把錢不斷丟進房地產 他未來就會一直賺錢 但如果是這樣 那現在擁有房子的人36
[請益] 持有稅提高為何窮人會吃鱉其實不太懂 假設一戶2000萬的老公寓 持有稅是實價1趴 當然老人會受不了 因為20萬的持有稅絕對不是開玩笑的15
Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人。 : 2.一直認為升息跟打房,房價一定會回到2008-2010的房價。手上有台美股票,ETF, 基 金 : 3. 單純不甘心,不要買漲上去的房子,變成老覺青! : 第一類人最矯情,討人厭。7
[問卦] 為什麼還是有人會相信"房價會跌"這種話?用人口數據看 出生真的少於20萬人 也才民國99年那次 之後每年都繼續灌滿20萬↑ 直到近3年(108.109.110年)才 分別 正式為 17萬 16萬 15萬 穩定減少 所以 房價真的要跌至少也要等108年出生這些人成年之後 才會發生所謂 "實質意義上的少子化"的現象3
Re: [問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧台灣房價真的是奇蹟 能持續多久不跌 誰是最後的接盤俠??? ※ 引述《koiopolo2 (K)》之銘言: : 事實上房價就是不可能下跌八 : 1.基本薪資的上漲 貨幣通膨 : 房貸負擔起來變輕鬆了 算一算租不如買3
Re: [閒聊] 民進黨跟國民黨誰上位,才能更噴肯定繼續漲,持有一兩千萬的房產,繳的稅金比一台一百萬不到的車還低 房市才剛開始要冷,政府馬上每人三萬鼓勵貸款炒房 這個版上就連空空都反對房價跌好嗎,他們說的房價太高是別人家的房價太高 導致自己不能多屯幾間起來爽爽賺,但自己家的房價只能一直噴,敢跌就是政府失職無能 真要打房價哪這麼多毛,公告地價直接更新到實價登錄2
Re: [問卦] 房價是不是一輩子都不會跌了當然不會跌 你就看台北市多少北漂 寧願做多領家鄉5000薪水的工作 也要租一萬的新北台北鳥籠 然後每天靠北台北房價多貴買不起- 你是不是只想買在台北市?就是一堆人跟你有一樣需求,才會房價高。 去買林口也一樣負擔不起嗎?這說明台灣人口太多。還說明你個人收入太少?也可能說明 整體薪資太低? 前次台海危機時,一堆民生社區的房子拋售,你出生了嗎?這次又發生台灣危機,房價不 降,這說明你生不逢時。
X
Re: [問卦] 認真問 房價何時會跌?不會跌惹 香港說回歸中國會跌 然後撐香港撐不住會跌 到現在一樣沒跌 8坪做一房一廳
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