Re: [討論] 綠粉到底哪裡覺得台灣經濟成功?
※ 引述《EDFR (元亨利貞)》之銘言:
: 乳體
: 綠粉吹了半天 人民就是無感嘛
: 一直吹gdp 都不看看房價所得比一直噴
: 薪資漲幅都被通膨房價吃光了還好意思拿出來吹
: 綠粉怎都覺得台灣經濟成功?臉不腫?
再說一次 房價所得比就是個無意義數據
1 現在幾乎沒人付清房貸
2 靠轉增貸投資減輕房貸負擔才是正解
3 有腦的人會轉增貸到退休
魯蛇之所以魯又買不起房就是因為腦子不好用又孬種不敢背房貸
資本主義社會就好好利用資本主義的玩法
套個房版大佬反駁魯蛇的一個問題
“要是繳房貸途中失去工作能力怎麼辦”
不怎麼辦 賣屋後拿著你的本金與漲幅去爽
哈哈 低能魯空 哈哈
--
綠共日常
一樓你貼的套在藍白垃圾的論點也適用好
嗎
股市已經一萬七千,經濟很好
一般人確實蠻難突破借錢的心魔
一般人?現在沒用過信用卡的人不多了吧?
信用卡跟房貸比 呵呵
好笑的是 一樓那國家只有高官能爽 而我
講的在台灣只要有觀念有正職的一般人就
能享受到
資本主義的玩法對共產韭菜太難了
信用卡跟房貸比很奇怪嗎?刷爆信用卡的案子
比較多還是房貸還不出來的案子比較多呢?
笑死,大家在討論社會議題現象,哥布林
就喜歡拿個案出來討論,跟貼圖中言論有
何差異,難怪被叫綠共。
原來信用消費跟房貸是一樣的啊
佩服佩服 你是對的 我錯了
看不懂智障藍白在說啥 再說一次 這套玩
法一般人也享受的起
所以你還是認為消費借貸不是借錢 房貸才是
借錢?
你口中的玩法就是民進黨承諾過的居住正
義?是的話就拿出來宣傳助選啊,怕啥?
房貸還不出來,可以賣房。
信用卡還不出來就...
居住正義本來就是這樣廢話
不敢貸款怪國家對不起你
還不出來就上聯合徵信啊
你叫金融機構都關門啊這社會金融運作就是
如此,政府推9成房貸40年房貸5年寬限期你
們都不要智商問題而在
信用跟破產快沒兩樣
說實在的 現在借錢又沒很難 以前高利
期短的狀態 那才真的勸退
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首Po乳體 綠粉吹了半天 人民就是無感嘛 一直吹gdp 都不看看房價所得比一直噴 薪資漲幅都被通膨房價吃光了還好意思拿出來吹 綠粉怎都覺得台灣經濟成功?臉不腫?2
經濟好不好就看吵什麼就知道了 整天吵來吵去就吵得出一個買不起房 當年馬時代新聞報的可不只這些 失業率是現在的快兩倍 每天都有新聞在報哪裡又裁員又倒閉6
你和那些DPPer論戰這些沒用啦。 因為升官發財,請走此路 受益者有底下這些 要就是 調升基本工資受益的,X
從八卦看到這篇 過來的 台灣人均gdp 跟薪資是反的 台日韓人均目前因為美國貨幣升值導致 三國都是3萬多美元人均 但真相是28
有時候別人的文章要看完 李易安記者在報導者寫的文章非常詳實 有興趣的板友可以看看 分析的足夠淺易懂而且全面
爆
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低因為 房子是拿來住的不是拿來投資 房子是拿來住不是拿來炒 房子是拿來住的不是拿來賺錢的 基本上買房最重要就是跟工作有關 很少人有能力住南部每天通勤到北部上班 所以衡量人民的買房能力 通常會用房價所得 房貸負擔率比 來做比較 通常房價低的地方 大部分就是工作機會比較缺乏的地方63
Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶才能破壞房價 柯文哲常說社宅量夠大就會破壞房價, 他認為社宅佔比達到台北市住宅存量的 5% 時,就能破壞房價, (台北市住宅存量約 96 萬戶,5 萬戶社宅的佔比約 5%)45
Re: [問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差說房貸延長到四十年會是減輕買房壓力的 你要不要用複利算一下 會比二十年房貸多繳多少利息? 這麼長的房貸只會讓買房的有自己付得起這個房價的錯覺, 事實上卻是溫水煮青蛙,讓自己背一輩子的債,等還完了自己也要退休了,55
Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎2000萬流動資產,如果無自住房的話,去買一間自住。 在這狀況下沒有買房也要付房租,要注意房租不是固定的,房租也會隨著通膨調升。 假設房價2000萬,扣掉400萬頭期款,還有1600萬可以去投資。 貸款1600萬30年,利率抓2%,每個月付5萬9出頭,一年大約付掉71萬。 那1600萬拿去投資4%的東西,一年可以收到64萬,資金缺口大約7萬。31
Re: [請益] 首購對房貸負擔感到害怕房版窮人必備技能,算月現金流阿 1. 房價1900,頭期380 貸1520/40y/2.1% -4.7w/m 2. 年收160w = 13.3w/m12
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??台灣其實房價合理, 挑喜歡的買就是了? 喊打房的都是買不起房的魯蛇? 都是共產主義的崇拜者? 事實擺在眼前,6
[閒聊] 為何人傾向往高房價所得比縣市移動?各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 按房價的基本面-薪資當成出發點來看,若一個縣市薪資越高,理應其房價越高,這是很 符合邏輯的思維! 若按此邏輯,各縣市房價所得比應該是相同的數字,不應該存在數據高低差異 但這是邏輯推理,不是真實情況!7
[請益] 持有物件健檢各位房版大拿好, 小的仿效友版的健檢概念來請教,實在苦惱許久。 首先個人是長期投資,不短期買賣,只買蛋黃區熱門好租難買好賣的物件。 但目前有些疑惑想請教各位大佬,以下附上部分條件: 兩人小家庭(已婚,年紀皆在 30-40 之間無老小需扶養,無後援,房貸外無任何負債)
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