Re: [新聞] 基隆東岸商場爭議!NET記者會公開「地籍
推 pupu20317: 如果基隆市民如rogudan所說因為這樣挺 49.218.95.118 02/17 23:14→ pupu20317: 藍,那我期望NET把2-4樓拆掉,恢復成 49.218.95.118 02/17 23:14→ pupu20317: 原本的樣子,反正基隆市民不缺一個商 49.218.95.118 02/17 23:14→ pupu20317: 場,微風要經營自己花錢去蓋 49.218.95.118 02/17 23:14→ pupu20317: 反正簽了30年嘛~多的是時間「慢慢經 49.218.95.118 02/17 23:14→ pupu20317: 營」 49.218.95.118 02/17 23:15
回應pupu的部分放在最後
我有時候都覺得某些人的思考總是喜歡把一整串事情混在一起談
1.市府跟大日簽訂合約上關於1-4樓的產權規定是一個問題
2.市府發包給微風經營又是另一個問題
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240207001632-260407?chdtv
這邊有基隆市府提供的懶人包
NET說那2-4樓市府沒有產權
那NET沒說的是 NET有2-4樓的合法產權證明嗎?
今天連地包括建上物1-2樓租給大日
大日租給NET NET蓋了2-4樓
合約時間到了
請問東西是誰的?
對市府來說 我合約時間到就該收回全部產物
對NET來說 它應該是向大日去提出增建物的費用
但是NET卻緊咬市府 根本是打錯點啊
房東租給一個租客 合約到了卻拿不回來 房東才是最無辜的吧
OT合約是讓你大日去給NET權利增建 改建費用是你大日跟NET的問題 理論上大日要承擔
但是NET說這增件是我出的錢 所以我要一直霸占2-4樓
你是房東都覺得莫名其妙吧
怎麼好端端的房子突然被別人霸走了 趕不走租客 他還在你的地上營利
哪個白癡可以告訴我這樣做是合理的
回到pupu講的問題
蓋東西要房東同意 這應該是基本常識吧
你別忘記 拆東西也是 這也是常識
不是你隨意蓋了東西 你走了也可以隨意拆你蓋的東西
這可不是弄個櫃子這麼簡單 你還以為這是室內裝潢而已嗎
而是整體增建建物結構的問題
如果NET認為所有權不在基隆市府
那基隆市府跟大日合約到期之時
還是NET認為這2-4樓其實就是個大型違建?
※ 引述《luke7212 (路克先生)》之銘言:
: ※「新聞」標題須為原新聞標題且從頭張貼 ※
: 1.新聞網址︰
: https://supr.link/j1XKA
: 2.新聞來源︰
: 鏡週刊
: 3.完整新聞標題
: 基隆東岸商場爭議!NET記者會公開「地籍謄本」狠嗆謝國樑:至今市府仍無所有權
: 4.完整新聞內容︰
: 基隆市政府近期與簽約廠商進行點交,然而
: 東岸商場實際營運業者服飾品牌NET(主富
: 服裝公司)指控基隆市府招商違法,NET主
: 張擁有2至4樓的建物產權,質疑基隆市府在
: 未取得建物所有權下,強奪財產納入招商範
: 圍,要求排除在點交範圍,進而與市政府槓
: 上。
: NET今(17)日在各報頭版刊登廣告,並在
: 下午開記者會,公開「地籍謄本」,並表示
: 「直至今日市府仍無所有權」。
: 「基隆市長應為2024年2月1日淩晨的強盜行
: 為向台灣人民道歉」,NET表示,並提出4大
: 指控,包含無視權力分立之行政違法濫權、
: 爭議處處卻仍執意招商、參與招商係為發現
: 及凸顯問題、假處分駁回彰顯市府欠缺合法
: 基礎。NET表示,監察院及基隆地方法院早
: 在1月26日,函請基隆市府針對營運權爭議
: 限期說明,但基隆市府卻「無視監察權、司
: 法權的合法正當運作」,在2月1日淩晨發動
: 突襲,「基隆市政府踰越合法程式所為的執
: 行,是對國家法治的公然踐踏」。
: NET還亮出「地籍謄本」,表示直至今日市
: 府仍無所有權,但基隆市府仍執意將未取得
: 產權的部分納入招商,且基隆市長謝國樑「
: 為掩飾產權爭議,竟掩耳盜鈴於113年1月22
: 日召開記者會表示不知NET為商場經營權人
: ,更謊稱大日公司是因先前與交通處有弊案
: 存在而不予續約,刻意隱匿大日公司無法登
: 記所有權的困境」;NET質疑,市長若不知
: 公司為商場實質經營權人,不可能在108年
: 希望提早進駐Thomas火車公司而親至NET公
: 司協商,「顯然立場左右搖擺,自相矛盾」
: 。
: 為表明優先續約審查不公及招商程程序有爭
: 議,NET決定參與投標程序,方能於招商釋
: 疑階段正式向市府提出異議、指出該次招商
: 的荒謬和疑點。沒想到,「市府明知招商有
: 重大爭議,甚至包含未登記所有權的三層建
: 物,仍不願停止招商」,甚至將原公告可5
: 人參與簡報規定,限縮僅限計畫主持人1人
: 簡報,而11位評審委員有5位均為市府各局
: 處首長。縱使NET在所有權爭議有望循新合
: 約化解,依然未獲肯定,「市府放任爭議
: 持續,不惜使自己陷入重大違約可能性的
: 狀態,逕自宣稱考量投資廠商投入成本及
: 市府收益而決定給予最長達30年經營期限
: 之標準為何」,認為有必要公布四家參與
: 招商廠商的全數條件給大眾檢驗。
: NET指出,基隆市府及其律師簡榮宗於今年
: 2月6日「已公開承認本件純屬民事爭議且
: 沒有必要、急迫性」,市府代理人開庭時
: 更當庭向法院主張,「若招商不及時,投
: 資契約本有規定得直接延長六個月來處理
: 問題」。NET認為相關爭議本應由法院解
: 決,怎料基隆市府「跳過法律程序,逕行
: 以粗暴的方式踐履其主張的權利」,市府
: 在未透過法院發動強制執行的情況下,在
: 今年2月1日淩晨「發動員警權破壞私產強
: 行接管?其說法顯然已不攻自破,且完全
: 欠缺合法之行為基礎」。
: 最後,NET表示,公司所珍惜的非僅商場
: 的產權,更在乎正當法律程式對財產秩序
: 的維護和實踐,無論民事爭議結果如何,
: 「基隆市長均應其破壞憲政、藐視法院的
: 行政作為,向恪遵法令、安分守已之台灣
: 人民道歉!」
: https://imgur.com/vZlXqwm.jpg
: 這是以前的東岸廣場
: https://imgur.com/xomwknR.jpg
: https://imgur.com/CtOsYme.jpg
: 人的東西東西拿來招商,奇怪了藍白不是
: 整天喊綠共綠共的,但他們口中的綠共這
: 8年以來一次都沒幹過這種行為,倒是國
: 民黨居然可以剛上任一年就幹出這種違法
: +強盜的行為,藍白整天喊查水表,現在
: 真的見到查水表破門,怎麼黃國蔥等等整
: 個民眾堂不出來喊一下太離譜了?在台灣
: 近年來都看不到的這麼離譜的事情居然整
: 個黨卻啞巴了欸?這有道理嗎?
--
看到柯粉出來護航就知道基隆市府有
鬼
不是一開始基隆市府就刻意阻止NET得
標嗎?
你講的是後來基隆市府跟大日合約到期後的事吧 刻意阻止是有什麼證據嗎? 擁有優先續約權的是大日 不是NET....
好端端不討論事情就算了 還抹我柯粉
綠粉要護航NET又要閃大日林右昌很好笑
綠粉真的很好笑 當初簽約的是林市府啊 結果上面f在說阻止是哪次啊
ㄟ 柯粉沒動機參一腳啦
除了要推謝立功選第二次之外
強力支持拆掉增建的 還給基隆市民廢
墟
你講的不是加蓋的而是加蓋前的部分
吧……
OT包括加蓋的部分啦 你看一下新聞連結
裡面有明確提到1-4樓商場 請看仔細好嗎
原本根本沒有2-4樓 怎麼會認為110
年新合約沒有匡到增建部分
怎麼是拿OT? 這案算政府投資?
增建部分不適用吧
NET是不是蓋章了嘛 好了啦 下去
f大 你終於問到點了 林右昌市府便宜行事
OT給大日的案子 市府默許大日轉NET ROT
應該也是因為OT不符合條件 所以基隆
市府才要講會轉ROT吧
然後市府官員說 這是有ROT精神的OT案
不管你OT ROT 終究要T回市府的(所有建物)
所以才有這篇那張 大日第一次續約的合約
但當初沒包含增建部分 NET還是可以
拆掉再走人
你是不是文章沒看跟新聞都沒點開來看啊? 你以為NET是想要拆掉走人嗎 他可能都不希望有你這種"隊友" 他要的是繼續"維持營運" 不是拆了走人好嗎 我也好奇你這種出主意的能力 有公司會要用你幫忙出策略?
紀載NET是"協力商" 產權包括整棟
就說了 這是大日第一次續約的合約
已經蓋好商場了 註明整棟都要T回市府
前市長是DPP,現任市長是KMT,副市長
是TPP,藍綠白看來都會參與到啊
那是最後手段啊 不然早拆了
他根本不想要有這種手段好嗎 自己花了錢蓋
營運合約到了還要花錢拆 你是以為拆不用錢?
我實在不想說你聰不聰明 但是真的實在太扯
以為拆樓像拆櫃子一樣的成本到底是有多年輕
才有的思維
合約當時有包含加蓋了?我後來查到
你的說法大概是哪邊出來的 也已經有
律師出來講產權的問題沒有這樣直接
轉的
ㄟ f大 拆了不能T回市府 還要賠好嗎
然後拆除這個事情 誠品就幹過
大日簽的是 5+3+2的OT合約 我們講的是+3
市府沒產權要怎麼T
的續約合約 當時商場已經蓋好
所以啦 不是都要等產權官司結束?
你產權輸了 除了原來建築費用 +拆除費用
所以基隆市政府才堅持ROT啊 不然OT
的政府投資對加蓋部分而言在哪?
還有無法T回去的費用 不是賠三次?
就有人官司沒結束法院還沒背書強闖
啊
合約都有人畫重點給你看了
歡迎您來東岸 樓上馬辣集團的火鍋店
還有三點蟹吃到飽的活動 你來親眼見見
警察破門造成了什麼無法回復的損害
那也是大日去處理 結果市政府去破門XD
所以你解釋這樣闖可不可以嘛?以後
警察都不用搜索票懷疑你有問題就破
你家門事後再陪你門鎖錢就好?你吞
得下去?
繼續跳針 還在搜索票破你家門
我要換我家鎖還要開搜索票喔
f 你所謂的"家"是誰的家?
欸 你回答不出來就算我跳針喔? 基
隆市府是有司法賦予他權利可以直接
進門換鎖?
產權未定怎麼會是你家哩
基隆市政府今天被人上大鎖
難道還要等法院允許才能破門喔
那就不是基隆市府的東西啊幹
我覺得不懂法律可以不用急著現世
還是你想偷酸他們法律程序還沒弄完
就當自己家了?
現在全天下就net在喊產權未定而已
只有NET(忽略一堆律師)
然後net也證明不了是他的
就跟民進黨獨派一樣 全世界只有他在喊主權
未定論 XD
所以當天官司是已經打完了嗎?
全世界只有民進黨喊 因為其他人都知
道實質上就是不同國家
官司沒有打完 但是也沒有假處分令
NET當然可以再打官司 對入侵一事索賠
而且上面商家已經全跟微風簽約了
一群側翼白癡 要把問題混在一起 亂帶風
向污衊基隆 有問題就去林右昌 內政部聯
絡處洗版 霸凌吧 不要臉的塔綠班側翼
我滿佩服f這種不針對文章內容問題回應
卻對NET無條件真心付出護航的人
我文章有提出問題給你 如果你能回 請發文
靠北 自己把話題帶到統獨 再說人家
都不針對文章回應 你也是夠誇張了
那你針對文章回應啊 發文嘛 是不敢嗎?
不是很愛回? 就看你下限要秀到什麼時候
你的不就楊植斗那套 我也用林智群那
套回完了 這樣還要回文解釋啥?
我就問啦 房東在樓上租客同意下換了
往樓上樓梯的鎖 需不需要房仲同意?
房仲還是二手找來的 沒直接跟房東簽
笑死啦!如果這麼守法就不會半夜突襲
,給NET時間把2-4樓全拆掉才合法吧?
想想就知道這中間的貓膩是什麼
NET有權拆掉2-4樓吧?直接換鎖會不會
太扯
所以產權未定下角色不能硬套成房仲
啊! 不吵了 這樣下去是鬼打牆 你們
是認定反正產權並非未定所以基隆市
府可以直接執行 但我認定法律程序都
沒走完就是不能硬闖 要自嗨覺得自己
贏了隨便
有人還敢拿挺小智律師的說法來嗆人
欸真是勇氣可嘉 林智群根本沒參考
價值 只要記住民進黨永遠是對的就
夠了
合約都給你看了 NET自己認定是"協力商"
至於m大 拆房已經討論一輪了 看一下吧
產權未定的自家 XDDDDDDDDDDDDDDDD
就算照NET說法 樓上都租出去了 還是房仲
租客恢復原狀基本的吧 小草欠踩
低端小草真多
租客最不希望租約裡面有恢復原狀這條,上
面明顯有人沒租過
通常辦公室的還是會要求回復原狀吧
爆
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?當年的OT合約規定營運五年後要把建物轉移給市府 市府從2018年開始就催促NET轉移建物, NET一直置之不理 2021年, 規定的五年期限到, NET還是置之不理 2022年, 市長換人, 又催促NET轉移建議, 還是置之不理 到今年1/31合約結束, NET宣稱建物是他的35
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?照NET跟陳律師的訴求 就是產權未定 市府不能公開招標 但是NET還是委屈的投標了 只是輸給微風33
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?這停車場很多年了 舊有的地標 基隆人都知道 所謂的天空競技場 誠品也經營過 但是經營不起來 林市長上任 把停車場包給了 大日集團 簽了 5+3+2 的 OT合約18
Re: [新聞] NET轟市府強盜!東岸商場今移交恐爆衝突最基本的觀念 商場的裝潢費用就是營運成本是帶不走的 麥當勞到處租房租地蓋自己的餐廳 有單層的有整棟自己蓋的 租約到期不續約就是全部變垃圾拆光光15
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別先等子彈飛一會 理性上我也支持 NET 這邊餐廳我也常去 都很喜歡 但是這事透漏著古怪 先看一篇新聞16
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?噗 律師大人的言論 和 看了新聞的吃瓜群眾 是不是覺得現在應該是 封條貼滿 斷水斷電 驅趕租客 甚至黑衣人排隊站門口 裡面砸店砸場 強制都更? 下一步就該"輿論造勢" 聚集下一個 文林苑、大浦、台南鐵道東移13
Re: [新聞] 基隆東岸廣場移交微風 NET律師持大聲公NET是向大日承租沒錯吧 現在大日退租改成微風向市府承租 那NET改成向微風承租不就好了 反正從頭到尾房東都不是基隆市府 微風可以營運20年分2年給NET4
Re: [新聞] NET登報要求為「強盜行為」道歉 謝國樑做人可以這樣顛倒是非嗎 當強盜的明明就是NET 背著基隆市府自己跟大日簽約 然後110年自己在大日合作意向書 同意完全遵守大日跟基隆市府的契約5
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?基本上合約關係是這樣的 基隆市政府 OT(促參法) 大日 大日 (所謂ROT)民間契約應該是屬於附條件租賃契約的概念 NET NET的契約當然不能對抗 機關基隆市政府 因為他的契約相對人是大日 現在的NET主張就是回到法律物權的效力 認為二樓以上改建是NET出資的
爆
Re: [討論] 政院明年不照財劃法編分配款會怎樣?爆
[黑特] 罷免徐巧芯 李彥秀連署啟動78
[討論] 認真問不副署,藍白真的不敢提倒閣嗎 ?75
[討論] 翁曉玲:這只是序曲,我要端正大法官44
[討論] 藍白不倒閣,那就明年開啟大罷免時代囉爆
[討論] 高雄最近幾年有變好嗎45
[討論] 原來國民垃圾黨惡搞大法官不是第一次47
[討論] 競猜明年大罷免會罷掉幾席藍委53
[討論] 競猜本次大法官會通過幾席?36
[討論] 沒用的60席,不釋憲也不倒閣 還能幹嘛 ?34
[討論] 台北拿比高雄台南多你真的可以?27
[黑特] 大家一樣公式,為啥高雄台南覺得被搶錢?27
[討論] 財劃法簡易解釋版33
Re: [討論] 高雄最近幾年有變好嗎25
Re: [討論] 認真問不副署,藍白真的不敢提倒閣嗎 ?32
[討論] 額..徐委員,你戳破了鎖還在耶19
[討論] 反對財劃法真正理由23
[討論] 藍白說那為何綠營那八年不提自己的財劃23
Re: [討論] 藍白是卡bug故意癱瘓憲法法庭嗎?19
[討論] 連署罷免廖偉翔人不少耶18
[討論] 蘇巧慧:三讀版本害新北少了200億27
[討論] 明明選的是賴清德 最後變成傅崑萁在執政18
[討論] 藍白幹嘛秀底牌?他們很怕被罷免18
[討論] 目前反財劃法的首長15
Re: [討論] 政院明年不照財劃法編分配款會怎樣?13
[黑特] 請政治廚放過MyGo!!!!!13
[討論] 財劃法要怎麼分高雄才能拿第一多的錢?12
Re: [討論] 劉仲敬會怎麼論這次的三法案?13
[討論] 黃國昌狗樣被國民黨呼巴掌還大呼值得12
[黑特] 柯文哲簡直走向阿扁後塵!