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Re: [新聞] 基隆東岸商場爭議!NET記者會公開「地籍

看板HatePolitics標題Re: [新聞] 基隆東岸商場爭議!NET記者會公開「地籍作者
CenaC
(王葛格加油!!)
時間推噓 1 推:14 噓:13 →:100

推 pupu20317: 如果基隆市民如rogudan所說因為這樣挺 49.218.95.118 02/17 23:14→ pupu20317: 藍,那我期望NET把2-4樓拆掉,恢復成 49.218.95.118 02/17 23:14→ pupu20317: 原本的樣子,反正基隆市民不缺一個商 49.218.95.118 02/17 23:14→ pupu20317: 場,微風要經營自己花錢去蓋 49.218.95.118 02/17 23:14→ pupu20317: 反正簽了30年嘛~多的是時間「慢慢經 49.218.95.118 02/17 23:14→ pupu20317: 營」 49.218.95.118 02/17 23:15

回應pupu的部分放在最後


我有時候都覺得某些人的思考總是喜歡把一整串事情混在一起談

1.市府跟大日簽訂合約上關於1-4樓的產權規定是一個問題
2.市府發包給微風經營又是另一個問題

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240207001632-260407?chdtv

這邊有基隆市府提供的懶人包



NET說那2-4樓市府沒有產權

那NET沒說的是 NET有2-4樓的合法產權證明嗎?

今天連地包括建上物1-2樓租給大日

大日租給NET NET蓋了2-4樓

合約時間到了

請問東西是誰的?

對市府來說 我合約時間到就該收回全部產物

對NET來說 它應該是向大日去提出增建物的費用

但是NET卻緊咬市府 根本是打錯點啊

房東租給一個租客 合約到了卻拿不回來 房東才是最無辜的吧

OT合約是讓你大日去給NET權利增建 改建費用是你大日跟NET的問題 理論上大日要承擔

但是NET說這增件是我出的錢 所以我要一直霸占2-4樓

你是房東都覺得莫名其妙吧

怎麼好端端的房子突然被別人霸走了 趕不走租客 他還在你的地上營利

哪個白癡可以告訴我這樣做是合理的






回到pupu講的問題

蓋東西要房東同意 這應該是基本常識吧

你別忘記 拆東西也是 這也是常識

不是你隨意蓋了東西 你走了也可以隨意拆你蓋的東西

這可不是弄個櫃子這麼簡單 你還以為這是室內裝潢而已嗎

而是整體增建建物結構的問題

如果NET認為所有權不在基隆市府

那基隆市府跟大日合約到期之時

還是NET認為這2-4樓其實就是個大型違建?



※ 引述《luke7212 (路克先生)》之銘言:
: ※「新聞」標題須為原新聞標題且從頭張貼 ※
: 1.新聞網址︰
: https://supr.link/j1XKA
: 2.新聞來源︰
: 鏡週刊
: 3.完整新聞標題
: 基隆東岸商場爭議!NET記者會公開「地籍謄本」狠嗆謝國樑:至今市府仍無所有權
: 4.完整新聞內容︰
: 基隆市政府近期與簽約廠商進行點交,然而
: 東岸商場實際營運業者服飾品牌NET(主富
: 服裝公司)指控基隆市府招商違法,NET主
: 張擁有2至4樓的建物產權,質疑基隆市府在
: 未取得建物所有權下,強奪財產納入招商範
: 圍,要求排除在點交範圍,進而與市政府槓
: 上。
: NET今(17)日在各報頭版刊登廣告,並在
: 下午開記者會,公開「地籍謄本」,並表示
: 「直至今日市府仍無所有權」。
: 「基隆市長應為2024年2月1日淩晨的強盜行
: 為向台灣人民道歉」,NET表示,並提出4大
: 指控,包含無視權力分立之行政違法濫權、
: 爭議處處卻仍執意招商、參與招商係為發現
: 及凸顯問題、假處分駁回彰顯市府欠缺合法
: 基礎。NET表示,監察院及基隆地方法院早
: 在1月26日,函請基隆市府針對營運權爭議
: 限期說明,但基隆市府卻「無視監察權、司
: 法權的合法正當運作」,在2月1日淩晨發動
: 突襲,「基隆市政府踰越合法程式所為的執
: 行,是對國家法治的公然踐踏」。
: NET還亮出「地籍謄本」,表示直至今日市
: 府仍無所有權,但基隆市府仍執意將未取得
: 產權的部分納入招商,且基隆市長謝國樑「
: 為掩飾產權爭議,竟掩耳盜鈴於113年1月22
: 日召開記者會表示不知NET為商場經營權人
: ,更謊稱大日公司是因先前與交通處有弊案
: 存在而不予續約,刻意隱匿大日公司無法登
: 記所有權的困境」;NET質疑,市長若不知
: 公司為商場實質經營權人,不可能在108年
: 希望提早進駐Thomas火車公司而親至NET公
: 司協商,「顯然立場左右搖擺,自相矛盾」
: 。
: 為表明優先續約審查不公及招商程程序有爭
: 議,NET決定參與投標程序,方能於招商釋
: 疑階段正式向市府提出異議、指出該次招商
: 的荒謬和疑點。沒想到,「市府明知招商有
: 重大爭議,甚至包含未登記所有權的三層建
: 物,仍不願停止招商」,甚至將原公告可5
: 人參與簡報規定,限縮僅限計畫主持人1人
: 簡報,而11位評審委員有5位均為市府各局
: 處首長。縱使NET在所有權爭議有望循新合
: 約化解,依然未獲肯定,「市府放任爭議
: 持續,不惜使自己陷入重大違約可能性的
: 狀態,逕自宣稱考量投資廠商投入成本及
: 市府收益而決定給予最長達30年經營期限
: 之標準為何」,認為有必要公布四家參與
: 招商廠商的全數條件給大眾檢驗。
: NET指出,基隆市府及其律師簡榮宗於今年
: 2月6日「已公開承認本件純屬民事爭議且
: 沒有必要、急迫性」,市府代理人開庭時
: 更當庭向法院主張,「若招商不及時,投
: 資契約本有規定得直接延長六個月來處理
: 問題」。NET認為相關爭議本應由法院解
: 決,怎料基隆市府「跳過法律程序,逕行
: 以粗暴的方式踐履其主張的權利」,市府
: 在未透過法院發動強制執行的情況下,在
: 今年2月1日淩晨「發動員警權破壞私產強
: 行接管?其說法顯然已不攻自破,且完全
: 欠缺合法之行為基礎」。
: 最後,NET表示,公司所珍惜的非僅商場
: 的產權,更在乎正當法律程式對財產秩序
: 的維護和實踐,無論民事爭議結果如何,
: 「基隆市長均應其破壞憲政、藐視法院的
: 行政作為,向恪遵法令、安分守已之台灣
: 人民道歉!」
: https://imgur.com/vZlXqwm.jpg

: 5.附註、心得、想法︰
: 這是以前的東岸廣場
: https://imgur.com/xomwknR.jpg
: 這是現在NET經營有成之後的東岸廣場
: https://imgur.com/CtOsYme.jpg
: https://imgur.com/FMpNjhk.jpg
: 從來沒看過有一個地方市府居然可以把別
: 人的東西東西拿來招商,奇怪了藍白不是
: 整天喊綠共綠共的,但他們口中的綠共這
: 8年以來一次都沒幹過這種行為,倒是國
: 民黨居然可以剛上任一年就幹出這種違法
: +強盜的行為,藍白整天喊查水表,現在
: 真的見到查水表破門,怎麼黃國蔥等等整
: 個民眾堂不出來喊一下太離譜了?在台灣
: 近年來都看不到的這麼離譜的事情居然整
: 個黨卻啞巴了欸?這有道理嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.132.183 (臺灣)
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meredith001 02/18 00:05看到柯粉出來護航就知道基隆市府有

meredith001 02/18 00:05

fragmentwing 02/18 00:05不是一開始基隆市府就刻意阻止NET得

fragmentwing 02/18 00:05標嗎?

你講的是後來基隆市府跟大日合約到期後的事吧 刻意阻止是有什麼證據嗎? 擁有優先續約權的是大日 不是NET....

CenaC 02/18 00:06好端端不討論事情就算了 還抹我柯粉

Retangle 02/18 00:06綠粉要護航NET又要閃大日林右昌很好笑

綠粉真的很好笑 當初簽約的是林市府啊 結果上面f在說阻止是哪次啊

assxass 02/18 00:08ㄟ 柯粉沒動機參一腳啦

assxass 02/18 00:08除了要推謝立功選第二次之外

※ 編輯: CenaC (123.194.132.183 臺灣), 02/18/2024 00:09:40

henrywinwin 02/18 00:13強力支持拆掉增建的 還給基隆市民廢

henrywinwin 02/18 00:13

fragmentwing 02/18 00:15你講的不是加蓋的而是加蓋前的部分

fragmentwing 02/18 00:15吧……

CenaC 02/18 00:15OT包括加蓋的部分啦 你看一下新聞連結

CenaC 02/18 00:16裡面有明確提到1-4樓商場 請看仔細好嗎

CrossroadMEI 02/18 00:18原本根本沒有2-4樓 怎麼會認為110

CrossroadMEI 02/18 00:18年新合約沒有匡到增建部分

fragmentwing 02/18 00:22怎麼是拿OT? 這案算政府投資?

fragmentwing 02/18 00:23增建部分不適用吧

CrossroadMEI 02/18 00:24NET是不是蓋章了嘛 好了啦 下去

assxass 02/18 00:25f大 你終於問到點了 林右昌市府便宜行事

assxass 02/18 00:25OT給大日的案子 市府默許大日轉NET ROT

fragmentwing 02/18 00:26應該也是因為OT不符合條件 所以基隆

fragmentwing 02/18 00:26市府才要講會轉ROT吧

assxass 02/18 00:26然後市府官員說 這是有ROT精神的OT案

assxass 02/18 00:27不管你OT ROT 終究要T回市府的(所有建物)

assxass 02/18 00:28所以才有這篇那張 大日第一次續約的合約

fragmentwing 02/18 00:28但當初沒包含增建部分 NET還是可以

fragmentwing 02/18 00:28拆掉再走人

你是不是文章沒看跟新聞都沒點開來看啊? 你以為NET是想要拆掉走人嗎 他可能都不希望有你這種"隊友" 他要的是繼續"維持營運" 不是拆了走人好嗎 我也好奇你這種出主意的能力 有公司會要用你幫忙出策略?

assxass 02/18 00:28紀載NET是"協力商" 產權包括整棟

assxass 02/18 00:29就說了 這是大日第一次續約的合約

assxass 02/18 00:29已經蓋好商場了 註明整棟都要T回市府

※ 編輯: CenaC (123.194.132.183 臺灣), 02/18/2024 00:32:46

jeromeshih 02/18 00:32前市長是DPP,現任市長是KMT,副市長

jeromeshih 02/18 00:32是TPP,藍綠白看來都會參與到啊

fragmentwing 02/18 00:33那是最後手段啊 不然早拆了

CenaC 02/18 00:35他根本不想要有這種手段好嗎 自己花了錢蓋

CenaC 02/18 00:35營運合約到了還要花錢拆 你是以為拆不用錢?

CenaC 02/18 00:35我實在不想說你聰不聰明 但是真的實在太扯

CenaC 02/18 00:37以為拆樓像拆櫃子一樣的成本到底是有多年輕

CenaC 02/18 00:37才有的思維

fragmentwing 02/18 00:37合約當時有包含加蓋了?我後來查到

fragmentwing 02/18 00:37你的說法大概是哪邊出來的 也已經有

fragmentwing 02/18 00:37律師出來講產權的問題沒有這樣直接

fragmentwing 02/18 00:37轉的

assxass 02/18 00:38ㄟ f大 拆了不能T回市府 還要賠好嗎

fragmentwing 02/18 00:38然後拆除這個事情 誠品就幹過

assxass 02/18 00:38大日簽的是 5+3+2的OT合約 我們講的是+3

fragmentwing 02/18 00:38市府沒產權要怎麼T

assxass 02/18 00:39的續約合約 當時商場已經蓋好

assxass 02/18 00:39所以啦 不是都要等產權官司結束?

assxass 02/18 00:40你產權輸了 除了原來建築費用 +拆除費用

fragmentwing 02/18 00:41所以基隆市政府才堅持ROT啊 不然OT

fragmentwing 02/18 00:41的政府投資對加蓋部分而言在哪?

assxass 02/18 00:41還有無法T回去的費用 不是賠三次?

fragmentwing 02/18 00:41就有人官司沒結束法院還沒背書強闖

fragmentwing 02/18 00:41

assxass 02/18 00:43合約都有人畫重點給你看了

assxass 02/18 00:44歡迎您來東岸 樓上馬辣集團的火鍋店

assxass 02/18 00:44還有三點蟹吃到飽的活動 你來親眼見見

assxass 02/18 00:44警察破門造成了什麼無法回復的損害

slimak 02/18 00:47那也是大日去處理 結果市政府去破門XD

fragmentwing 02/18 00:48所以你解釋這樣闖可不可以嘛?以後

fragmentwing 02/18 00:48警察都不用搜索票懷疑你有問題就破

fragmentwing 02/18 00:48你家門事後再陪你門鎖錢就好?你吞

fragmentwing 02/18 00:48得下去?

Retangle 02/18 00:48繼續跳針 還在搜索票破你家門

Retangle 02/18 00:49我要換我家鎖還要開搜索票喔

CenaC 02/18 00:49f 你所謂的"家"是誰的家?

fragmentwing 02/18 00:50欸 你回答不出來就算我跳針喔? 基

fragmentwing 02/18 00:50隆市府是有司法賦予他權利可以直接

fragmentwing 02/18 00:50進門換鎖?

fragmentwing 02/18 00:50產權未定怎麼會是你家哩

Retangle 02/18 00:51基隆市政府今天被人上大鎖

Retangle 02/18 00:51難道還要等法院允許才能破門喔

fragmentwing 02/18 00:52那就不是基隆市府的東西啊幹

Henrique 02/18 00:52我覺得不懂法律可以不用急著現世

fragmentwing 02/18 00:52還是你想偷酸他們法律程序還沒弄完

fragmentwing 02/18 00:52就當自己家了?

Retangle 02/18 00:53現在全天下就net在喊產權未定而已

fragmentwing 02/18 00:53只有NET(忽略一堆律師)

Retangle 02/18 00:54然後net也證明不了是他的

CenaC 02/18 00:54就跟民進黨獨派一樣 全世界只有他在喊主權

CenaC 02/18 00:54未定論 XD

fragmentwing 02/18 00:57所以當天官司是已經打完了嗎?

fragmentwing 02/18 00:57全世界只有民進黨喊 因為其他人都知

fragmentwing 02/18 00:57道實質上就是不同國家

assxass 02/18 01:00官司沒有打完 但是也沒有假處分令

assxass 02/18 01:00NET當然可以再打官司 對入侵一事索賠

Retangle 02/18 01:01而且上面商家已經全跟微風簽約了

scott01 02/18 01:01一群側翼白癡 要把問題混在一起 亂帶風

scott01 02/18 01:01向污衊基隆 有問題就去林右昌 內政部聯

scott01 02/18 01:01絡處洗版 霸凌吧 不要臉的塔綠班側翼

CenaC 02/18 01:01我滿佩服f這種不針對文章內容問題回應

CenaC 02/18 01:02卻對NET無條件真心付出護航的人

CenaC 02/18 01:02我文章有提出問題給你 如果你能回 請發文

fragmentwing 02/18 01:03靠北 自己把話題帶到統獨 再說人家

fragmentwing 02/18 01:03都不針對文章回應 你也是夠誇張了

CenaC 02/18 01:07那你針對文章回應啊 發文嘛 是不敢嗎?

CenaC 02/18 01:08不是很愛回? 就看你下限要秀到什麼時候

fragmentwing 02/18 01:17你的不就楊植斗那套 我也用林智群那

fragmentwing 02/18 01:17套回完了 這樣還要回文解釋啥?

assxass 02/18 01:19我就問啦 房東在樓上租客同意下換了

assxass 02/18 01:19往樓上樓梯的鎖 需不需要房仲同意?

assxass 02/18 01:20房仲還是二手找來的 沒直接跟房東簽

mangowater 02/18 01:25笑死啦!如果這麼守法就不會半夜突襲

mangowater 02/18 01:25,給NET時間把2-4樓全拆掉才合法吧?

mangowater 02/18 01:25想想就知道這中間的貓膩是什麼

mangowater 02/18 01:26NET有權拆掉2-4樓吧?直接換鎖會不會

mangowater 02/18 01:26太扯

fragmentwing 02/18 01:27所以產權未定下角色不能硬套成房仲

fragmentwing 02/18 01:27啊! 不吵了 這樣下去是鬼打牆 你們

fragmentwing 02/18 01:27是認定反正產權並非未定所以基隆市

fragmentwing 02/18 01:27府可以直接執行 但我認定法律程序都

fragmentwing 02/18 01:27沒走完就是不能硬闖 要自嗨覺得自己

fragmentwing 02/18 01:27贏了隨便

CrossroadMEI 02/18 01:29有人還敢拿挺小智律師的說法來嗆人

CrossroadMEI 02/18 01:29欸真是勇氣可嘉 林智群根本沒參考

CrossroadMEI 02/18 01:29價值 只要記住民進黨永遠是對的就

CrossroadMEI 02/18 01:29夠了

assxass 02/18 01:29合約都給你看了 NET自己認定是"協力商"

assxass 02/18 01:31至於m大 拆房已經討論一輪了 看一下吧

art1 02/18 01:31產權未定的自家 XDDDDDDDDDDDDDDDD

assxass 02/18 01:33就算照NET說法 樓上都租出去了 還是房仲

eawu7777 02/18 03:21租客恢復原狀基本的吧 小草欠踩

eawu7777 02/18 03:21低端小草真多

tomcop 02/18 07:49租客最不希望租約裡面有恢復原狀這條,上

tomcop 02/18 07:49面明顯有人沒租過

Iraq 02/18 12:08通常辦公室的還是會要求回復原狀吧