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Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?作者
assxass
(包子)
時間推噓33 推:34 噓:1 →:86

這停車場很多年了
舊有的地標 基隆人都知道 所謂的天空競技場
誠品也經營過 但是經營不起來

林市長上任
把停車場包給了 大日集團 簽了 5+3+2 的 OT合約
但是 大日集團被抓到賄賂林市府官員(別的停車場)
所以 大日集團失去了最後 +2的議標權

但是一切的爭議之處在於當初簽的約
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1025181
市府跟大日 簽了OT 5+3+2合約
但是 大日轉一手 跟 NET簽了 ROT 十年合約
讓NET 出錢改建整棟大樓 變成了4樓的商場
而 市府默認了這個合約
所以上述新聞 在議員質詢時 林市府官員才會說
"此案雖名為OT案,卻有ROT的精神,沒有適法性問題"

簡單來說 不管誰蓋誰出錢 OT還是ROT 就合約來說 終究要T回市府的
理論上 NET爭的就是這兩年
但是現實上 "建物所有權至今未登記"
https://0rz.tw/zAZ4t
而且 2018年 林市府發現有問題 也要求大日 登記所有權人是市府
但是同樣遭到NET反對


不過 昨天NET方的發言又有了新爭論
他們認定這些合約有疑慮 不想T回給市府 認為這棟大樓就是他們的

當然啦 如果這樣主張的話
就變成 當初訂了一個不用轉讓回市府的神 合約
讓一個私人公司 用政府的地 免費改建一棟永遠屬於他的建物

簡單一個概念 不管你OT 還是 ROT 終究要T回給市府的 (包含建物)
如果不T 當初憑甚麼讓你蓋 讓你賺那麼久的錢?


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.121.171.129 (臺灣)
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marktak 02/01 11:01基捷有到嗎

charles1975 02/01 11:02這篇完整 推 只差兩年 不必這麼難看

hihimen 02/01 11:02民進黨搞出來的爛攤

Retangle 02/01 11:04那些無腦瞎挺NET的也是亂上車

hsshkisskiss 02/01 11:04也就是NET從一開始就沒有打算還 也

Retangle 02/01 11:04用佛心公司當決標理由是想害死誰

hsshkisskiss 02/01 11:04許跟林市長有私下協議?

bursty 02/01 11:04如不合法,NET這樣算有惡意嗎?

deann 02/01 11:07大日沒資格跟NET簽ROT阿= =

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 是的 這就是昨天NET主打的論點 所以合約無效 我蓋的是我的不用T

fboyfboy 02/01 11:07老基隆人都知道,這個循環站及停車場以

※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 02/01/2024 11:08:22

fboyfboy 02/01 11:07前有多髒多臭,根本沒有富爸爸願意接手

fboyfboy 02/01 11:08進地下室停車場,我以為到了鐘乳石洞

deann 02/01 11:08地是市府的 市府要幹可以要求拆屋還地

deann 02/01 11:09沒喔 那這樣NET就是無權占有囉

deann 02/01 11:09不T就是要拆而已

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 問題就是 產權至今未登記 就市府面 你終究要T回給我 NET發現簽約漏洞 我蓋的就是我的 總之一切的問題 都在當初簽約 便宜行事 怎麼可以讓大日轉一手簽ROT約

※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 02/01/2024 11:12:12

fboyfboy 02/01 11:09現在好不容易經營起來了,市府要拿回去

fboyfboy 02/01 11:09,我就問你是當初那個跳下來的富爸爸你

deann 02/01 11:09市府是可以依合約要求大日依合約規定交還

fboyfboy 02/01 11:10會甘願嗎

deann 02/01 11:10這不是富爸爸的問題啊 沒辦法做十年是你跟

gbe5566 02/01 11:10拆一拆讓市府難看

deann 02/01 11:10大日的問題 你NET自己要告大日

deann 02/01 11:11你以為NET自己沒去標這個案子嗎 搶輸了阿

fboyfboy 02/01 11:11我中立持平說,我如果是NET,我就拆掉

deann 02/01 11:11被微風標走而已

deann 02/01 11:11要拆當然可以啊 但是要"恢復原狀"喔

gfabbh 02/01 11:12Net 真想長久經營,早應該跟大日與市府談

gfabbh 02/01 11:12,取得合法穩固的土地使用權利。

AustinPowers 02/01 11:13主要是大日的鍋,賄賂所以喪失優先

AustinPowers 02/01 11:13續約權...這有得告了

fboyfboy 02/01 11:14恢復原狀真的不難,本來上面就空當當XDD

fboyfboy 02/01 11:14D

hsshkisskiss 02/01 11:15恢復原狀你還要賠廠商 還要在微風進

hsshkisskiss 02/01 11:15來之前搞定 而且你還要確定你有權動

deann 02/01 11:15恢復原狀是要恢復到大日合約規定的原狀

hsshkisskiss 02/01 11:15工 因為你沒有產權也沒有公權力 真

hsshkisskiss 02/01 11:15的不難?

ImBBCALL 02/01 11:15基地跟一樓建物是市府的

deann 02/01 11:16也就是如果當初大日跟NET簽的有含改建修繕

harkk2001 02/01 11:16拆也要錢啊

deann 02/01 11:16你就必須還給大日你們合約的樣子

gbe5566 02/01 11:16乾脆拆一拆反正微風標到自己在蓋一棟就好

gbe5566 02/01 11:16反正20年

pujos 02/01 11:16真的搞到恢復原狀,就有人要進去撿肥皂了

pujos 02/01 11:16絕對不可能拆的

ImBBCALL 02/01 11:17市府要搞就是說吵是添附,所有權是及於2

a79111010 02/01 11:17拆掉 上面的商家也是NET要賠喔 他們合

a79111010 02/01 11:17約是跟NET簽的吧

ImBBCALL 02/01 11:17-4層,頂多服費用給net

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 說拆很簡單 但是這對NET是玉石俱焚的作法 就先看 大日< >NET的約 ROT 就包含了要T回 蓋好的建物 那 合約剩兩年的殘餘價值 和 拆掉不能T回的賠償金 哪個多? 其他商家跟微風簽了新約 如果因為NET拆了 不能經營 NET是不是還要再賠一筆(這是跟NET簽的) 更重要的是 NET挑戰的是市政府 商人長袖善舞 與官鬥本來就是損失 現在已經完全走到 NET 不認需要T回市府這方向了 那不就要面對 "憑甚麼在市府土地上蓋建物" 這根本的質疑和後續官司的成本了 怎麼看 NET 都沒有本玩那麼大

※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 02/01/2024 11:23:44

pujos 02/01 11:18沒有使用權憑什麼讓你蓋商場收錢,擺明圖利

pujos 02/01 11:18還拆勒...自盡噢

duriel3313 02/01 11:19猜測會把新增建物登記給市府,付租

Vassili242 02/01 11:19就現在基隆市顏色不對所以NET不管怎樣

Vassili242 02/01 11:19都是正義,懂?

dra7763 02/01 11:22拆是不可能啦 市府根本不會發執照給他拆

phenom42 02/01 11:22新聞當天一堆人說支持NET真的很有趣

dra7763 02/01 11:22他想硬拆大概市府還會去勒令停工

ballby 02/01 11:22NET是吃悶虧沒錯,但要怪2房東才對

ballby 02/01 11:23怎麼變大房東市政府的錯

v19791119 02/01 11:23綠手伸進政府

GGWP2014 02/01 11:24基隆東的阿 不然幹嘛叫基隆東

Vassili242 02/01 11:25因為大房東顏色不對又是新房客十幾年

Vassili242 02/01 11:25前的前男友啊,所以做什麼都該死

DEVIN929 02/01 11:26NET就賭綠執政而已 說過基隆基本藍盤啦

DEVIN929 02/01 11:27反正上面拆掉我頂多可惜石二鍋而已 嘻

dosoleil 02/01 11:28不會到永遠 那不管是OT還是ROT 都很難

dosoleil 02/01 11:28被認定為不定期租地 那契約到期就是可

dosoleil 02/01 11:28以收回基地 而建物就只是無償有償 要不

dosoleil 02/01 11:28要拆的問題

dosoleil 02/01 11:31大日根本無損失 對街商場也標到了 從頭

dosoleil 02/01 11:31到尾就net輸家

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 我同意 現在資訊看來 NET 就被林市府+大日給黑了 黑的很徹底 現在不爽想要玉石俱焚

※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 02/01/2024 11:33:13

purin3333 02/01 11:32港務局和轉運站都可以收新商場了 少這

purin3333 02/01 11:33棟對基隆其實沒太大損失

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 問題是 港務局商場 也是大日包下的 ...恐怖歐~~

your0207 02/01 11:34老實說那棟我現在就去涮樂和牛而已

ck901372 02/01 11:34垃圾塔綠班亂帶風向,這件事情看起來Net

ck901372 02/01 11:34根本法務像往生基本注意都沒有

※ 編輯: assxass (140.121.171.129 臺灣), 02/01/2024 11:36:09

ck901372 02/01 11:35整個案子要查大日和前基隆團隊金流,為

your0207 02/01 11:35就因為有慈善活動一堆人就覺得他是對的

ck901372 02/01 11:35什麼大日可以空手套白狼

purin3333 02/01 11:36本來會去吃HAMA的 但壽司郎來就不用了

dorisfuck 02/01 11:54好奇大日的背景

TryToBe 02/01 12:06imbbcall你的民法意見就是2-4樓是附加建

TryToBe 02/01 12:06築喔 這種意見你好意思問別人民法誰教的

xylinum 02/01 12:40無所有權?那有使用執照嗎?

xylinum 02/01 12:40怎麼覺得台灣的法律很亂?

clement80161 02/01 12:40net也很精,一周前開始放出慈善新

clement80161 02/01 12:40聞帶風向

xylinum 02/01 12:41所以2-4樓是違建?

xylinum 02/01 12:42政府的停車場長出3層樓建物卻放任不管?

xylinum 02/01 12:42還蒐歸己有????

xylinum 02/01 12:43違建就違建,什麼附加建築 一一

Achillies 02/01 12:53契約沒寫的就回歸民法,看市府要價購回

Achillies 02/01 12:53去還是承租或是反過來設定地上權給NET

Achillies 02/01 12:53,NET在蓋好的當下已經贏一半了

ImBBCALL 02/01 12:58啊廢話 不然你以為是區分所有權還是共

ImBBCALL 02/01 12:58有啊

whale12 02/01 12:58不但放任不管 時任市長甚至當作政績

ImBBCALL 02/01 13:04我讓你在我房子上加蓋不代表你有區分所

ImBBCALL 02/01 13:04有權或願意共有所有權欸

goodboy98 02/01 13:09基隆政府不意外 拆掉還給他

jasonshieh 02/01 13:55拆啊,即使NET法務上有問題,但現在

jasonshieh 02/01 13:55的市府處理方式觀感不佳啊

jasonshieh 02/01 13:57慈善新聞是每年都有的,這品牌不用放

jasonshieh 02/01 13:57新聞,大家還是都知道,以為大家沒眼

jasonshieh 02/01 13:57睛嗎?

ImBBCALL 02/01 14:01縱然認為是獨立建物,最好的就是趕快跟

ImBBCALL 02/01 14:02微風談使用的問題,再吵下去就是整個爛

birdy590 02/01 14:21NET 根本還沒出招 燙手山芋可在市府手上

tartare 02/01 14:29推這篇寫的詳細!聽起來前市府官員收受

john78810 02/01 14:43收受賄賂就是欠噓

xbearboy 02/01 15:46如果照比例攤還的話,市府要賠也用不到

xbearboy 02/01 15:46賠全額,但事實上應該是net跟二房東求

xbearboy 02/01 15:46償不是,難道要打到拆屋換地大家都賠嗎

xbearboy 02/01 15:47做慈善跟有沒合法是兩回事,當年郭台銘

xbearboy 02/01 15:47要捐疫苗政府怎攔的,人家不是做公益嗎

xbearboy 02/01 15:48

ImBBCALL 02/01 22:25https://i.imgur.com/xWIaKLU.jpg

ImBBCALL 02/01 22:26Trytobe 是說最高法院民事庭法官的民法

ImBBCALL 02/01 22:26很爛嗎

ImBBCALL 02/01 22:27那間2-4樓還真的沒獨立出入口

psee 02/02 07:03民進黨林右昌棒棒棒