Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的？

基本上合約關係是這樣的

基隆市政府 OT(促參法) 大日

大日 (所謂ROT)民間契約應該是屬於附條件租賃契約的概念 NET

NET的契約當然不能對抗 機關基隆市政府 因為他的契約相對人是大日

現在的NET主張就是回到法律物權的效力 認為二樓以上改建是NET出資的

所以該物權所有權是NET所有

BUT 還是要回到 大日跟NET契約規定來看 當初大日跟NET的附條件租賃契約

一定有規定 NET租約到期後要交還屋況是怎麼樣

至於大日應該要把該不動產的屋況怎麼樣還給市府 也在市府跟大日的合約裡有寫

說真的 你以為NET都不知道這件事情有法律爭議嗎 當然有阿

當初東岸停車場重新招標 NET自己也有來投標耶 不就是標輸了微風才再不爽

其實這個案子解法本來就是 回到契約 如果你覺得這棟建物地上層改建

登記給市府是不當得利 那你可以提出不當得利請求阿 把你當初興建建物的工程款拿回

公有地不可能讓你登記私人建物產權 尤其你跟市府完全沒合約關係耶

講難聽點 NET 就是輸不起而已 如果你覺得商場是自己的 那你可以動手來拆除阿XD

NET覺得很冤 因為你簽約對象是大日阿 那你當初怎麼不直接跟市府簽哩 嘻嘻

重新招標結果就是要尊重阿 這個案子為啥市府看起來就是要跟NET法律戰

因為實際上 NET在法律上站不出腳 最多就是看看能不能求償 建物的改良費用而已

但就是要把事情鬧大爭取輿論 所以前幾天就一直在弄什麼NET做愛心的新聞

一看就知道就是要扯輿論戰啦 不跟你講法律啦 講法律 NET就是只能找大日

講輿論看看 基隆市府要不要跟NET協商一下而已

應該說這個案子還有得追究責任喔 當初放任NET改建但沒把建物登記回市府的公務員

可能有瀆職罪的問題 嘖嘖 林右昌的市府搞得光鮮亮麗 結果背後法律關係搞成這樣...

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市府是跟大日簽的阿 大日的合約到期啦 是大日自己跟NET的合約沒到期 當然是找大日 關市府屁事

我沒看到大日跟NET的合約內容 但如果是ROT的精神 基本上是這樣沒錯