Re: [新聞] 年輕人怒買不起房!房仲大老提建言:貸9成、利1%、還款4
※ 引述《AAAB ()》之銘言:
: 1.新聞網址︰https://news.ebc.net.tw/news/house/349540
: 2.新聞來源︰東森
: 3.完整新聞標題年輕人怒買不起房!房仲大老提建言:貸9成、利1%、還款40年
: 4.完整新聞內容︰
: 房價高漲成為不少年輕人的痛,不少人買不起房不如直接躺平。房仲公會則提出建言,可: 提供「3高1低」策略,即補助購屋族9成貸款、期限拉長至40年,拉長寬限期至5年且利率: 低於1%。另也認為應補貼老屋、鼓勵換屋,並解除或修改豪宅稅總價上限。
: 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今(23)日舉辦年終記者會,理事長張: 世芳對於健全住宅市場提出政策建言,其一是維持「3高1低政策」,協助青年購屋、換屋: 。
: 張世芳認為,今年受國內外經濟環境及原料成本持續高漲影響,房價持續攀升,青年首購: 族群購屋壓力有增無減,為協助青年首購族購屋,政府應提供更低利環境、更優惠的貸款: 方案。
: 加強青安優貸政策 助年輕人輕鬆買房
: 因此政府可推出加強版「青年安心成家購屋優惠貸款」,朝向高成數、高期數、高寬限期: 、低利率等「3高1低」方向進行,即由政府補貼金融機構提供高達9成的低利貸款,拉長: 貸款期限至40年,拉長寬限期至5年,並補助購屋貸款利率低於1%,以幫助年輕人輕鬆購: 屋。
: 張世芳強調,拉長還款期限可有效降低消費者每期房貸負擔,保障購屋者的生活品質,當: 未來收入提升或有閒置資金時,依然能提早償還部份本金,而且40年房貸方案普遍要求貸: 款者年齡須於40歲以下,符合政府協助青年首購族群安心成家美意。
: 全台住宅半數是老屋 應推換屋補貼優惠
: 此外,根據不動產資訊平台資料顯示,台灣住宅房屋的平均屋齡高達32年,總數已超過: 450萬戶,幾乎為總體住宅存量的一半,這些老宅的使用者住戶又多是中高齡的長者,嚴: 重威脅居住安全。
: 宅的結構及屋況問題多,影響生活品質眾所周知,政府也積極想解決,但是都更推動不易: ,即便有危老專案開出捷徑,卻仍跟不上老宅變老的速度。張世芳建議,政府應重視長者: 居住安全,推出換屋補貼及相關優惠政策,讓屋主能在優惠誘因下提昇換屋意願,以利提: 升生活品質。
: 而政府「豪宅限貸令」措施從2012年上路至今,台北市總價7000萬元以上、新北市逾6000: 萬元,其他區域超過4000萬元以上產品均屬豪宅,在第四波房貸成數祭出後從原先55%限: 縮至40%,且無寬限期。
: 豪宅限貸令10年未調整 應與漲幅俱進
: 該措施歷經10年未調整,但房價已大不同,張世芳指出,當時台北市房屋每坪成交價約50: 多萬元,如今已升高至65~70萬元,但豪宅門檻仍在7000萬元,直接影響換屋客層。
: 張世芳認為,在工資及原料上漲壓力下,近兩年主要都會區房價均大幅上漲,一旦超過總: 價上限,貸款成數便從7成驟降到4成,影響換屋族的理財規劃及換屋意願。因此建議豪宅: 總價門檻應比照物價和房價上漲幅度,以等比例原則滾動調整。
: 5.附註、心得、想法︰行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯董事長施俊吉公開表明,: 房價上漲雖然對年輕人是負擔,但對上一輩而言,房價上漲是鼓勵,這代表他們在年輕時: 的投資,有了回報
白七逆,
這種概念就是傳炸彈啊,
假設有一個遊戲,有一個炸彈爆炸威力跟重量與時間呈正比關係,
也就是它愈快爆炸,殺傷力愈小,重量愈輕,反之,則愈大。
所幸這炸彈原本只有5秒的時限,所以殺傷力不強,頂多就炸傷持炸彈的人。
但現在是玩傳炸彈,每個人互傳,不能讓這個炸彈掉到地上,
一掉馬上爆炸。
而這個炸彈每傳一個人,就會增加一秒的時限,
所以傳愈多人,它爆炸的時間就會延緩愈久,
但相對的,它爆炸時的威力也就愈強,
一爆可能就死傷一片,同時,這個炸彈的重量也是隨時間拉長,
而愈來愈重,接的人需要花愈多的力氣接,甚至愈來愈重的情況下,
後面的人可能接不住了,掉到地上,大家一樣死。
現在這個提出的方法就是看這個炸彈快爆了,
一次傳一個可能接不住,臨時追加規則,
可以找全家一起扛,你的兒孫都可以找來加入戰局,
這樣看來挺好的,對吧?
媽的,如果接的人沒有子女,或是子女都不想扛這個炸彈,
寧可讓它爆,那就在場的大家全員陪葬。
原本只是炸到幾個人就結案,扛愈久爆炸威力愈強啊。
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5
噴的人不是很理解 其實這樣很屌 而且對年輕人一定有幫助 但是!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 政府要限制房價漲幅3
好哦!這樣看看能不能多騙到更多的沙雕用極高價接盤房子,讓有錢人可以賣到更多錢。 別忘了,美國爸爸還有西歐先進國家都說,中共將在2027年武統臺灣,現在讓更多沙雕 貸款,用極高價錢接盤房子,有錢人就可以變現,在臺灣被統之前,跑路到國外去。 當臺海戰爭爆發,臺灣的房子就會變得一文不值,現在距離2027年還有大約四年或五年的 時間,持有房子的有錢人應該是急了,不擇手段騙沙雕接盤房子。1
講到這個,又讓我想到之前呱吉在直播點名,兩位擋囤房稅的議員 剛好奇去查了一下擋囤房稅的議員: 陳建銘交棒給女兒陳思宇沒選上。2
實務上不可能吧 到時房價上漲 那個一成漲到大部份人都拿不出來 那還不是一樣 不然假設好了 千萬普通房 自備一百w 貸900w8
為什麼年輕人買不起房? 很簡單阿,因為大家都想要買房,台灣人繼承了華人習性,把 房地產視為最保值的資產,一有錢就去買房,自己住一間不夠,還要幫子女買一間,結果 子女沒有在家鄉工作,再跑去工作地幫子女買一間.... 人家的爸媽累積了三四十年資產,你一個剛出社會的年輕人要競價怎麼拼的贏? 你買不起 房不是因為你低薪社會對你不公平,而是你的競爭對手是人家的爸媽,如果你比爸媽比不1
這樣吧我提個建議 未來買房 房仲向買方酌收200元開門費(賣方不限) 銀行貸款成數不足 由房仲公司補足2
貸9成那就炒房了啊, 反正沒規定不能賣, 寬限期5年, 那目標就是買房5年內賣出, 而且只要自備一成的費用,X
→ lexmrkz32: 原本你是建商的奴隸,現在連你兒子都是XD 12/24 02:29 不只喔,現在很多接近四十歲才生兒子的(第一胎生女的) 兒子30歲還完學貸,才開始有餘力幫忙家裡還房貸,父母己經七十歲了 全球金融泡沫大爆炸,一堆人薪資大減、中年失業,最後房貸只能 以貸還貸 兒子要還房貸、又要照顧兩個老的,最後就是 孫子要來還貸款
爆
[討論] 炸彈魔的生命之音其實很廢吧就先不討論發動的條件要摸人還得告知實情 那個爆炸威力 會用堅防守的人應該也是守得住吧 更別說碰到他喊抓到炸彈魔了更是簡單 殺殺一般人或是廢物念能力者應該還行25
[問卦] 民國81年麥當勞爆炸案?如題 阿宅我剛剛在看台灣啟示錄 然後播到了發生在民國81年的麥當勞爆炸案 節目中講到這件爆炸案當年導致了1死四傷 這個1死是當時英勇的拆彈人員 楊季章 因為在拆彈時不小心觸動了水銀炸彈 導致近距離 的爆炸炸毀了他的雙手 然後爆炸的衝擊波將內臟給破壞 最後不治身亡QQ25
[閒聊] 甘舒念能力練到最後可以變薔薇炸彈嗎甘舒的念能力 一搓火藥跟生命之音 都是爆炸系能力 如果給甘舒的能力加上制約與誓約 有辦法練成具有毒性的薔薇炸彈嗎 不求爆炸威力跟實際薔薇炸彈一樣X
Re: [問題] sod H8問題秒數:雖然技能說明都是寫40秒,但其實普通68秒後爆炸,H58秒後爆炸,但是P3就是很 準的30,所以基本上,就算是H的58秒,你第一時間上去順轉到爆一定都來得及,普通就 不用說了一定夠,這秒數我是去WCL看每一團滅團時的爆炸時間抓的,從王頭上有buff開 始算,所以P2不用看順逆轉,有站人一定ok,但P3就要一定要看順逆,30秒蠻緊的 WA:我認為非必要,試想一下,不管你是看WA或聽RL指揮,你接收到「到第三圈轉圈」的7
[問卦] 如果你穿著時速炸彈背心要怎麼辦是這樣的啦 時速炸彈,電影的常見設定 就是車子上或人身上被裝了炸彈 然後要求你的車子時速要高於多少 如果移動速度低於該時速炸彈就會爆炸3
[問卦] 這個人可以用肉身擋下炸彈嗎?先上圖2
Re: [新聞] 火力爆表 8名美國警察連開90槍將嫌犯打到美國人可以擁有槍枝 美國警察執法就是可以兇悍 之前美國有個殺了幾個警察的人(或歹徒) 後來美國警察在圍剿這個殺警歹徒的時候 出動了炸彈機器人
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