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[問題] 大家覺得新竹市目前缺什麼?商場或影城?

看板Hsinchu標題[問題] 大家覺得新竹市目前缺什麼?商場或影城?作者
MayKiss
(MayKiss)
時間推噓推:118 噓:7 →:98

大家覺得新竹市目前缺什麼?商場或影城?


作者 LINPINPARK (lalalo) 看板 home-sale 標題 Re: [新聞] 商場、影城也扛不住!他哭竹北高房價
時間 Tue Jun 18 01:01:31 2024
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借題發揮一下詢問廣大的新竹鄉民,你們覺得新竹市目前缺什麼?

因為本人跟中部一個上市櫃大老闆和其家族共同持有一塊九千坪的住商土地在新竹市動物園旁邊,可以google華麗亞緻餐廳,跟新竹國賓一條軌道之隔。目前土地污染今年整治完畢,準備自留自行開發或賣給其他建商/財團開發,方向希望利益最大化。

除了部分會捐出去給公園,其他區域開發的方向
會是住商混合。有可能會有開發百貨的機會,我個人覺得

1. 巨城的消費不夠高級,新竹缺一高級百貨給竹科太太爆買,那我就去跟新光三越談談看搞一個類信義區的A8 or A4 餐飲和名牌都有

2. 新竹缺一個複合式體驗型商場,需要有地方遛小孩,那我去跟忠泰談談看,開發冰宮溜冰場/大型市內遊樂園之類的

3. 新竹缺一個日本outlet, 那國泰三井都很不錯

4.新竹缺一個IKEA, 買傢俱都不方便


以上,主要是住商混合,也可以純住二,賣大型建商。

註:已徵得LINPINPARK大轉文同意

LINPINPARK:註明我不代表全體地主的立場

還有也不一定會自行開發,有可能賣掉。

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※ PTT 留言評論
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baconcsie 06/18 21:55缺社會住宅

※ 編輯: MayKiss (180.196.173.8 日本), 06/18/2024 21:56:38

jack927 06/18 21:58棒球場

doratammy 06/18 21:59信義區那樣的商圈

michidoko 06/18 22:01除了科技業意外的好工作

KyGrA 06/18 22:01缺人行道 缺基礎設施 缺成為一線大城市的公共運輸

KyGrA 06/18 22:02沒有這些商圈發展都會很受限,看看週末巨城周圍塞

KyGrA 06/18 22:02成那個鳥樣勸退多少人週末留在新竹

mcyangtw 06/18 22:23缺的只剩錢

Avocadog 06/18 22:24缺寬一點ㄉ馬路

Aljosa 06/18 22:24同意人行道,中華路行人根本無路可走,更別說拉行

Aljosa 06/18 22:24李箱推嬰兒車者

callhek 06/18 22:27女朋友

lovelyjojo 06/18 22:28缺人行道&沒停汽機車的騎樓

doratammy 06/18 22:30IKEA 快來

kmdssk 06/18 22:30共用運輸

lovelyjojo 06/18 22:30要蓋東西的話缺遊樂場吧

OLED 06/18 22:35缺學校

maya78 06/18 22:38人行道

KevinLow 06/18 22:40輕軌 公車班次少得可憐

aiiiohy71 06/18 22:45缺個好市長吧。

yangmayla 06/18 22:47缺社會人文

mermaid1111 06/18 22:48缺有道德良心的人,路上一堆亂停/開車、我家附近也

mermaid1111 06/18 22:48一堆人亂丟垃圾造成環境髒亂

mermaid1111 06/18 22:48超級煩

P0PPY 06/18 22:48缺打房政策

botnet 06/18 22:54缺綠地 缺空間 太擁擠了

botnet 06/18 22:54缺一人汽車使用費

uouim 06/18 22:55人行道

hedgehogs 06/18 22:57缺你

blairkimi 06/18 23:00便宜的房子

shoppinglin 06/18 23:05華麗雅緻耶,以前的笑傲江湖ktv旁邊

shoppinglin 06/18 23:06要賺錢一定就直接住宅大樓蓋起來吧那個位置應該不怕

shoppinglin 06/18 23:06賣不掉

smile36 06/18 23:09清單裡2、4?停車位要足夠才能發展,但蓋房子慢慢

smile36 06/18 23:09賣應該賺比較快

smile36 06/18 23:10雖然賣完就沒了

davidaustin 06/18 23:10高級百貨,貴婦坐高鐵一小時就到台北了

BusterPosey 06/18 23:13寬敞的人行步道

koalac 06/18 23:14缺圖書館

tgordoncheng06/18 23:18是真的缺人行道 但內文那塊地對此幫不上忙XD

kikill 06/18 23:19遊樂場

tgordoncheng06/18 23:19汙染問題 #1cQ5Z14l 現況 https://reurl.cc/67R2GV

tgordoncheng06/18 23:20我覺得東大路公園路路口 那地方 交通有點亂XD

fcsh 06/18 23:21停車場

tgordoncheng06/18 23:21如果是商場之類的 動線可能要考慮好 畢竟有鐵路相隔

tgordoncheng06/18 23:22作covid-19疫苗施打站前 短暫當過動物園第二停車場

jason4101 06/18 23:22大眾運輸,地下捷運

VoV 06/18 23:25真正的美食,不要只有麥當勞

billy950361 06/18 23:25IKEA

mars1314 06/18 23:33小巨蛋開演唱會用

iueeng 06/18 23:36華麗雅致旁邊 新竹貨運佔地面積也很大塊 跟鐵路另

iueeng 06/18 23:36一頭的國賓飯店是同一個集團,之前也有過新光三越

iueeng 06/18 23:36新竹店,當初最大問題是停車空間問題,現在健身房

iueeng 06/18 23:36進駐也是因為會員停車一直在改停車場位置

DFIGHT 06/18 23:38缺人行道啦

DFIGHT 06/18 23:39不要再公園了 公園兼喔

iueeng 06/18 23:39三井集團之前也跟市府 簽過備忘錄要開發台肥的土地

iueeng 06/18 23:39蓋百貨商場,結果台中lalaport都開了 南部第二家分

iueeng 06/18 23:39店也快了 但新竹完全沒動靜

lsmd 06/18 23:40很缺藝文活動場地

joemovie 06/18 23:41文藝展覽、圖書館

dragonrose 06/18 23:41沒文化深度的地方. (口袋很深這確定)

stone801118 06/18 23:42你缺一個現成 成年的兒子嗎?

DFIGHT 06/18 23:45知道缺人行道的意思是啥嗎? 不管你做什麼 研究一

DFIGHT 06/18 23:45下新竹特殊缺人行道的特性 以至於新竹人匯聚在"有

DFIGHT 06/18 23:45停車場"的地方 大潤發巨城家樂福竹北遠百 其他沒了

DFIGHT 06/18 23:45 所以你想要建任何東西 都要有停車場 才能吸引最會

DFIGHT 06/18 23:45花錢的溜小孩的父母 要溜小孩就要娃娃車要停車要人

DFIGHT 06/18 23:45行道 要吃的好吃 如此簡單

whitelady 06/18 23:47多一點圖書館吧

athome1 06/18 23:49缺IKEA

lucky360 06/18 23:49他要利益最大化 公園圖書館這種不賺錢的不會考慮吧

lsmd 06/18 23:51不過綜合原內文提及的方向,建議可以去泰國看看當

lsmd 06/18 23:51地的百貨商場作參考,尤其是iconsiam,各方面融合

lsmd 06/18 23:51得很完善的百貨公司

blackhippo 06/18 23:54缺洗文仔吧

DFIGHT 06/18 23:54那個 中壢家樂福的義大利麵 便宜到我會想要每個禮

DFIGHT 06/18 23:54拜去吃

DFIGHT 06/18 23:58薩莉亞 這家 麻煩新竹開一間感謝

snownow 06/18 23:58不管開甚麼,記得停車場要先做滿,個人是想要IKEA

DFIGHT 06/19 00:00還有兩間餐廳北部桃園都有新竹沒有 我忘了

aweincku 06/19 00:03雙向8線道從公司到我家

fragment100006/19 00:04公共交通先搞好吧

AsamiyaNana 06/19 00:06IKEA

zxc11 06/19 00:07IKEA

romin 06/19 00:10IKEA

angel0214 06/19 00:17人行道 outlet and ikea

roamer1005 06/19 00:17什麼都缺吧?

Arens5566 06/19 00:18棒球場^^

Arens5566 06/19 00:18正常的大家長

ph54769 06/19 00:26缺人行道 道路規劃 公共交通 市容

myheartest 06/19 00:33缺正常人

tgordoncheng06/19 00:34公共交通也是相當缺乏 不過這塊地也愛莫能助

hirorei 06/19 00:39市長

saturn4321 06/19 00:40IKEA

luvdirk 06/19 00:41缺人行道跟行人友善道路設計

DinDin 06/19 00:41IKEA

hhhhirooo 06/19 00:42想要IKEA,但不是我們沒地,而是人家不想來。利益

hhhhirooo 06/19 00:42最大化的話最後終究還是蓋房子來賣吧。

hhhhirooo 06/19 00:44不然如果能有IKEA,唐吉訶德這些多香啊

STAEGG 06/19 00:56缺人行道,高素質的人

antirazin 06/19 00:56缺空間還有良好的城市規劃

doratammy 06/19 00:58真搞不懂ikea為什麼不來 明明很多人想要 多一個遛小

doratammy 06/19 00:58孩的地方還不逛爆嗎?

whitelady 06/19 00:59利益最大化,那就更不可能蓋ikea了,桃園Ikea都賣

whitelady 06/19 00:59給大潤發了。

wewe 06/19 01:04先有完善的交通在來說

revorea 06/19 01:16人行道

mixkuang203 06/19 01:19從原po與推文建議可知,缺藝文發展場域及觀念。

rusei 06/19 01:263.4 逛暴

RhinoXiNiu 06/19 01:31人行道

RhinoXiNiu 06/19 01:31標準是能夠騎YouBike

RhinoXiNiu 06/19 01:31就跟台北的人行道一樣寬

jumpballfan 06/19 01:59 缺更大的馬路 每天都塞車很煩

not5566 06/19 02:01公車還有人行道 過分一點大概是軌道運輸吧

roxas 06/19 02:27文創展演空間

reynold333 06/19 02:50Ikea

reynold333 06/19 02:51同時兼顧百貨(逛街)、餐廳、家具採購需求

reynold333 06/19 02:52新竹這麼多外來人口很需要

jack78610 06/19 02:57真的是3或4了,但之前聽說IKEA把最大店開在桃園

jack78610 06/19 02:57基本上就沒考慮在新竹設點了

flyxmonkey 06/19 03:213和4,我一定逛爆

logoaj 06/19 05:35Ieka 不太可能在新竹設點

logoaj 06/19 05:37百貨公司可以,但就是停車位要夠好停,但遠東應該

logoaj 06/19 05:37不會讓你開

ericisfish 06/19 06:02人行道 大眾運輸

abomgo 06/19 06:38https://i.imgur.com/Lu6hOqr.jpg

nagisanoff 06/19 06:44空橋

yau945 06/19 07:12現階段是停車問題,要車位大好停車

nancyh 06/19 07:54便利的大眾運輸 來新竹20多年了還是等無

pumpkinnn 06/19 08:10缺不是科技業的人

isohera 06/19 08:49沒啥缺吧,建議都去竹北,巨城也搬過去

bigforeteeth06/19 09:47人行道

kamisanma 06/19 09:54反正講講而已 我覺得缺大型都更

suii 06/19 10:04這位思維很前風城 要高級不考慮微風嗎?不要又被遠

suii 06/19 10:04東便宜接收

suii 06/19 10:05缺的跟會賺養得起來的是兩回事

hushiang 06/19 10:20缺文化

hushiang 06/19 10:21如果你重視文化,就會開始重視人的基本生存價值,就

hushiang 06/19 10:22會把心放在交通建設上,就不會寡廉鮮恥的違停在光復

hushiang 06/19 10:22路上然後每天吵著要警察來開單

hushiang 06/19 10:23重視文化就會看重水資源的議題,而不是現在每天喝汙

hushiang 06/19 10:24染水或是被園區用水截流,還好像事不關己一樣

hushiang 06/19 10:25也不會隨便把錢拿去蓋廢物蚊子館、晶品城、6+plaza

hushiang 06/19 10:27有文化的城市跟人民,蓋這種建設之前一定會全盤考量

hushiang 06/19 10:28考量交通動線、考量當地人的需求

how1229 06/19 10:28大新竹都會公園,公園都太小了

hushiang 06/19 10:29如果重視文化,就不會讓爛建商在新竹通行無阻,可

hushiang 06/19 10:29笑的是沒文化的人民買了爛建商房子還不自覺

hushiang 06/19 10:32理工思維的城市,卻缺少了人文關懷

hushiang 06/19 10:33連人民也是如此,易怒族路怒症,EQ不及格,講話講沒

hushiang 06/19 10:33三兩句就要跟你比身家比房產,誰比較多就是真理正義

hushiang 06/19 10:34一樣

philipwen 06/19 10:42市長

mg69375 06/19 10:59大家來上班的 出去玩台中台北 剛好中間

librasniper 06/19 11:16巨城前身的風城麻吉樂園攀岩湯姆熊7.8樓

DinDin 06/19 12:35商場

Angela 06/19 12:38IKEA

oboesoul 06/19 12:52高虹安什麼時候關進去?

doratammy 06/19 12:52交通沒救了吧 下雨大家就開車 大型交通建設要規劃也

doratammy 06/19 12:52不易……

DinDin 06/19 13:17三井來的話也很不錯

DinDin 06/19 13:28日系百貨也好

ethanol 06/19 13:32缺的是前幾篇說的 優質的服務業人才

lin1140 06/19 13:55人行道

dwu0608 06/19 14:25IKEA + 華泰名品城

aeoj 06/19 14:26大眾運輸、IKEA

doratammy 06/19 15:08大型商場配套一定要有動線好的停車場跟美食街

sjjd 06/19 15:18居然沒有人提黃昏市場…

stevey 06/19 15:44如果有個市長就好了

DinDin 06/19 16:53大型商場很好

DinDin 06/19 16:56複合式百貨加影城

doratammy 06/19 17:35話說公道五的文創館怎麼樣了?

chemtcwu 06/19 17:38缺罷免

DinDin 06/19 18:02小孩遊玩的場所也可

DinDin 06/19 18:05像是麻吉樂園~

aspwell520 06/19 18:49認真說ikea 會大賺

evernever 06/19 19:15人行道

freeloop 06/19 19:40人行道

Feite9372 06/19 20:09公園、道路都很小

Feite9372 06/19 20:10希望將部份公司遷到腹地大的城市比較快?

Feite9372 06/19 20:11缺文化場地++

chuck0629 06/19 20:13停車位

sorryepson 06/19 20:32缺環球影城、迪士尼~

jerryz2005 06/19 20:49隱形的市長

jerryz2005 06/19 20:52認真覺得香山區可以蓋大型美式賣場跟三井outlets

CCNCCN 06/20 00:00市長

isisis888 06/20 00:382是因為忠泰千金是奧運國手才蓋冰廠的,跑來新竹幹

isisis888 06/20 00:38嘛~

isisis888 06/20 00:38應該是親戚的千金

RumiManiac 06/20 03:09人行道

KH8019 06/20 08:40誠品

ford903 06/20 09:21缺市長

tmpss92370 06/20 10:39正常點的棒球場就好

atlaswhz 06/20 11:28缺金錢豹,我很認真

atlaswhz 06/20 11:28那個點做八大剛好

sagem29 06/20 15:49缺市長

whitelady 06/20 17:11蓋一家商場,裡面有集雅社、按摩椅店家、3c電玩商店

whitelady 06/20 17:11、任天堂商店(以上符合多數男性需求),日本品牌服飾

whitelady 06/20 17:13店家(Uniqlo、dot.集團女裝 Usagi集團女裝、zara、

whitelady 06/20 17:15快時尚品牌(zara,前面的zara分類錯了、Uniqlo、gu

whitelady 06/20 17:16居家品牌(宜得利、muji)、兒童遊戲區(湯姆熊)、大量

whitelady 06/20 17:17餐廳~法式餐廳或甜點品牌例如PIERRE HERMÉ、Paul

whitelady 06/20 17:18日本連鎖鬆餅店如FLIPPER'S奇蹟舒芙蕾鬆餅

whitelady 06/20 17:19最重要的是要好停車,停車位多,停車場不能規劃太雷

whitelady 06/20 17:20新竹一堆店都死在停車場ex 站前sogo、晶品城。

whitelady 06/20 17:26吃到飽餐廳可以詢問饗饗或欣葉Nagomi有無來新竹開店

whitelady 06/20 17:26意願。

whitelady 06/20 17:27然後私心希望有小蒙牛,原裝哈根達斯吃到飽還是很爽

whitelady 06/20 17:29精品櫃我只想到LV、愛馬仕和香奈兒,不過這個建議先

whitelady 06/20 17:30做好市場調查,畢竟貴婦還是屬於"資產階級"才會有足

whitelady 06/20 17:30夠消費力。

whitelady 06/20 17:32LV好一點,愛馬仕都要配貨,薪水階級基本不會買了

chyeeww 06/20 17:34高檔飯店:洲際、萬豪、艾美

whitelady 06/20 17:36泰國LV和日本gucci都有開"品牌餐廳",也可以考慮引

whitelady 06/20 17:36進高奢品牌的餐廳,有的是下午茶有的是義大利餐廳,

whitelady 06/20 17:36個人覺得很有特色。

whitelady 06/20 17:37新竹多數人很捨得把錢花在吃上面,除了怕找不到店員

whitelady 06/20 17:38外,若有做好宣傳不怕沒顧客。

phoenixQ 06/20 20:54人口夠養這麼大的商場嗎? 硬傷

Koogin 06/21 13:043

Andes 06/21 19:25缺有腦的市民

ann99 06/21 21:43缺藝文展館,台北市不用說了,桃園台中都有美術館、

ann99 06/21 21:43科博館這種大型展館,新竹小孩看展只能跑北桃中