Re: [請益] 英鎊
最近一週跑到西安玩 實在太累了QQ
不過真的好美歐
https://i.imgur.com/AJYFaeh.jpeg
當然還有一堆墓還有壁畫 佛寺 珍品
都好漂亮歐 >\\\\\\\<
然後還有吃很多種麵
吃水盆羊肉 點了一堆菜一整桌
https://i.imgur.com/ByQ0Y7o.jpeg
還去了大唐不夜城
https://i.imgur.com/xbCRGDQ.jpeg
以後有機會還想再來
博物館沒有看夠啊XDDD
然後房仲沒有談成我想要的價碼
靈機一動就隨口問了對我很好的鄰居大姐
她馬上報給我很多間不錯的case 0.0
我本來想買來投資的是小戶型的房子
結果小房子可能買來投資沒有什麼壓力
然後投報率又特別高 所以價位都漲了一波-.-
她就再推薦我本來買來自住的戶型（20坪）
因為比較大間總價也比較高
反而有兩間價位比我預期的還要更低 0.0
一間開價稍微低一點但是手續需要自己跑
房客租到這個月月底 之後需要再找房客
另一間是全含大概高個幾千人民幣
但是屋主本身是投資客熟悉手續
可以代辦所有手續還有税的費用
而且還有現成的租客才剛剛簽約
可以連租約一起賣給我
感覺不錯 ^^
考慮很久之後打算買第二間房子來投資啦
下個星期要準備去簽約買房了
開心～
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※ PTT 留言評論
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[心得] 台北畢業文之前本人一直是個月光族，收入微薄 一個月大概只有兩三萬而已，是鄉民口中的魯蛇 文組畢業後找不到什麼好的工作 所以就找了一個兩三萬的工作做了 一直做到現在，雖然心中也有一個買房的夢想![[心得] 台北畢業文](https://i.imgur.com/OEK1Qdub.jpg "[心得] 台北畢業文")
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[請益] 新北永和25年華廈小弟是第一次買房 在永和看了一間靠近秀朗國小跟六合市場的25年華廈5樓 公設比很低，室內大約有28坪 但是屋況不太好，屋內的木造已經都腐爛了 廚房跟2間廁所也都是破破爛爛的28
[請益] 買房帶有租約糾紛請益手機排版，文長請見諒。 事由： 家人在上個月將老公寓賣出，並相中一間中古屋電梯大樓，後續也已簽約完成，在簽約前看屋時，才了解到房屋仍帶租約，房仲有稍微提到租約到明年2月，但說明屋主已在協助處理房客租約問題，請買家先無須擔心。 簽約當天在服務處，家人有先與房仲和店長表明自己立場，有入住需求，要求房仲交屋前需處理妥善屋主與租客問題，房仲與店長回答會協助聯繫屋主處理，且表明屋主也有意處理，積極聯繫房客中，也會協助房客找尋新租屋處，請我們無須擔心，由於家人為長輩，買房無經驗，故簽約時未留意到租約問題，故無特別約定事項。 因離交屋日期接近，我們再次詢問房仲房客問題，房仲表明已和屋主詢問房客，房客無意願提前搬遷，要住到租約到期，請我們家人自行先租房子，並接受新房當房東的結局。![[請益] 買房帶有租約糾紛請益](https://i.imgur.com/2IfFQ1Tb.jpg "[請益] 買房帶有租約糾紛請益")
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[請益] 房東會留鑰匙嗎最近小妹買了一間房 目前還沒交屋 預計六月中 裡面目前有租客（原本就有的租客） 已與租客重新簽合約預計在簽半年22
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？- 人只要活著就需要為居住空間支付費用 曾經有個35歲仍住家裡的朋友自得地說 【我沒有房租，平常都在家裡吃飯， 不用花什麼錢，每個月都可存不少。】 【人只要活著就需要居住空間，20
[請益] 買屋租客尚在租期內的交屋需注意什麼我買的是29年華廈 三房2衛 原屋主有出租給三代同堂的租客 租期至交屋後還有5個半月，後面5個月房租換我們收 原本合約是6月中後交屋時，至現場驗屋並換租約由新屋主繼續領7-11月的房租 合約裡有註明原屋主留10萬元給新屋主保障 （至租客離開後該修的修完後才取款） 看房時因為有租客在，所以主臥鎖著沒實際看過（有看過仲价拍的照片）11
[心得] 楠梓畢業文看大家連發兩篇 我也來湊熱鬧 一開始是七年前想買房 當時還不到三十 家裡其實也是有房住 透天 但還是喜歡住大樓 一個平面的 有廚房6
[請益] 邊租邊賣這事是這樣的 手上有一間中古房子出租給租客 因為當初就有預期要出售這間房子 所以租約只有壓到12/31 並且在租約上面也註記經房東房客協調好看屋時間不得拒絕看屋 因為怕房客覺得困擾,所以統一由房東這邊約好下次看房的時間(一周一次)6
[請益] 投資房子的條件各位大大好 最近看了一間成屋想投資 五樓華夏位於3樓 2年屋 開價688 然後仲介說 屋主想賣610左右 看實價登錄 屋主約買515 （貸款還有490）![[請益] 投資房子的條件](https://img.youtube.com/vi/y6WV6W_UFHw/mqdefault.jpg "[請益] 投資房子的條件")