[請益] 新北永和25年華廈

XoPXoP01/08 17:101225折衷

icevenus01/08 17:11同為菜雞覺得卡在服務費

rmn092001/08 17:13二年後要多加100才買的到 你覺得？

joyisman01/08 17:16靠近市場早上會很吵吧

gn0067019101/08 17:27有地緣關係嗎？ 怎麼會選這邊

teasy01/08 17:27仔細看看不動產說明書的建物測量成果圖吧，梯間有可能在主

teasy01/08 17:28建物內。如果有這種情形的話，要請仲介跟屋主說明

teasy01/08 17:29不過建議你要加啦，可以不用一次加好加滿，但是不覺得短時

teasy01/08 17:30間內有更好的選擇。

cicatrix01/08 17:38無聊，多少過了三年加150萬的，無謂的堅持

IS098701/08 17:40不是啊...你預算不夠就別硬買，你都說屋況差了，怎知道買

IS098701/08 17:40下去還要再花1-200？

john9761101701/08 17:41建議小加一點加10萬

cicatrix01/08 17:42不要買就好了

bryant78041701/08 17:45不要聽有些人說100 150萬沒差 聽他們放屁

l79cm01/08 17:45自己住100弄起來不會很爽起碼150把窗戶都換過

georgepg2501/08 17:49屋況不好的情況下估100算很保守喔，至於要不要加就看

georgepg2501/08 17:49你有多想了

follow42001/08 17:49只有漏水問題比較大，其他你本欄就會拆，多爛我是不介

follow42001/08 17:49意

i376ers01/08 17:52不加應該就能成交

realmd01/08 17:53第一次買房就估100修好，你哪來的自信只要100修的好?

philip8022001/08 17:58這就是版上說的沒能力硬要住台北的例子嗎？不過說不

philip8022001/08 17:58定明年就漲10%了有差嗎～

gk132901/08 18:04少子化要崩惹 老房別買惹

gk132901/08 18:0525年921前的房子 結構爛很多

gk132901/08 18:0625年有些大樓梯間走道畫到你室內當建物坪數

gk132901/08 18:06建議你量實際尺寸坪數

tskier01/08 18:07100應該不夠整理，但是若地點坪數好、父母可以商借不足的

tskier01/08 18:07部分就加

gk132901/08 18:07而且你要注意電梯有沒有更換過

IS098701/08 18:12100是你自己估的還找人估？自己估的你確定就100以內？

IS098701/08 18:13房子很多真的不用硬買這種自己都覺得不適合的物件

x12335601/08 18:18這種屋況 修好100起跳 還只是修好 你還要裝潢

HERMAN0601/08 18:24如果有小朋友，我會加！

dyyang01/08 18:27蠻不錯的 你猶豫一下可能就沒了 這可是永和啊!!!

dyyang01/08 18:28買房本來就要裝潢啊 木造都打掉本來就沒差

qqmini01/08 18:32100完全不夠整新，連同坪數預售屋裝潢都很緊了

icevenus01/08 18:42要拆還是有差，現在清運很貴的，而且裝修這塊容易低估，

icevenus01/08 18:42當然不缺錢就可以加

icevenus01/08 18:44100應該是不夠弄好的

Nubybee01/08 18:45室內如果真有28..這地點1400根本秒殺件..你還要思考?

lock701/08 18:49永和這價格很快就賣掉了

bagaalo01/08 18:55覺得好 多50萬不值嗎？自住就是要住爽 還是你是投資客？

ShauEn01/08 18:57整修應該不止100

dir200701/08 19:44永和室內28坪25年1250萬一定很快賣掉

dir200701/08 19:45管理ok自己好好整理，也是住的很開心

cicatrix01/08 19:53新店市區根本找不到這樣的產品，1250萬找不到室內28坪

foxs901/08 20:491250你也買不到

piliwu01/08 21:34真的有28坪你不買介紹給我一下

cicatrix01/08 21:381250萬沒有保證可以買到，你先不要覺得一定可以買得到

kenwillians01/08 21:422手整新至少要200萬起跳

SimplePraise01/08 22:02我也覺得1250應該買不到

Nightu0501/08 22:44我也覺得估100很保守 可能無法多裝潢什麼了

Nightu0501/08 22:47我新成屋室內29 裝潢沒做到什麼厲害、精美的也就一百萬

Nightu0501/08 22:47去了QQ

magpie01/08 23:25永和娘家剛整修，加裝天花板跟重整三間衛浴，裝潢都沒動，

magpie01/08 23:25這樣也100去了，重點工還很難叫

yivtfa01/09 00:46可以出到1250含手續費，讓他們去談，感覺這價格非海砂屋

yivtfa01/09 00:46或凶宅算不錯

u2692105201/09 01:34100？要200以上吧

AGODC01/09 07:49現在基礎翻修貴到就可能100萬了，再加裝潢家電冷氣的...不

AGODC01/09 07:49過你爸媽在地人，多跟他們討論細節及環境利弊吧

AGODC01/09 07:51上面有人提到25年的圖，的確是很常把樓梯跟梯廳畫進主建內

AGODC01/09 07:51哦

lbehide01/09 10:15推文估的翻新價格就是投客的獲利價差，室內基礎全翻新連8

lbehide01/09 10:150都不用....

Fuzishan01/09 10:43永和室內28坪電梯1250很ok

mijhgo01/09 11:05我全新的房子裝潢就100了，翻修100絕對做不到

iele01/09 12:43你估太保守了，應該遠超過100

y6yv3r4d01/09 13:11我40年公寓翻修，有動格局管線地板磁磚全部打掉重來

y6yv3r4d01/09 13:12含冷氣近190 你參考一下....

y6yv3r4d01/09 13:13也是破爛漏水無法住人屋況 三房

y6yv3r4d01/09 13:14翻修100絕對是弄不起來的

piglauhk01/09 14:58房仲是要你加五十去談 不是加五十會成交…

piglauhk01/09 15:00裝潢部份 若有動到牆面電線 至少200 給您參考。

cloud656401/09 20:25老屋翻新100不夠....

pmmp01/09 22:44建議最低抓200萬