[請益] 投資房子的條件
各位大大好
最近看了一間成屋想投資 五樓華夏位於3樓
2年屋 開價688
然後仲介說 屋主想賣610左右
看實價登錄 屋主約買515 (貸款還有490)
實際坪數約28坪 有平面車位
但屋內沒住過 所以
冷氣 熱水器 燈具 廚具都沒有又是一筆開銷
本來想說買來租人10000-12000 六年等房地合一稅
之後在脫手 先開寬限期
租人應該沒什麼問題(有間知名公司在附近)
但生活機能沒有很好 離市中心大概要5-10分鐘車
程,最大問題考量是屋子通風跟採光沒有很好(想
說脫手沒有很容易)
實價登錄最高價580
想問各位大大
因為想要投資第二間房子 有什麼要注意的嗎?
謝謝大家
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.39.82 (臺灣)
※ PTT 網址
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本身自備款還有500左右
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然後地的種類是丁種工業用地
推
580的房子 如果是在舊市區機能好的地方 要能租到17000
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我才會買 給你參考
推
附近租金水平那麼低?
推
台中450就有17000
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原po又不一定住台中
推
是說我新莊有450租16500的 也可以啦
推
沒增值空間又要買到近其高點 這投報太低
推
甚麽都用二手的 我租房時沒用啥好貨 結案
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