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[請益] 450萬的投資規劃

看板Stock標題[請益] 450萬的投資規劃作者
malum1730
(Alantlwu)
時間推噓67 推:71 噓:4 →:36

想請問

房子抵押貸款450萬分20年還清
利率2.25% 本金攤還
每個月還本$15170
每個月還息$8126
總計$23296
目前已經還了一年

投對胎家人出錢贈與現金還貸款
於是出現幾個選項

1.直接還清,房子三年內不塗銷抵押沒有違約金的問題

2.定存,利率較低但隨時要用可解,相當於每年用不到五千就可
留有一百萬現金使用

3.ETF

4.還一半本金,剩下定存或ETF

30歲,月收65k,名下有房(貸款就是拿來裝修的)

謝謝

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.101.79 (臺灣)
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EvilJustice 09/04 17:37這麼年輕又有在工作,問就是!!!樓下接

Gipmydanger 09/04 17:37現在錢那麼難借你去還錢?頭殼壞掉

EvilJustice 09/04 17:38利率夠低千萬別還錢,很瞎

Beanoodle 09/04 17:38發錯版水桶賜候

sunday0913 09/04 17:39不要還錢 不要還錢 不要還錢

Gipmydanger 09/04 17:39立刻ALL IN 006208。

crybaby2516 09/04 17:40利息比我信貸還高 還有拿來定存的選項...?

asd97013 09/04 17:400050

h75221 09/04 17:41市值型長投20年後感謝自己

sasewill 09/04 17:422.25幹嘛還錢

rooberte 09/04 17:43人生勝利組 羨慕

pukokimo 09/04 17:43別太早還貸款 450萬分批進場ETF

joestoman 09/04 17:43all in 940 以後就是贏

newstar1357909/04 17:43台積電無腦多

pubmetal 09/04 17:452330靠近年線 all in

applesck 09/04 17:5100687b

sdbb 09/04 17:51樓下正=

clamperni 09/04 17:51我數學很爛

Nino0114 09/04 17:51ETF買滿一半高股息一半市值型

icosahedron 09/04 17:52會有還清選項,表示你沒做功課就直接來問,我看你還

icosahedron 09/04 17:52是定存吧

icosahedron 09/04 17:53你這種直接來問鄉民的作法,買股票也容易被騙

zer0319 09/04 17:53不需要現金流的話,vt蓋牌

rommel046 09/04 17:56ETF

ezreal1315 09/04 17:58直接砸00713

bayline 09/04 17:58vt vti閉著眼睛買

childay 09/04 17:58借利率高的貸款去放利率低的定存??

ken812025 09/04 17:59還清改投資型房貸 每月固定領出無腦投0050

qwe78971 09/04 17:59問就是紅茶店

yangmin1028 09/04 18:00直接還掉

YU0121 09/04 18:01認真回你 乖乖工作等爸媽財產

googlezm 09/04 18:0150:50 正2跟713 一年平衡一次 不太會輸

childay 09/04 18:01要周轉金用信貸不香嗎?

wdnm3444 09/04 18:03有考慮全還清代表你還有很多功課要做

Redchain 09/04 18:03還錢讓首購有水位可以貸款,善的循環

hectorbibby 09/04 18:03人生勝利組ㄧ率就是歐印正2阿!選我正解!

KH91 09/04 18:05美債質押再買美債

julian42 09/04 18:08要還錢不如2.8趴借給那些貸不下來的賺利差

dinotea 09/04 18:10直接還掉 等藍燈再借出來投資

Crushredkiss09/04 18:11當然是家人給的那筆繼續再投入

Crushredkiss09/04 18:11然後薪水繼續繳房貸 65k繳23k綽綽有餘

baddaddy 09/04 18:11定存阿救救房版同胞

Crushredkiss09/04 18:13你沒有提到你現在的現金 股票 分別部位有多少錢

Crushredkiss09/04 18:13但以我自己就是不留現金 本金+信貸全部投入股市

Crushredkiss09/04 18:13薪水繳信貸 把風險留給年輕的自己

ADS1 09/04 18:17反一

ClownT 09/04 18:17https://i.imgur.com/p0kjR3v.jpeg

stanleyplus 09/04 18:17不要害人了 還在713

nic0911 09/04 18:19放美元定存

allenstock1509/04 18:22這個數字好像有點面熟有點故意

apple313118 09/04 18:23拿去吃吃喝喝比較實在 叫你爸媽努力一點就好了

IanLi 09/04 18:23沒有足夠認知就借錢Allin,遇到市場震盪受得了嗎

crohns 09/04 18:25你要定存乾脆全部歐印大象,反正兩年內高機率在拆

crohns 09/04 18:25股一次,公司營收幾年內也沒什麼大問題而且歐洲營

crohns 09/04 18:25收才剛要進來

darkangel11909/04 18:262.25幹嘛還錢 XD

YOYOISGOOD 09/04 18:27買房 我認真的

Maiyo 09/04 18:28你需要買直債,即使空頭年依然穩定給你繳房貸的錢,

Maiyo 09/04 18:28不然之後某一年台灣經濟大蕭條股價狂崩你又失業,是

Maiyo 09/04 18:28要怎麼繳房貸? 債券在降息後還會漲,真的沒錢了賣

Maiyo 09/04 18:28掉債券都繳得清喔

lazikat 09/04 18:28先定存,等藍燈在進場

Maiyo 09/04 18:29什麼你說債券獲利太少? 你買房已經是正5的投資了耶

Maiyo 09/04 18:29

pippen2002 09/04 18:30713有啥問題? 試舉例說明之?

aqn23520 09/04 18:35投對胎,羨慕

fireandice 09/04 18:35投對胎比什麼都好

f731227 09/04 18:36我才借2.0多,你好高啊

clisan 09/04 18:40千萬別還,買ETF都好,我就很後悔我為什麼要提前還

MRFROG 09/04 18:413…絕對不要1

keel90135 09/04 18:42靠本事借來的錢幹嘛要還

lizardc1 09/04 18:43問就是美債正2

keel90135 09/04 18:43現在利率這麼高 你這麼低利率的錢買債放著都好

gginin7878 09/04 18:44https://i.imgur.com/RDipUPr.jpeg

dannyao 09/04 18:45利率2.25%低於通膨 是好貸款不用急著還

dannyao 09/04 18:46把現金流投入在好的標的

kevinaa 09/04 18:49不想玩股就投等債 美債放著配

geniustu 09/04 18:5630就有房了怕小 歐印台積電 月薪6萬多房貸夠繳了

s5656556612309/04 18:58問就是正二沒別的答案

ab4daa 09/04 18:58歐印TQQQ

insense 09/04 19:05all in 彩券 中了直接變億萬富翁

blackhearted09/04 19:06不要還,之前被長輩情勒三年還了一千上禮拜又通通

blackhearted09/04 19:06借出來超腦殘

yuen1029 09/04 19:08左轉CFP

sks11134 09/04 19:09買房…

goal56 09/04 19:12買比特幣

GMQQQ 09/04 19:23100萬713,150萬6208,150萬VTI,50萬正二,

gk1329 09/04 19:31鄉民反指標 大家說不要1 那就1吧= =

mutohchi 09/04 19:33歐印雲豹

timidwei 09/04 19:35歐印再歐印

tonyparker1809/04 19:38歐印買股

c928 09/04 19:39買樂透

Kenhon 09/04 19:50歐硬 cc

gn7722 09/04 20:30450萬?買肖像權來做小物賣啊

winston06 09/04 20:39歐印正二 一房變二房 蛋殼變蛋黃

natsumichel 09/04 21:28gg all in

Pheromone 09/04 21:34把債還完吧 放下心中大石 每個月的房貸減少就是增

Pheromone 09/04 21:34加每個月現金流

joey123xd 09/04 21:43明天抄底

fivemoonsky809/04 21:58正2

silence569 09/04 22:34VOO.006208

Tossdog 09/04 22:51最近晃動大 建議1/3美債 1/3市值型ETF

lulufufu 09/04 22:57正2催落去

cityhunter0409/04 23:09都股災了,還敢抵押房產?

YoHabe 09/05 00:35樓上神觀念

toeternia 09/05 08:10我倒想問,都30歲了,還沒找到適合自己的投資方法

toeternia 09/05 08:10嗎......

One102bird 09/05 08:15買地

UCCUplz 09/05 12:57選定存是不會算國小數學嗎

kuanchi 09/05 13:41跟投資無關 爸媽拿錢出來叫你還錢 你確定不還? 這真

kuanchi 09/05 13:42的是你可以自由自在使用的錢嗎? 自己想清楚.