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[請益] 房貸後 再抵押貸款

看板home-sale標題[請益] 房貸後 再抵押貸款作者
bigbigmac
(要從軍去了)
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請問各位大大

如果我近期將第一間房貸還清

然後買了第二間房子 適用首購利率

是否可以再將第一間房子拿去抵押貸款出來?

我看有網友有說 最好房貸後要隔三個月再去抵押貸款?

請問是為什麼呢?

如果第二間交屋後 一個月內去用第一間無貸款的房子抵押來借錢出來

是可行的嗎?



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※ PTT 留言評論
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dmx604/19 12:54你名下有房子 何來的首購?

jc76112804/19 13:02政府補貼的首購是無不動產 銀行首購利率是無房貸.

yiliang110704/19 13:03看是何種首購

playtrunk04/19 13:23可以

IBIZA04/19 13:54因為聯徵上還款紀錄保留三個月, 三個月內去借, 從聯徵紀錄

IBIZA04/19 13:55就可以看出有可能是技術性規避首購限制

bigbigmac04/19 14:29但只要我錢的來源合理 被查到會有什麼問題嗎

blackpig04/19 16:37會被認為規避了第二戶的無寬限期的限制

blackpig04/19 16:38如果沒有用寬限期,我猜應該就沒關係

duetto04/19 20:17已經有房子第二間房貸不適用首購

duetto04/19 20:21第一間還清之後再借可以 沒有時間點問題 負債比沒問題就

duetto04/19 20:21

rainbowcatch04/22 05:14把第一間還清,可以轉貸降利率 很有感