Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶？卓榮泰允下周全面檢

fbifxxkma 發表於 2024/6/18 下午11:42:36

看板Stock標題Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶？卓榮泰允下周全面檢作者

(超棒Der)時間Jun 18 23:42:36 2024推噓 5 推:6 噓:1 →:17

※ 引述《dhm520 (哈囉你好嗎)》之銘言：
: ※ 引述《KrisNYC (Kris)》之銘言：
: : 但你禁止預售屋轉約造成現在建商擁有所有籌碼
: : 他一路銷售把售價抬上去本來最危險的破壞者就是轉約客
: : 開賣1200萬第13個月抬價到1600萬本來最危險的是前面賣的120戶
: : 這120戶籌碼比建商多可能想賺一兩百就跑現在被消滅了
: 單回這段預售屋轉約的部分，
: 我超不能理解一堆人說預售禁轉導致房價上漲，
: 你說建商1200開賣，轉約客只想賺一兩百就跑？

假設建商開盤1200賣給投客A、投客B.......投客J共10人

: 如果行情能到1600，轉約客跟建商都一樣加上去啦什麼只想賺一兩百笑死人，

好行情1600了，時間差不多了，再拖下去的話要繳工程款投客沒錢了

投客A: 我賣1600
投客B: 我賣1580就好，比他便宜
投客C: 1500砸盤了! 我簽了10戶! 全砸
投客D: 1400，賺200就跑，很可以
.........
投客J: 1250，我賺便當錢就好!

建商:幹!

: 你又說只想賺一兩百的轉約客被消滅了，那很好啊，少了轉約客來搶，一開始想買的不就: 更有機會了。

-現在-
建商: 不買就滾出去，我慢慢賣~ 每週漲價~ 我全都要!

大概4這樣，跟股票一樣很好懂吧
--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.36.245 (臺灣)

※ 編輯: fbifxxkma (114.46.36.245 臺灣), 06/18/2024 23:43:30

推

lynn79422 06/18 23:54上次代銷售就說2房暫時不賣想幹嘛懂了吧

推

pziix 06/19 00:04哈欠現在才買的人真的很勇

→

agvnol 06/19 00:20加價賣

→

iifz32 06/19 00:39你才是真相，投資客也會狗咬狗，哈哈

→

iifz32 06/19 00:40然後投資客反而限制建商亂漲價

→

iifz32 06/19 00:40簡單說不干預市場，做適當補貼結果政府反其道而行

→

iifz32 06/19 00:40直接把大家弄死囉

推

stlinman 06/19 00:48簡單講就是把交易的流動性給限縮了，最大供給方決定

→

stlinman 06/19 00:48價格。

→

Syndrome 06/19 00:55政府不是笨蛋是建商養的狗

推

iifz32 06/19 01:03平均地權條例禁轉政府美意 X 建商授權 O

→

JKjohnwick 06/19 01:07現在問題是根本沒有供給啊，大家都在惜售

→

JKjohnwick 06/19 01:07丟出來的物件都爛房子

推

ChineseTeam 06/19 01:34選前就說了，不打供需失衡，只給貸款年限還是貸款額

→

ChineseTeam 06/19 01:34度都變成房價樓地板

→

ChineseTeam 06/19 01:35買高都買新，賣低都賣老宅

噓

cityhunter0406/19 03:03樓上那麼厲害？什麼不出來選？

→

s9451002tim 06/19 03:12建商果然才是影子政府

推

koyo017 06/19 08:42預售市場就建商壟斷跟輝達一樣

→

jerrylin 06/19 08:53建商不是這樣賣的

→

jerrylin 06/19 08:53而且建商就算都賣1200 早就先立於不敗之地

→

jerrylin 06/19 08:54只要完銷建商就是贏家

→

jerrylin 06/19 08:54投資客把價格抬上去建商慢慢賣只有賺更多

→

lise1017 06/20 10:44所以說為啥要買勒？正在睡公園嗎？

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