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Re: [心得] 股市跟房市短期難以回復之前榮景

看板Stock標題Re: [心得] 股市跟房市短期難以回復之前榮景作者
loveFigo
(對酒當歌 人生幾何讓人受)
時間推噓46 推:51 噓:5 →:55

這次台灣因為做得太好了 很多人都台灣看世界
以為其他地方跟台灣一樣 現在好像幾乎沒什麼影響一樣
根本就不是這回事啊!

日本現在還是壓不下來 黃金周新幹線跟各種電車也沒有像以往的人潮
美國一堆地方的封城也在展延 一堆美國朋友快悶死了
東南亞也一堆地方再展延

現在這全球化時代 因為武漢肺炎不得不去全球化
只有自己好沒有用 在大家都一起好起來之前 哪可能馬上回復以往榮景

上篇股房都談 結果急的幾乎全部是房市的
這恐懼也未免太深了吧! 我覺得PTT上一直有一堆投客房仲拼命在洗版
這其實不意外 但有些推文或發文也偏離現實太多了吧

武漢肺炎房市井噴? 我還真不知道什麼人會相信這種鬼話?
房地產只漲不跌? 拜託 講的好像沒跌過一樣
大家都移居北部房子供不應求? 拜託 現在新北桃園重劃區空屋多得跟什麼一樣
還一直在蓋好嗎

本來就虛胖的東西 受到影響會修正又不是什麼大不了的事情? 是在急什麼?

商用的部分也看到飯店倒閉潮 這也回應到我說的 只有自己好沒用阿
付不起租金就要降阿 不然就倒給你看 直接租金歸0阿 不然還能怎麼辦?
在那邊講不降租倒了就換一家 有點常識都知道這根本傻話
會倒是產業面 消費型態的問題 已經知道不好經營 誰還願意把租金成本墊那麼高?

人喔 還是要多看看現實啦 網路上一堆洗風向的唬爛話
不是講多了就會變真的啦!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.3.151 (臺灣)
PTT 網址

tamama000 05/02 08:58很好啊 不否認台灣做很好 但是台灣公司靠國外單吃

tamama000 05/02 08:58飯的

tamama000 05/02 08:59一堆人覺得台灣好棒棒=經濟好棒棒

iamneptune 05/02 08:59大媽已賺30趴

iamneptune 05/02 09:00下週一出場

Altair 05/02 09:03帶風向的最愛那些腦神經弱、不會獨立思考的

其實腦弱的應該不多啦 只是看一堆蠢話整天洗挺煩的

sm3bp078 05/02 09:04PPT?????

D600dust 05/02 09:05飯店(付租金那種)倒了就不可能再開回來啦

D600dust 05/02 09:05還有那種公寓酒店(靠出差外派)的現在外國人出去了就

D600dust 05/02 09:05不會回來 直接收入變零

D600dust 05/02 09:06你覺得人家是傻瓜繼續跟你房東耗

Idiopathic 05/02 09:07看空的就準備看自己錯失賺錢的機會吧 危機入市!

allenmusic 05/02 09:10沒錯 只要講到房市看空房市 就一堆人洗文

每次都固定那幾個ID阿 超明顯的 不過股版還算正常了 房版真的是 一有人看空或支持抑制房價就瘋狗一堆

allenmusic 05/02 09:11人家飯店業都說消費型態會改變了

kusomanfcu 05/02 09:13斷頭的來信

這裡不是給你工商廣告的啦! 再說誰知道你有沒錢買 還是推文講爽的

sagarain 05/02 09:15五股工業區的地價就破百萬啊 丁工直逼住宅價

sagarain 05/02 09:15雖然沒人知道漲什麼 但總是有人在買

kusomanfcu 05/02 09:15飯店倒了可以被人買走換人經營,公司倒了就沒了

qss05 05/02 09:15現在房東都是,反正不缺你這個錢,要漲就漲,最後大

qss05 05/02 09:15半年租不出去才急著降價

kusomanfcu 05/02 09:16使用方式可以改變

kusomanfcu 05/02 09:16不是喔,應該是房東不缺錢應該降房租

kusomanfcu 05/02 09:17可憐哪

可憐 每次都是裝完發現不對趕快降 何苦

doritos100 05/02 09:17房市完全沒跌是要什麼回復?

kusomanfcu 05/02 09:17絕對比你有錢是真的。。

去把倒閉的飯店買下來啊 笑死 急得跟什麼一樣又在洗 用講的最有錢

kusomanfcu 05/02 09:18大媽稱盤啊 房股雙稱 撐到你嘎空手

tony15899 05/02 09:19就算撐不住賣了也是更大的包租公買下來

撐不住的是租客飯店耶? 太急了沒看清楚內容齁

shenru 05/02 09:21最後一句送還給你^_^

又是你

kusomanfcu 05/02 09:21老話一句 股價沒噴到1/3 你還是去洗洗睡

你還是洗洗睡啦 整天急著帶風向 是有那麼慘嗎? 到底在急什麼?

shenru 05/02 09:22可撥仔空手急了,可再等十年

可撥仔,還在那秒回帶風向,缺錢套著壓力很大嗎?

kusomanfcu 05/02 09:22房股抄底是同步的

roxiang 05/02 09:23那個...大盤都回一萬一了..

amordelcor 05/02 09:29房地合一老早就抑制虛胖了 六月再降息 等失業潮的*

amordelcor 05/02 09:29新聞*洗屋主便宜賣吧 XD

有這麼精實 就不會還是一堆房子沒人住了 你們動作真快耶 不到半小時牌咖就湊差不多了 厲害

amordelcor 05/02 09:32沒人住的 就是大家不想住的呀 山上海邊小屋對折再

amordelcor 05/02 09:32對折 你有興趣嗎?

原來重劃區的新房子都沒人想住喔? 那你叫那些住老房子的情何以堪?

yamiyodare 05/02 09:34任何時間總是有人套牢

amordelcor 05/02 09:34因為房版沒空軍了 只能到處逛逛QQ

我不是空軍阿 不過房版只要不支持炒房發大財就會被瘋狗咬 通常不會想去淌渾水吧

amordelcor 05/02 09:35 重劃區又不貴 等崩的不是在等台北市嗎?

住台北市以外的都不是人就對了?

※ 編輯: loveFigo (1.161.3.151 臺灣), 05/02/2020 09:42:29

tony15899 05/02 09:40短期還是跌不下來 QQ 同學都買到桃園27~28了

amordelcor 05/02 09:41被咬就咬回去 以戰止戰

babysaya 05/02 09:43理性看下實價登錄,房市成交價倒是沒有受到影響

武漢肺炎到現在才多久 大家都知道不會那麼快反應 更何況成交量已經開始反應下滑囉

ohiu 05/02 09:43即使是重劃區你覺得便宜?也是超過很多人的負擔

babysaya 05/02 09:43反而股票市場起起跌跌

goury 05/02 09:45為什麼說房的反應會大?就因為錯誤多吧?至少台北市

goury 05/02 09:45現在居住用房價、租金沒有什麼虛胖問題,只要錢多了

goury 05/02 09:45,都還是一直往市中心擠,結果台北市長大的小孩,如

goury 05/02 09:45果沒能跟上,只能續住老家,或被擠去新北甚至桃竹..

因為台北都老房子 當初買都很便宜阿 而且你都不看內容的嗎? 新北桃園重劃區一堆

ssdog 05/02 09:45真的一堆房狗急到尿出來 大概是房仲吧!?

pttevilwolf 05/02 09:46牽扯到自身利益 他們還不跟你急?人家砸很多錢在裡

pttevilwolf 05/02 09:46面 死的都得講成活的XDD

ssdog 05/02 09:46新北房仲傳不到錢還會拿藍波刀隨機捅人咧!

人性吧 這裡的投客房仲也是看到不同意見就狂噴阿 推文沒品的一堆

babysaya 05/02 09:48多家銀行配合政府,針對疫情做紓困,房貸可以延後半

babysaya 05/02 09:48年繳。價與跌從法規政府土地價格心態去分析吧。至

babysaya 05/02 09:48少,房市源頭,土地價格仍居高不下。

※ 編輯: loveFigo (1.161.3.151 臺灣), 05/02/2020 09:51:41

amordelcor 05/02 09:50台北市以外的都很合理呀

goury 05/02 09:50你講台灣房市,大家只會套入自己情境,一堆人還是想

goury 05/02 09:50往台北市中心擠,但就是困難重重,當然無法接受北部

goury 05/02 09:50其他地區如何。北部空屋多的地方,就是少人想去住啊

andy79323 05/02 09:50房價會緩漲小跌 要崩盤不可能

babysaya 05/02 09:50房市要下來,土地價格就必須打下來。

amordelcor 05/02 09:52不會不可能 股市崩盤就會 結果現在... 剩失業潮造

amordelcor 05/02 09:52成的恐懼了

babysaya 05/02 09:52政客官商政府手握土地,重劃區都有內線,農地變建地

babysaya 05/02 09:52,未發布消息,就開始吃地了。加上公告地價的調漲

※ 編輯: loveFigo (1.161.3.151 臺灣), 05/02/2020 09:53:34

goury 05/02 09:53活在自己世界的,會以為人家沒看內容,但其實自己才

goury 05/02 09:53是沒看別人在說什麼...台北市小孩,為什麼要去住桃

goury 05/02 09:53園?北上打拼有成就的了,有多少人願意住新北桃園?

agvnol 05/02 09:54榮景的定義的什麼?萬二以上嗎?

道瓊3萬點

※ 編輯: loveFigo (1.161.3.151 臺灣), 05/02/2020 09:55:06

amordelcor 05/02 09:54房市是看供需啦 台北市土地半價賣建商 建商也是市

amordelcor 05/02 09:54價賣...

※ 編輯: loveFigo (1.161.3.151 臺灣), 05/02/2020 09:58:38

babysaya 05/02 09:58土地太貴了,地主心態高,要賣或開的條件,也沒人願

babysaya 05/02 09:58意佛,最後就是轉嫁給消費者。

Homedoni 05/02 10:02還不趕快拱一個會打房的政權出來?

amordelcor 05/02 10:02就說土地便宜 房子也是市價賣 商人傷人呀 柯柯

你是不是真的很急啊?

※ 編輯: loveFigo (1.161.3.151 臺灣), 05/02/2020 10:03:56

chen891276 05/02 10:03房版跑來洗井噴的都被打臉

才剛發完文 是不是馬上驗證一堆來狂洗帶風向? 是不是每次秒回狂洗的都固定幾個ID? 早說了就這回事 聰明的就懂

※ 編輯: loveFigo (1.161.3.151 臺灣), 05/02/2020 10:07:24

babysaya 05/02 10:07這年頭..?誰會便宜賣土地...?

babysaya 05/02 10:08而是政府要有一套打地政策吧。

babysaya 05/02 10:09我支持土地先下來。

snowdraught 05/02 10:10唯一支持戰神國昌

s1032kj 05/02 10:20在網上牽亡魂不然要自己終身受苦嗎?

看久也是有點同情 說真的要整天盯著秒回 根本比小編還敬業

S780122 05/02 10:21綠共不意外,皇城內一片和諧

amordelcor 05/02 10:21花媽便宜賣了不少 高雄很便宜呀?! 便宜是因為人

amordelcor 05/02 10:21都北飄啦 XD

加油 辛苦了!

louis123321 05/02 10:22我還是覺得是看利率跟市場上資金有多少

louis123321 05/02 10:23股市來說是沒回到萬二榮景 但也萬一了

louis123321 05/02 10:24一堆公司財報開出來猛得要死 感覺經濟是沒啥影響

cosmite 05/02 10:24

※ 編輯: loveFigo (1.161.3.151 臺灣), 05/02/2020 10:29:54

mopigou 05/02 10:29股市都漲回來了,還不好棒棒?

andy79323 05/02 10:30預期房價做大幅度修正

andy79323 05/02 10:30不就和股市看長期空頭一樣

andy79323 05/02 10:30https://i.imgur.com/Bl5HJwE.png

fiegger 05/02 10:34

沒人看長空啊! 但該修正的跑不掉啊! 就跟解盲噴完之後,還是該跌回來的會回來啊。因

fenway18 05/02 10:39房產專家看空的,房子都買三間了,怎能不漲?

※ 編輯: loveFigo (114.136.201.189 臺灣), 05/02/2020 10:54:47

amordelcor 05/02 10:55捅人的是台北市房仲吧 =.=!!

okderla 05/02 10:56根本不是土地太貴了 是因為錢太便宜了

Altair 05/02 10:57被砍的那個 其實去年才從房仲轉業開計程車

ginsengwolf 05/02 11:12不能這麼說,腦波弱的還真有可能

cindycincia 05/02 11:27台南房市旺到不行好嗎

pinkg023 05/02 11:37看看這次能不能從店面租金現金流卡關開始發動了

imtaku 05/02 12:35該怎樣就怎樣,在這邊狗吠火車是吠爽的嗎?

那你有爽了嗎?

satisfaction05/02 14:17我也希望你說的情況會實現 我也無殼可悲仔 可是看

satisfaction05/02 14:17房價目前還是沒什麼修正 空屋多也不是一兩天的事了

Caitsithdx 05/02 16:57別傻了,房市不會有啥影響,影響的是自住貸款買房

※ 編輯: loveFigo (1.161.3.151 臺灣), 05/02/2020 18:25:52

a19533141 05/02 21:18用資金灌爆基本面 用房價衝爆gdp 懂?

a19533141 05/02 21:19自己買不起房在亂帶風向.....有房之後鐵定惡房東

我有房耶,所以勒? 中短期影響罷了 最近急著賣房週轉嗎?

※ 編輯: loveFigo (1.161.3.151 臺灣), 05/02/2020 22:58:48

sunnymiruko 05/03 18:29要把房地產實際壓下來就去是拒投藍綠白

sunnymiruko 05/03 18:31白色的居住正義也是玩假的,就跟智商一樣,不到157

sunnymiruko 05/03 18:31喊自己有157,很廢

ggttoo 05/03 19:16政府不敢打而已,打了這泡沫就破了

打房? 房地產現在這情況搞不好還要紓困吧。不然到時候一堆沒錢投客搞出一堆爛帳也很頭大,現在不是怕爆掉又是寬限期又是延長貸款年限的。放著等這波該修正的去修正就好

※ 編輯: loveFigo (1.161.3.151 臺灣), 05/04/2020 00:39:49

donyuan 05/04 08:52血淋淋的實話最殘酷