[心情] 屋主和房仲隱瞞漏水問題,修好快要50萬
因為預算有限考慮很久終於買了一棟舊公寓
在看屋的時候知道屋齡比較高,不過去看的時候覺得整體比想像中的好
屋主也說這棟房子有重新裝修過
說是因為兒子原本要住才裝修的,結果後來工作被調去國外才出來賣,但屋齡比較高所以還是會有一些壁癌
後來確定買下住進去不到兩個月整個超級傻眼==
不只剛開始看的客廳有一些壁癌在漏水,還有很多其他地方都在漏水
聯絡房仲一直說他們都不知道,屋主直接愛理不理
明明看屋的時候都好好的,現在兩邊都甩鍋裝死==
我受不了就先找師傅來檢查
結果外牆跟天花板都有嚴重漏水,除了要打針處理,屋頂也要整面做防水,而且範圍太大所以無法保證之後完全不漏水
網路上查打針可能也只能撐3-5年,光是這樣做起來就需要40-50萬
我把這件事告知屋主和房仲
他們才跟我說會處理,結果超級不積極
甚至還是找一堆理由想甩鍋
整個超火大,現在完全不知道該怎麼辦
他們根本就聯合欺騙購屋者
不知道這樣是不是可以走法律途徑不要這間屋子?還是只能認賠?
有沒有律師會接這種案子?
現在真的很生氣又很難過,想到就身心崩潰==
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漏水應告知而未告知,可以提告詐欺
和解除買賣契約
找鑒定然後提告,會賠你修繕的錢,
大概是john
感覺是短期投資客,那個買給兒子的
說法 聽過太多次了
有聽過買新的預售屋交屋前就漏水
跟建商反應說要屋主吞下去
後來走法律途徑解決 成功收回屋款
加油 雖然很麻煩支持你討回公道
那個說詞就是標準說法啊 怎會相信
我以前有請仲介修繕到好 是仲介他
們付款
一樓說的沒錯,房屋現況應據實跟買
家說清,但你要證明對方說謊才可以
提告
好幾年前的事了吧,怎麼證明他們交
房前有漏水?
我之前有遇過,用「瑕疵擔保」為主
訴求,寄存證信函
鐵皮蓋起來不用50
可恨的房仲 他們的專業到底是什麼
合約拿出來看啊,看有沒有勾漏水
買給兒子都是套
瑕疵擔保 或給付不完全 自己找律師
挑一個告,連仲介一起直接告 再順便
連地政局一起檢舉 這樣絕對半年內
能搞定
告起來
半年內告知都有效,請保全證據
可以告
漏水不是5年嗎 告
6個月內通知改善,5年內瑕疵擔保
那一家房仲?,信義有漏水保固
蠻扯的 這應該可以提告吧
六個月內可以索賠
做好功課就不會買投資客裝修的物件
了
買屋的時候應該有屋況說明書,上面
有沒有寫到漏水?
我可以推薦廖子堯律師給你,之前我
親戚有類似經驗是可以告的成
原來律師也需要業配啊
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