Re: [閒聊] 結果論，房地合一跟提高稅收到底爽到誰？

kevin2811/07 10:37不是好的二手公寓大樓秒殺，是合理開價，或便宜實登的秒

kevin2811/07 10:38物件好，開價不合理，還是賣好幾個月

kevin2811/07 10:38另外也不是垃圾物件變多，而是你當初可以接受的物件，都

kevin2811/07 10:38往上了，導致有錯覺垃圾物件變多了(因為垃圾物件也漲了)

kevin2811/07 10:39然後你只能逼著往上看，最後乾脆很多人牙一咬買新了

kevin2811/07 10:40要嘛，往上買一樣坪數，總價更高，要嘛差不多總價，坪數

kevin2811/07 10:40減少

kevin2811/07 10:41要嘛就是等機會，看有無遇到合理開價有緣分的物件

kevin2811/07 10:42盤整市場，只要確定要買，給點時間還是可以找到的

fatb11/07 10:42我覺得是投資客的門檻變高了, 政府不希望"全民"炒房.

fatb11/07 10:43另外垃圾物件多這現象存在很久了 好物件都撐不了多久的

vava556611/07 10:44有差吧，如果課稅99%，就差很多了吧

kevin2811/07 10:44垃圾物件，便宜開價，還是會被秒的，因為對於投客只看利

kevin2811/07 10:45潤，重新裝潢等成本上去，剛須很多都是視覺動物的

kevin2811/07 10:4599%這種話就不用提出了，哪個國家政府會99%抽稅?

fatb11/07 10:47垃圾物件便宜開價我的定義會是好物件XD

kuosos52011/07 10:47新北一環正兩房正在往2000靠

kuosos52011/07 10:47真的靠到了，不曉得三房會發生什麼慘案

fatb11/07 10:48之前看個20年頂樓 夠垃圾了 但它開價比市價低100以上 屋主還

fatb11/07 10:48想自己砍自己 看完我就跟同行說 這間撐不了多久的 想買要快

fatb11/07 10:49果不其然兩個月就售出了

kevin2811/07 10:49不管自住投資便宜治百病，但很多剛需就買新不買舊，且還

kevin2811/07 10:49說新屋才有利潤阿XD

kevin2811/07 10:50是的，之前也跟朋友去看，直接低行情200~300沒啥大問題

kevin2811/07 10:50只是屋主要換屋卡資金，想快處理，結果朋友太猶豫，果然

kevin2811/07 10:50市場一拋出來一周就低於我認為的價格賣出了，過了一個多

kevin2811/07 10:51月拋出來就用實登區間高在賣了，直接+300賣，還是實登區

kevin2811/07 10:51間內的價格，完全爽賺

gregg11/07 10:59台中南區還看得到預售成交40萬/坪，然後舊市區30年以上華廈

gregg11/07 10:59公寓開30萬/坪以上XD

tku952711/07 11:58政府爽收稅

nqj11/07 12:40投資客要賺的，政府要抽的，都是自住客買單