PTT評價 Trams 過去發表過的文章

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最近開始發現用飛狗卡網購的時候，不論金額大小，只要是海外線上交易，一律全部被擋 刷，然後要自己進線客服去申請開通單次刷卡權限。連之前每個月都成功自動扣款的 You tube Premium 也突然收到扣款失敗的訊息，進線台新客服說是怕我被盜刷 =.= 請問這是個案還是有人有遇到類似的情況啊？是我被盯上了嗎@@ --

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以前是相容性問題，報稅軟體都裝不了…現在改善很多了。如果你電腦的用途是買來工作 ，那 Windows 也許還是不可避免；如果電腦是買來生活，那 Mac 在整理照片影片還有整 個蘋果生態系的整合是很好的。 --

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、 : 我的想法是：先試試看房仲，出價A-30萬（含1%服務費） : 如果房仲談不成，那我再用A直接跟屋主談 : 大家覺得應該怎麼做才有最大機會談到低價？ : 第一次買房，只能靠自己，省一點是一點，謝謝大家幫忙！

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這個在公共政策網路參與平台連署的提案： 藉由在內政部公版的實價登錄中，直接加上一覽顯示「實坪單價」和「虛坪單價」， 使一般大眾能更直覺地比較不同建案的的公設比、雨遮對單坪價格影響。 像現在電梯大樓公設比 2x%~4x% 都有，雨遮隨建照年份可分為計坪計價、計坪不計價、

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在你和「未來的確診者」都裝了 App 以後（時間點從你們兩個都裝了App 並且開啟功能 後才起算），如果你在他確診前有過近距離的一定時間接觸，就會發訊息通知你，你還是 可以自己決定要不要去做快篩，資訊都是匿名的而且不會上傳伺服器。 換句話說，只要你和確診者兩個人之中有一個在他確診前還沒裝這個 App，你就沒辦法接 到通知。所以不論對方裝不裝 App，你裝 App 都是最好的策略，送分題還有人選錯就不

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房地產實坪制的問題，每隔一段時間就會被拿出來討論，然後各說各話沒有結論…其實沒 有這麼難吧？就是請內政部實坪虛坪價格都標出來，然後愛看哪個就看哪個啊？ 現在公共政策網路參與平台有開放連署，不要過幾個月再發一篇文吵說要實坪制了 +<>< Orz

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個人只要有違建就不能接受，什麼陽台外推、室內機房、雨遮外推、夾層之類的。除非打 定主意脫手前都不裝潢，不然我是不想賭... --

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基本上，把你自己當作屋主來想就知道了。一般屋主會怎麼賣房？同棟還有附近最近實價 登錄最高價看一看，再往上加訂出一個很豪洨的價格，然後丟出來賣。接下來就是放一段 時間（依資金需求急迫性而定）看買家出斡旋的範圍在哪，這時候一般屋主才會慢慢對底 價有想法。 至於仲介要怎麼知道屋主底價？基本上就是拿斡旋單去試多少錢屋主願意出來談。如果有

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直接到房仲公司要求提供「無違建證明」即可，房仲公司對不動產說明書的正確性是有責 任的。買方並無法知道賣家陽台外推是否已申請圖面變更，既然專業的仲介公司製作不動 產說明書說明房屋現況，那買方相信其內容真實性也是很合理的。 「如果涉及故意隱匿或提供不實資訊，輕則仲介可能負損害賠償責任、重則買賣契約可能

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最近在考慮買預售屋，下了訂金拿合約審閱本，發現裡面儘是不平等條約，挑了其中幾項 想請問是否是建商太過份，還是合理，還請大家幫忙提供意見。 1.本建物之汽車停車空間位置及編號，若因法令變更或主管機關要求而需調整，買方同意 於不影響買方所購買汽車停車空間之尺寸權益下，賣方得變更汽車停車空間位置及編號， 買方應無條件配合賣方辦理相關變更事宜。

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應該是說矽谷的人才競爭很激烈，大家都用 RSU 和ESPP 綁人，你不跟就搶不到一流的人 才。 RSU 要發的股票不是無中生有，是公司從市場上買回來發的，所以在買的時候股價已經被 推升一波了（註：版友分享也有公司股票是直接增發再揭露在財報裡）。ESPP 是員工再拿 自己的薪水的固定比例出來加碼，我是股東看股價一直漲，有什麼好反對的？更別說股價

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我個人也是認為實坪計價不會造成房價崩盤。 實坪計價作用在比較不同建案的價格時： 試想同樣年份，隔壁公設27%一坪賣100萬， 這棟公設37%你一坪也是出100萬嗎？ 因此法規、登記方式不用改，

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我是買家，最近有時候會遇到房仲在網路上放其實已經成交或是有租約還不能看房的物件 ，藉此吸引買家「到現場」後再找藉口說這間突然不能看，然後要推銷其它物件。 請問有什麼方法可以避免這種情況嗎？ --

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讓面試者感覺到被尊重是基本禮儀，所以不管你的表現如何，都會讓你覺得「相談甚歡」 的。 : 鐘，結尾時我問：請問對於這個職缺您所期待的Candidate 會有哪些特質或技能？ 問這個問題表示你 job description 沒看。找下一個符合自己的特質/技能的工作其實是 career plan 裡很重要的一步（所以不要為了進某一家公司亂槍打鳥裡面的職位，好好想

其實最準的是看實坪價格，公設雨遮也都不要看： 實坪計價 = (總價 - 車位價) / (室內坪數 + 陽台坪數 + 露台坪數/3) 但目前網上沒有這樣的資料，要自己查實價登錄一筆一筆算。 --