[請益] 自售房屋的說帖，請求有無修改建議？

huiliu12/08 15:04看起來很像想告買方一樣

deltaz12/08 15:06除非房子條件好價格適中，或是價格超便宜，不然白寫的

benny357912/08 15:06自售屋主毛一堆 我是寧可找仲介= =

taoist999912/08 15:07雙代書制幾乎沒人在用，頂多是另一方請另一個代書看

taoist999912/08 15:07一下流程及契約書內容，基本上報稅及過戶流程主要都

taoist999912/08 15:07是由一個代書在處理。

taoist999912/08 15:09不然責任歸屬很難判斷。

taoist999912/08 15:11還有既然沒有仲介，就不會有斡旋金的問題。

taoist999912/08 15:13免費的最貴，建議去付費諮詢。

Anyotw12/08 15:16我的不一樣！

ckshmacaca12/08 15:282應該是帶看不是代看～

wseedw12/08 15:30驚嘆號也太多，讓人莫名有種煩躁感

NinePi12/08 15:42驚嘆號太多+1 然後不懂哪來的斡旋

edshen12/08 15:44台中北區里仁為美社區吧，很少聽到會用十大模範社區的

edshen12/08 15:45你的模範是環保

icevenus12/08 15:46覺得煩躁+1XD

newlife52012/08 15:49好的，上述建議我會改進，另斡旋是不是應該改為訂金

zeroyaking12/08 15:54第四條是廢話......你是屋主 就要跟不要 幹嘛斡旋

zeroyaking12/08 15:55如果你要 就是定金 收了定金又想賣別人???那人家下了

zeroyaking12/08 15:55跟你說不買 你會?

fbiciamib12312/08 16:13毛一堆 感覺就很難搞

chiangww12/08 16:14有特別便宜嗎？為什麼要跟你賣？還要複製遵守規定？不如

chiangww12/08 16:14找仲介被奉上賓

tbere200212/08 16:39哪裏來的斡旋金？

minren556612/08 16:45自售還要斡旋? 不就收定嗎?

cobrabaton12/08 16:59你就簽約委託收費不就好了

taoist999912/08 17:02其實那個定金，萬一買方不買的話，賣方未必能沒收。

taoist999912/08 17:03真的去付費向懂的人諮詢比較好，有些錢不能省。

any120612/08 17:48收了訂金還可以賣別人，那對買方的保障是什麼

wseedw12/08 17:55收定金以後夜晚環境不滿意或漏水，無條件全額退？

cobrabaton12/08 18:49訂金付了是看合約精神喔 要拿回解約只有提告

linmondi12/08 19:35自售就是毛那麼多，找仲介價格好談又簡單

justloveai12/09 01:19我曾經自售過,把客人全部集中在同一時間看屋,

justloveai12/09 01:20整間房屋擠滿人,很難一一去介紹屋況,他們也很彆扭

justloveai12/09 01:21後來交給仲介賣,省時省力很快就賣出去了

justloveai12/09 01:28如果你這個說帖是要放在591上當介紹說明,

justloveai12/09 01:29只需要寫2點就好,其他細節有人看完想簽約再講就好

newlife52012/09 08:19這不是要放在591的，是宣傳單會給賴，從中說明的！

newlife52012/09 08:20主要就是避免仲介一直無限說「給年輕人一個機會」

newlife52012/09 08:20增加彼此的麻煩！你白來；我白接待！

newlife52012/09 08:20另外，我同一棟還有另一間房子住，方便帶看，所以這

newlife52012/09 08:20是沒計畫請仲介的其中一個理由