Re: [問題] 中年大叔的抉擇 iX45對決X6
非常感謝大家的意見,剛剛帶太太還有二個女兒一起去試駕iX跟X6
結果二個女兒都選iX,原因是椅子坐起來舒服 像沙發
iX有全景玻璃,而X6全景天窗中間有隔一段 不好看
所以最後定案就是iX45了
只不過滿多人對我增貸買車滿有興趣的
我簡單解釋一下
我增貸300萬出來,加上我原本現金200萬,買了車還有多餘一點錢可以急用
而房子出租的收入扣掉每月還的房貸支出,還有正向現金流大約1萬元
然後我還有金融股成本1800萬,現在小賺一點而已
但是每年現金股利可以領到100~110萬左右,換算下來大約是6~7%
而300萬增貸出來的利率大約只在2.7%左右
當然是選擇房屋增貸,而不是賣金融股來換現金買車
對我來說,每月只是多增加12000左右的支出,直接拿房租收入來抵
其他一切不變,也不用動到股票,增貸跟銀行白嫖一台BMW來換車
何樂不為呢?
--
按自己喜好過生活就好,不用理會一堆自以為是的魔人
每年現金股利100萬 可以退休了
有這種資產不用在意酸民
本來就這樣玩的 房增貸 股質押 隨便都是現金池 還笑人
增貸買車 人家才笑你現金買車
其實不用跟那些鍵盤金融專家解釋那麼多,反正他們也聽
不懂
絕對不可能白嫖
恭喜 不用跟酸民認真
這實力,還需和酸民一般見識?
恭喜!
推!電車買Ix就對了 雖然我是25年式的40
看上一篇推文一堆人推特我實在很傻眼,樓主有那個財力還在
推特,不過Ix唯一缺點就是後車廂空間真的算很小
Ix後座 安全帶那邊完全沒死角的舒適感真的很舒服,雖然我
都在駕駛座…但試駕的時候有感覺到很讚
電車就是要買AI車
BMW那鳥算力
操控 BMW麋鹿測試贏的了特嗎
看到房子增貸買BMW就大概猜到不缺錢了,結果竟然還
釣到一堆酸民XD
電車時代 以後就是比智駕 比算力
別聽騎勁戰的教人生涯規劃 預算都到X6了 會比他們不懂嗎
鄉民不知原po有多的出租房R 自住房增貸壓力和風險都高
讚
股票拿來質押就好 幹嘛房子增貸?
現金股利100就能退休?XDDD 想太多了
你應該增貸的300再丟股市 增加現金流 利差算3% 一年多9
萬股利 然後買車的300用質押的 利率算3% 一年也是9萬利
息 這樣剛好打平 但是你股票多300萬
這個方法我有想過,但是最近股市不穩,如果質押跌破130%要補錢,我最討厭補錢 所以還是用穩一點的房貸來增貸
不過敢花至少400w買車的 收入不用你們擔心啦 年收一定
破400w 的
真的不需要跟只能考量如何把錢湊出來買車的人解釋太多
好爽喔
有錢人說什麼都是對的!
反正原po又不是花酸民的錢,真不懂他們在酸幾點的
有些理財魔人覺得錢就是要用來滾錢,問題是~錢最終意義
還是要拿來花的吧!
增貸買車就是圖一個爽字
不是什麼錢都要用來滾錢才叫會理財
推 資產運用很厲害 這已經可以退休了 只是生活品質可能
會差一點
增貸就是不貸白不貸,但沒圓夢買X6可惜了 哈哈 帥多了
這幾年房屋增貸質押融資信貸槓桿開滿的少年股神才叫會理
財
選女兒喜歡的就對了
只有不理解甚麼是白嫖而已 本金利息不用付?
就現在出租 然後房客幫我付本金跟利息,如果有一天租不出去了,就真的不算白嫖了
真好的理財
推個 可惜沒買X6 不過原來連增貸都可以被酸XD
40歲就能這樣好屌
可以啦 增貸分很多年還 其實比較划算
恭喜! 不管用哪種方式,只要不是太過負擔,買新車是好事
不用跟低端仔解釋那麼多,恭喜牽新車
哈哈 洗臉一堆窮酸仔
恭喜買車,不必理會別人的想法
BMW不是有1.56的貸款
x6比較帥,結婚生子要帥不容易啊。要顧慮的太多
廣義來講股利100也是白嫖 XD
這種程度叫白嫖?
恭喜 不知道原PO有沒有辦法增貸更高來處理掉原有信貸?
最近銀行放貸水位很滿,我房子想增貸都貸不下來,想問你
推一個
是哪一間我想去問轉增貸
bmw 1.56% 其他車款還原差不多 3%,ix45 還原應該差不多
跟酸民解釋太多細節了 恭喜你做出決定 享受新車
Ix45是多少錢啊
看一看推文笑死,增貸年限比車貸長那麼多
我也是拿打算出租的房子增貸 不過沒貸滿就是
我去年12月底辦的 感覺不難
出租房子當時候只貸五成 傻傻的
不過原PO財力雄厚啦!!!!!
能買X6的這種實力 真的不是泛泛之輩啦!!!
酸民只會酸而已,恭喜
你跟不懂的鄉民講這麼多幹嘛 XD
你自己的財力自己清楚就好,不需要對網路上的人交代啊
X6屁股好看太多了 但買IX是對的
我也想問ix45現在報價多少呀
先恭喜,不過上一篇提到:車子想陪伴10~20年是有
點疑惑…BMW電車能撐過10年嗎,感覺之後養車要很有
愛(X)很有錢(O)
恭喜換車 有這種資產的其實開心就好
而且科技日新月異,說不定不用10年後,續航一千以
上的出來,舊時代的車款就…… 雖然如果我財富自由
的話也想買一輛XD
笑死,期勁戰的擔心別人金流。不過沒選X6可惜了
其實你也不用考慮二手價啦,車以後給小孩就好
我最近也是換電車,車牌直接用兒子的生日
這能力直上Ferrari PuroSangue了吧 還買什麼BMW
敢買X6的一定年薪500萬以上
曾添財
財商不錯呦,借錢買車是對的,你本身現金流沒問題
高手推
40歲有這樣成果真的強
恭喜
自己爽就好 你聽起來是負擔得起的 先恭喜你要牽新車了
ix50目前兩年剛要保養 問過保養廠就煞車油跟冷氣濾網
煞車油連工帶料好像4000多吧
X6 還有48V 以後也是一筆費用
PuroSangue馬力價格比及智慧度不如BMW啊,CP比雙B低啊
這三項正是過往部分特友稱讚自己嘲諷雙B的點,講買法拉利根
本違背自己多年立場。為了酸這位原po及推文網友不支持我特
乾脆嘴為何不買法拉是吧
你這是最聰明的作法,低利率長天數
跟酸民認真在那PO財力你就輸了
這兩台都很棒
有家庭的話我覺得iX比較好 後座舒適度真的很棒 坐過就愛上
了
房子去增貸是最好的 利率低又好用
恭喜
居然還要跟大家交代金流,這裡是理財版還是車版啊,
人家問車就回車,管人家錢哪來的幹嘛
股利110萬 所得繳稅下去殖利率就不到5%了
爆
首Po原本預計去年換model y,但是由於一些因素推遲了 今年好不容易說服老婆,願意把房子增貸一點出來,讓小弟我圓夢BMW 本身是個40歲的中年大叔,家裡有二個女兒,分別是小二跟幼幼班 家中可裝充電樁,假日有出遊的需求,一年里程大約在1萬公里左右 之前去試駕iX40之後 早早就決定要買iX45,目前等待中![[問題] 中年大叔的抉擇 iX45對決X6 [問題] 中年大叔的抉擇 iX45對決X6](https://i.imgur.com/MzuI1YPb.jpg)
H這陣子要出油電的類CRV啦 買這個你絕對不會後悔啦 因為海外熱賣反應也是很好 中年就要務實點 有空間,省油4
其實你不用解釋那麼多 在業界十年以上了 基本上會買到400萬上下的客群 就算是增貸、信貸、車貸九成等等 那只是單純資金運用手段而已7
借問一下為什麼是Model y和IX X6選 而不是Model X和IX? y和IX價差很大耶 會問這是因為想換Model X 想順道問一下6
藉這個標題,請問一下: 你們會選配 BMW 的 DAPP 嗎? BMW 電車的可靠度/未來保養 各位的感覺如何? (我現在開 328i, 其實感覺還不錯) 因為我也有相同的問題 - 在我住的地方(美國)10
都看到X6了,要不要捏億點點看X6M? 這種斜背suv空間跟轎車差不多,要大空間,我自己是不推斜背 但Bmw suv的操控是所有suv最佳,操控選bmw準沒錯 妥善率我就不贅述,短期一兩年持有沒問題,我看身邊買bmw的常常跑保養廠,肯定是服 務比特斯拉好,至少有水以外的東西可以選讓人流連忘返。30
計畫趕不上變化 剛剛看到iX 45 M Sport要369萬,漲價還可以接受 但竟然還拔掉後輪轉向跟氣壓懸吊 哇靠 這盤子真大阿 按照這樣售價這樣看起來 如果不重視外型 反正都一樣中規中矩
爆
[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題As title 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題 先生覺得是個好方法 但我想先來板上詢問各位高手 能夠更釐清一些觀念及想法。爆
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?已實現或未實現,其實不重要 只有你的淨資產變化才是真的 1000 房 200 頭期 800 貸款31
Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700存 : 股,計畫靠股息繳貸款。他認為太冒險,不知是否該勸阻朋友。 : 新竹房價漲翻天 增貸在投資可行? : 近日,一名網友在臉書社團「存錢人生」發文,表示最近得知朋友去年在新竹買房,當 初12
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?以下簡易試算, 假設原本您有200萬現金並且無任何負債 則此時您的淨資產為200萬 這時您拿200萬去買了1000萬的房子, 頭期款投入200萬,貸款800萬,![Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎? Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?](https://i.imgur.com/NXhR7pOb.jpeg)
13
[請益] 請教房子增貸vs股票質押的操作版友們好,想請教隔壁股市版有個房子增貸all in股市的討論,關於文中所提到「用稍高 的利率換取現金流為正」的觀念 如果用以下例子: 房子增貸1000W全數投入股市,按質押六成=600W全數償還增貸額度,尚餘400W貸款 意思是只要慎選股票標的,讓公式「1000W股利-600W質押利息-400W本利合房貸」持續保12
[問題] 房屋增貸買車疑問考到駕照後,本來開ptt購買的17年車 當作新手練習車~ 最近由於寶寶即將出生,加上車子一直有問題 為了安全考量,所以決定要房屋增貸買新車。 有在版上大概爬過文11
[閒聊] 增貸大家喜歡本利攤還是理財型???最近要來轉增貸了 大概可以增貸出300萬額度來玩玩 不知道大家增貸比較喜歡一般房貸還是理財型?? 一般房貸本利攤 ~1.75% 30年 理財型可一直續只繳息 2.5%4
[請益] 增貸投報觀念請教各位高手前輩好 1000萬房子自備200,若每月出租2萬,利率2.06%每月利息1.2萬(10年平均) 先不考慮其他成本 總投報率24/1000=2.4% 現金投報率=(2-1.2)x12/200=4.8%4
Re: [請益] 服務業,工人,怎麼買房子?這部分我已經在執行了 當初2023年投入130多萬正二+美股1.3萬美金買tqqq 還有部分0050跟00881 今年賺到100多%了 還有以前存中鋼股票50萬2
[問題] 房屋增貸來買車疑問考到駕照後,本來開ptt購買的17年車 當作新手練習車~ 最近由於寶寶即將出生,加上車子一直有問題 為了安全考量,所以決定要房屋增貸買新車。 想詢問一下
![[情報] Rolls-Royce Cullinan可能搭載H [情報] Rolls-Royce Cullinan可能搭載H](https://www.supermoto8.net/images/article/f3478200bfea00aa2ef516d7b5864cfe2.jpg)
![[問題] 汽車有衝壓進氣的設計嗎? [問題] 汽車有衝壓進氣的設計嗎?](https://moto7.net/imgs/Resize2520of2520P90045628_highRes1.jpg)
![Re: [新聞] 宛如科幻小說 馬斯克的未來地底隧道亮相 Re: [新聞] 宛如科幻小說 馬斯克的未來地底隧道亮相](https://pic.pimg.tw/ice2006/e80c1fbf5b9c677252f6dad256f576cf.jpg)