[閒聊] 增貸大家喜歡本利攤還是理財型???
最近要來轉增貸了
大概可以增貸出300萬額度來玩玩
不知道大家增貸比較喜歡一般房貸還是理財型??
一般房貸本利攤 ~1.75% 30年
理財型可一直續只繳息 2.5%
理財型對我來說，操作股票比較方便一點
但是我覺得2.5%有點高，會吃到一點我的獲利
大家有推薦哪間銀行理財型利率比較低的嗎???
另外原本的30年房貸，沒想到還能延長到37年
出乎我意料XDDDD
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.207.103 (臺灣)
※ PTT 網址
推
利息低的
→
但是繼續滾房的話，2.5%只是賺少一點也沒差
推
理財型~不用的時候可以不用繳利息~彈性比較大
→
我應該會拿來買股 現在好多高股息的好香XDDDDD
→
買房的話要出租 我好懶 注定不能成為房東
推
本利攤也有隨借隨還類型的
→
想了解37年是哪家
→
星展
推
增貸不能30年吧，哪家這麼好啊？
推
增貸那麼長哪家？
→
星展幾乎是最鬆的一間
推
增貸可以30年阿
→
理財操作彈性大
→
理財型可以無腦放置play 本息均攤要計算還款能力 槓桿有限
→
找一個高息etf或是台50 股息能還掉理財2.5%就可以放置play了
推
增貸可以30年，差的是你的條件，每家銀行的可以
推
2.5太高了吧 天啊
推
增貸30年現在不好找阿，官股完全問不到
推
有正職的 當房東真的累QQ
→
選利息低 時間可以拉長的
→
這樣看起來理財型好像比較爽，手中轉貸多出來的現金流
→
還能加碼信貸開個槓桿
推
都用,看需求抓比率.
![Re: [閒聊] 增貸大家喜歡本利攤還是理財型???](https://i.imgur.com/wYxZdAVb.jpg "Re: [閒聊] 增貸大家喜歡本利攤還是理財型???")
93
[心情] 女生不能教男生理財嗎近年物價上漲速度很快 所以我自己都會透過小地方去省錢 像是找活存利息高的銀行存錢、信用卡刷卡優惠等 三年左右就存了兩桶金以上了 （平常也常去吃喝玩樂，偶爾買精品包）![[心情] 女生不能教男生理財嗎](https://i.imgur.com/Vi1nEmHb.jpg "[心情] 女生不能教男生理財嗎")
爆
[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題As title 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題 先生覺得是個好方法 但我想先來板上詢問各位高手 能夠更釐清一些觀念及想法。85
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？這要看家庭環境及教育啦 我阿公因為是窮苦人家出身 自己努力考上師專 所以當了一輩子的老師 理財觀念就很保守 對他來說 最好的理財方式就是「存定期」![Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？](https://i.imgur.com/bJX2yszb.jpg "Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？")
19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式13
[請益] 房貸 30年 vs 40年房版前輩好，小弟有以下兩個房貸選項 想請教大家看法，感謝 A. 原房貸約600萬、30年、1.31%/1.59%升息後 B. 轉貸件約600萬、40年、1.39%/1.66%升息後 以上皆無寬限期，綁約2年13
Re: [閒聊] 理財型房貸跟無限轉貸大法一樣嗎？如果要多辦理財型房貸可以直接找原本這家申請 另外也再找其他家申請轉貸加理財型 最後直接看整體條件哪一家給你比較好 原本那家給得好就留在原本這家加上理財型 另外一家給得好, 你就直接整包轉貸過去了, 沒必要留原本這家12
[問題] 房屋增貸買車疑問考到駕照後，本來開ptt購買的17年車 當作新手練習車～ 最近由於寶寶即將出生，加上車子一直有問題 為了安全考量，所以決定要房屋增貸買新車。 有在版上大概爬過文9
[閒聊] 理財型房貸跟無限轉貸大法一樣嗎？發現理財型房貸可以只繳利息 不用繳本金 想問一下這是不是跟ceca說的無限轉貸大法一樣呢 只要一直繳利息 反正有現金流永遠死不了8
[請益] 理財型房貸請問各位板上是否對於理財型房貸是否有研究 最近同事提到理財型房貸相當於30年寬限期房貸 讓人感到心動 條文大約只有這一條 貸款期間 1 年為原則 ( 到期視信用狀況自動續約 ) 就看銀行會不會突然抽銀根 可是如果定期還款 應該不會有這問題5
[請益] 理財型房貸是否影響第二戶房貸各位好 小弟目前名下有一中古屋（尚有貸款），正考慮使用原銀行增貸or原銀行理財型房貸來籌 備資金做其他用途。 因為考慮到月還款能力與使用彈性，目前較傾向用理財型。 因預計明年會有一間預售屋交屋，屆時申請第二戶貸款時，除了貸款成數利率會略差於第
44
[閒聊] 二重埔是不是很可能會超過關埔竹北？![[閒聊] 二重埔是不是很可能會超過關埔竹北？](https://i.imgur.com/ABKTXcUb.jpeg "[閒聊] 二重埔是不是很可能會超過關埔竹北？")
42
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？30
[請益] 竹北A7林口青埔板橋萬華2年後誰套最慘？![[請益] 竹北A7林口青埔板橋萬華2年後誰套最慘？](https://i.imgur.com/dPFKqZab.jpeg "[請益] 竹北A7林口青埔板橋萬華2年後誰套最慘？")
31
[閒聊] 增貸真的是算賺嗎？59
[請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢？![[請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢？](https://i.ytimg.com/vi/W5R6PKhE_eM/sddefault.jpg "[請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢？")
45
[閒聊] 各位觀眾，楠梓高大站上4字頭！！！！![[閒聊] 各位觀眾，楠梓高大站上4字頭！！！！](https://i.imgur.com/RWRIXz0b.jpeg "[閒聊] 各位觀眾，楠梓高大站上4字頭！！！！")
18
[閒聊] 為何A7~A9不直接合併成林口區？18
[請益] 到底是什麼叫炒房90
[請益] A7 vs 青埔 天花板在哪？選哪個比較好![[請益] A7 vs 青埔 天花板在哪？選哪個比較好](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[請益] A7 vs 青埔 天花板在哪？選哪個比較好")
15
[請益]是否再多買一個機械車位?14
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A911
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？9
[閒聊] 營造細節價差![[閒聊] 營造細節價差](https://i.imgur.com/tYcZhdlb.jpg "[閒聊] 營造細節價差")
9
[請益] 汐止半島花園？22
Re: [閒聊] 板上朋友住林口居多？51
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A97
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9![Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9](https://i.imgur.com/llNp0N5b.png "Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9")
10
[買/台中/南區或大里]5
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？6
Re: [新聞] 2房是主流3房沒未來?網揭大實話：騙剛成7
Re: [新聞] 2房是主流3房沒未來?網揭大實話：騙剛成3
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A94
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？38
[心得] 趕快買 隨便買 不要賣！![[心得] 趕快買 隨便買 不要賣！](https://i.imgur.com/2g9LLccb.jpeg "[心得] 趕快買 隨便買 不要賣！")
7
[請益] 地下室有配電室，可以買正上方房子嗎15
[請益] 如果想買特定的社區?1
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9X
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9
Re: [新聞] 2房是主流3房沒未來?網揭大實話：騙剛成
[社區] 新竹竹北-竹北金站