[請益] 首購房貸選擇
各位版友好，最近首購入手房子, 送了2家銀行鑑價
A銀行
85成 / 30年 / 利率2.06/寬限5年/無開辦費
B銀行
8成 / 40年 / 利率2.063/寬限3年/開辦費5000多
，但須綁房貸壽險（遞減型）200萬（保費4萬多一次繳清）
A與B 在利率、寬限期、年限上有些差距，且B需綁房貸壽險才有40年，請問各位大大會如何選擇
感謝各位的意見
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.6.1 (臺灣)
※ PTT 網址
推
這裡問只有一個答案
推
好扯喔 30年還可以搭寬限五年 1.31的時候寬限1年說銀行
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抓得緊只能20 不然就不要寬限30年
推
A吧 多點現金好
推
這就選一阿
推
再問一家85+35年的
→
咦利率一樣耶....那你要看你短期資金運用程度
推
想問為什麼房貸壽險保費這麼低 我估過400w 要31w多保費耶
推
夠年輕的話先A五年 再轉40年房貸
推
他只保兩百萬啊
→
400萬，躉繳31萬，你被坑了吧
→
可能是平準型
→
不過買遞減就夠用了
→
買平準是盤子@@”
推
綁壽險這麼明目張膽地說喔XDD
推
請問那家銀行？求推薦
→
※ 編輯: brucebee (223.137.6.1 臺灣), 06/06/2023 13:23:27
b
推
a
推
B那個是公股銀行吧 才剛問到類似的東西
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求問，為啥首購都不用政府青年方案啊？
推
青年成家 利率反而高一點 現在2.115%了
推
想請問A是哪間？
→
A應該是中信公教專案
推
A，寬5年，寬限期完剛好換屋 XD
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a應該是中信公教方案最近剛問到
推
也是兩間差不多的條件在考慮
推
A
推
利率差不多而你又有財商的話，年限越長越好
推
A 5年有點強（自住 我記得 滿六年 賣出獲利400百萬 以
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內 不會被課稅的樣子）
→
房貸壽險是啥??
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A啊 五年手上現金多可以運用
→
房貸壽險就是你掛了的話銀行幫你的繼承人免除房貸債務
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B 40比較稀有 房貸壽也沒多少
→
如果硬是綁房貸壽險違法喔
推
A，台銀公教方案一樣85成、寬限五年，2.06%
→
這樣聽起來還不錯啊XDD
推
a感覺是公教方案
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首Po最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇，想請教大家的想法 成交價1250萬 A銀行 年限 30年9
首Po最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇，想請教大家的想法，謝謝。 A銀行 年限 30年 利率 1.58%6
首Po各位房板大家好 目前幾家房貸如下，想詢問各位意見@@ 房子總價約莫1100，想多貸0.5成裝潢用。 A銀行（民營）：85成、30年、0年寬限期、利率1.56%、綁約兩年，代辦費1000； B銀行（民營）：8+0.5成信貸、八成40年信貸7年、0年寬限期、利率1.62%，綁約三年，5
首Po8成=1300萬 銀行A 8成30年1.46% 寬限3年 +1成只能裝潢20年1.71-1.81% 銀行B 8成 30年 1.33% 寬限3年19
首Po因想貸款40年房貸減輕負擔 所以送了兩間銀行核貸結果條件如下 想請教大家的想法 A銀行 年限 40年18
首Po房版前輩們好 小弟最近捏著簽了兩房 詢問各家銀行後剩兩位選手請大家幫忙評估 A: 8成784萬30年1.35% 每個月還款約2650014
首Po請教各位大大 有一點年紀了 對於首購房貸有一點選擇障礙 希望參考各位大大的觀點 總價1205萬元，目前最新實價登錄的資料出來後，銀行鑑價可以跟上成交價了。15
首Po感謝各位版友的指教 最近順利找到不錯的物件並簽約了 想問各位下列2房貸條件選擇 下列利率皆已反映3月升息了 統一回覆大家AB銀行～～10
首Po台北市 年齡35～40 目前有兩家銀行給出還不錯的方案，想問大家會怎麼選擇 A銀行 首購 2100萬
![[請益] 首購房貸選擇](https://i.imgur.com/KoyjmKRb.jpg03/22 "[請益] 首購房貸選擇")
爆
[請益] 房貸銀行選擇（40年房貸）各位房板先進前輩大家好 最近在新北市買了一間2500萬的電梯大樓 雖然是首購 本來只想簡單貸個30年8成 爬板參考寶貴文章推文意見後才決定要拉長年限拉高成數 因此問了幾間可貸40年的銀行 也找了三家送件19
[請益] 首購房貸詢問A銀行 8成 / 40年 / 2.13% B銀行 8成 / 36年 / 2.09% C銀行14
[請益] 房貸選擇以下利率皆已加3月這次升息 A銀行 8.5成 2.095% 35年 寬限3年，開辦費3000 B銀行 8成 2.06% 30年 寬限5年，開辦費13009
[請益] 首購房貸銀行選擇各位板友大家好 近期在高雄市區首購買一間1600萬電梯大樓 小弟未滿35歲 想貸款超過30年減輕負擔 兩間銀行核貸結果條件如下3
[請益] 銀行房貸選擇感謝房板各位大神的分享，小弟受激勵下定決心買了一間房!! 目前已簽約 已送件問三間銀行做評估如下，各有優缺點，想尋求一下各位大神的建議 貸 款需求約八百萬左右~ A銀行 年限 40年3
[請益] 房貸選擇各位版友好，最近首購入手房子，談到最後剩兩間銀行在抉擇(寬限期都是兩年) A銀行 8成 / 40年 / 利率2.19 B銀行 8成 / 30年 / 利率2.081
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