Re: [討論] 老實說社子島484被自救會搞爛的

macassans08/31 13:58都更肥肉

coollonger08/31 14:01沒救的鬼地方

IBIZA08/31 14:03看白蓮教整天在那邊造謠說甚麼佔用國有地、反對的都沒產權

IBIZA08/31 14:04就覺得台灣真的一堆蠢蛋

Flyingvoice08/31 14:08我很好奇以您的專業會覺得怎麼處理比較好

t2108/31 14:14就放給他爛就好了

lupin240108/31 14:15辛苦了 每個柯粉都說我當市長放給他爛

lupin240108/31 14:15然後還有人問習近平會怎麼處理社子島

IBIZA08/31 14:16我個人認同區段徵收比較好 但你徵收比例真的要調整

lupin240108/31 14:16柯文哲又沒有要放給他爛

lupin240108/31 14:164%黨要不要回去溝通一下

IBIZA08/31 14:16整個計畫經費700億 拿走未來價值5000億土地 真的太多了吧

IBIZA08/31 14:17其實雙方的主張都有道理

IBIZA08/31 14:17但柯文哲永遠是只想市政府不要花錢

scropio119008/31 14:21區段徵收沒有在徵收一半的拉

scropio119008/31 14:22抵價地配回來本來就會少坪數很正常好嗎==

Flyingvoice08/31 14:24所以您的意思是指例如經費四千億，拿走價值五千億，

Flyingvoice08/31 14:24前述比例可以再研究，但錢應該怎麼來呢？

scropio119008/31 14:25協議價購的金額才是找估價師來查估

scropio119008/31 14:27一般來說 徵收完成後所有權人的財產價值是會變更多

scropio119008/31 14:27的

scropio119008/31 14:28但是你要在那邊歡說開發後價值多少 真的給你加碼之

scropio119008/31 14:28後配回的抵價地坪數又會更少 沒比較好吧ㄏㄏ

Flyingvoice08/31 14:30天蠍座大的意思是指搞不好開發後的價值根本沒五千億

Flyingvoice08/31 14:30，所以兩造就是在這點上互有爭執囉

scropio119008/31 14:32你沒有法律規定不可能說要畫出區徵範圍 ok?

ianpttptt08/31 14:34都不開發 變鄉村休閒區不好嗎 雖然有關渡 但是那裡沒有

ianpttptt08/31 14:34人 台北人要體驗做農 做工 睡破厝 去社子島

Flyingvoice08/31 14:34那如果金額是雙方同意，社子島方要求過高的價格，北

scropio119008/31 14:34就算把協議價購調到跟實價登錄一樣 那徵收完成後的

Flyingvoice08/31 14:34市府也拿不出來吧，遑論市府方想不想用適當的價格，

Flyingvoice08/31 14:34畢竟這個價格是動態的

scropio119008/31 14:34地價也會跟著調 分回的坪數說實在的不會跟現在有差

scropio119008/31 14:36自救會吵要一般徵收 但是實務上是不可能

magamanzero08/31 14:37很同意I大 CF有個地方我對他不滿意 就是不想花錢

scropio119008/31 14:37畫大餅大家都會 社子島要走一般徵收 你等神仙下凡吧

magamanzero08/31 14:38CF對於永續經營 財政自給自足 有很高的優先考慮

magamanzero08/31 14:38但很多東西本來就政府該讓步的

scropio119008/31 14:39區徵本來就是先全區劃定再來慢慢吵畫出

scropio119008/31 14:39為何你覺得一般徵收會比較可行？我不是很懂欸

Flyingvoice08/31 14:39但也沒辦法保證政府讓步後不會又被要求讓多一點吧

scropio119008/31 14:40一刀切更不可能 民眾不是白癡 到最後就是卡在那裡而

scropio119008/31 14:40已

magamanzero08/31 14:41那就看哪任要動用公權力了 怎麼改都會有意見

magamanzero08/31 14:42以執行面來說 你就是做下去 後面讓歷史來評價

scropio119008/31 14:42我的意思是全區劃定不會在中間給你空一格兩個的好嗎

scropio119008/31 14:42==

Flyingvoice08/31 14:47那這樣現任市府也不能說不想花錢是令人不滿意吧，畢

Flyingvoice08/31 14:47竟永續來看錢是民眾的，不然借錢借到上限一次砸在社

Flyingvoice08/31 14:47子島就好了

scropio119008/31 14:48你知道為何私校可以排除嗎，因為他已經佔了文教區，

scropio119008/31 14:48而且其他縣市也有相似排除案例才可以這樣搞

scropio119008/31 14:49如果你要以地主利益為由說要畫出，我告訴你 你在內

scropio119008/31 14:49政部就會被打槍了

scropio119008/31 14:53https://i.imgur.com/M6r5Gty.jpg

scropio119008/31 14:54要畫出也要經過內政部==

IBIZA08/31 14:55經過內政部本來就是必要的 所以呢?

scropio119008/31 14:55算了啦 你要慢慢做夢也就慢慢夢吧 看有哪個市長要給

scropio119008/31 14:55你走一般徵收

scropio119008/31 14:56人家學校畫出也是有所本 一般地主你要怎麼扯？

scropio119008/31 14:57左上角好像是寫重劃欸

IBIZA08/31 15:03對了　大埔的路是徵收完才闢的　所以你不要說是用路區隔..

IBIZA08/31 15:05除了尖豐公路

scropio119008/31 15:10我還知道徵收完連房子都還沒拆勒

scropio119008/31 15:10抵價地或價金發給的時候就是徵收完成了

scropio119008/31 15:10徵收本來就是先給補償在開闢公設

IBIZA08/31 15:12所以咧 怎麼劃你說說看嘛 哪來的"全區"

scropio119008/31 15:14乾 書不要只念一半好嗎

IBIZA08/31 15:18我如果念一半 你大概是封面剛翻開

IBIZA08/31 15:19協議價購怎麼做 市價徵收怎麼做 都不知道 就亂唬爛

IBIZA08/31 15:19看你講的內容就知道你一知半解

IBIZA08/31 15:19連徵收條例改八九年了都不知道

scropio119008/31 15:55你他媽錯的一蹋糊塗 一般徵收補償根本就是公務員算

scropio119008/31 15:55出來的 有聽過區段地價 地價區段？不是法條有寫查估

scropio119008/31 15:55就是找估價師來估好嗎

scropio119008/31 15:55傻眼...

dxoxb08/31 16:50最好的做法 申請成自然生態保護區

purplvampire08/31 16:52錢都是我們的稅金，市長幫我們顧好荷包不是應該的

purplvampire08/31 16:52嗎？不然你出

IBIZA08/31 16:53笑死　平平都是民　這叫顧荷包？@@

IBIZA08/31 16:53難怪柯文哲八年都沒甚麼重大建設

IBIZA08/31 16:53因為幫市民顧荷包

IBIZA08/31 16:54 平平都市民

scropio119008/31 18:10你新聞裡面都寫協議價購ㄌ

xa927717808/31 22:13你的解釋不就要用預期價格讓政府虧錢

xa927717808/31 22:13超譯一點就是讓全台北人民幫社子島買單

xa927717808/31 22:14什麼叫做柯不想花錢 砸錢有什麼難的 真的刁民= =

xa927717808/31 22:14就是有你們這種自私自利的人 台灣才會變這樣

xa927717808/31 22:14每個人都只想到自己的好處 真的是...

IBIZA09/01 08:19樓上在講什麼鬼？絕大多數公共設施不都是全民納稅錢買單，

IBIZA09/01 08:19所以你是說自己自私嗎？

godlikeking09/04 19:07柯重大建設蠻多的 只是都是小眾冷門沒人想動的難搞

godlikeking09/04 19:07區域 可能有人覺得要大興土木才叫重大吧