Re: [請益] 房東過年過節需要送禮嗎
※ 引述《crystalvue (問就是中華電信)》之銘言：
: 肥宅最近房子剛出租，當上房東，菜菜的問，過年過節，大家會送禮給房客嗎
我當房東十多年了
手上有十多間房出租
基本上我不會打擾租客
頂多就說一聲新年快樂
除了兩種情況
1. 經濟有問題，透過送禮了解租客狀況
2. 關係沒有很好，有可能破壞你的東西，上門送禮順便看看房內狀況
不過這不一定
你也可以送
反正大部分租客也會感恩
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.24.52 (臺灣)
※ PTT 網址
推
最後一句484少打一個不
→
通常關係不好也不太會收啦
→
我倒是會送給樓下管理員紅包
推
請問jem大十多間要如何節稅呢？都加入社宅嗎？謝謝
→
加入社宅
→
如果全部報，所得稅會爽死
推
我以前房東三節都有送禮，過年給紅包2K
65
[閒聊] 租客:房東是吸血蟲 掠奪別人的生產力剛在其他地方聽到有別人的租客說 房東整天無所事事 卻能掠奪別人的生產力 他說他開店賣吃的 有30%的營收要拿去繳租金 由於裝潢都砸錢下去了 之後還要看房東臉色 是否調整租金 續約 試問房東真的有掠奪別人的生產力嗎? 我覺得還好啊![[閒聊] 租客:房東是吸血蟲 掠奪別人的生產力](https://i.imgur.com/AxJSLkAb.jpg "[閒聊] 租客:房東是吸血蟲 掠奪別人的生產力")
26
[請益] 租金高漲是否會變世代租屋？世代租屋的意思是 年輕租客跟年老的房東同住 美國的租金一直漲 年輕人付不出獨自居住的租金 於是選在蛋黃區租屋與房東同住 經濟共享的模式 房東老了又孤獨 所以很歡迎年輕租客15
[請益] 店面出租 租客要求房東恢復原本格局原始格局的店面出租給租客，租客照自己需求改格局 結果被舉報違建 租客自行拆除後 又要求房東再花錢恢復原始格局 請問是否合理？8
[心得] 外籍或外勞租客相比台台租客好搞多了本寶寶當房東一陣子 發現一個現象 很多垃圾租霸機乎都是台台租客 仗著自己知法 欺壓好心的房東 反而最近開始租給一些如奈及利亞外籍生 或是一些外勞 他們就很守本分7
Re: [新聞] 快訊／政院周四拍板房貸補貼 立院法制章定煊教授臉書對於房貸補貼跟租金補貼的評論，結論就是都是流到建商跟地主手中啦 ———————————————— 今天有人問內政部新部長三支箭，房貸補貼跟租金補貼真的對減輕負擔有幫助嗎？有，但 是多少要看情況。也就是在不同區域、不同類型物件會有不同的結果。 這很神奇吧。錢是給你的，但不見得可以全部留在你的口袋。![Re: [新聞] 快訊／政院周四拍板房貸補貼 立院法制](https://i.imgur.com/8iWLCY5b.jpg "Re: [新聞] 快訊／政院周四拍板房貸補貼 立院法制")
7
Re: [閒聊] 出租件心得雜感分享我們提出了數種家具解決方案也和租客達成解決方案 12/31收訂金，1/6簽約，租約開始日期是1/6, 房東從12/31無償保留房間一週給租客搬家 正式簽約當天收取第一個月租金和兩月押金 租客一直至1/9仍無意願履約。6
[閒聊] 房東如何賺錢針對一般庶民買房賺錢方式好像有兩種： 還有其他方式嗎？ 1）專業出租： 這個感覺risk高，也擔心房子被破壞或是租客在裡面耍壞。 大家是如何克服這些恐懼？ 2）等房價升值，什麽都不做： 這樣又要放6年以上才能避免高額的政府抽成。 在這個通膨時代，景氣不振的時候，租金真的能提高嗎？ --![[閒聊] 房東如何賺錢](https://i.imgur.com/7MfLr2gb.jpg "[閒聊] 房東如何賺錢")
4
Re: [請益] 這樣的租賃條約有違法嗎？以房東角度回 先說第二點： 公版租賃契約中，提前解約勾同意 然後寫復帶條件 1.雙方同意，如租客有下列狀況，
25
[閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？![[閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？](https://i.imgur.com/BwcAcPmb.jpeg "[閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？")
17
[閒聊] Zack亂包牌，可以告他詐欺嗎？22
[閒聊] 鳥蛋地區開高價 會想看到他崩嗎？![[閒聊] 鳥蛋地區開高價 會想看到他崩嗎？](https://i.imgur.com/HP2AAQeb.jpeg "[閒聊] 鳥蛋地區開高價 會想看到他崩嗎？")
18
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫12
[閒聊] 九年級生運氣好可能繼承三戶房子?8
[請益] 這幾年房價增值後下一步該怎麼走7
Re: [閒聊] 雙北小宅會不會熱到太過頭了？7
[閒聊] 預售屋 2房含車位1000萬那可買5
[閒聊] 三房四房賣的慢為什麼建商不全蓋兩房5
Re: [閒聊] 各位觀眾，新樸王樣、蘆洲85![Re: [閒聊] 各位觀眾，新樸王樣、蘆洲85](https://i.imgur.com/EOeiXy4b.jpeg "Re: [閒聊] 各位觀眾，新樸王樣、蘆洲85")
5
[閒聊] 竹東 竹南 以後都辦公室宅嗎？9
[閒聊] 台北市YouBike2.0設站是否影響房價？6
[請益] 透天新古屋用瓦斯桶需要改掉嗎4
[請益] 蘆竹南順一街 算經國還是藝文 ?![[請益] 蘆竹南順一街 算經國還是藝文 ?](https://i.imgur.com/pUVQDdSb.jpg?fb "[請益] 蘆竹南順一街 算經國還是藝文 ?")
2
[閒聊] 淡海要等淡江大橋，何不直接買八里？4
[閒聊] 美國現在也面臨地產掏空實業的情況?4
[閒聊] 反對捷運蓋在家門口的心態是什麼？3
Re: [新聞] 房仲詐騙竹科買家 吸金7000萬還賭債!重3
[請益] 租金補助問題3
[請益] 三房格局請益![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/jNRlGexb.jpg "[請益] 三房格局請益")
3
[請益] 專約談斡旋時，仲介把買方轉介到其他方9
[請益] 中部兩房預售屋格局請益![[請益] 中部兩房預售屋格局請益](https://i.imgur.com/PbvwkSHb.jpeg "[請益] 中部兩房預售屋格局請益")
2
[請益] 該怎麼做才能在退休前換房且存夠退休金?2
Re: [閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋![Re: [閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋](https://i.imgur.com/2ZIA92fb.jpg "Re: [閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋")
8
[請益] 三房出租格局請益![[請益] 三房出租格局請益](https://i.imgur.com/oW3IVkIb.jpeg "[請益] 三房出租格局請益")
2
[社區]台南北區 興南大廈![[社區]台南北區 興南大廈](https://img2.591.com.tw/market/2022/01/13/164205819712431109.jpg!338x252.jpg "[社區]台南北區 興南大廈")
1
[請益] 第三房辦貸款 比較兩個清償前兩房的方法1
[閒聊] 好慘！草漯價格比新屋還低1
[請益] 預售2+1房格局請益![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/weB55uqb.jpeg "[請益] 預售2+1房格局請益")
[社區] 台南中西區_民族鉅星大樓![[社區] 台南中西區_民族鉅星大樓](https://i.imgur.com/ArfT1Ieb.png "[社區] 台南中西區_民族鉅星大樓")