Re: [請益] 竹北購屋請益
講實際這老問題惹
就是A級地段+抗性 VS B級地段
坦白講根據位置無敵論 地段還是稍微重要
軌道宅 以前印象不好是因為沒有氣密窗而且有柴油火車頭 還有深夜磨軌
不只吵 還有空汙
但是現在應該是沒這麼糟惹
沒有標準答案其實 主要是看你對聲音敏感程度
當然那邊台一線 都是傳統產業居多 也是一個缺點
不過交通位置真的不錯 如果以後續轉手來看 我還是比較支持
最後結論還是要看個人 軌道我是真的覺得還好 地點好就是一個永久被動 這點我最在意
說不定你兒子等到地下化啊
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軌道真的很吵 太近了
推
請教一下靠近竹北高鐵附近的案子是不是也會蠻吵的?
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有想要看看竹北高鐵的兩房但是本身很淺眠@@..
推
軌道其實聽久還好，竹北最多的是半夜一堆低能改管發出的噪
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音
推
緊鄰的會震動 靠近車站比較慘火車通過變慢 時間拉
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長
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機車確實比軌道還煩 軌道過0點就沒聲音了
推
高鐵附近是不吵，但會有低頻震動
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吵的時間你都在上班 睡覺時沒車
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鐵路和國道是不同的
推
禾樂那位置不覺得是A級 跟華興同級吧
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聲音敏感程度和年紀改變會有越來越嚴重差異 得看你想住多久
推
小時候住離鐵軌30～40公尺，聲音有感大，些微有感震動
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。到離鐵軌10~15公尺親戚家，震到桌上茶杯會抖那種
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現在有氣密窗好非常多，如果能去現場體會一下最好
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火車高鐵的是每隔15~30分鐘，經過時會有5~10秒左右的
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瞬間聲音提高
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這種瞬間分貝差相對要適應
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高鐵附近最吵的是那個登登登開門聲，軌道較低頻反而
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還好
噓
出門只能右轉叫地點好喔？笑死人
噓
別鬧了 不要害人真的。不要櫻花就捏爆靠近縣府
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首Po大家好 小弟目前在竹北台元上班 女友預計明年轉調至新竹市東區上班 雙方年薪合計約250~300，沒辦法和科技版的均標單人300比... 所以目前只看了華興和縣1部份的預售 (寶X)![[請益] 竹北購屋請益](https://i.imgur.com/TIBMZOFb.jpg "[請益] 竹北購屋請益")
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科技業分紅減少後 最近竹北房價漲不太動了、感覺要步上中國南韓越南後塵準備漲不動開始崩盤 以下給你一些竹北賠售的案子 竹北富來御川有一個2房平轉賠售的案子![Re: [請益] 竹北購屋請益](https://i.imgur.com/wwRxraHb.jpg "Re: [請益] 竹北購屋請益")
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小弟最後還是挑了禾樂的39坪三房 7F~ 總價在2010附近 室內24對我們兩人來說夠用了(未來最多就兩大一小) 面中華路那側關窗戶是沒啥聲音 另一戶36坪面鐵道的的是平常安靜 但火車來時關窗還是聽的到聲音19
有沒有人跟我一樣看不懂你在選什麼的？ 我相信很多啦 推文一堆人其實語氣很婉轉 為什麼？ 因為你買錯又不關我們的事！ 你手上有450+900 個人薪資少說有150 你跟我說你最後選什麼中華路禾樂？1
感謝大家的回覆 每一個推文小弟都有看啦 真的很感謝大家的當頭棒喝 其實小弟是兩間都訂了 今天會先把禾樂退掉 周末如果沒變數就會簽櫻花了~ 幾個版友的問題48
首Po下列建案開價皆1700左右，兩房，非常很難抉擇，因此想請各位網友請教優劣 目前心裡是1=2>3，但首次買房擔心有所疏忽，因此也把3放上來比較。 若有遺漏什麼條件我再補充，謝謝各位！ 1. 地點：縣一重劃區
爆
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??2005年 對我這個71年次的廢柴來說 當時根本也沒能力買房 而從2008年研究所畢業後 到工作穩定 也過了6-7年的時間 我是運氣不錯 首先就被調去了價格較低的宜蘭38
[問題] 三多商圈這個地段購屋不錯嗎?如題 小的目前在竹科當工程師 因高雄分公司有專案需求 預計在明年春節後將會調職到高雄任職 最少會待到10年左右 若是新竹有新的管理缺會隨時回任 年紀也有一把 想說乾脆直接購屋會比較快 在市區買間房自住 也可以省去很多租屋麻煩![[問題] 三多商圈這個地段購屋不錯嗎?](https://i.imgur.com/xRlAaXpb.png "[問題] 三多商圈這個地段購屋不錯嗎?")
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[閒聊] 竹北高鐵區最好的地點？如果不考慮建商好壞 建案屋齡 外觀和評價 大家覺得竹北高鐵區最好的地點前五名 是那些建案勒 --17
Re: [閒聊] 還是要地段、地段、地段嗎？看到這篇，再參考目前台灣的發展 台北市政府 從原本大同區現在當代美術館+建成國中教室遷移到目前的信義區 新北市政府 從原本板橋車站位置，i.e.目前新北市政府警察局，遷移到目前新板![Re: [閒聊] 還是要地段、地段、地段嗎？](https://i.imgur.com/bCOR2TKb.jpg "Re: [閒聊] 還是要地段、地段、地段嗎？")
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Re: [心得] 好後悔買淡水...房子是人生中大筆消費 買進之前一定要考慮未來性 未來是少子化世代 買房請往蛋黃區擠 蛋白區也要買在來往蛋黃區的走廊上![Re: [心得] 好後悔買淡水...](https://i.imgur.com/Vd7Zni8b.jpg "Re: [心得] 好後悔買淡水...")
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[問題] 申訴罰單請益收到一張民眾檢舉闖紅燈紅單， 位置是一條T字路口， 但是因為道路施工的關係岔路被完全封閉，形成"一"字型道路。 雖然被檢舉的當下是紅燈，但目前同地段也被改成閃黃燈了。 想請問這種因為道路施工，而且後續也改成閃黃燈的情況，6
[閒聊] 決定住房單價的主要因素是那些?這個問題的簡單答案是地段，但很顯然地段不是決定房屋單價的唯一因素，甚至也不是唯一重要因素。 非地段因素譬如 格局、座向、公設比、建材、管理費、屋齡、建商、樓層、採光、通風、 電梯、公設、外觀、建物單層戶數戶型&單純度或複雜度、管理、挑高、面寬/棟距、停車、 機車單車、一樓店面類型，周遭小環境、鄰居素質/社經地位 地段因素譬如 城/區/生活圈位置、學區、採購便利性(市場)、交通(公路/捷運/快速道路)、公園、醫院、![[閒聊] 決定住房單價的主要因素是那些?](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "[閒聊] 決定住房單價的主要因素是那些?")
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[請益] 問個選擇的問題如果總價差不多今天有兩個物件(大略描述） 1.地段好（重劃區）但是格局小 暗廳 機械車位 2.格局較大 平面車位 但是地段位置跟交通被在地人嫌的要死的 各位會傾向選擇哪邊呢XDDD -----
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