Re: [請益] 竹北購屋請益
有沒有人跟我一樣看不懂你在選什麼的？
我相信很多啦 推文一堆人其實語氣很婉轉 為什麼？
因為你買錯又不關我們的事！
你手上有450+900 個人薪資少說有150
你跟我說你最後選什麼中華路禾樂？
沒事選鐵道宅你是傻了啊？
兩個人把婚結一結還可以直上3000的產品
3000選擇可多了 你一定要買中華路？
只有古早人交通不便才會選中華路跟鐵路
自住選高鐵啦 有聽懂嗎？
你在那邊糾結在我看來根本不值2000的物件
以後你要賣我先砍你鐵道宅200萬
你到底吃了什麼藥一定要選禾樂 給我也來一點
奇怪我到底在氣什麼
※ 引述《wuden4437 (wade)》之銘言：
: ※ 引述《wuden4437 (wade)》之銘言：
: : 大家好
: : 小弟目前在竹北台元上班
: : 女友預計明年轉調至新竹市東區上班
: : 雙方年薪合計約250~300，沒辦法和科技版的均標單人300比...
: : 所以目前只看了華興和縣1部份的預售 (寶X)
: : 自備款大約450 目前還有一個桃園的房產 預計出售後可回收900
: : 1. 華興的剩4房 約2200 主建27.4
: : 優:很大，有充電椿線槽，單坪在竹北算便宜?
: : 缺:離竹北蛋黃較遠，爬文有人說鄰居素質不一?)
: : 學區很慘
: : 總價很高 LP要捏暴了
: : 2.縣1的3房 約2000 主建23.8
: : 優:坪數較適合目前兩大或未來兩大一小的空間使用
: : 縣1學區較好
: : 缺:該建案前後被大馬路和軌道夾擊
: : 中華路上沒啥機能 要往後面光明X路跑
: : 其他縣1也有看幾間預售 小三房都2200UP...
: : 想問一下上面兩個 各位學長比較推薦哪個區域?
: : 或是中古屋的話
: : 需求就主建>23.5 有平面車位 不要水瀧 / 靠海
: : 10年的中古縣1~縣3 高鐵區 2100內還有機會買的到嗎
: : 感謝!!
: 小弟最後還是挑了禾樂的39坪三房 7F~
: 總價在2010附近
: 室內24對我們兩人來說夠用了(未來最多就兩大一小)
: 面中華路那側關窗戶是沒啥聲音
: 另一戶36坪面鐵道的的是平常安靜 但火車來時關窗還是聽的到聲音
: 也有看了興隆路上靠近橋的中古屋
: 窗戶關了還是聽的到車聲和火車聲....
: 因為房地合一換房的關係 這次至少會住6年
: 考量現有的預算和地點捨棄了櫻花
: 其實兩案各自有各自的抗性
: 禾樂:面中華路，附近機能要騎車
: 聚馥:學區，離蛋黃較遠，4房且坪數較大較難轉手
: 我自己是想說44坪4房在華興
: 未來交易的流動率應該還是會比較差一點
: 如果各位大大有什麼意見也快和我說~ (還有5天鑑賞期)
: 感謝!
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就算結婚 3000也有點硬吧 一般不會這樣
你是對的！ 事實如此
2000跟3000是不一樣的東西，不能類比
你可以提2000更好的選項
而不是丟一個更貴的選項，這樣不make sense
因為他用自住的觀點 不是投資
兩人合計250-300 這在竹北pr是不算高的 往外面一點看
我覺得沒什麼問題 要擠高鐵區的話我覺得頗硬
其實他可以直接挑新竹市東區的建案 很多選擇
當然2000可能有其他選擇沒錯
根本沒必要去擠高鐵區
最後要的是新房子不要中古 要日常有錢不要捏爆 要先上車再換
3000高鐵只是舉例 他有一百個選擇 就是不該選鐵道
宅
你只丟一句直上3000又啥都沒說
何況另一半在新竹市東區上班為何一定要來竹北住？
寧可自己通勤也不要太太通勤，2500在東區買個新古
屋應該沒很難
鐵道宅的抗性不在是不是真的會吵，而是光用想的就
覺得會吵，看屋都不會想看
買男方工作地點沒問題啊 1.女友還沒調成功 2.還是女友
其實我們沒必要「管」他選什麼，照條件給建議就好。實際
上他到底有多少收入多少頭期也不一定真的如同他說的，也
許少一點做出那樣的決定就很合理了。如同你說的，我也直
接評估3千萬的物件，但人家就是捏爆只能2200，應該是有
虛報什麼
我也不懂 一開始就說不要買鐵道宅 結果下一篇他說他訂了
別這樣啦 人家都買了 自住當然是高鐵最爽 但基本上竹
北華興以東 買了都算保值 如果住一住喜歡要再換也還
ok
而且每個人喜歡的 需要的條件不一定一樣 高鐵最爽也
只是大多數的認知
由他的選擇來看應該是沒有將女生的薪資與待處分的資
真有那麼誇張站前威力一坪應該只值15萬吼
產算入，預算才會在2000萬元左右。
勸不了別勸了割
為什麼結婚可以直上3000 貸款只能一個人不是嘛？
還好啦 鐵道宅那麼多 難道裡面都沒住人 大家都住得好好的
電塔第一排還不是漲爆
如果要生養小孩 不算女方合理 女方賺的當作生活費和緊
急支出
沒結婚都是一個人扛 能力夠婚前自己買才有保障
我覺得他是代銷
講廢話 你幫他出1000阿
沒人接 森氣氣了？
？
當初下訂禾樂B 後想一想還是退訂 交通因素 也不想要整
天關窗戶 且我對新竹輕軌沒有那麼樂觀 以上是個人的感
覺～
新竹輕軌要等20年吧……
3000萬高鐵區也沒啥好挑的吧，不也一樣嫌惡設施在
旁邊不然就小到不行
結果站前威力實登一坪49... 15年寶佳鐵道宅
站前威力可以走路上班，出門左轉右轉直走都可以，禾樂??
就算給你等到地下化，站前威力就在車站旁還是保值，如果
鐵軌變成高架化，禾樂就保重了...
年收才2-3M 擠新的高鐵區三房新案 是搞自己吧@@
原po要找3房不是兩房咩@@ 22M 高鐵差不多就新兩房帶
車位加留軟硬裝的預算吧
上面P大說的倒是沒錯，確實至少威力的條件都比禾樂好。
他選自己上班比較近的 然後沒有想到另一半通勤的路程比
他更遠餒 反正他問爽的
人家就想買2000的，差1000你出？這2000還能買哪裡不如你
建議一下
.........隨便捏1000喔 XD
氣成這樣，是擔心沒人接你區的盤？
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首Po大家好 小弟目前在竹北台元上班 女友預計明年轉調至新竹市東區上班 雙方年薪合計約250~300，沒辦法和科技版的均標單人300比... 所以目前只看了華興和縣1部份的預售 (寶X)![[請益] 竹北購屋請益](https://i.imgur.com/TIBMZOFb.jpg "[請益] 竹北購屋請益")
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科技業分紅減少後 最近竹北房價漲不太動了、感覺要步上中國南韓越南後塵準備漲不動開始崩盤 以下給你一些竹北賠售的案子 竹北富來御川有一個2房平轉賠售的案子![Re: [請益] 竹北購屋請益](https://i.imgur.com/wwRxraHb.jpg "Re: [請益] 竹北購屋請益")
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小弟最後還是挑了禾樂的39坪三房 7F~ 總價在2010附近 室內24對我們兩人來說夠用了(未來最多就兩大一小) 面中華路那側關窗戶是沒啥聲音 另一戶36坪面鐵道的的是平常安靜 但火車來時關窗還是聽的到聲音5
講實際這老問題惹 就是A級地段+抗性 VS B級地段 坦白講根據位置無敵論 地段還是稍微重要 軌道宅 以前印象不好是因為沒有氣密窗而且有柴油火車頭 還有深夜磨軌 不只吵 還有空汙1
感謝大家的回覆 每一個推文小弟都有看啦 真的很感謝大家的當頭棒喝 其實小弟是兩間都訂了 今天會先把禾樂退掉 周末如果沒變數就會簽櫻花了~ 幾個版友的問題48
首Po下列建案開價皆1700左右，兩房，非常很難抉擇，因此想請各位網友請教優劣 目前心裡是1=2>3，但首次買房擔心有所疏忽，因此也把3放上來比較。 若有遺漏什麼條件我再補充，謝謝各位！ 1. 地點：縣一重劃區
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Re: [請益] 竹北西區看屋選擇跪 : 求站內信指點） : 窗戶的部分，有點卡，可能滾輪滑軌有問題 : 以坪數來看價格最便宜 : 3。皇普雲鼎 中樓層 兩房 跟禾樂一樣年底交屋1
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
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