Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎

kusomanfcu03/03 23:33其實很簡單啊 再加上五倍槓桿....房地產當然屌打股指E

kusomanfcu03/03 23:33TF 除非股指槓桿2.5倍以上

jonson03/03 23:36其實這是看著後照鏡開車在分析，過去不代表未來

kusomanfcu03/03 23:42未來還是一樣，房地產沒辦法找更落後國家代工

kusomanfcu03/03 23:43所以才會一堆人覺得為什麼房地產漲最多

kusomanfcu03/03 23:43因為飼料代工了 壓低那部分 牛肉漲的比房價慢

kusomanfcu03/03 23:43糧食因為 基改加上規模化壓低了

kusomanfcu03/03 23:44結果蓋房子 還是沒啥變化 然後 土地越來越少 需求越

kusomanfcu03/03 23:44來越大越多空間，要公設 要電梯要大廳要泳池

kusomanfcu03/03 23:45要這種不用算都知道成長斜率完全不一樣

kusomanfcu03/03 23:4630年前主要蓋房是 洗石子 爬樓梯公寓 塑膠皮鐵扶手

kusomanfcu03/03 23:46 屋頂水塔就這樣

kusomanfcu03/03 23:4730年後 雙逃生梯 雙電梯 停車場 漂亮信箱大廳大門游泳

kusomanfcu03/03 23:47池 屋頂曬衣場小花園

kusomanfcu03/03 23:47你到底知不知道自己在看空什麼？

kusomanfcu03/03 23:49老破公寓維護後的房價所得比才是現實喔，現實很骨感

kusomanfcu03/03 23:49的

testPtt03/03 23:51搞不好以後都3D列印也說不定

jonson03/03 23:55引進東南亞廉價勞工、原物料漲多崩盤、新建築技術普及化降

jonson03/03 23:55價，不要再多說免得又惹得多多不開心

jeromeshih03/03 23:56樓上，關鍵在於土地無法量產，不然就是建築或交通技術

jeromeshih03/03 23:56要大幅改善了

jeromeshih03/03 23:57是回testPtt

jonson03/04 00:01搭台鐵高鐵走國道都可以看到整路的空地，哪裡沒地

testPtt03/04 00:03極端一點是有可能被收到沒地 但政府一定會提前出手

testPtt03/04 00:04政府不出手就會變無政府狀態 有錢人開始養私軍

kusomanfcu03/04 00:09引進那些勞工然後照台灣基本工資走 只漲不跌 恭喜啊

kusomanfcu03/04 00:09然後那些勞工短期又需要居住的地方 租金先噴一波

kusomanfcu03/04 00:14再來培訓 和勞動力初始只有普通勞動工，量產在五年內

kusomanfcu03/04 00:14沒啥影響，租金倒是先噴不少

kusomanfcu03/04 00:14數字敏感度糟糕啊

Yishanhuang03/04 00:28現在有黑科技-鋼筋續接器

kusomanfcu03/04 00:44樓上最後價格還是差不多 那是因為工不夠了

kusomanfcu03/04 00:47還有一堆新開發的蓋房法都不太適用於台灣

kusomanfcu03/04 00:48除非...台灣可以蓋金字塔

chichi3203/04 08:24國道台鐵那一堆地 又沒人住 而且都農地哪有價值

chichi3203/04 08:26而且大部分都政府的地好嗎 政府也在控制土地，連政府都

chichi3203/04 08:26是金錢遊戲的一環，還不加入，真的傻了，緩慢的通貨膨

chichi3203/04 08:26脹就是世界通識還賭會跌...

jonson03/04 08:26弟的眼光太狹隘了，殊不知許多建地就是農地山坡地荒地改的

chichi3203/04 08:29最好可以隨便農地改建地，民國76年以前農地有建築才能

chichi3203/04 08:29改成建地

chichi3203/04 08:30其他只能等都市計畫才有可能，所以還是政府在控制好嗎

chichi3203/04 08:39就算打造房屋變便宜，土地成本一直提高，價格還是會提

chichi3203/04 08:39高呀，除非以後有空島

bms03/04 12:28Jason就是先射箭再畫靶啊 心裡先預期房價跌然後找一堆理由說

bms03/04 12:28服自己

bms03/04 12:30所有加分項硬要解釋成扣分項 不過隨便啦 你開心就好XD